房地产公司景观设计师岗位说明书(模板及范文)

1、景观设计师岗位说明书岗位目标1、XXXXXa目1 : 20XX年1月31日完成景观方案设计2、XXXXX®目2: 1月20日完成景观方案设计；3月20日督促完成景观施工图设计3、XXXXX®目3: 20XX年9月30日督促完成景观施工图设计4、XXXXX®目4: 20XX年1月31日完成方案设计；3月31日督促完成施工图设计5、XXXXX®目5: 6月10日督促完成景观施工图设计6、产品研发：20XX年312月每月结合公司开发项目分别提交总平面、景观等各专项专题研发成果7、产品市调：XX地区高端楼盘开盘后一个月内完成景观考察，并形成考察报告工作职责部门职

2、责1、负责完成公司项目的建筑、景观、装饰方案设计管理工作（计划、质量）。2、管理外包技术团队按项目推进计划、保质保量完成建筑、景观、装饰、市政的扩初和施工图设计工作，并进行考 核评价及处罚。3、参与公司项目施工阶段的整体效果把控。4、负责公司项目的建筑、景观、装饰产品研发，以及设计信息资料的收集和分析工作。5、负责为公司决策及各部门业务开展提供专业技术支持。6、完成公司交办的其他事项。岗位职责概要根据公司项目要求及部门工作计划安排，负责组织、协调和配合景观设计公司及外包团队按期、保质保量完成各阶段景观设计工作，负责公司景观产品研发工作，并为公司决策提供专业技术支持一、项目前期管理主要职责职责描

3、述工作流程工作标准工作 权限重要程度1、项目前期考察、分析结合营销策划对项 目的定位、风格完 成对相关参考楼盘 的建筑、景观风格 考察和分析总结工 作完成分析总结报告ppt制作经办协办督办审核审批重要 一般 日常2、项目前期技 术配合协助财务、营销策 划及预算部门完成 项目前期的可行性 研究和成本的测算完成技术指标数据的测算经办协办督办审核审批重要 一般 日常二、概念、方案设计管理主要职责职责描述工作流程工作标准工作 权限重要程度1、编制园林概 念设计意向书景观概念、方案设 计任务书的编制准确表达公司及营销策划部门对项目 的定位要求，内容表述完整，经办协办督办审核审批重要 口一般 日常组织景观

4、概念、方 案设计任务书的评按管理审批权限要求完成评审流程，准 确收集领导及各相关部门意见，经办协办重要 一般审督办审核审批日常根据评审结果完成 正式景观方案设计 任务书准确表达评审意见，并能正确指导设计 单位进行方案设计经办协办督办审核审批重要 一般 日常组织进行设计单位 的选择（每个设计 公司和主创设计师 的擅长风格）与资 料收集适合项目的设计单位（或主创设计师） 不少于3家经办协办督办审核审批重要口一般日常设计单位资格预审 报告（含投标单位 资格预审汇总一览 表）的编写内容应客观、准确、真实，详见附件 5:设计招标单位资格预审汇总一览表经办协办督办审核审批重要 一般 日常组织设计单位资格

5、预审报告（含投标 单位资格预审汇总 一览表）的评审内容应客观、准确、真实，详见附件 5:设计招标单位资格预审汇总一览表经办协办督办审核审批重要 一般 日常2、景观概念、方案设计单位 的招标发放设计邀请函并接受回函设计邀请函需加盖公司公章，回函须有 记录（传真、电子邮件、电话记录等）详 见附件6:设计单位招标邀请函经办协办督办审核审批重要 一般 日常发放设计资料给各 设计公司资料（景观设计任务书 PDF文件）内容 完整、准确经办协办督办审核审批重要 一般日常接收设计公司回标文件资料完整（设计服务书、设计资质证书、 公司营业执照副本、组织机构代码证、 税务登记证等）并加盖投标公司公章经办协办督办审

6、核审批重要 一般日常设计开标组织行政人力部、投资财务部开标，详 见附件7:开标情况汇总表经办协办督办审核审批重要 一般 日常根据回标情况与各 公司对价格、设计 周期、服务质量等 相关问题进行谈判筛选出设计水平、设计周期、设计费等符合公司要求的设计单位经办 口协办 口督办 口审核 口审批重要 口一般 口日常设计招标总结报告 的编写与评审内容应客观、准确、真实，详见附件 8: 设计招标总结报告经办 口协办 口督办 口审核 口审批口重要 一般 口日常中标确认书的编写、发放资料内容完整、准确需加盖公司公章 ， 发放形式：纸质、传真、电子邮件 ，详 见附件9:中标确认书经办 口协办 口督办 口审核 口审

7、批口重要 一般 口日常3、景观概念、 方案设计合同 的编制景观概念、方案设计合同的编制准确表达公司及营销策划部门对项目 的定位要求，内容表述完整，详见附件 10:景观设计合同经办 口协办 口督办 口审核 口审批重要 口一般 口日常景观概念、方案设计合同的评审按管理审批权限要求完成评审，收集领 导、各相关部门及设计公司的建议，详 见附件11:合同评审表经办 口协办 口督办 口审核 口审批口重要 一般 口日常景观概念、方案设计合同的修改根据领导、各相关部门及设计公司评审意见进行最终修改经办 口协办 口督办 口审核 口审批口重要 一般 口日常景观概念、方案设 计合同的正式签订完成正式合同的签字、盖章

8、、发放及归 档经办 口协办 口督办 口审核 口审批口重要 一般 口日常三、扩初、施工图设计管理主要职责职责描述工作流程工作标准工作 权限重要程度1、扩初、施工 图设计任务书 管理参与景观项目扩 初、施工图设计任 务书的评审根据项目推进计划节点要求，配合完成并通过评审并收集一份正式稿的设计任务书（须加盖代建部门公章 ）和电子文件存档口经办协办 口督办 口审核 口审批重要 口一般 口日常2、扩初、施工 图设计单位招 标管理参与景观项目扩 初、施工图设计单 位招标根据项目推进计划节点要求，配合完成招标并收集一份正式的招标资料（须加盖代建部门公章）和电子文件存档经办协办督办审核审批重要口一般日常3、扩

9、初、施工 图设计合同管 理参与景观项目扩初、施工图设计合同的评审根据项目推进计划节点要求，配合完成 招标并收集一份正式的设计合同（原件）和电子文件存档经办协办督办审核审批重要口一般日常负责对扩初、施工 图设计的质量效果（主要是与方案的 吻合度）及时间节 点进行管控根据项目推进计划节点要求，督促完成 扩初、施工蓝图的设计经办协办督办审核审批重要 口一般 日常4、扩初、施工 图设计管理参与对扩初、施工 图设计成果的评审根据项目推进计划节点要求，配合设计 成果评审，并收集一份评审记录和结论 存档经办协办督办审核审批重要口一般日常督促完成扩初、施 工图设计蓝图根据项目推进计划节点要求，收集两套施工图蓝

10、图和电子文档，一套存档，一套提交项目管理部经办协办督办审核审批重要 一般 日常5、扩初、施工 图及采购清单 成本测算根据设计任务书的 单方造价，参与对 景观扩初、施工图 及采购清单成本的 测算根据项目推进计划节点要求，参与成本 测算并收集一份测算结论成果存档经办协办督办审核审批重要口一般日常6、营销策划技 术配合配合营销策划部门 完成宣传（效果图 的制作）和销售道 具（沙盘模型制作） 等工作，提供技术 支持和技术培训根据项目推进计划节点要求，根据营销 策划部门要求完成技术配合经办协办督办审核审批重要 口一般 日常四、施工配合阶段管理主要职责职责描述工作流程工作标准工作 权限重要程度1、施工图会

11、审参与景观施工图设 计的图纸会审根据项目推进计划节点要求，配合完成 图纸会审，并收集一份正式硬装施工图 会审纪要（复印件）存档经办协办督办审核重要口一般日常审批2、景观材料的负责协调方案设计 公司完成主要铺装 材料送样根据项目推进计划节点要求，按照方案 效果提供主要铺装材料样品经办协办督办审核审批重要 口一般 日常考察、选样参与铺装主要材料 等的定样工作根据项目推进计划节点要求，按照方案 效果及公司要求完成材料定样，并保留 最终材料样板影像资料存档经办协办督办审核审批重要 口一般 日常参与铺装、水景、景观小品等关键部根据项目推进计划节点要求，确保关键 部位效果达到方案效果及公司要求，并 收集一

12、份现场阶段评审纪要（复印件） 存档经办协办督办审核审批重要 口一般 日常3、施工阶段效 果把控位施工阶段的效果评审根据项目推进计划节点要求，参与监督 铺装、水景、景观小品等关键部位施工 过程，并拍照进行记录，详见附件 18: 现场记录表（待完善）经办协办督办审核审批重要 一般日常参与铺装、水景、 景观小品等关键部 位施工阶段重大设 计变更的评审施工过程中至少保证一周 1次至项目现 场检查，1个工作日内，负责对铺装、 水景、景观小品等关键部位施工过程中 发现的问题整理并提交代建团队，详见 附件19:工作衔接函经办协办督办审核审批重要 口一般 日常4、参与景观工程验收参与景观工程阶段 验收、竣工验

13、收及 整改根据项目推进计划节点要求，配合完成 硬装工程验收及整改，并收集一份正式 工程验收单（复印件）存档经办协办督办审核审批重要 口一般 日常五、技术评估及总结主要职责职责描述工作流程工作标准工作 权限重要程度1、景观项目的 技术评估及总 结负责公司景观项目开发后的技术评 估，并完成景观项 目的总结报告景观项目交付使用一个月内，准确总结 项目设计的优缺点和今后的改进措施， 图文并茂，详见附件20:项目总结报告经办协办督办审核审批重要 口一般 日常组织评审总结报告1个工作日内，根据评审会议意见修改 完成最终总结报告并提交给总经办存经办协办重要 一般档督办日常审核审批六、技术研发与信息管理主要职

14、责职责描述工作流程工作标准工作 权限重要程度1、项目考察及 培训参与公司及部门组 织的优秀房地产项 目的考察以及考察 报告的编制工作考察或培训后5个工作日，形成考察报告和培训总结，详见附件21:考察报告经办协办督办审核审批重要 口一般 日常2、培训、学习参与公司及部门组 织的行业培训、学3个工作日内，形成培训总结报告，详经办协办重要一般日常及交流习和交流，完成培训总结报告见附件22:培训总结报告（待完善）LJ自力、审核审批经办3、设计信息资 料库负责建立和管理景观设计信息资料库每月更新1次，按公司要求完善和更新 景观设计信息资料库并提交部门内业 存档协办督办审核重要 口一般 日常审批负责收集并

15、更新符每半年更新1次，景观设计单位（或主经办4、设计公司及合公司要求的设计创设计师）资源不少于 5家（人）/年，口预'力、单发1Ik船设计师资料库单位（或主创设计其中境外不少于3家（人）/年，详见目力、审核审批LJ m口 口堂师）资料库附件23:合格设计供方登记表l_i 口吊经办负责收集和更新与在最新法规正式实施前一周内更新，根协办重要5、政策法规设计相关的最新政据政策法规颁布执行情况进行更新，详督办口一般策法规见附件24:政策法规信息登记表审核日常审批6、新材料、新 技术、新工艺负责收集和推广与 景观设计有关的新 材料、新技术、新 工艺每半年更新一次，根据公司项目要求和 标准收集和推

16、广，详见附件25:新材料、 新技术、新工艺信息登记表（待完善）经办协办督办审核审批重要一般日常根据公司项目的需经办7、专题技术研发求制定研发课题，负责开展景观技术 研发工作每2个月不少于1个，形成研发成果并提交总经办存档口协力、督办审核审批用紫 口一般 日常七、制度建设主要职责职责描述工作流程工作标准工作权限重要程度1、ISO及标准化建设参与部门标准化建 设根据公司及部门安排完成修订，形成部门标准化手册，要求职责清晰， 流程清晰、标准清晰，指导性强经办协办督办审核审批重要 一般日常按公司要求完成部 门ISO质量体系建 立，参与编写质 量手册、程序文 件根据公司及部门安排完成修订，编写、 修订完

17、成部门ISO文件经办协办督办审核审批重要 一般 日常参与部门ISO内审工作及整改根据公司及部门安排完成内审及整改，无重大不合格项，不合格项数0 2项经办协办督办审核审批重要 一般 日常八、日常工作主要职责职责描述工作流程工作标准工作 权限重要程度1、每周一参加 部门周工作例 会总结上周工作，安 排本周计划每周一 9:15 ,根据周总结和计划梳理本 周工作经办协办督办审核审批重要 口一般 日常2、每周四完成 景观设计周工 作总结总结本周工作，安 排下周计划每周四17:00前，根据项目推进计划完 成总结，详见附件26:周总结和周计划 样表经办协办督办审核审批重要 口一般 日常3、对外业务部门关系的维护参与建立和维护与 集团内业务部门及 设计业务单位之间 的公共关系每月至少沟通1次，加强与关键业务部 门的沟通交流经办协办督办审核审批重要 口一般 日常4、与公司平级 部门的工作配 合负责与公司其他部 门日常配合工作根据工作需要，积极配合其他部门的工 作经办协办督办审核审批重要 口一般 日常5、其他技术工作完成集团和公司领 导安排的其他技术 工作及时，达到集团和公司要求经办协办督办重要 口一般 日常审核审批任职资格要求性别不限年龄不限工作年限3年以上教育程度本科及以上学历；建筑、城市规划、风景园林相关专业工作经验三年以上设计院、大型企业尤其是房产开发企业工作经验资