建筑工程实体样板实施方案

1、实体样板实施方案目录0234456677实体样板实施方案一、工程概况建筑市场的经济规模迅速扩大，住宅、商业广场遍地开花，城市综合 体等项目也愈来愈多。市场的扩大对施工企业带来了商机和发展；由于企 业人才储备的不足及流动日益频繁，企业的管理水平和管理人员的素质短 时间内很难得到实质的进步。随着项目体量的不断增大、工程单体多、分 包队伍多，因现场开工时间、施工进度不一，技术质量交底存在大量重复 性工作，为统一标准，减少重复性工作，特制作实体样板。二、样板管理人员职责分工表2.1样板质量管理人员职责分工表主要管理人员职责分工项目经理样板管理的主管领导。项目总工程师负责样板工程施工方案的审核审批工作；

2、监督检查样板工程实施。项目技术部经理样板管理的主管。负责确定样板实施计划，并编制样板施工方 案；进行样板施工技术交底；组织对样板项目进行技术复核； 参加样板验收。项目主管工长具体负责样板的实施，对作业层进行技术交底，指导样板工程的施工，在样板完成后，填写“样板工程验收记录”。项目质检员具体负责样板项目的监督检查，参加样板验收；对施工现场制作实物质量样板以及按照样板施工的情况进行检查，及时纠正存在的问题。三样板施工分类及样板项目工程样板主要分为：材料和配件样板、加工样板、施工工序样板、房间质量样板等。分不同部位，对不同阶段的关键过程或特殊过程等实施样 板做法。3.1 材料和配件样板在现场集中设置

3、一处材料样板展示区，将工程用各种材料、配件集中展示，做为材料和配件进场验收的依据和控制标准。材料样板展示区由“物资部、技术部、质量部、工程部、机电部”管理，随着工程的进展实行动 态管理，及时补充材料、配件。材料样板展示区全部进行挂牌标识，并附有说明。表3.1材料和配件样板辨识一览表分部分项工程材料和配件样板名称备注混凝土结构直螺纹套筒各规格型号钢筋各种尺寸的马镜钢筋保护层垫块对拉螺栓对拉螺栓用垫片和3型扣PVCS 管大板主次龙骨砌筑工程砌块多孔砖玻纤网格布分部分项工程材料和配件样板名称备注成品砂浆电气开关、插座、线盒、线管、桥架水暖管件、接头、盘管3.2 工序样板工序样板是保证施工成活质量的前

4、提，直接决定了工程最终完工质量 的好坏，是工程样板管理的重要组成部分。工序管理在施工过程中是动态 的，随着工程的进展，存在工序越来越多，不同专业之间工序穿插施工等 施工点多面广、管理难度大等现象。为了保证工序施工质量，建立由工程 部、机电部、技术质量部共同组成的工序质量管理控制小组，在工序第一 次施工时，就按照规范严格控制质量，将第一次施工段或施工区做为工序 样板，对全体工人进行教育，以工序实物向作业班组灌输施工标准和注意 事项；工序样板各个施工过程要留存照片或者录像，制作图板悬挂于本工 序样板段或样板区醒目位置。表3.2工序样板辨识一览表分部分项工程工序样板内容备注混凝土结构工 程柱、剪力墙

5、、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、 固定根据项目 主体施工 难点及重 点控制，适 当，适里确 定实体样 板的数量 及部位、规 格等。受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀 模、漏浆的技术措施模板的垃圾出口孔制作楼面柱根部清除浮浆、凿毛混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护砌体工程墙体砌筑方法分部分项工程工序样板内容备注门窗洞口的处理填充墙底部、顶部的处理构造柱、圈梁、过梁的处理配电箱及线槽、线盒的细部位做法屋面，程屋卸防水屋卸排水屋白细部（包括出屋闻构配件处）防水工程屋白卷材防水层地下室底板及外墙卷材防水层卫生间防水层装饰装修工程外墙饰面内墙抹灰楼

6、梯间细部公共部位内墙涂料建筑节能工程外墙岩棉保温板给排水工程穿楼板管道套管安装卫生间给排水支管安装屋面透气管安装管井立管安装建筑电气工程成套配电柜、控制柜的安装照明配电箱的安装开关插座、灯具安装电气、防雷接地线路铺设金属线槽、桥架铺设通风空调工程标准层风管制作安装风机盘管、风口、风阀、百叶安装风管、水管保温父叉施工样板需要制作实物质量样板的其他工序、部位，根据分部分项工程工序样板内容备注工程进展临时安排。注：项目根据工程特点和质量控制的难点及极易出现的通病，确定适合自己项目的实体样板的数量和分部分项工程及工序的实体样板。3.3 房间样板房间样板是工程实体最终成活质量的集中展现，是样板管理的最重

7、要 一项。房间样板综合体现了材料样板、加工样板、工序样板等全部内容， 同时也几乎包含了全部分项工程在内，比如“结构墙体，砌筑抹灰，水暖 电气末端点位外墙保温、门（窗）框安装、面板、层间封修质量，天棚、 墙面面层，卫生间内卫生洁具布置、 排砖、地面标高与找坡、管线标高等, 厨房燃气灶具布置、管线布置、排砖，房间门窗位置等是样板先行质量管 理的关键和重点。房间样板的内容：混凝土现浇结构房间，砌筑、抹灰、门窗安装、机 电安装末端点位布置房间，装饰装修样板间。四样板实施计划工程实施前，根据工程设计内容编制样板实施计划，确定实施样板的 具体部位、分项工程名称、材料及构配件、制作时间、责任人等，使样板 管

8、理有目标、有计划、有组织的得以实施。表4.1样板实施计划表序号工程部位样板名称样板工作量制作时间责任人19#楼负一层钢筋绑扎2019年5月袁凯明8日29#楼负一层模板支设2019年5月15日陈团伟39#楼负一层混凝土成型2019年5月10日陈团伟49#楼负二层砌体工程2019年7月15日陈团伟59#楼屋面屋面，程2019年8月10日陈团伟69#楼负一层防水工程2019年4月20日董伟79#楼二层给排水工程2019年6月1日五样板实施管理流程表5.1 样板实施管理流程实施流程重点内容第T方案策划每个分部分项工程样板实施前，由项目技术负责人组 织编制详细的样板施工方案，明确施工工艺、质量标 准、注

9、息事项。第二步方案深化设 计对样板提前进行方案深化设计，形成排版图，固化施 工工艺，确定实施标准。比如：钢筋工程；模板工程； 砌筑工程；地下室防水工程；卫生间地面：洁具平面 布置具体定位，管根处理，地面砖排砖，预埋管线标 高等。第三步方案审核确样板方案需经项目总工程师审核，项目经理审批。实施流程重点内容认第四步材料选样确 认所选用施工材料，与工程施工材料相同。第五步样板施工 过程监控挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标 准、施工图设计文件以及审批通过的分项工程样板方 案进行施工。关键部位、重点工序应分层解构，并附 文字说明。样板施工过程中，按照工艺先后顺序留存 图片，做好文字记录。第

10、六步样板点评 方案修正质量样板施工完毕，进行初验，并填写点评意见，对 实施方案进行回顾和修正，对样板进行整改。第七步样板验收样板验收合格，要形成记录文件，并以样板标准做为 大面积工程实施的依据。在样板验收合格部位或构件 要挂“验收合格标识牌”，并将实测实量的结果标注于 被测量的构件上。隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙 体内管线走向、板厚、混凝土强度、砌体砂浆强度、 楼层净高、房间方正度等。第八步施工作业班 组教育和交 底样板验收合格后，项目总工程师组织对施工班组进行 岗前培训，在现场做实物教育，并进行书面的技术交 底和签字确认；过程做好相应的图片和文字记录。第九步工程实体参 照样板全面 实施实施

11、过程中，质量员应严格监督检查，偏差之处应及 时督促及时整改，保证实体施工效果。六技术要点与具体做法6.1 钢筋样板表6.1 钢筋样板实施表项次示意图具体做法直螺纹套筒连直螺纹套筒接头外露丝扣不得超过 2 扣，钢筋用扳手拧入顶紧；接头需进行 做工艺检验，力学性能应满足机械连接 通用技术规程要求，方可大面积加工； 施工过程按照检验批数量进行抽检取样 试验。项次示意图具体做法接接头马镜筋加工底板用马镜筋采取 C12钢筋焊接；马镜 筋高度为板厚-保护层厚度之和-纵横向 板筋直径之和；长度为 800mm柱钢筋绑扎采用预制定位筋，对柱主筋进行定位， 保证钢筋位置准确；柱筋在混凝土浇筑 前，包裹五彩布进行防

12、污染保护。墙体钢筋绑扎先在距柱边50mmi安装竖向梯子筋，间 距不大于2m,拉线调平并用上中下三道 水平筋临时固定，分档间距安放水平筋； 在距墙模板上口 100mm处的竖向钢筋内 侧放置水平梯子筋（可周转使用），与竖 向钢筋绑牢；竖向梯子筋代替墙体钢筋 使用；墙体钢筋全数绑扎，扎丝统一朝 向墙内侧；墙体钢筋保护层控制使用保护层垫块和梯子筋控制墙体钢筋 保护层厚度；垫块每间隔 600mm布置一 个；墙体钢筋绑扎时设置水平、竖向梯 子筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和 钢筋位移，梯子筋端部刷防锈漆。6.2 模板样板表6.2模板样板实施表项次示意图具体做法侧面及底板米用木板模，按照楼梯的宽度、高度和长

13、度，踏步的步数来配制。为消除楼梯施工缝夹渣、项目上采用楼梯可抽板条式支模，艺：楼梯底板按标局一次支设，楼施工缝的部位应设置在剪力最小的1/3跨中；梯施工缝底板处形成活动的可抽板条式清扫模口，板条宽100mm施工缝固定挡板应在启钢板筋的位置开槽让钢筋通过，保证钢筋的位置正确；施工缝一次浇捣时，先将混凝土接口处垃圾全部冲洗干净，在插上可抽板条式浇筑混凝土。这施工工艺可确保施工缝接茬顺直、密实、无夹渣现象。地下室顶板模板采用扣件式脚手架（地上采楼用轮扣脚手架），上带可调头，调整可调头标板高，使之在同一平面上，在可调头上先放置模主龙骨，主龙骨米用两根钢管并排叠放，上板面垂直于主龙骨的方向放置次龙骨，次

14、龙骨采用50X 70mme方竖向放置，次龙骨间距为项次示意图具体做法250mm次龙骨上面铺设木胶板，四周用钉子固定在次龙骨上。板的长边接头沿次龙骨方向布直，端头拾在木方上，接头处塞双面胶条。梁板后浇带模板支架预先设计，后浇带两侧、下后部各设两排立杆，随满堂脚手架一同搭设，浇模板拆除时后浇带支架保留不拆除；后浇带带模板粘贴海面条防止漏浆；模板卜部用U托模顶牢；板6.3 混凝土样板表6.3混凝土浇筑样板项次示意图具体做法项示意图具体做法次墙体分层浇筑控制在500mm浇筑前先车4层与墙体混硼上|可配合比的水泥砂浆50mm混厚，防止跑浆烂根现象发生； 混凝土均匀对称浇筑，下层混凝土初凝前及时浇筑上凝次

15、层混凝土，防止出现冷缝。土楼板楼板混凝土终凝前要进行一次抹压；拉线混控制楼板混凝土标高；表面进行拉毛处凝理；土楼梯段混凝土自下而上浇筑。由于楼梯踏步梯米用封闭式模板，故在踏步面开门留洞。犊悌板/比微，与蜡”/比凝，胆加见， 小混断连续向上推进。楼梯混凝土宜连续浇筑完成。将施工缝位置留设楼梯段 1/3范围凝内。在浇筑下次混凝土前，要进行凿毛处土理，将表面松散石子和浮浆凿除彻底。楼板弹墨线，用无齿锯沿墨线，将在混凝土板施表面切齐，切割深度 5mm右，将施工缝进行凿毛处理，露出石子；工缝项示意图具体做法次混凝土浇普通梁板墙养护时间不得少于7d;浇水遍数以混凝土表面保持湿润状态为准。水养护成品混凝土浇

16、筑成型后，米用50 x 50mna条, 制作成阳角护角，水平方向沿柱子四周上保卜再钊两道板条用来固定； 避免阳角被磕伤掉角现象，提高混凝土的外观质量。护6.4砌筑样板表6.4砌筑样板实施项次示意图具体做法砌筑墙体砌块提前2天浇水湿润；上下皮砌 块的竖向灰缝对中错开；楼层面 墙体应连续砌完，不留接槎；砌体 灰缝应为812mm灰缝砂浆饱满 度95%灰缝用PVC管进行勾缝处 理；沿结构构件高度每隔 400mm/600mm隔设置拉拉结筋。过梁宽度大于300mm的门窗洞口设置钢 筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、项次示意图具体做法配筋、支座长度应根据洞口宽度按 设计要求采用。采用预制钢筋混凝 士过梁时，支座

17、处应设置混凝土垫 块，安装时应坐砌砂浆。过梁两端 搭于支座长度）250mmt过梁预制 时，要振捣密实。腰梁砌体填充墙内设置混凝土圈梁：隔 墙局超过4m时，应在半局或门洞上 设置与柱或构造柱连接且沿墙全长 贯通的圈梁，外墙窗台上设一道； 内墙圈梁宽度同墙厚，高度 120mm 外墙身度180mm构造柱根据深化图，确定构造柱的位置和 形状；构造柱位置植筋并绑扎钢筋， 注意加密区长度；砌筑马牙槎根据 砌筑边线，先退后进，进退尺寸为 60mm马牙槎高度 200mm上下垂 直；马牙槎处粘双面胶带，模板用 对拉螺栓固定，保证墙体不漏浆； 模板只设高度一次到顶，在便于施 工次留置喇叭口；混凝土浇筑 次到顶，并

18、且振捣密实，拆模后及 时剔掉喇叭口混凝土。6.5抹灰样板表6.5 抹灰样板实施项次示意图具体做法内墙抹灰工艺为保证不同墙体材料抹灰处不空鼓、开裂， 增强基层的粘结力，采用玻纤网格布的施 工工艺。抹灰实测实量样板室内墙面柱面和门洞口的阳角采用 1:2水 泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm用2m靠尺测量每回 墙体的平整度和垂直度；用油漆标注测量 部位，将实测结果标注于墙面上。6.6防水样板表6.6防水样板实施项次示意图具体做法地下室顶板基层清理干净、局部找平，转角及地上屋面处做R=50水泥砂浆圆角，用同直 径的PVC管抹压光圆；满涂冷底自粘聚合物子油一道做为结合层；卷材米取

19、满粘法施工；卷材顺同一个方向改性沥青卷粘贴，搭接宽度80mm阴阳角处 附加一层卷材，向两边各返材防水500mm基层用水泥砂浆找平、压光，施工前将松散及异物清除干净；阴阳角做成半径约10mm勺圆角；穿卫生间、阳墙管线安装牢固不得松动，接缝台1.5厚JS严密，收头圆滑；分两层涂刷，防水涂料时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准；管根部位附加多涂一道；涂层不得有裂纹、翘边、鼓泡、分层现象。6.7 装饰装修样板表6.7 装饰装修实施项次示意图具体做法楼梯间细部楼梯间阴阳角方正，采取石膏腻子找平、找方；楼梯底部的滴水线阴、阳角顺直，滴水线宽度40mm身度10mm无缺楞掉角和毛刺现象； 滴水 线槽内颜色应用深色

20、油漆涂刷；6.8通风空调工程表6.8 通风空调工程项次示意图具体做法标准层风 管制作安 装制作的风管和配件表面应平整，圆弧 均匀，纵向接缝应错开，咬口缝应紧 密，宽度均匀。风管采用法兰连接， 法兰用角钢制作，风管与法兰采用翻 边韧接，翻边尺寸为69mm翻边平 整不得有孔洞。风管安装的位置、水 平度、垂直度满足验收规范要求。标准层水 管安装管道安装应平整、顺直，管道、金属 支架和设备的防腐和涂漆应附着良 好，无脱皮、起泡、流淌和涂缺陷。风机盘管 风口风阀 百叶安装风机盘管的安装满足水平坡度的控制要求；风口安装应横平竖直，表面 平整，各种风口面应与顶棚平行， 同 类型风口应对称分布，同一方向的风

21、口，其调节装置应在同一侧； 风阀安 装在便于操作的部位，且安装在迎风 侧一面；百叶安装横平竖直，满足验 收规范要求。项次示意图具体做法风管水管 保温保温材料符合相关设计要求，保温前 应清除风管表面油污和灰尘，然后每 隔250300mm固定一个保温钉，保 温旬固定12h后，用卡子固定保温 棉，保温风管接缝、孔洞须填满保温 棉，并用铝箔胶带加以覆盖。七样板验收样板完成后，对样板进行检查，对于关键部位和需重点关注的问题要 侧重检查，根据检查意见，落实整改，直至达到要求方可进行样板验收。八样板交底1 .制作样板前，应由项目技术负责人组织进行施工技术交底；2 .样板实施后的交底：在施工现场充足的区域设置样板集中展示区， 展示独立制作的质量样板，建