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文档简介

1、v1.0可编辑可修改建设项目选址研究报告编制导则一、 总 贝1J为规范建设项目选址研究报告的编制，根据建设项目选址规划管理实施办法及有关规定， 特制定本导则。本导则适用于建设项目选址规划管理实施办法第八条规定的建设项目选址研究报告的编制，其他建设项目的规划选址申请可参照执行。建设项目选址，应统筹考虑区域经济社会发展的现状和要求、资源环境及基础设施条件等因 素，并遵循如下原则。(1)符合城乡规划和相关标准规范的原则。符合产业政策、环境保护、耕地保护和可持续发展的原则。有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用的原则。保障公共利益、改善人居环境的原则。保证城乡公共安全和项目建设安全的

2、原则。经济效益、社会效益、环境效益相互协调的原则。建设项目选址研究的重点：项目建设的依据和必要性；与城乡规划关系研究；选址方案场地条件与外部条件研究；选址方案的比较及结论。二、建设项目选址研究报告的基本框架与主要内容项目概况项目建设的依据与必要性；用水量、建设项目的基本情况， 包括建设规模、投资规模、用地规模、运输量及运输方式、 用电量、用气量、用热量等；主要污染物排放量及噪声情况；技术装备先进性情况；职工人数、配套 生活设施情况；选址要求，包括区位、用地条件、外部条件及项目的特殊情况。项目建设区域概况项目拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施及同类项目的有关情 况。城乡规

3、划要求项目拟建地区城乡规划及其他相关规划情况。项目选址研究的依据与原则项目选址研究的法律、技术、政策依据及遵循的原则。项目选址方案项目选址过程、选址方案及各方案的基本情况。选址方案分析论证比选对城乡功能、城乡空间资源配置的宏观影响分析；是否符合相关城乡规划的强制性内容及用地布局安排；场址工程地质、水文地质及地震、洪水、地质灾害等情况分析；交通、供水、排水、供电、供热、供气等外部条件及生活服务设施配套情况分析；是否符合生态和环境、自然和文化资源保护及景观要求；对城乡公共安全、公共利益及直接关系人利益影响分析；对机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的分析；定量和定性经济分析；结论与建议统筹考虑各种因素，通过方案对比分析，提出推荐选址方案，并对其合理性、可行性与否 等相关内容提出研究结论；提出按推荐方案进行前期工作和建设的条件和建议。3 图纸项目选址研究报告包括下列图纸：在有关城乡规划图中标示选址方案的选址位置图；反映各选址方案及周边地区现状和城乡规划有关规定、要求的选址条件图；其他相关图纸。4 附件选址研究报告是城市规划行政主管部门办理建设项目选址行政许可的重要技术依据，研究报告成果必须

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