建筑施工公司商业计划书

1、商业计划书江苏大匠产业发展有限公司1324产品及服务公司简介商业模式目录页5市场和竞争财务规划本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。江苏大匠产业发展有限公司公司简介公司简介1.公司基本情况新技术、产业升级服务和推广江苏大匠产业发展有限公司，是一家以产业升级、技术服务和推广的科技型创业公司。包括新技术产业升级、技术方案策划和培训咨询以及环保材料的研发和深耕于建筑行业消费升级、技术升级等多元化业务板块。初期注册资本800万。其中股权结

2、构比例为法人代表朱豪占79%，孙乐逸占10%，柯卓俊10%、郑丰伟1%。于2017年10月按计划收购江苏米勒装饰工程有限公司，米勒拥有建筑装饰设计施工一体化二级资质。此公司前期主要从事室内外装修项目，由2017年开始专注于为中国房地产TOP50的大型企业产业升级机械化施工配套服务。江苏大匠产业发展有限公司公司拥有管理经验丰富的联合创始人团队，已制定了健全并先进的管理体系制度，已拥有基础管理团队框架。朱豪董事长（大股东）美国威斯康辛MBA（硕士学位）从事建筑墙体新材料研发生产经营12年擅长技术研发、品牌塑造、市场营销2010年“中国十大低碳人物”“中国十大财智人物”2.团队管理从事化工材料、墙体

3、材料销售团队管理12年历任迪爱生（无锡）有限公司销售副总现任立邦涂料（中国）有限公司江苏事业部总经理江苏大匠产业发展有限公司孙乐逸总经理（股东）胡晓青市场经理多年8 5C餐饮经理管理经验、曾任化工科技公司主管，具有丰富的客户拓展和维护能力李雨橙人事主管兼文控主管历任深圳三门岛岛主俱乐部主任助理、深圳同路人广告有限公司任总经理助理兼AE江苏大匠产业发展有限公司钱海英财务主管12年财务主管工作经验熟知生产型单位和贸易型单位财务处理流程财务知识广泛且扎实陈诗思出纳兼行政恒丰银行工作经历 熟知商务礼仪和财务知识江苏大匠产业发展有限公司产品及服务产品及服务服务：一、对建筑业传统手工施工的机械化产业升级服

4、务、传统劳务外包到自有产业施工技师团队产业升级服务、专有技术人员培训产业升级的体系服务。 二、依托米优科技的市场布局及产品优势、满足中国房地产TOP50的大型企业产业升级需求的机械化施工配套，进行长期战略合作，打造行业领域产业升级服务标准化品牌化.江苏大匠产业发展有限公司产品体系主要从事新技术产业化技术服务、推广服务、方案设计、人力资源服务、产业升级技术人员培训；产业升级技术咨询；产业升级设备改造；产业升级施工配套。江苏大匠产业发展有限公司市场服务分两个板块:建筑业行业领域产业化升级技术咨询、技术推广、技能培训、设备研发改造等运营服务配套建筑业行业领域产业化升级打造自有机械化施工配套服务020

5、1江苏大匠产业发展有限公司1234解决了目前建筑业行业产业技术滞后，产业施工效率低、产业劳动力消耗大的痛点。产业化升级解决社会保障体系劳动力就业问题。把传统劳动力向领域专有技师培训转型，节省了劳动力和培养了行业专有人才。产业化升级提供了行业新要求，新标准。更大满足了产品性能及施工品质双重保障的市场需求空缺。产业化升级大幅降低建筑业行业综合成本，培养了行业服务团队，提升客户需求性价比，拥有核心竞争力。同时给公司带来可观的服务收益。第一大板块：建筑业行业领域产业化升级技术咨询、技术推广、技能培训、设备研发改造等运营服务。江苏大匠产业发展有限公司1234配套板块解决了未来房地产产业除了产品满足后同步

6、对配套机械化施工服务的需求。大幅增加公司主营业务收入和利润。开创行业自有机械化施工技师团队新模式，引领国家对行业产业升级纵向深入发展新规划纲要，吻合国家新5年发展方向需求。通过自有产业机械化施工团队，解放行业劳动力、加快行业施工周期、提升行业施工品质、降低行业施工成本、提高行业服务等级。第二大板块：配套建筑业行业领域产业化升级打造自有机械化施工的配套服务。江苏大匠产业发展有限公司商业模式根据中国房地产市场非毛坯的政策推进与落地，凭借米优科技抹灰石膏黑科技产品的性价比，对中国房地产TOP50企业销售的市场占有平台合作，提供专业配套产品机械化施工服务。公司通过米优科技“一路带一路”的独有战略优势，

7、及自有专业技师团队新产业模式，凭借低成本，高服务整体运营优势快速占领市场，获取预期营收与利润。产业化升级技术咨询、技术推广、技能培训、设备研发改造等运营服务运营配套建筑业行业领域产业化升级打造自有机械化施工的配套服务商业模式商业模式公司通过2年多的前期市场规划及专有团队对行业产业升级产品端与施工端深入研发尖端优势，同时借助米优科技抹灰石膏黑科技产品的市场平台战略合作，提供与产品配套的产业化升级机械施工环节的服务运营，运营通过二个部分商业模式配套整合来实施。江苏大匠产业发展有限公司根据中国建筑产业目前存在很多落后的产品和传统劳动力手工施工的行业特征与弊端，凭借公司对行业领域新材料的研发能力及机械

8、化施工技术升级革新能力，对行业产业化升级提供技术咨询、技术推广、技能培训、设备研发改造销售满足市场需求。通过公司产业专业技术知识和科技研发优势为行业节省成本、提高效率、提升品质、提供有偿服务快速占领市场，获取预期营收与利润。市场与竞争市场与竞争据中商情报网不完全统计，2016年江苏省新增住宅施工建筑面积超过7亿平方米，全国住宅施工建筑面积超过95亿平方米。行业体量巨大，公司产业升级板块市场需求机会及盈利预期明显。另一方面，江苏省内墙抹灰层、腻子层及涂料饰面层施工市场体量500亿以上，全国市场体量7000亿以上。随着中国房地产市场非毛坯政策的执行，米优科技抹灰石膏黑科技产品市场趋势和优势凸显，同

9、样配套米优科技抹灰石膏专业施工服务需求带动公司进入营收与盈利快车道。公司的6大竞争优势和解决行业痛点需求的新模式核心力，颠覆改变了行业未来趋势，在未来拥有庞大的市场竞争力和占有率机会。江苏大匠产业发展有限公司目前市场行业呈现如下普遍特征施工劳务外包为主，施工周期和施工质量无法保障行业施工队伍素质参差不齐，流动性大，沿用传统手工施工，劳动力浪费大。手工施工周期长，质量控制差，施工综合成本高。施工过程和质量验收可控判定标准执行难，后续隐患大。产品和施工方非关联方，后续质量问题互相推诿，客户核心利益无法保障米优科技抹灰石膏拥有独特产品特性和施工工艺要求，施工匹配需求高。江苏大匠产业发展有限公司装饰国

10、内成立分公司(2年内）10家以上家以上国家注册建造师管理团队65名以上名以上专业机械化施工技术团队2000名以上名以上培训专业技师6000人以上人以上江苏大匠产业发展有限公司一家以产业升级、技术服务和推广的科技型创业公司，旗下的装饰工程公司也是家专为中国房地产TOP50的大型企业产业升级需求的机械化施工配套服务的公司。江苏大匠产业发展有限公司以上市为规划目标经营方向的公司。江苏大匠产业发展有限公司依托米优科技黑科技产品市场平台产业升级中专业化和科技研发能力行业领先自有产业施工技师团队新行业模式塑造产业升级施工品质行业新标准公司优势6大竞争优势和解决行业痛点需求的新模式，做到快速占领施工配套服务

11、市场，行业可复制性难，提高了未来行业竞争门槛，是个非常巨大的蓝海项目。产品品质和施工品质一体化保障更好的市场服务、更低市场综合价格江苏大匠产业发展有限公司未来主要从事新技术产业化技术服务、推广服务、方案设计、人力资源服务、技术人员培训；产业升级技术咨询；产业升级设备改造等市场共赢的有偿服务凭借自有专业技师团队产业新模式，配套米优科技 “抹灰石膏”平台，产业升级专业机械化施工整体产业化运营旗下拥有1家庞大自有技师团队，以专业机械化施工服务，在中国拥有10家以上分公司的新型装饰工程公司打造1家中国建筑业产业升级发展为主的上市领军企业江苏大匠产业发展有限公司ABCDEF A2年内为产业升级发展的科技

12、型的母公司贡献销售额6.58亿以上 B销售毛利1.026亿以上（其中分公司贡献销售额5.2亿以上、销售毛利5460万以上）C产业升级技术人员培训贡献销售额1800万，销售毛利600万D产业升级发展的科技型母公司2年预期可分配利润净总额7695万人民币以上E规划利润总额50%转股本，股本总额4600万，净资产3800万 F2019年底可启动上市计划江苏大匠产业发展有限公司主要市场范围以中国建筑业产业升级服务及凭借“米优科技黑科技产品平台合作、通过产品与机械化施米优科技黑科技产品平台合作、通过产品与机械化施工系统配套行业领先、自有产业施工技师团队、塑造施工品质行业新标准、产品销售和施工一体化保障、大幅低于市场价格的竞争工系统配套行业领先、自有产业施工技师团队、塑造施工品质行业新标准、产品销售和施工一体化保障、大幅低于市场价格的竞争力力”6大竞争优势和解决行业痛点需求的新模式，2年内可达到米优科技拓展需配套市场机械化施工服务30%以上市场占有率。江苏大匠产业发展有限公司财务规划财务规划年度2018年2019年2020年备注说明产业技术人员培训（万元）300150060003000元/人收费，1000元/人毛利润江苏大匠产业发展有限公司旗下装饰公司营业收入（