沪上饶有意境之地

1、沪上饶有意境之地逛街不如去这些吧田子坊浓郁的老上海气息以及各种风格艺术气息，外国人挺喜欢这儿位置：泰康路210弄建筑面积：20000余平方米入驻企业数：100余户视觉艺术 | 工艺美术 | 室内设计田子坊位于泰康路210弄，原是上世纪50年代典型的弄堂工厂，由上海食品工业机械厂、上海钟塑配件厂等五家工厂组成。90年代由于产业结构的调整，这些工厂效益逐年下滑，有些厂房闲置多年。2000年5月，在市经委和卢湾区政府的支持下，田子坊进行了改造。开发旧厂房2万余平方米，吸引来自18个国家和地区的70余家企业，并形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色。如今，田子坊被外界称为“上海的苏荷”。&

2、#160; 8号桥位置：建国中路8号建筑面积：10000余平方米入驻企业数：40余户建筑设计 | 设计咨询 | 影业制作由旧工业厂房改造而成的8号桥不但因其特有的建筑风格和历史底蕴，更因其汇集了与创意相关的各行各业，成为了名副其实的文化时尚聚集地。8号桥集中体现了建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值、并运用新的设计和模式改造，为历史的留存注入时尚、创意的元素，使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象，也促进了设计创意产业的产业链形成。8 号桥占地7000多平方米，总建筑面积达到12000多平方米，于去年12月27日正式落成。其中80%为办公楼用于出租，20%为餐饮、咖啡吧等配套服 务

3、设施。经过改造，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、班驳的地面被保留了下来，使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。8号桥之所以命名为“桥”是有特别意义；形象上，每一座办公楼都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。在市经委和卢湾区人民政府支持下，8号桥由上海华轻投资管理有限公司、时尚生活中心有限公司共同精心打造，并期望可以为上海中心城区实现从传统工业向现在服务业的跨越提供参考。创意人士总是需要充足的公共空间，因此8号桥在设计中对于公共空间给与了特别的关注，为这个创意的社区创造一个互相交流的平台和机会。落成至今，8号桥已如磁铁般吸引了众多创意类、艺术类及时尚类的企业入

4、驻。他们来自不同的地方和不同的领域，聚集在一起可以碰撞出灵感的火花。 M50 位置：莫干山路50号建筑面积：40000余平方米入驻企业数：100余户当代艺术 | 广告影视 | 服装设计 位于普陀区莫干山路 50 号，占地面积 35 亩，建筑面积 41000 余平方米，拥有从 20 世纪 30 年代 90 年代的特色历史建筑群，是目前苏州河畔保留最为完整的民族纺织工业建筑遗存。园区目前已有来自英国、法国、美国、瑞士、意大利、澳大利亚、德国、日本、以 色列、加拿大、新西兰、委内瑞拉等 14 个国家和地区及国内十多个省市的 80 余户专家、学者入驻，是目前上海最具规模和影响力的创意产业基地

5、，是市府确定的 11 个特色文化街区之一。旧貌介绍 紧靠苏州河 畔，完整保留了上世纪 30 年代 90 年代各具特色的民族纺织工业建筑 50 余幢。传统的砖木、砖混、钢混构架，典型的工业建筑结构，高畅建筑结构，高畅明亮的厂房，错落有致。在市、区经委、纺织控股和华宇毛麻集团公司的鼎立支持 下，以初具规模。特色介绍 园区以视觉艺术时尚创意为主题，以优良的服务和优美的环境吸引创意产业的领军人物入驻。上海国际服装文化节、工业建筑与绿色时尚艺术节、宝马汽车、西门子、诺基亚、美国加洲葡萄酒协会等均在莫干山路 50 号举行过大型推广活动。未来展望园区目前已邀请了来自新加坡、澳大利亚、香港等国内外多家知名的设

6、计单位进行风貌保护及周边景观设计方案招标，以充分挖掘莫干山路 50 号的历史建筑价值，吸引更多的创意大师入驻，打造国际化艺术园区，使之成为苏州河边独特的人文景观，成为上海的一个文化地标。 同乐坊 位置：余姚路66号建筑面积：22000余平方米入驻企业数：80余户艺术创意 | 时尚会展 | 娱乐休闲同 乐坊是昔日的“弄堂工厂”集中区域，曾一度聚集了从上世界 20 年代以来的森泰机器铣牙厂、金属丝网厂、厂坊厂、模具厂等。来到这里，就好像翻开了一部小型的上海弄堂工业发展史画卷。改造中的同乐坊，正在将创意产业导 入弄堂厂房，以“整旧如旧”为原则，以“制造快乐”为宗旨，外部环境保持上海传统弄堂

7、工业厂房的特色，内部改造成为集国际性、文化性、湖互动性于一体的艺 术创意、时尚创意空间。旧貌介绍“沙利文”，民国 3 年的著名品牌，将万年青饼干的芳香留到了现在。从 20 年代起，同乐坊的产品就穿梭于老上海的大街小巷。同乐坊，制造着那个年代发自内心的自信和快乐，穿梭失控，成为了今天同乐坊精神的源泉。特色介绍同乐坊是文化创意产业与创意文化生活的结合体。其服务对象不仅包括各类文化创意企业，耕希望通过艺术创意、休闲娱乐、影视发布等业态的引进。同乐坊注重弄堂工厂文化、市井文化的展示与挖掘，使同乐坊真正成为“制造快乐、与民同乐”的艺术创意、时尚创意空间。未来展望园 区通过良好的建筑硬体规划和强烈主题概念

8、设计，使历经沧桑的厂房焕发出新的活力，艺术创意产业、时尚创意产业、弄堂工业博物馆，将提供艺术爱好者、都市白 领族群、境内外游客体验艺术、休闲消费的驿站和空间。在同乐坊，海派内涵与现代艺术相映一堂，一个“国际性、文化性、互动性“的都市地标正在形成。1933老场坊姐姐已经去过，评价不错 建筑名称：原上海工部局宰牲场 建筑地点：虹口区沙泾路 10 号，29号 建设时间：1933建 筑 师：巴尔弗斯保护等级：暂定为四类保护建筑建筑面积：约 3.17 万平方米建筑层数： 5 层结构方式：钢筋混凝土结构风格样式：大楼空间布局奇特，外方内园，东南西北 4 栋建筑围成的四方形厂区与中间一座 24 边

9、形的主楼通过楼梯相连。整个建筑高低错落，廊道盘旋，设计精密宛如迷宫，却又次序分明，加工车间采用“无梁楼盖”，在当时是非常先进的技术。追溯历史脚印，传承百年文化 由于 1933 老场坊创意产业集聚区，自身的历史背景和建筑特质，赋予了其独有的魅力。在经历近百年的岁月洗礼后，仍向我们展示着曾经时代的烙印。我们将秉承历史赋予我 们的责任，在保留历史建筑特点的前提下，延续虹口区近百年的人文、建筑史，同时经过创造继续向人们和未来传递这种历史文化。 园区主体位于上海市虹口区沙泾路 10 号、 29 号，坐落在沙泾港、浦虹港两条水系的交汇处，与虹口区人民政府、七浦路服装市场和四川北路商业带近在咫尺。南临南外滩

10、时尚圈，东临北外滩商业圈，西临四川 北路商业带，北临鲁迅公园等，轨道交通 4 号线围绕而过，距海伦站不到 600 米 。无论在商业、人文、交通、还是在休闲娱乐都占据着绝对的地理优势 。 坐拥地利天时，再造脱胎换骨 特有的地理位置，使 1933 老场坊不仅位处都市中枢地带，而且四周路环水绕。恰逢新兴创意产业发展初期，政府和社会都给予了极大的支持和关注，可谓是地利天时。所以我们将全力打造上 海新一代创意产业集聚区，结合经济发展状况，经过再造后，以全新的面貌“登台亮相”，最终使其成为上海乃至中国的城市新地标。 历史遗留建筑，融入现代时尚，成为上海的新地标，总体规划定位，吸纳外滩 18 号的高档时尚、

11、新天地的人气活力、田子方的艺术氛围，结合创意体验与创意生产，融互动与灵感为一体。   项目初期我们就根据建筑特点、楼群之间关系、地域分割、功能配套等多方面因素进行分析创意，同时在征得社会及市场需求最重定位涵盖 5 大产业：  1 、时尚发布： 时装发布会、新闻发布会、新品发布会、知识产权交流会、小型演唱会、明星见面会、电视节目制作场地等2 、创意办公 ：艺术工作室、个人设计室、传媒策划公司、高档画廊、外驻品牌中心、艺术培训中心3 、休闲体验 ：各种品牌定制、品牌商品展示、艺术品现制，雪茄、洋酒品尝 4 、娱乐总汇 ：创意体验沙龙、高档会所、潮流运动馆、健身场所、陶

12、吧 5 、配套餐饮 ：高档西餐厅、创意餐饮、咖啡厅、酒吧  这里是上海最时尚、最年轻力量的百老汇这里是上海最前卫、最冲动力量的大本营这里是上海最文化、最纯粹、最芜杂精神的聚集地当全上海致力于创意的人们在这里汇聚这里便成为创造的圣堂洞悉市场脉势，挥斥远景规划1933 老场坊创意产业集聚区建成后，也会给园区周边带来集聚和连带效应，为了预先控制周边产业形态出现混乱现象，同时能够与我园区产业相配套，也为能够迎接 2010 世博会期间，近 500 万国际友人亲身体验上海创意社区的城市文化。结合市场需求，优化创意社区的经济产出。以及响应 2007 上海国际创意产业活动周在虹口区的举办，

13、必将形成极大集聚效应和地域品牌价值。我们对周边近 21 多万平方米范围进行了总体规划设计。使此地域内在交通流量、业态功能、城市形象及商业价值都能有一个良好的长远的发展方向。规划用地范围项目规划范围东至梧州路、西至四平路、南至九龙路、北至海伦路，规划用地面积约为 206240 平方米，本项目主要位于沙泾路港、浦虹港两条水系的交汇处，这两条水系在造型上形成“几”字形，整体处于虹口区商贸经济较为成熟的地区。产业形态 以创意产业为主体的产业结构：主要以建筑设计、时尚设计、工业设计为主的设计型企业；以会展交易为主的会展、广告、公关、拍卖公司、版权产权交易、品牌展示发布等知识服务业； 以创意人才为主体的创

14、意产业人才的培训服务及就业等。 商业形态 商业机构：主要汇聚时尚类体验式消费、综合商贸、会所经济、情景旅馆、创意餐饮等； 文化形态 保护性开发修整还原老上海的街景、生活、人文、历史、商业特征；展示虹口区历史、人文、民俗等，成为上海唯一一家开放式的原生态人文历史博物馆，老上海的影视拍摄基地； 上海“城市再造”的典范、上海新城市功能的标地、环闭式多业态创意社区、上海时尚休闲体验区。 旅游形态 上海时尚表演、发布、展示、交易、设计、服务、消费、休闲的中心，以旅游业带动区域性经济发展；结合虹口区北外滩的改变形成互动，成为极具特色的区域性旅游特色产品；成为承接世博游客居住、旅游、消费的重要特色基地。&#

15、160;创邑·源“创 邑·源”产业园，坐落在凯旋路 613 号，紧邻轨道 3 号线延安西路站。 上海市经委授予了第二批 18 家创意产业集聚区。 该园区曾经为辉煌一时的大明橡胶厂，岁月流逝而今不再使用的老厂房通过设计师精心打造，成为一座既体现城市创新活力和时代精神，又延续了城市工业历史的创 意产业园区。借鉴国际上利用废弃工业建筑改建为公共艺术中心的成功经验，“创邑·源”也立足于旧厂房遗产的保护与再利用。经过多方案比选论证，最终决定把原废弃的加工车间变为创意产业集聚的办公园区。该 厂房群落建于上世纪 60 年代，以单栋建筑为主，总建筑面积约 4000 余平方米，建筑

16、结构高大，层高均在 5 米 以上，尖顶风格；空间开阔、粗旷雄健，为时尚艺术类的商业活动提供了理想的发展空间。弘基企业在设计改造过程中保留原工业特征，穿插现代艺术元素，增加了 时尚展示中心、专用电梯、景观露台等特殊设计 红坊（）在 淮海路的西端，密密层层的楼房界限中，拐个小弯，你的眼前突然出现那么一大片的低矮旧屋，以及无限奢侈的大片中央绿地，有一些些的不适应。看似低矮的屋 子，里面却钢筋铁骨，高大的空间，让在公寓里呆惯了的人会有长长吐出一口气的感觉。泛着时代印记的红色砖墙立面，简单整洁的水泥平屋顶，不带杂质的高敞明 亮的空间，原来简单的美，就是把多余的都去掉。红坊位于淮海西路（5705

17、88号）核心地段，与上海城市雕塑艺术中心融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护区。距轻轨3号线虹桥路站步行不到5分钟，交通便捷、区位优越。 虽然地处市中心绝佳地段，却少了淮海中路段步行商业街区的繁华，多了梧桐的掩映，闹中取静。又因处长宁、徐汇、静安三区交界地带，更从区位上兼具了向三方辐射的优势力。 红 坊改建于上钢十厂原轧钢厂厂房，利用老工业建筑的钢筋铁骨，将厂房的高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺术相结合，既传承了老建筑与生俱来的历史肌理， 保护其原生态感，又作乐通风、安全、和谐的细节处理，使新旧空间互相结合、流动、自然过度，打

18、造成为了一个综合文化中心，以上海城市雕塑艺术中心为主体， 并有多功能会议区、大型活动及艺术展览场馆、多功能创意场地等灵活的空间应用。上海老码头 于上海中山东二路，原上海老码头紧靠十六铺.现改为创意园,有设计公司，休闲餐饮类，酒吧等入住都 说这里是“黄浦区的新天地”。由“老房子”改建而成，一块集中着“艺术工作室”，另一块则“围绕中央喷水池”，散布着酒吧、“异国”小餐厅和一些“自得其 乐”的小店。到了晚上“灯光一打”，喷泉立刻“绚丽”起来。由于是新建的，人气“不旺”，繁忙工作之余可以来此躲清静。外滩往南至中山南 路黄浦江畔，一个名为“老码头”的餐饮时尚休闲广场正开始复兴传统商业盛景。当年见证老上海商业经济繁盛的十六铺码头已经功成身退，如今该区域内的上海油 脂厂的旧厂房，经过保护性开发，引