个人转租合同范本

1、个人转租合同范本Model personal sublease甲 方： 乙 方： 签订日期：年 月 日文档中文字均可自行修改编订：Yu nBo Network个人转租合同范本说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。个人转租合同范本一本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合 法拥有 的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市

2、房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在 市街巷 号（不足部 分可以补充）2、该房屋为：楼房 _室 _厅_卫（别墅、写字楼、公 寓、住宅、 厂房、店面），房屋的建筑面积 平方米（包括卧室、 客厅、卫生间、厨 房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积 平方米。3 房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（ 己/ 未） 设定抵 押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该 房屋一并转让， 该房屋的相关权益随该房屋一

3、并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转 让房产 拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权 属纠纷及债权 债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生 买卖前即已存在任何 纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并 承担相应法律责任，由此给 乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿 ; 除补充协议另有约定外，有关按 揭、抵押、债务、税项、未 结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办 妥。出售后如有上述 未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的， 由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让

4、价格和付款方式1. 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2. 付款方式a. 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b. 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可 为乙 方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 （以收据收 条为准）c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收 条为 准）d. 余款元整，由银行直接划拨给甲方e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担 缴纳， 甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋 的全部 钥匙交付乙方，并在双

5、方在场的情况下由乙方对房屋进行 验收。乙方如 无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲 方完成房屋交付，上 述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方 行使。同时应移交有关房产 的全部资料（见清单）。每逾期一日， 甲方按房产总价格。支付违约 金，超过一个月则乙方有权解除合 同，并由甲方承担 %违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转 让手续 到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承 担。甲乙双方应 积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲 乙任何一方不配合所造成的损失，由责任 方赔偿守约方。第六条关于产权的约定权利和甲方将上列房

6、产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后 条件允许办理 房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费 用，由乙方承 担。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过 户手续所须一 切费用由乙方承担。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证 , 土地证 及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干 涉。第七条保证1、 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存

7、在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式 的转让、抵押、 变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如 发生上述任何原因所产 生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋 产权发生的经济纠纷及费用等 亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用 的瑕疵，房屋 移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方 负责，移交后由乙方 负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否 则，应向乙方 支付购房款 5%的违约金，并承担由此给乙方造成 的一切损失。

8、第八条双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权 清 晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效， 不含虚假 内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2. 甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方（以 银行划拨余款日为 准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给 乙方。3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费 用由乙方承担。4. 甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6. 若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。7. 房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约

9、定时间内交付上述房屋的， 每逾期 一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任 ; 逾期超过三个 月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部 购房款 20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房 款，每逾 期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾 期超过三个月时， 甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购 房款 20%的违约金。第十条合同变更1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同 内容， 应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通 知发生三日内） 签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效

10、力第十一条关于房屋其他事项的约定1. 今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该 房屋 进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过 户乙方，甲 方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲 方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：（盖章）身份

11、证号码：（房屋共有产权人）身份证号码地址电话乙方签字：（盖章）身份证号码：地址电话见证人：（盖章）身份证号码：合同签订日：年月日合同签订地：个人转租合同范本二合同双方当事人： 转租方（甲方）： 受 转 租 方（乙 方）：根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的 规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就 甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租 金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1- 1 甲方依法承租的座落于 （公有居住 / 非公有居住）房屋己（书面告知公房出租人 / 按房屋租赁合同的转 租约定/ 征得房屋出租人书面同意），由甲

12、方将上述承租房屋 （全部/ 部分）即 号室（以下简称该房屋）转租给 乙方。该房屋 的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合 同附件（_） O1- 2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求 ; 现 有装修、 附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、 （三）中予 以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙 方交付该房 屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的 验收依据。二、租赁用途2- 1 甲方已向乙方出示该房屋 （租赁合同登记备案证明/ 租用公房赁证）（编号） o 该房屋的用途为, 乙方承诺按（租赁合同登记备案证明 / 租用公 房凭证）所载明的用途使用该房屋2-

13、2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方 按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关 部门核准前， 不擅自改变该房屋使用用途。柳穴。三、转租期限及交付日期3- 1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方 交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年月日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同 / 前一个转租合 同）的租期。3- 2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在 租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租 期届满前 个 月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新 签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙双方约定

14、，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写： 万 千 百 拾 元 角整）。该 房屋租金 （年/ 月）内不变。自第（年 / 月）起，双方可 协商对租金进行 调整。有关调整事宜由（甲 / 乙）双方在补 充条款中约定。4- 2 乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的 , 每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下：五、其它费用5- 1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤 气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方 / 乙方）承担。其它有关费用， 均由（甲方 / 乙方）承担。5- 2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊

15、办法、支付方式 和时 间 ：六、房屋使用要求和维修责任6- 1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障 时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方 通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6- 2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用 不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修 , 费用由乙方承担。6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可 使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养 护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，

16、乙方应予配合。如 因乙方阻挠养护、维修而 产生的后果，则概由乙方负责。6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装 修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条 款中另行商定。6- 5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先 通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按 规定需经有 关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7- 1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后 的 日 内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾 期一日，乙方应 按（币）元 / 平方米向甲方支付该房 屋占用使用费。7- 2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可， 并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8- 1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并 由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8- 2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给 他人 或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9- 1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止， 因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙 方支付违约金。 如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应 负责赔偿。但下列情况 除外：（一）该房屋占用范围的土地使用