买卖合同建筑工程施工合同与买卖合同律师辩论意见汇编

1、买卖合同建筑工程施工合同与买卖合同律师辩论意见汇编买卖合同建筑工程施工合同建筑工程施工承包合同转让协议甲方：枣阳市神龙物资贸易有限公司乙方：丙方：依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方、乙方签订的建筑工程施工承包合同转让给丙方事项协商一致，特定立本协议，其约定如下：一、甲方与乙方在 20*年12月6日签订的建设工程施工承包合同 20*年12月20日签订的建设工程施工承包合同补充协议经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的建筑工程施工承包合同、建筑工程施工承包合同补充协议的各项条款。二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为陆拾万元，付款时间为:签订合同之日20

2、*年月日付款20万元，剩余40万元由内方在20*年月日前全 部付清，期 付款由内方向乙方支付违约金 5万元。三、该转让合同签订之日起，所产生的一切费用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方承担与丙方无关，因乙方债务发生的纠纷造成的停工5-15日乙方赔偿丙方违约金 5万元并赔偿因此所造成的 全部损失。四、甲方同意丙方用三楼东至西两套房子调换甲方一楼北边西至东八间车库，双方同意互不找钱，甲方必须保证丙方轿车出入通道。五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效甲方：枣阳市神龙物资贸易有限公司乙方：丙方：后附：1、20*年12月16日是（建筑工程施工承包合同）2

3、、20*年12月20日（建筑 工程 施工承包合同补充协议）20*年月日以 下简 中华人民3.1 质量方性述规范作为乙方标文宣传的内求或篇二：建设工程买卖合同合同文本建设工程买卖合同陕西建工集团总公司制二O 年月建设工程买卖合同买受人称甲方）：出卖人（以下简称乙方）：甲方因工程需要，购买乙方物资，根据 共和国合同法等相关法律之规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条供料工程 1.1 本合同项下的物资用于下述工程：。1.2 工程地点：第二条货物名称、规格型号、材质、单价及计划数量等第三条货物质量要求 要求及验收标准的约定：。3. 2 货物质量应符合国家、行业、地方性规范（标准）要求；无国家、行业、

4、地 规范（标准）的，应符合企业标准，乙方应当提交企业标准，作为合同附件。上 （标准）均不存在的，应满足其正常的使用性能要求。3. 3 货物的质量要求应符合有关施工图纸及设计文件要求，有关图纸及设计文件 合同附件。3. 4 本次交易采用样品封存、对照样品验收的方式。样品及样品的封存包装物由 免费提供，全部货物验收合格后退还乙方。3. 5 货物质量还应符合乙方承诺的质量标准。乙方报送甲方的书面资料，包括投 件或单独的报价文件、乙方（或生产厂家）宣传资料及乙方（或生产厂家）公开 容，均构成其承诺。3. 6 鉴于甲方对货物质量标准的了解程度不及乙方，本合同所列明的各种质量要 技术质量标准，应执行最高标

5、准。第四条交货时间按下列第（）种方式确定：1）年月日时前交付全部货物（2）分批交货，具体时间由甲方提前日通知乙方第五条交货地点交货地点为：本工程施工地点。由乙方负责将货物运至工程现场并吊卸至甲方指定的具体位置，运费及吊卸费由乙方承担。第六条货物数量及质量的验收 6. 1甲乙双方共同对货物（包括合同约定的附件 等） 数量及外观质量进行验收，并在乙方的发货单上签字确认。数量的验收（或复核）方法、计量规则：外观质量的验收内容及方法：。6. 2货物经甲方表观检验，如有质量异常现象的，经双方核实后确属质量问题的，甲方有权拒收或退货，并由乙方承担违约责任。6.3交货时，乙方应向甲方一并提交产品技术质量资料

6、，包括但不限于：乙方未提交上述资料的，视为货物交付未完成，甲方有权不予结算付款。6. 4货物进场后，应当进行检测、检验（试验），相关费用由方承担；检测、检验（试验）的内容及方式为：。检测、检验（试验）不合格的，视为货物交付未完成，并由乙方承担违约责任。6. 5货物质量需要在投入使用或安装、调试、运行后才能验证的，经验证合格，方可视为货物质量合格；否则，视为货物交付未完成，并由乙方承担违约责任。6. 6甲方采取抽样验收合格的，不能视为乙方全部货物质量合格。6.甲方依照法律规定或合同约定退货的，如乙方在日内不取回货物，视为乙方放弃货物所有权，甲方可在无需支付货款的条件下处置该货物，处置费用由乙方承

7、担。第七条包装、附件7.1乙方提供的货物包装应符合国家有关同类或类似货物的包装标准，确保与其运输、装卸和储存条件相适应。关于包装的特别约定：篇三：建设工程买卖合同合同文本。建设工程买卖合同陕西建工集团总公司制二0年月建设工程买卖合同买受人（以 下简中华人民称甲方）：出卖人（以下简称乙方）：甲方因工程需要，购买乙方物资，根据 共和国合同法等相关法律之规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条供料工程1.1本合同项下的物资用于下述工程：。1.2工程地点：第二条货物名称、规格型号、材质、单价及计划数量等第三条货物质量要求3.1质量要求及验收标准的约定：3. 2货物质量应符合国家、行业、地方性规范（标准

8、）要求；无国家、行业、地方性规范（标准）的，应符合企业标准，乙方应当提交企业标准，作为合同附件。上述规范（标准）均不存在的，应满足其正常的使用性能要求。3. 3货物的质量要求应符合有关施工图纸及设计文件要求，有关图纸及设计文件作为合同附件。3. 4本次交易采用样品封存、对照样品验收的方式。样品及样品的封存包装物由乙方免费提供，全部货物验收合格后退还乙方。3. 5货物质量还应符合乙方承诺的质量标准。乙方报送甲方的书面资料，包括投标文件或单独的报价文件、乙方（或生产厂家）宣传资料及乙方（或生产厂家）公幵宣传的内容，均构成其承诺。3. 6鉴于甲方对货物质量标准的了解程度不及乙方，本合同所列明的各种质

9、量要求或技术质量标准，应执行最咼标准。第四条交货时间按下列第（）种方式确定：（1）年月日时前交付全部货物；（2）分批交货，具体时间由甲方提前日通知乙方。第五条交货地点交货地点为：本工程施工地点。由乙方负责将货物运至工程现场并吊卸至甲方指定的具体位置，运费及吊卸费由乙方承担。第六条货物数量及质量的验收 6. 1甲乙双方共同对货物（包括合同约定的附件 等） 数量及外观质量进行验收，并在乙方的发货单上签字确认。数量的验收（或复核）方法、计量规则：外观质量的验收内容及方法：。6. 2货物经甲方表观检验，如有质量异常现象的，经双方核实后确属质量问题的，甲方有权拒收或退货，并由乙方承担违约责任。6.3交货

10、时，乙方应向甲方一并提交产品技术质量资料，包括但不限于：乙方未提交上述资料的，视为货物交付未完成，甲方有权不予结算付款。6. 4货物进场后，应当进行检测、检验（试验），相关费用由方承担；检测、检验（试验）的内容及方式为：。检测、检验（试验）不合格的，视为货物交付未完成，并由乙方承担违约责任。6. 5货物质量需要在投入使用或安装、调试、运行后才能验证的，经验证合格，方可视为货物质量合格；否则，视为货物交付未完成，并由乙方承担违约责任。6. 6甲方采取抽样验收合格的，不能视为乙方全部货物质量合格。6. 甲方依照法律规定或合同约定退货的，如乙方在日内不取回货物，视为乙方放弃货物所有权，甲方可在无需支

11、付货款的条件下处置该货物，处置费用由乙方承担。第七条包装、附件7.1乙方提供的货物包装应符合国家有关同类或类似货物的包装标准，确保与其运输、装卸和储存条件相适应。关于包装的特别约定：7. 2乙方应当向甲方提供相应的附件（专门与货物配套使用的配件、小型安装工具、小型检测仪器等），包括但不限于：。第八条其他约定8.1乙方应当对货物涉及的特殊技术、使用及维护应注意的关键问题向甲方人员进行技术交底或培训，相关费用已含在合同价款中。8. 2设备调试由乙方负责完成，相应检测、调试的工具、仪器由乙方提供，相关费用已含在合同价款中定及8.3 乙方应保证其提供的货物系其合法取得的合法产品，货物质量符合本合同约

12、国家强制性要求，且货物不存在知识产权纠纷。如货物涉及知识产权，乙方应提 供权利人 出具的允许生产、销售的完整、有效的授权文件。如因乙方违反上述约定， 致使甲方蒙受 损失，乙方应全部赔偿，包括甲方因此承担的赔偿款、处理纠纷所支出的各种合理费用、工程受到影响而产生的各项损失等。如第三方向甲方索赔，乙方应 直接参与协商，否则乙 方应无条件按甲方与第三方达成的协议，代甲方承担责任；甲 方与第三方通过诉讼或仲裁 方式解决纠纷的，乙方应无条件按生效法律文书确定的结 果，代甲方履行责任，并承担所 有的诉讼（仲裁）费用及律师费用。8.4 甲方确保乙方运输、吊卸车辆进出场地畅通。乙方人员及车辆进入甲方施工 现场

13、， 须遵守甲方施工现场安全管理的有关规定。乙方应提前做好相应的安全防护准 备，如因乙 方原因发生安全事故，由乙方承担责任；如因第三方原因发生安全事故，由第三方承担责任，甲方不负赔偿责任。乙方车辆进入甲方施工现场，还应服从甲方 关于保持现场环境卫 生的管理规定，尽量减少噪音和粉尘，严禁野蛮装卸。车辆进入 施工现场后如有泥浆、渣 土等污物，应清洗后退场。买卖合同律师辩论意见尊敬的法官：法庭辩论意见综合今天的法庭调查和举证质证情况，发表以下辩论意见:一、原告没有在举证期限内提交诉讼时效中止、中断的证据，按照谁主张，谁举证的举证责任分配规定，原告显然没有尽到举证义务，因为本人的确对购房合同的事情一无所

14、知，而原告也的确未在诉讼时效内向本人提出主张，根本就不可能存在这样的证据。因此，原告应当承担举证不能的不利后果，判决驳回起诉。二、从今天庭审情况看，原告提交的证据无非证明了其与本案另一被告签订了购房合同并支付给另一被告 8万元购房款，并没有任何证据能够证明本人知晓、授权或追认该份合同的效力，这些证据恰恰证明了无权代理行为的存在，严格来讲，原告应当以另一被告为起诉对象，本人同购房合同以及系争事实并无法律上的关系，不是适格的当事人。因此，请求法院按照无权代理有关规定，判决驳回起诉。综上所述，原告举证不力，无法证明诉请事项的存在，而本人有离婚协议关于房产的约定，以及房产证书，能够证明自己是产权人，依

15、法不受他人侵害，特别是产权证书系国家机关出具的公文书证，具有公信力，证据效力明显大于原告的口头说法，请求人民法院综合考虑全案实际，维护本人合法权益，依法判决。被告：年月日篇二：辩论意见二手房交易定金纠纷辩论意见 1、二手房交易定金协议不属于商品房买卖合 同， 而应属于商品房买卖合同的预约合同，定金的性质属于预约定金（或称“立约定 金"），是为了签订正式的商品房买卖合同而签订的合同，依据该协议收取的定金并非签订买卖合同后的成约定金。2、双方签订认购书后，被告按约定交纳了定金，但因该商铺属于与他人共有财产, 因其他有人对出售该商铺存有异议，该商铺房买卖合同最终未能签订，是由于二手房交易定

16、金协议当事人双方意志以外的原因所致，双方均无违反约定的行释第3、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商 品房买卖合 同担保的，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未 能订立的，出卖 人应当将定金返还买受人。原告愿意返还收取的定金本案不适用定金 罚则。根据担保法 解释 15 条的规定，立约定金必须同时具备几个条件才可以适用 定金罚则：将来有订立合同的合意且符合法律规定。须实际交付定金并不超过法定的数额。当事人一方拒绝订立合同。须无免责是由。本案定金无疑系立约定金，其目的是为了担保房屋买卖合

17、同的 签 订，本案是否适用定金罚则的关键是原告是否存在违约行为。如果单纯看原告未签 订正式 合同的结果，则似乎原告应该承担定金不利的后果。但仔细分析未签订合同的 原因，是因 双方约定拟交易的商铺属于原告与他人共有财产，且未经共有人同意，被 告对此也是明知 的，并非是原告的原因故意不与被告签订买卖合同。反过来，若未经 产权共有人同意与被 告签订正式的商品房买卖合同则将对他人构成侵权，将不符 合物权法的法律法规 的规定。因此，本案原被告未能签订正式的商品房买卖合 同，系因不可归责于当事人 双方的事由造成的，故原告只能申请解除双方的二手 房交易定金协议，当然原告愿意 返还收取的定金。代理人：二 O

18、一四年五月二十一 0篇三：实习律师考核实务记录实务训练项目材料汇总表案件：周 * 与入公司、连带保证人易 * 民间借贷纠纷工 作时 间： 20* 年 4 月 8 日 20* 年 6 月 8 日工作文书名称：民事起诉状、强制执行申请书活动记录简述： 20* 年周某某诉 A 公司、连带保证人易 * 民间借贷纠纷一案， 原告周 * 委托 我所杨律师作为其代理人参与本案的诉讼活动。收案后本人协助草拟本 案的民事起诉状、 相关证据的整理工作。 20* 年 4 月 20 日本案在株洲县法院开庭， 本人跟随杨律师旁听了本 案的审理过程。庭审后法院组织了调解工作，最后双方达成 调解协议由 A 公司、连带保证

19、人易* 连带支付原告周 * 本金和利息，后被告未能在规 定期限内支付，于 20* 年 6 月 8 日立案申请强制执行。心得体会：这个案件是比较简单，属于借款 “事实清楚、证据确凿 " 之类。在申请强制执行立案时，由于遗漏了律 所指派函，最后不得不多跑一趟补交材料。在 立案前应仔细确认材料是否有遗漏，以 免造成不必要的麻烦，费时费力。指导律师点评意 见：案件：罗 * 、周* 与* 房地产 公司商品房买卖合同纠纷一案工作时间： 20* 年 4 月 12 日20* 年 8 月 10 日工作 文书名称：仲裁答辩状、代理词活动记录简述：20* 年 4 月 6日罗 * 、周* 委托我所 杨律师作

20、为其代理人参与本案的诉讼活动。收案后本人协助整理相 关证据，草拟本案 的答辩要点和代理词。 20* 年 5 月 22 日下午在株洲市仲裁委第一次开庭， 本人旁听 了本案的审理过程。由于按揭贷款没有审核通过，被申请人无法一次性付款，申 请人 要求支付剩余房款和利息以及违约金。虽然申请人的广告宣传中带有一定的欺骗性误 导购房者，但被申请未及时行使解除权，导致案件中处于被动地位，我们在申请人提交 的 证据努力寻找突破口，抓住对方诉讼时效的要害，庭后仲裁委组织了多次调解工 作，最后 双方达成调解协议。心得体会：在审理过程中一定要努力寻找案件突破口， 积极促进当事 人之间的调解，这样既有利于化解当事人双

21、方的矛盾，也有利于节约司法资源。指导律师点评意见：案件（事件）：案卷归档工作时间： 20* 年 4 月 15 0 活动记录简述：今天罗律 师要我帮忙对卷宗进行归档，并对我讲解怎样归档。归档顺 序：收案登记表，委托代理合 同，授权委托书，收费凭证，公函，诉状（答辩状）， 阅卷摘录，当事人谈话记录，调查 材料及证据，出庭通知书，代理词，庭审记录及发 言，判决（调解）书，结案登记卡。装 订之前又对照卷宗目录上的顺序检查一下整理 后的案卷，确信无误后用铅笔再每页纸的右 上角编上页码。心得体会：律师业务档案 是律师从事业务活动的真实记录，具有重要的参 考利用价值，保管、整理好律师业务 档案是律师事务所的重要任务。做卷宗归档工作，使 我了解到民事诉讼程序基本流 程，整理案卷的同时，也是对该案件整体的学习和回顾，可 以了解到该律师办案思路 和风格，对自己的业务水平的提高很有帮助。指导律师点评意见： 案件： * 单位与 * 公司租赁合