买卖合同解除

1、买卖合同解除买卖合同解除协议甲方：乙方：丙方：经甲、乙双方友好协商，现就双方买卖位于北京市区 的房屋， 委托丙方提供居间服务，双方于年月曰签订的 房屋买卖合同的 解除事宜达成一致，特订本协议。一、甲、乙双方同意解除双方签署的房屋买卖合同。二、关于定金的约定：三、关于代理费的约定：四、解除合同后甲、乙双方对该房屋若自行成交，甲、 乙双方 各自按成交价格 3%的金额向丙方支付违约金。五、自本终止协议生效之日起，甲乙任一方不得就双 方签订的 关于该房屋的一切协议，而向他方追究任何责 任，包括但不限于民 事责任、行政责任等。六、本协议经甲、乙方签字丙方盖章后生效原合同即 废止，协 议书一式三份，甲、乙

2、、丙方各执一份，具有同 等法律效力。 甲方：乙方： 丙方： 日期：年月日商品房买卖合同解除协议书 卖万：地址： 法定代表人：买方：身份证：委托代理人：委托代理人身份证：乙方已购买甲方开发的，双方已签订商品房买卖合同，合同编号为：号，且办理了房源网签合同，网签合同编号 为：号。现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双 买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述 该商品 房的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体1、此房价成交总价为：元。2、乙方已缴付楼款 / 首期款：元。3、双方退

3、款事宜另行约定。方之间就商品房，如下：除需要的全四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解 按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所 部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能 按时提交相关资料 或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办 理的，甲方有权暂缓推还乙 方所有款项。五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合 同的争议 全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不 对另一方主张买卖 合同项下的权利或与买卖合同相关的权 利。七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍 份，甲方 执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门， 均具同等法律效力。

4、 甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日年月日 解除商品房买卖合同协议 出卖人：买受人：甲、乙双方于 年 月 日签订的商品房 买卖合同，标的物座落于 区 街道 路 号 项 B座/幢 层 单元，现因合同第 条 原因，合同第 条 原因，其它原因： 甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述商品房买卖合同，并自愿达成以下协议：1、根据双方签订的商品房买卖合同，乙方已付甲方购房款：元元。甲方同意退还乙方以下款项：购房款：元元其他款项：元元，合计：元元。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。2、甲、乙双方同意于本协议签订后 天内持原商品 房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到福州市房地产

5、交易登记中心申请办理商品房买卖合同网上签约备案/预 告登记的注销手续。如福州市 房地产交易登记中心无法办 理相关注销手续或者任何一方拒绝履行 本合同，甲乙双方 同意任何一方均可向福州市仓山区法院提起诉讼， 并通过 判决的方式按照本协议履行双方的权利义务。甲方乙方签订地点：签订地点：签订日期：年月日签订日期：年月曰联系电话：联系电话： 解除商品房买卖合同协议 甲方：西安井#开发有限公司注册地址：负责人：乙方：乔 #住址：身份证号码：丙方：西安#房地产开发有限公司注册地址：负责人：鉴于：1、甲、乙双方于 20 0# 年月日签订了商品房买卖合 合同备案号：，购买了号楼单元层号商品房；2、甲、丙双方就

6、#项目签订了收购协议，丙方为 房款的收款人；3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。现甲、乙、丙三方根据我国合同法及相关法律、 就解除商品房买卖合同及退款相关事宜 , 达成如下协议 :一、甲、乙双方同意解除备案号为：的商品房买卖 甲方同意由丙方将乙方购房款共计元退还乙方。二、甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下1、丙方将乙方已缴纳的首付房款元直接退还乙方；同，乙方购法规规定，合同；接支付2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计元直给乙方；3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止年月日乙方贷款余额共计元，并由该银行 出具提前还清贷 款的书面证明。四、乙方

7、应将持有的上述商品房买卖合同原件及 购房、 收款收据及发票全部退还丙方销毁。五、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原商品 房买卖 合同撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方 予以配合。在本 条所述撤销及注销等相关手续办完后，向 乙方退还本协议第二条 1、 2 项所列款项。丙方承担由其自 身原因造成撤销和注销手续无法办 理的相关责任。六、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完 成后， 不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不 再就原商品房 买卖合同向甲、丙双方提出任何主张和 要求。七、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方根据 收购协议的约定执行。八、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密

8、义务 , 不得向 其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他 方损失，其他方 有权要求赔偿。九、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书 面证明且 经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。十、本 协议一式至份，甲、 乙、丙三方各执壹份，具有同等法律 效力。甲方：负责人：乙方：乙方身份证复印件粘贴处丙方：签订日期： 200 年月日 商品房买卖合同解除协议 甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订了编号为 NO： 的北京市外 销商品 房预售契约 / 北京市商品房买卖合同。现双方 经友好协商，达 成如下一致意见：1. 甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相 关事宜， 依该契约的约定，甲方应向乙方返还

9、双倍定金、 已付房价款及相应 利息共计人民币元，除尚未归还之银行 贷款外，甲方需向乙方实际 支付人民币元。银行贷款部分 款项共计元由甲方年月曰直接返还予 贷款银行，并向乙方 提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合 同的依据。2. 双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部 分外的购房款直接支付给乙方：年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。年月曰之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返 还全部银 行贷款后银行所提供的收据。3. 乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的， 自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷 款银行支付的抵押 贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予 必要的配合，且乙方无须再 向甲方归还。4. 甲方按本协议第 2 条第款约定执行完毕后，双方另 行签 订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再 对该契约项下 的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有 权另行处置该契约项下 房产。在该契约解除之前，如果乙 方不再要求退房、解约的，可与 甲方另行协商。5 . 甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除 该契约 的文件生效后，乙方