路道路工程概算说明

1、泉港石化工业区南山（南垦）片区（一期）市政配套工程仑埔路道路工程初步设计概算修编说明一、工程概况泉港石化工业区南垦片区位于泉港区西北部。泉港石化工业区南垦片区总体定位为化工生产区，发展目标是建设石油化学工业的源头和有机原料的产业基地；利用紧邻福炼一体化一期项目和化学品码头、铁路的便利条件，建设与化工生产配套的仓储物流及公用工程设施。南山片区基础设施一期（6）BT项目土地进行平整，一期（6）地块位于南垦片区沿海大通道以西、现有内隔堤以东、规划南埔路以北约300m范围内的灰库区域，场地总面积34.24万m2（约合514亩）。工程建设内容包括路基、路面、涵洞、桥梁、给水管道、排水管道、路灯、电力排管

2、、通信排管、交通安全设施、绿化。二、编制依据1.中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）。2.中华人民共和国建设部建标2007164号市政工程投资估算编制办法。3.中华人民共和国建设部建标2007163号全国市政工程投资估算指标HGZ47-2007。4.福建省建设厅闽建筑200752号福建省建设厅关于印发<福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法>的通知。5.福建省市政工程消耗量定额2005版。6.福建省市政工程综合单价表2005版。7.福建省建筑工程消耗量定额2005版。8.福建省建筑工程综合单价表2005版。9.福建省建筑装饰工程消耗量定

3、额2005版。10.福建省建筑装饰工程综合单价表2005版。11.福建省安装工程消耗量定额2012版。12.福建省园林绿化工程消耗量定额2005版。13.福建省园林绿化工程综合单价表2005版。14.福建省建筑安装工程费用定额2003版及其配套调整文件。15. 泉州市区2013年8月份建设工程主材市场综合价、泉港区2013年8月份建设工程主材市场综合价。16.2013年第二季度福建省施工机械台班单价。17.福建省建设厅闽建筑20074号文福建省建设厅关于调整<福建省建筑安装工程费用定额>（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知。18.福建省建设厅文件闽建筑201027号文

4、福建省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知。19.福建省建设厅文件闽建筑201137号文福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知。20.福建省建设厅文件闽建筑函20124号关于执行闽建筑201137号文人工预算单价的补充通知。21.福建省建设厅文件闽建筑20124号关于调整建筑安装工程税率的通知。22.福建省建设厅文件闽建筑20129号关于调整工程安全文明施工取费标准的通知。23.已完类似工程技术经济指标。3价格取定及有关取费标准1.工程执行的人工单价标准按上述编制依据计算，其中：土石方、拆除、搬运工程用工人工单价56元/工日、建筑装饰工程用工人工单价91元/工日、其他工程用

5、工人工单价75元/工日。2.工程所用材料按上述编制依据中第15点计算。3.工程执行的机械台班单价标准按上述编制依据中第16点计算。4.国产设备按国内有关生产厂家的现行出厂价格，加计3%运杂费确定。5.备品备件费、工器具及生产家具购置费按中华人民共和国建设部市政工程投资估算编制办法2007版执行，其中：备品备件费费率为1%；工器具及生产家具购置费费率为1%。6.工程建设其他费其内容及标准依据如下，工程建设其他费用详见02表。中华人民共和国建设部建标2007164号市政工程投资估算编制办法；福建省建设厅闽建筑200752号福建省建设厅关于印发<福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法&g

6、t;的通知；国家计委、建设部计价格200210号文国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知；国家计委计价格20021980号文国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知；国家发展和改革委、建设部发改价格2007房670号文国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知；国家计委、国家环境保护总局计价格2002125号文关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知；国家发展计划委员会计价格(1999)1283号文国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知；中华人民共和国建设部令第136号城市地下管线工程档案管理办法；财政部财建2

7、002394号文关于印发基本建设财务管理规定的通知；财政部、国家发展改革委财综200878号文财政部、国家发展改改革委关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知；国家发展改革委发改价格2011534号文国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知；福建省物价委员会、财政厅闽价1996费字393号文福建省物价委员会、财政厅关于水土保持补偿费收费标准的批复、福建省人民政府闽政文200925号文福建省人民政府关于进一步减轻企业负担促进经济发展的若干意见；财政部、国家林业局财综200273号文财政部、国家林业局关于印发<森林植被恢复费征收使用管理暂行办法&g

8、t;的通知；福建省物价局闽价房2009168号文福建省物价局关于重新规范建筑工程施工图设计文件审查收费的通知；福建省物价局闽价服2012209号文福建省物价局关于规范气象服务收费有关问题的复函。福建省物价局闽价2003房505号文福建省物价局关于重新规范建设工程交易服务收费标准及有关问题的通知；福建省物价局闽价2002房457号文福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知。7.基本预备费：按建安工程费用、设备及工器具购置费及工程建设其它费用总和的5%计算。8.建设期贷款利息：不计列。四、工程总投资单项工程费10294.01万元，其中建筑工程费9256.34万元、安装工程费993

9、.28万元，设备及工器具购置费44.40万元。工程建设其他费2714.94元，基本预备费650.45万元。工程建设项目静态投资13659.40万元，建设项目总投13659.40万元。详见泉港石化工业区南山(南垦)片区(一期)市政配套工程仑埔路道路工程总概算表(01表)。五、征地、拆迁安置数量及费用本项目征地107.23亩，发生征地费1104.23万元；拆迁210，发生拆迁费58.12万元；坟墓搬迁补偿费、杆线搬迁等费用331.8万元。土地征用费计算表地类面积(亩)单价(元)合价(万元)水田13.5782855112.43菜地8953果园及经济作物4.516711730.27合计107.231104.23房屋拆迁费计算表房屋类别数量(m2或m或根)其中单价(元)拆迁费 (万元)征地管理费(万元)拆迁过程中的其他费用（万元）拆迁费合计(万元)住宅()住宅砖混结构房210.00210250052.501.133.2958.12围墙1001.20合计21053.70六、投资技术经济分析本项目按费用性质划分技术经