老预算员手把手教你套定额

1、【经验分享】老预算员手把手教你套定额！ ！快看精选 2022/12/11 5080612971、预算首先要知道自己需要算什么工程，再根据目录在定额中找相应的工程，在工程前面的具体编制说明中找到该工程的一些重点说明，看看你需要选择的工程是否适宜， 然后就是看看工程定额各工程是否包含 了全部该工程的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比方有些工程里的主材不还在预算单位综合造价中， 所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。2、可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后一个一个去看作 者的思路一一为什么这么套？凭什么可以这么套？这么套有哪些好处和弊端？你觉得可以怎么套符合定

2、额规定及说明的情况下，往往一 种 预算项可以有好几个预算定额来套，然后价格会差在哪里， 你可以根据自己的立场甲方单位或者乙方单位来选择怎么套！首先根据单位工程施工图计算出各个分局部项工程的清单项所包含 子目工程量；然后对所包含子目进行组价可以套定额，进行人工、 材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘 以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价， 清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所 需的全部费用；累计其乘积并加以汇总， 就得出各单位工程全部的各分 局部项工程费。这

3、种编制方法适合于工、 料因时因地发生价格变动情况 下的市场经济需要。2.1确定综合单价应注意如下事项：(1) 以工程特征描述为依据。当出现清单中工程特征描述与设计图纸不符 时，应以清单的工程特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工 时，发、承包双方再按实际施工的工程特征，依据合同约定重新确定综 合单价。(2) 材料暂估价的处理。招标文件在其他工程清单中提供了暂估价的材 料，应按其暂估的单价计入综合单价。2.2措施工程清单计价表的编制措施工程清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施工程宜采用分局部项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施工程可以项为单位的方式计价，应包括

4、除规费、税金以外的全部 费用。清单计价标准规定，措施工程清单中的平安文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价， 此费用不能参与市场 竞争。2.3其他工程与清单计价表的编制其他工程费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包效劳费，投 标报价时应遵循以下原那么：暂列金额应按照其他工程清单中列出的金额 填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他工程清单 列出的工程和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包 效劳费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、 设备情况，按照招标人提出的协调、配合与效劳要求和施工现场管理需 要自主确定。2.4规费

5、、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的， 具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、 行业建设主管部门的有关 规定计取1招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。2丨建设工程设计文件及相关资料。3丨施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。4与建设工程相关的标准、标准等技术资料。5当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。6建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料7其他相关资料。以框架结构为例：1. 土方：场地平整、挖土人工、挖掘机、土方运输原地、运输、土方回填挖土、运输、回填。桩根底，以振动灌注桩为例：打桩注意空打局部、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩

6、头。2. 垫层：垫层、防水。根底、结构：梁、板、柱是否有弧形、起坡等。这局部主体结构应该没有问题。3. 砌筑工程：什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的根底下面有砖胎膜。4.混凝土工程:一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积直形、弧形。有的 地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注 意的是过梁、构造柱马牙槎，窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、 压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，根本上都是按照平方计算的。 模板：垫层、根底、根底梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、 楼梯、阳台、栏板等。5钢筋：桩钢筋笼一般对照图集，不

7、要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算， 各个构件钢筋，吊筋主、次梁交接部位，洞口补强钢筋，剪力墙有 端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋一般 600*600，马凳筋，柱 子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配 钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。6.屋面：保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，注意泛 水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。7脚手架：有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。局部地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。 地下室采用非泵送时要计算脚手 架的。

8、8. 垂直运输费：一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算，这个比拟 好说。9. 超高增加费：或者6m，二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。10. 门窗工程：一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、 铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门 框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下 旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金 安装一般不含锁具，木门一般还有刷清漆一道根据设计要求， 窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。11.栏杆扶手:注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡 段*1.15，

9、注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的，一般还要再 刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆根据设计要求。一般定额会把这 些油漆按照质量计算t，看你掌握的数据怎么样了，我一般按照10kg/m 12kg/m 计算的，金属扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系数， 一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比拟重一点。12.地面工程：地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空 圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水， 找坡平均厚度等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做 法。13.墙面装修：内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆， 厚度，防水、保温、面层腻子、 乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：粉刷、 保温、面层涂料、花岗岩、大理石。一般来说现在还在砖、砼面交 界处挂网、刷界面