装饰装修施工合同样本

1、装饰装修施工合同样本合同编号：签订地点： 发包方 甲方 ： 承包方 乙方 ： 按照?中华人民共和国合同法?和?建筑安装工程承包 合同条 例?的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件，结合 本工程具体情 况，双方达成如下协议。第一条 工程概况工程名称： 工程地点： 承包范围： 按甲方招标文件、 设计图纸、 说明资料等。承包方式： 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文 件规定的 质量标准验收 .合同价款：人民币 Y 元大写 第二条 甲方工作开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法空房屋，说明 1 份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空

2、或局部腾 去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋所 滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的 水、电、 气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施工 所涉及的各种申 请、批件等手续。指派 为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他 有关事项 的手续。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关 部门办理 相应审批手续。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作， 并承当相 应费用。第三条 乙方工作指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负 责的各项 事宜。严格执行施工标

3、准、平安操作规程、防火平安规定、环 境保护规 定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项 质量检查记录。参 加竣工验收，编制工程结算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规 定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不 受损坏。 做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于 施工带来的扰民问 题及周围单位 住户 的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原 建筑物结 构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工 程成品进 行保护。第四条 关于工期的约定 甲方假设要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并 向乙方支 付因提前完工采取措施的费用。

4、因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，那么工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期 的，工期 不顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不 可抗力因 素影响，导致停工 8 小时以上 一周内累计计算 ， 工期相应顺 延。第五条 关于工程质量及验收的约定 本工程以?建筑装饰装修工 程质量及验收标准? gb50210-XX 等国家制订的施以及验收标准和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要 求和技术指标标 准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标 与投标文件中有关质量要 求和技术指标比拟优胜的原那么选 择确定该项的约定标准。本工程质量应到达国家质量

5、评定合格 优良 标准。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。乙方应提前 3 天书面通知甲方验收，如甲方不按时 参加隐蔽工 程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予 成认。假设甲方要 求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验 合格， 甲方应承当 复验费用， 由此造成停工的， 那么工期顺延 假设复验不合格，其复 验及返工费用由乙方承当，工期也予顺 延。如乙方未通知甲方即 自行验收，甲方不予成认，此事项 如甲方要求复验时，乙方应承 担因此引起的所有损失费用和 贻误工期的责任。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当， 工期不顺延。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接

6、到验收通 知 10 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规 定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 但甲方应成认竣工日期，并 承当乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定 双方商定本合同价款采用以下第 种方式：(1) 固定价格。(2) 固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。(3) 可调价格：详见本合同第十一条 本合同生效后，甲方分 3 次，按下表支付总额为¥元的工程价款。拨款分 3 次进行 拨款 100 % 金 额 ( 元) 工程完成 30% 时( 乙方应在提交此项发票和支付凭据资 料的同时，向甲方交付按本合同价款5%计款的履约保

7、证金 )乙方交付 30%工程完成 50%乙方交付 20% 验收合格后支付竣工结算余款乙方交付 50% 工程竣工验收合格一年后，乙方提出工程结算并将 验收 结算有关资料送交甲方 ; 甲方自接到上述资料的 天 内审查完毕，到期未提出异议，视为同意 ; 并在 天内，结清尾款并退还履约保证金。第七条 关于材料供给的约定 凡由乙方采购的材料、设备，如不 符合质量要求或规格 有差异，应禁止使用。假设已使用，对工程造成的 损失由乙方 负责。由乙方负责采购工程所需材料并供给至施工场地。 材料设备应附 有出厂合格证，如一方对材料设备有异议 应进行检验。如检验合 格，检验费用由持有异议一方承当， 否那么由采购方承

8、当。第八条 有关平安生产和防火的约定 乙方在施工期间应严格遵守 ?建筑安装工程平安技术规 程?、?建筑安装工人平安操作规程? 、 ?中华人民共和国消防 条例?和其他相关的法规、标准。由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消 防条例， 导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的 一切经济损失及其 后果责任。第九条 奖励和违约责任 由于甲方原因导致延期开工或中途停 工，甲方应补偿乙 方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一 天，甲方支 付乙方 _ 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖 期一天，按付款额的 % 支付滞纳金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金 ; 逾期三

9、十天后，甲方有权终止本合 同，乙方应按合同价款的30% 向甲方支付违约金外，并全额 退还甲方已经预付的款项及其利尸t息。乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈 设和工程 成品，如造成损失，应照价赔偿。甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或 设备管 线，由此发生的损失或事故 包括罚款 ，由甲方负责 并承当损 失。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发 生的损失或事故 包括罚款 ，由乙方负责并承当损失。未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失 由甲方负 责。因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理 合同终止 协议，并由责任方赔偿对方由此造成的

10、经济损失。第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议， 由当事人双方协商解 决。协商不成的，可按以下方式依序解决：1. 提交广州仲裁委员会仲裁 ;2.依法向 XX 市 XX 区人民法院起诉。第十一条 其他约定 甲方指派的代表，其个人现场签发的变更或 增加工程项 目的签证，不能作为本合同甲乙双方结算的凭据 ; 因特殊 需方才能施要变更或增加工程工程的，须由甲方出具正式书面文件后乙 工，并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计 施工图纸及经甲方 审定的施工图预算中的内容施工，施工过 程中施工的用水用电等一切 费用乙方负责。本工程竣工验收合格后，假设工程没有调整或增减，那么按投标价结算 ; 假设工程量减少那么扣除相应减少金额后结算; 假设变更或增加工程量，变更或增加局部投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，假设变更或增加局部投标书中没有 单价的工 程按实际工程量并按 XX 年?广东省安装工程综合 定额?下浮 %结 算。本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。本工程竣工验收合格后保修期为二年，保修费用由乙方 负责。 本工程约定的工程质量保修金 即合同履约保证金 为 工程 总结算价款的 5%. 保修金在工程竣工验收合格壹年后三 十天内付 清。发包人将保修金全数返