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文档简介

1、园林景观工程设计取费标准(暂行规定)   一、设计费量的定制:设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。二、设计费的取费标准:居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/-18元/进行取费,屋顶花园按工程总造价的10%或15元/25元/进行取费,也可按2002年工程勘测设计收费标准进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。三、设计费计算方式:3.1景观设计面积=总用地面积建筑占地面积2.7m以

2、上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算。3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的,按景观工程总造价的2.0%2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(级)调整系数0.85,较复杂(级)调整系数1.0,复杂(级)调整系数1.15三个等级进行调整。 四、工作阶段及设计成果:景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进

3、行。4.1第一阶段:概念设计4.1.1 场地现况勘察、相关资料收集及整理;4.1.2 与业主沟通,确定主题构想;4.1.3 场地空间概念分析,景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;4.1.4 主要景点透视意向(照片/图面辅助说明各景点意向);4.1.5 概念设计说明;4.1.6 此阶段工作十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);4.1.7 阶段成果提交A3文本二份。4.2第二阶段:方案设计4.2.1 概念设计的进一步完善,与业主再次沟通,使概念构思达成共识,成为并经专家评审最终确定的景观方案;4.2.2 深化概念设计,完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图

4、、重要节点透视效果图;4.2.3 总体地形变化处理方案,包括各主要剖、立面图;4.2.4 总体植物效果方案;4.2.5 方案设计说明;4.2.6 景观工程估算书;4.2.7 此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);4.2.8 阶段成果提交A3文本二份; 4.3第三阶段初步设计4.3.1 依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通,对景观设计方案达成共识,并进行深化方案的初步设计;4.3.2 总平面优化,确定最终总平面布置图;4.3.3 确定总体竖向设计;4.3.4 植物配置及苗木清单;4.3.5 主要分区放大平面设计;4.3.6 地面铺装形式及材料处理方案;4.3.7 景墙、台阶、

5、种植池、步行小径等初步设计;4.3.8 喷水池/水景之造型和表面材料设计;4.3.9 配套专业前期技术准备;4.3.10 小品及设施初步设计;4.3.11 景观照明灯具选型;4.3.12 绿化浇灌布置方案;4.3.13 景观工程概算书;4.3.14 此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);4.3.15 阶段成果提交A3文本加(白图)二份; 4.4第四阶段施工图设计按国家制定的行业标准进行设计,能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。4.4.1 景观设计总平面索引图(标明分区);4.4.2 总平面布置图;4.4.3 总平面定位图;4.4.4 总平面竖向

6、设计图;4.4.5 总平面种植设计图及苗木表;4.4.6 总平面景观照明、浇灌配置图;4.4.7 分区平面布置图;4.4.8 分区平面定位图;4.4.9 分区放大平面铺装设计图;4.4.10 各区重要节点设计详图;4.4.11 景观土建专业施工图;4.4.13 景观结构专业施工图;4.4.14 景观水电专业施工图;4.4.15 施工图设计说明;4.4.16 此阶段工作周期为二十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);4.4.17 阶段成果提交蓝图八份,可供报批的电子文件一份。4.5第五阶段:施工配合4.5.1 在施工图设计完成后,进行施工前设计交底;4.5.2 对施工单位选送的主要铺面材料

7、进行确定封样,以确保景观工程按图施工; 4.5.3 对主要施工节点到现场进行协调(到施工现场配合3-5次或另议);4.5.4 协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题,解答施工单位有关设计方面问题,负责设计变更;4.5.5 参加所有与园林有关的工程验收,签发竣工证明书。4.6若发包人需要增加或修改部分图纸的收费标准:4.6.1 鸟瞰效果图:面议;4.6.2 局部透视效果图:面议;4.6.3 施工图(CAD)A1:500元/张,A2:400元/张,A3:200元/张;4.6.4 增加设计文件份数的,由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。4.6.5 动画及多媒体项目:以时间计算,价格面议。

8、 ·                                 五、各阶段设计费收取支付比例:5.1.1 合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%给设计人,作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。5.1.2 设计人提交方案设计文件后五个工作日内,发包人支付设

9、计费总额的30%给设计人;5.1.3 设计人提交初步设计文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的20%给设计人;5.1.4 设计人在提交施工图文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的20%给设计人;5.1.5 预留10待工程验收后五个工作日内付清;5.1.6 双方委托银行代付代收上述设计费用;5.1.7 上述费用支付进度也可以根据具体情况拟定。六、设计项目的优先原则根据项目的规模大小和业主的经济实力进行实地考察和详细了解后再确定设计项目的先后次序。七、以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。 一般的话,按1到2元每平方算吧,我们设计院一般是按照工程预算的46收费的 具体要看工程设计

10、的难易程度了,仅仅是绿化就收4点,如果是综合的比如土方工程加上水电等等就要收高了,具体的和甲方商量 我做私活一般是按照预算的2收费的顺便问你一下,你所谓的设计“差不到哪去的”的标准是什么?是你自己这样认为的还是你有什么设计得过什么奖或是有什么设计已经被采纳而做成实际得工程?如果有你就按照2点去收你的设计费,如果没有还是见好就收吧,像你那100亩的地方如果不做到施工土的地步最多也就几百块的事情,私活很亏的设计收费是按照面积进行计算的,一般在5-18元/平方米左右。北京市古建园林工程设计收费标准工程类别        

11、       计费基础  费率()-机关、工厂、学校及一般道路绿化工程                             工程概算      3-公园、游

12、乐园、风景区、城市重要工程、立交桥、居住区、街心花园、及开发区的集中绿地的园林绿化工程 工程概算      4-高标准公共建筑的环境绿化。宾馆、饭店、疗养院的庭院绿化。高级别墅、度假村的园林绿化工程。古建筑、仿古建筑、景观建筑、喷水池及复杂的园林小区等项委托工程 工程概算      5园林水电设计收费2007-05-29 09:39如何收费呢?给排水(不含水景)0.25元/m2,如有自动喷灌则0.4元/m2照明及电气配电0.25元/m2,如有背景音乐则0.

13、35元/m2水景设计:大水景700元/个,小水景300元/个以上收费只供参考,具体应根据工程项目大小及难易程度适当调制,如果需要我方指定有资质的设计院名义出图,则以上报价应加收30%挂靠费。以上报价不包含我方前往施工现场所需一切费用。以上报价所说面积为园林部分面积。农业(Agriculture)为通过培育动植物生产食品及工业原料的产业。农业属于第一产业,研究农业的科学是农学。 农业的劳动对象是有生命的动植物,获得的产品是动植物本身。我们把利用动物植物等生物的生长发育规律,通过人工培育来获得产品的各部门,统称为农业。农业是支撑国民经济建设与发展的基础产品。农业是指国民经济中一个重要产业部门,是以

14、土地资源为生产对象的部门。它是通过培育动植物生产食品及工业原料的产业。农业属于第一产业。利用土地资源进行种植的活动部门是种植业, 利用土地空间进行水产养殖的是水产业,又叫渔业,利用土地资源培育采伐林木的部门,是林业,利用土地资源 农业培育或者直接利用草地发展畜牧的是牧业。对这些产品进行小规模加工或者制作的是副业。它们都是农业的有机组成部分。对这些景观或者所在地域资源进行开发展出的是观光业,又称休闲农业。这是新时期随着人们的业余时间富余而产生的新型农业形式。狭义农业是指种植业。包括粮食作物、经济作物、饲料作物和绿肥等的生产活动。 农业农业分布范围十分辽阔。地球表面除两极和沙漠外,几乎都可用于农业

15、生产。在近1.31亿平方公里的实际陆地面积中,约11%是可耕地和多年生作物地,24%是草原和牧场,31%是森林和林地。海洋和内陆水域则是水产业生产的场所。农业自然资源的分布很不平衡。可耕地主要集中在亚洲、欧洲和北美。北美、欧洲和大洋洲的经济发达国家为0.56公顷,而亚洲、非洲和拉丁美洲的发展中国家仅为0.22公顷,其中亚洲仅0.16公顷(1984年)。森林以欧洲和拉丁美洲的分布面积较大;草原面积则非洲居首位,亚洲其次;其中不同国家、地区之间也有很大差异。当代世界农业发展的基本趋势和特征是高度的商业化、资本化、规模化、专业化、区域化、工厂化、知识化、社会化、国际化交织在一起,极大地提高了土地产出

16、率、农业劳动生产率、农产品商品率和国际市场竞争力。农业为通过培育动植物生产食品及工业原料的产业。农业属于第一产业,研究农业的科学是农学。农业的劳动对象是有生命的动植物,获得的产品是动植物本身我们把利用动物植物等生物的生长发育规律,通过人工培育来获得产品的各部门,统称为农业农业是支撑国民经济建设与发展的基础产品。农业是人们利用动植物体的生活机能,把自然界的物质和能转化为人类需要的产品的生产部门。现阶段的农业分为植物栽培和动物饲养两大类。土地是农业中不可替代的在基本生产资料,劳动对象主要是有生命的动植物,生产时间与劳动时间不一致,受自然条件影响大,有明显的区域性和季节性。农业是人类衣食之源、生存之

17、本,是一切生产的首要条件。它为国民经济其他部门提供粮食、副食品、工业原料、资金和出口物资。农村又是工业品的最大市场和劳动力的来源。21世纪是农业发展的重要阶段,生命科学和其它最新科学技术相结合,将使世界农业发生根本性的变化。随着分子生物学的发展,生物基因库的建成,遗传工程的崛起,克隆技术和生物固氮技术的广泛应用,农业的面貌将为之一新。工业化农业的发展,以投入大量物质和能量为标志,促进了生产力的大幅度提高,但也带来了能源枯竭、环境污染和生态失调等严重的社会问题。在近年来出现的新科学技术革命中,产生了一批新的技术群,如生物工程技术、新能源技术、微电子技术、原子能技术、空间技术和海洋技术等等。这些科

18、学技术成果正不同程度地在农业中得到应用,为解决工业化农业带来的环境、能源和生态问题,呈现了光明的前景。目前,在发展中国家,还有8亿以上人口未达到粮食安全线,还有1.8亿的学龄前儿童营养失调,数以亿计的人们正遭受饥饿和营养不良的折磨。在落后的农业生态区,自然资源迅速恶化、人口飞速增长、贫困加剧和食品短缺的主要原因,就是缺乏农业高科技。由于“绿色革命”的巨大成功,国际农业发展研究中心已认识到通过适当调整自然资源来促进农业可持续发展的重要性和紧迫性。在当今和未来的研究中,人们将更注重自然资源的调整、种质的保护和品质的提高。以“全球卫星定位系统”代表的高科技设备应用于农业生产,导致了“精准农业”的产生,这将大大提高农业的生产水平。这种技术是

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