建筑工程施工合同书北大敬老院

1、建筑工程施工合同书万宁市第二建筑工程公司项目部： （以下简称甲方） 施工班组： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定为原则，为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商一致，达成以下条款，双方共同遵守执行。一、工程概况：1、北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程；2、两幢、一层框架结构；3、宿舍楼面积：99.5m2；娱乐中心面积：66.38 m2；二、承包形式：甲方将万宁市北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程（详见工程施工图及附双方签订的施工进度计划表），以包工不包料的形式发包给乙方施工。三、承包范围：1

2、.万宁市北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程，工程施工图中的所有内容及附双方签订的施工进度计划表（木门框由乙方安装）（门扇、铝合金窗及水电除外）。2.施工过程使用所有的施工工具。（除木料、搅拌机、升降机、小推车、抽水泵、胶管外）注：每层板面混凝土由甲方搅拌好吊运至楼面，乙方负责浇捣整平。四、承包单价：1、北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程：310元/m2；2、增加的附属工程另协商；五、承包造价：伍万壹仟肆佰贰拾贰元捌角（￥：51422.80） 六、付款方式：1、本合同签订不作预付款，按完成工程量拨付工程进度款。2、采取每月报帐工程量清单，按实际完成工程量拨付70%进度款。工人退场

3、拨付至99%，预留1%作为质量保证金，一年后一次性拨清给乙方。七、施工工期：从2011年11月25日至2012年3月25日八、工程质量要求：1.按施工设计图纸和国家颁发的建筑工程规范、规程及相关文件规定，进行施工。2.乙方必须保证工程达到合格工程验收标准。3.模板配好一套标准层模板时，以上楼层模板安装损耗按百分之三给予添补，如超过此比例的一切归乙方自行负责。4.砼楼板现浇时，严格按甲方提供的标高进度控制，高低允许在2cm时，如高低大于2cm时，每处以500元罚款。5.装修贴地板砖时，表面要平，不得有空鼓分层，如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。结构楼层面至贴完地板砖面为5cm，如超过5c

4、m，一切材料费均归乙方负责。6.墙体砌筑时，横平竖直，错落有至，砂浆饱满度必须达到95，最顶上处顶头砖至少7天后才能砌筑。如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。7.抹灰：砂浆必须严格按照砂浆配合比配料，外墙砂浆加防水剂搅拌。所有砼浇筑处必须先甩浆挂网后才能抹灰，抹灰不能一次成活，至少两次成活，厚度达到40mm以上的须三次以上成活，每一次抹灰后须用竹扫把扫毛表面，以免分层，墙面抹灰完成面的平整度必须在3mm内，阴阳角必须垂直，梁边顶顺直、内墙抹灰厚度控制在25mm内，外墙抹灰厚度控制在3040mm内，外墙线条须大小宽度一致。不得有空鼓分层，如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。8.浇捣砼

5、时，严禁砼出现蜂窝麻面，如有出现，每处罚款100元，严重的须经项目部管理人员采取技术措施，再进行处理。9.楼层内柱头处严重有浮浆，浇筑时须放石子在柱头处。10.如果是白天晓筑砼时，待砼六分干时，须用木胶合搓板进行二次抹压，防止出现裂缝。11.砼浇筑完毕时，残剩余的砼必须清理干净，所有机械设备清洗好。12.柱头节点处钢筋箍筋不少于3个，间距均匀。13.绑扎柱子时必须满绑，不能梅花绑。14.绑扎板筋时须在每层板四周三道满绑，中间可以梅花绑、垫层、马登按规范要求进行放置。15.混凝土工程施工过程前七天乙方负责养护，每天不低于5次。16.各分部、分项工程要达到合格工程验收标准。九、文明施工制度：严禁：

6、不带安全帽、穿拖鞋和硬底鞋、打赤膊作业，打牌、赌博等，违者每人每次罚款50元整；严禁在工地聚众打架斗殴，违者每人每次罚款500元并承担对方的医药费用，严重者送当地公安机关处理，并将斗殴者开除出工地，罚款从工程款中扣除。生活区应保持清洁，严格遵守工地规章制度，提倡乐观、健康向上的生活习惯，树立好万宁市第二建筑工程公司新形象。十、工程施工进度要求和奖罚制度：1.按照双方签订的施工进度计划执行。2.按照双方签订的施工进度完成奖励1000元。3.按照双方签订的施工进度计划每逾期一天罚1000元。4.分部工程奖罚制度：（现场兑现） 基础部分 如期完成奖： 500 元，否则罚： 800 元/每天。 屋面梁

7、板 如期完成奖： 500 元，否则罚： 800 元/每天。十一、安全事故：1.原则上：杜绝死亡及重大安全事故。2.如出现非人为或违章性安全事故，医药费用在2000元以内由乙方自理，超出2000元以上的70由甲方承担，乙方承担30，。发现人为或违章性安全事故，一律由乙方自行承担，甲方概不负责。3.乙方必须有专人抓安全，做到时时抓安全，安全就是效益，安全责任重于泰山。4.绝对不允许家属、小孩、老人进入施工工地（非工地工作人员，要经项目部的批准，带着安全帽方可进入工地），违者每次罚款500元，当场开罚单，从工程款中扣除。十二、其它1.进驻工地施工人员，必须及时造好花名册（姓名、工种、住址和身份证复印

8、件）交项目部备存，工人生活费每人每天按规定30元支付生活费，每十五天付一次生活费。2.甲方要求乙方班组长必须24小时在工地，外出应取得施工员的允许，但外出办事不得超过半天。 3.乙方班组长必须有效管理组员，加强安全生产，加强质量管理等等。 4本合同工程承发包为合同工程的最终承发包，未经甲方同意，乙方不得再行发包给其他单位或个人施工。5若乙方不认真履行合同，确保施工安全、施工质量，甲方有权单方终止合同。6如果由于乙方的原因（偷工、减工、擅自更改图纸，不按图施工，或不按施工员要求施工），造成工程返工，因此造成的损失（人工费、材料费）由乙方承担。现场处理，算材料清单，从工程款中扣除。7、施工过程中，项目部只提供有时加班用的二相电缆线、太阳灯架、灯管一支，损坏的由施工队自行解决。十三、未尽事宜： 本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决