培训场地租赁协议

1、培训场地租赁协议承租方（甲方）:单位地址：法定代表人：联系电话：出租方（乙方）：单位地址：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法 及有关法律的规定，甲、 乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地 之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在市 区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作创业培训、创业孵化 使用。第二条租赁期限自年 月 日至年 月 日止，为期3年。甲方应于每次使用前3天以书面形式告知乙方， 合作期限若有调 整，具体时间以双方协商为准。第三条场地使用费及其支付方法1、租金按照场次统一付费，每场次根据实际使用天数

2、计算，场地每天为人民币千元（大写元）。2、 首次场地使用共计十天，应付款项总计：万元 （大写 万元整）。4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方自收到甲方书面通知之日起，乙方须在 3个工作日内向甲方提供通知 场次所对应国内有效的等值增值税专用发票，否则承担违约 责任；甲方在收到乙方发票后 3个工作日内向乙方支付本次 场地使用费，否则承担违约责任。第四条双方义务（一 ）甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的 管理。3、甲方须按期向乙方交纳场地使用租金。（二）乙方义务1、在专用期间，乙方应确保场地及培训设施齐全并能

3、正常运行。2、在租用期间，乙方不得将租凭场地重复租凭给第三 方。3、在租用期间，乙方承诺按照甲方要求，协助甲方完 成租赁用途项目的检查验收。在验收前，乙方向甲方提供商 务系统的相关资料，协调组织孵化基地内的企业和创客和甲 方签署电子商务进农村合作协议。4、乙方帮助甲方完成孵化基地氛围宣传展示资料的悬 挂和摆放，包括不限于宣传吊旗、展架、挂牌等饰品。5、在甲方使用期间乙方不得以任何借口和理由中断甲 方进行的各项工作。第五条双方责任：1、乙方为甲方提供培训多媒体教室，设施包括宽带、投影仪、话筒、电脑、桌椅等；2、乙方承诺培训时不得使用任何录音、录影设备对培训内容和过程进行复制；从 甲方处获得或通过

4、任何其他方式取得 的资料（包括但不限于视频、音频、图像、文字）仅供本单位学习使用，有关知识产权皆属于 甲方，未经甲方书面同意， 乙方不得以任何方式对外披露，尤其不得通过网络或其他媒 体对外传播；否则，乙方将承担所有赔偿责任和法律后果 （包 括合理的律师费）。3、甲方在使用乙方设备培训时，应保证培训设施设备不受 到损坏，如有损坏，甲方应按照市场行情照价赔偿。第六条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第七条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社 会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上 述不可抗力事件的一方，应立即书面通

5、知合同其他方，并应 在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可 抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需 要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件 对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或 全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第八条争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本 着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼， 双方同意由合同履行地的人民法院管辖。第九条违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付 本协议日租金额的 2倍作为违约金。2、如因该场地的

6、土地使用权权属发生纠纷或乙方原因 导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠 纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合 同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合 同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付日租金 额的2倍作为违约金。4、 如甲方拖欠应付乙方租金超过 3个工作日，乙方按每 日银行同期贷款利率计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过2个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租 金的20%作为违约金。5、除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。

7、如甲方提前退租，甲方应提前10天书面通知乙方，并向乙方支付日租金额的 2倍作为违约金；如乙方提前收 回场地，乙方应提前 10天书面通知乙方，并向甲方支付日 租金额的2倍作为违约金。第十条保密协议1、甲乙双方必须对此合同中涉及到的内容、价格及培训方案予以保密，同时对此次合作项目中涉及到的有关对方 业务及其他方面相关资料给予高度保密，在未得到对方授权 的情况下，双方都不得向第三方泄露；2、该保密协议的有效期不因合同变更、删除或终止的影响而继续生效，否则，被泄露方将有权追究泄露方相关法 律责任。第一条其它1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充 协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分，和本合同具有同 等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力4、本合同有效期为 3年，自双方签字、盖章之日起生效。附件：场地使用通知书甲方：地址：法定代表人（或授权签约人）：乙方：地址：法定代表人（或授权签约人）：场地使用通知书XXXXXXXXX 有限公司:贵公司 年 月