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1、GKKEbuniniiinpCAE1)1(PAE是是预测的被评估森林资产在主伐时纯收益的折现预测的被评估森林资产在主伐时纯收益的折现值，扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产成值，扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产成本折现值的差额，作为被评估森林资源资产评估本折现值的差额，作为被评估森林资源资产评估值的方法。值的方法。公式公式uniniinububauaunpCppDpDAKE1)1 ()1 ()1 ()1 (nunuuniniiPPpVpC11)1 (11niininpCKE11)1 (（1 1）在幼龄林和未成林的造林地的林木资产评估中，）在幼龄林和未成林的造林地的林木资产评估中，以株数保存

2、率（以株数保存率（r r）与树高两项指标确定调整）与树高两项指标确定调整K K1 1和和K K2 2。 当当r85r85时时 K K1 11 1 当当r r8585时时 K K1 1r r K K2 2现实林分平均树高现实林分平均树高参照林分平均树高参照林分平均树高（2 2）在中龄林以上的林木资产评估中）在中龄林以上的林木资产评估中 K K1 1现实林分单位面积蓄积现实林分单位面积蓄积 参照林分单位面积参照林分单位面积蓄积，蓄积， K K2 2现实林分平均胸径现实林分平均胸径 参照林分平均胸径参照林分平均胸径 2、立地质量调整系数、立地质量调整系数K3的确定的确定3、地利等级调整系数、地利等级

3、调整系数K4的确定的确定 地利等级调整系数地利等级调整系数K4按现实林分与参照林按现实林分与参照林分采伐的立木价（以倒算法估算）比值计算分采伐的立木价（以倒算法估算）比值计算 积标准林分在主伐时的蓄参照林地的立地等级的蓄积的标准林分在主伐时的待评估林地的立地等级3K木价标准林分在主伐时的立参照林地的地利等级的立木价的标准林分在主伐时的待评估林地的地利等级4KSGKKKKBu4321准林分在主伐时蓄积量参照林地立地等级的标量准林分在主伐时的蓄积评估对象立地等级的标1K价参照林分主伐时的立木价现实林分主伐时的立木2K木材销售价格交易案例评估基准日的价格评估基准日的木材销售3KPVPpCPDPDABuniiuibubauauu1)1 (1)1 ()1 (11pVppCpDpDABuububauauu1)1 ()1 (

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