前海控股大厦营销沙盘制作任务书

1、前海控股大厦营销沙盘制作任务书内容前海控股大厦营销模型一套制作范围及尺寸比例1.营销沙盘一座沙盘比例为1：150；底盘长约为7米，宽约为5米，建筑模型总高度约1.6米，总高度约2.4米（含底座）。（按照招标人审定最终方案确定上述尺寸）模型需包含前海控股大厦和前海交易广场两个项目均为比例1:150，且充分展示项目区位和楼栋基础信息，具体按照沙盘清单完成项目建筑沙盘设计及制作安装调试及后期一年的维护工作，沙盘制作材质及质量以沙盘清单要求为准。前海控股大厦位于前海深港现代服务业合作区二单元 05街坊03-08地块及路网，分为、两个区域,其中:区包含03至05地块,区包含 06-08 地块，及区域内及

2、周边的相应路网，需将区绿化景观和部分桂湾公园制作表达。前海交易广场位于前海深港现代服务业合作区一单元 05 街坊 01-03 地块及路网及四单元07街坊 01-03 地块，及区域内及周边的相应路网，需将项目交通优势及综合业态配比制作表达。2. 竖立式区域模型一座模型图示比例为1:1000 ，可根据项目中心区域放大，项目周边区域适当压缩。整体尺寸为高约5米，宽约6米。（按照招标人审定最终方案确定上述尺寸）区域模型需展现区域交通路网（区域主干道、未来交通规划、区域与其他重点区域道路关系等）；区域重点项目、商业、服务设施、景观公园等；依规划的交通路网按照适当比例制作，结合区域地图等资料对路网进行调整

3、，对区域内的主干道进行整合并将路名展示在图上。3.前海控股大厦水晶内雕模型100个采用水晶内雕工艺，展示前海控股大厦T1、T2及T3楼宇基本信息，雕刻出建筑的轮廓。模型比例为1:1000，长约0.35米，宽约0.1米，高约0.2米。（按照招标人审定最终方案确定上述尺寸）总体要求1.沙盘模型：（1）沙盘模型需涵盖前海控股大厦及前海交易广场两个项目，根据两项目不同特点和差异性有针对性的展示区域价值及项目核心推广价值。A前海控股大厦：a、需体现项目竖向隐形侧开窗b、办公楼屋顶均打造屋顶花园c、三栋楼连接桥并跨越至桂湾公园d、展示标准层无柱空间特点的优势B前海交易广场：a、突显项目交易楼层b、展现桂湾

4、金融峡谷及新城市中心c、表现项目综合体、业态布局及立体交通（2）沙盘模型除写实、简洁、大方基本要求以外，需具备遥控升降或旋转，体现科技感，能吸引大众眼球。2.底座：（1）模型底座造型设计现代、时尚、简约。（2）模型总高度设置保证人在模型前观看时略微仰视为宜。（3）模型底座颜色、风格与大厦大堂吻合。3.环境：（1）前海控股大厦着重展示项目的绿化景观和桂湾河公园部分优势，前海交易广场着重展示桂湾金融峡谷、中央绿地及综合体业态配比。（2）按照建筑平、立面图及效果图制作，用于项目营销展示，需日、夜景功能，沙盘制作准确、做工精细、表达生动，突出项目整体的建筑布局、公园绿化、交通规划、商业气氛以及周边环境

5、优势。4.灯光：（1）采用多种不同的灯光来表现项目所要反映内容包括：两个项目模拟泛光，商业部分根据商业特性采用不同灯光、真实材质、广告画写实制作，渲染商业氛围。（2）用不同颜色的光源来体现不同区域，把不同区域的功能分别开来，丰富的视觉效果。（3）两项目展示从灯光设置上具备层次，具备整体性和关联性。质保服务沙盘模型制作服务要含整体模型设计制作、材料、模型运输、现场安装及搬运，经招标人验收后一年的维护等内容。材质及制作工艺要求（以下技术要求为标准版本，在不影响成本造价的基础上可根据实际执行情况进行优化。）部位材质工艺外墙、幕墙及主要建筑构件进口ABS胶板、台湾PVC板、亚克力板、ICI硬质哑光塑胶

6、漆，幕墙采用镀膜玻璃1.按所提供图纸施工制作，采用CAD制图，TYPE3雕刻软件绘图，依据提供效果彩喷工艺喷制，激光切割、精细雕刻，无缝拼接成型，经过多次不同工艺喷塑处理，塑造出各种材质的仿真效果。2.可结合整体展示效果，不限于旋转沙盘、升降沙盘、立面LED显示屏等工艺，同时结合一定互动展示设备，如触控板系统下的灯光效果、动态效果、互动效果等。项目本案采用实景制作，由底侧爆光体现本案在项目中的位置。重点配套建筑均以写实建筑为主、次要地块及建筑可用楼体形象代替。区域模型进口ABS板、进口有机玻璃、金属板材等根据区域设计图纸，通过激光设备切割材料板材，制作出区域模型。区域模型凸出本案，有效的展示出

7、项目周边重点配套，本案及配套需用灯光进行分区亮灯。区域模型的材质需与展示中心风格相协调、需要有材质感。绿化737草粉或MODEL KAWAI草绒，写实代用品环境景观须全写实精心营造，植物造景、休闲公共广场、地下车库入口、停车场等需用逼真手法表达，突出立体绿化，楼顶，各平台等位置可以增加加绿化效果点缀，颜色鲜艳明亮，烘托产品氛围，并配以相关款式新颖的精美小品加以营造。灯光采用LED荧光灯、装饰灯等1.国际先进制作工艺表现，制作丝印的遮光效果，按楼层递变设计灯光房型的不同灯光形式表现。利用灯光显示功能的多样化（常亮、循环），增强立体感，提升产品氛围。针对项目楼体做灯光点缀，通过常亮、循环形态表现出

8、不同艺术效果，使项目具有与白天饱和的自然俯射光下完全不同的视觉效果。2.室外包括市政路路灯，地面也应设置灯光，形成良好的夜景。将设置草皮灯、广场流动灯、地下车库入口流动灯、植物射灯等，并用丰富多彩光电效果处理，如草丛、树下安装绿色灯、花丛内安装彩色灯、路灯安装白色灯、广场安装白色流动灯光等。建筑商业建筑根据商业业态表现需求，增强灯光效果，营造热闹繁华的生活情景。路网路面不锈钢黑色烤漆/亚克力LED投屏不锈钢黑色烤漆透光制作，电脑刻字（字体大小合适）标注其道路名称、标线，主道路配备路灯，主干道路面配置小汽车，反映其良好的地理位置，便利的交通网，展现其交通优势。景观环境、其他进口ABS胶板、台湾PVC板、亚克力板、ICI硬质哑光塑胶漆，写实代用品水景、广场等采用写实制作工艺反映真实材质，环境景观，人物、汽车、路灯、景观小品等采用写实代用品，逼真，还原度高。水晶内雕模型水晶采用水晶内雕工艺，需展现项目楼栋基本信息，雕刻出建筑的轮廓。总报价明细表物料名称比例、尺寸 工艺数量单位单价总价(元)控股大厦展厅模型 总体模