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文档简介

1、一级建造师考点之竣工质量验收-级建造师考点之竣工质量验收一、竣工质量验收的依据(1) 国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法;(2) 工程施工质量验收统一标准；(3) 专业工程施工质量验收规范；(4) 批准的设计文件、施工图纸及说明书;(5) 工程施工承包合同;(6) 其他相关文件。二、竣工质量验收的条件工程符合下列条件方可进行竣工验收：(1) 完成工程设计和合同约定的各项内容。(2) 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质 量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合 同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工 单位有关负责人审核签字。

2、(4) 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位 签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检 查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人 审核签字。(5) 有完整的技术档案和施工管理资料。(6) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验 报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。(7) 建设单位已按合同约定支付工程款。(8) 有施工单位签署的工程质量保修书。(9) 对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出 具住宅工程质量分户验收表。(10) 建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改 完毕。(11) 法律、法规规定的其

3、他条件。三、竣工质量验收的标准单位工程是工程项目竣工质量验收的.基本对象。应符合下列规 定：(1) 所含分部工程的质星均应验收合格；(2) 质量控制资料应完整；(3) 所含分部工程有关安全、节能、环保和主要使用功能的的检 验资料应完整；(4) 主要使用功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范 的规定；(5) 观感质量验收应符合要求。四、竣工质量验收的程序和组织单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目 进行自检，并应按规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人 参加。单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工 程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。

4、存在施 工质量问题时，应由施工单位及时整改。工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。五、竣工验收报告工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。 工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序 情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方而的评价，工程竣工验 收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。六、竣工验收备案建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程 所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。例：如工程质量不符合要求，经过加固处理后外形尺寸改变，但 能满足安全使用要求，其处理方法是()A.

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