安置房电气设计统一技术措施方案

1、安置房设计标准（电气）一. 按经济、合理、安全、实用原则设计；二. 设计执行标准：按现行国家规范标准、四川省成都市地方规范 （成都市供电局户表工程 规定、省光纤入户规定、省消防防火漏电规定等）三供配电系统：1按成都市和青白江电业局规定，住宅设户表，采用干式变压器，住宅用与非居 （商业、物管等）用变压器分开；高压计量分开。2住宅高压进线单母线不分段；高压出线采用环网式或放射式供电，按栋设置变压器，环网供电一路容量 2000KVA 变压器单台容量 1250KVA住宅低压不设联络。3非居高压进线一用一备，单母线分段，高压出线采用放射式供电，按区域设置变压器，变压器 单台容量 2000KVA非居低压设

2、联络。4住宅每户用电取值 ：56m2 : 4KW; 7677m2 : 5KW; 98110m2 : 7KW; 121123m2 : 8KW; 145147m2: 10KW。5非居用电取值：底商小商铺含分体空调 ：100W/m2 ; 大商业含 VRV空调：140W/m2 ;厨房用电（含动力餐饮区）：250W/m2 ;物管办公等配套用房（含空调）100W/m2 。6总配电值班室紧靠高压室，值班室有直通走道出口 ；变配电室深入负荷中心。7消防设备，电梯，生活泵，排水泵，弱电机房供电：二路电源末投供电；应急照明：双 回路+集中电池。8为减少变配电房出线回路采用二级配电，二级配电应有独立的房间或配电竖井

3、，开防火门，保证供电安全。9消防二配干线可以树干式，也可二配放射式支干线 ；住宅消防电力二配箱，消防电梯和消防风机不共用一箱。10. 电井内设单独接地扁钢，竖向40x4 ,支线井内25x4 ;桥架应有跨接线。11. 柴油机非火灾用电：生活泵，排水泵，电梯，弱电机房等重要设备用电。12. 变配电所内电缆沟旁设集水坑300x300x300，不设潜水泵，有水临时设泵，变配电室插座取电。13. 住宅变电所照明采用就近应急照明箱引来，插座由附近普通照明箱带；非居变电所设专用室内应急照明箱，地上电井插座采用应急箱非电池回路提供，地下室电井插座由普通回路带；对讲主机电源由应急照明箱提供。四. 住宅：1. 户

4、内箱（强电）暗设，安装高度底边距地1.6米。2. 每套住宅设置总断路器，断路器为2P，断相线和中性线。强电入户采用穿钢管，室内采 用阻燃PVC管。4. 有洗浴设备卫生间设局部等电位箱，箱底距地0.3米。3.住宅电表总箱出线回路，设自投 自复过电压保护器。户表箱 16个表/每箱。5. 住宅插座均采用安全型。洗衣机、冰箱、抽油烟机、空调插座：预留三线插座；卫生间、厨房采用防溅水型插座2+3各一组（卫）；二组（厨房）；灯开关底距地1.3米。洗衣机插座带开关，底距地1.3米；煤气报警电源插座，底距地2.0米；厨房操作台插座带开 关，底距地1.2米；热水器强排插座底距地1.3米，距煤气管30cm。6.

5、住宅户内全设9W节能灯（含阳台），逢中一个灯，卫生间设防水顶灯和防水镜前灯，换气扇按通风或建筑专业要求设置。7. 住宅普通插座 16A（30mA） , BV-3x2.5mm2 ；厨房插座 20A（30mA） , 4mm2。8. 架空层设照明分箱 ，设于架空层电井内。架空吸顶灯：50Lx, 4W/m2 , 18W22 W/节 能灯。9楼梯间节能吸顶灯：11W/节能灯;电梯厅：78W22 W/节能灯;走道：18W22 W/节 能灯。10. 楼梯间、走道应急灯火灾时消防信号自动点亮，全部由消防回路供电；电梯厅、走道、楼梯间分离式红外感应开关11. 住宅楼梯间设安全出口标志灯，不设楼层指示灯。12.

6、电井出屋顶；电井内设电控箱，室外设检修按钮、航空灯电控箱设于屋顶电井内。各栋设航空灯，位置：电梯间上最高处（1个）+每栋4个角，13. 电梯机房照明等供电由电梯配电箱供电。按单元设航空灯的主控箱 。五. 非居:1. 按防火分区或管理区域设配电箱。2.办公室，物管，卫生服务与配套设施等管理用房设计一次到位，照明300Lx，11W/m2，插座1个/5m2。3. 小商铺，大商业，餐饮按二装设计考虑，仅预留配电箱到户。4. 大商业备用照明：按10%约30Lx,1w/M2 考虑，由应急照明配电箱内非电池回路配电；该箱分备用照明回路 （不接蓄电池）/应急照明回路；火灾时强启应急照明。商场地面 按规范设蓄光

7、疏散指示标志 。大商场电井内：设应急，普通照明，空调箱，按层按户计 量。5. 小商铺设应急照明，平时不亮，火灾时强启，不计量。6. 地下室普通照明，应急照明均采用灯控，不设就地开关，采用管吊灯。7. 地下室风机房内有所用电由风机配电箱供电 电池。消防水泵房照明应由应急照明箱供电 消防中心双切箱不带电池，消防设备自带40KW，机房面积70m2。；消防电梯、消防风机房灯取一只灯自带蓄；消控中心由本箱全供给，灯取一半带电池UPS电源。消防箱与监控中心合用配电箱8. 汽车库不设检修插座 ，自行车库每跨靠墙设2个插座，一个回路带 4个插座，20A（30mA），4mm2线。车库照明4 W/m2，应急照明1

8、 W/m2，自行车库插座按 500W/ 个。9. 风机房电力配电箱上考虑配置AC220V检修用电源插座1个。10. 单台电机容量 55KW采用软启动；消防泵喷淋泵设消防巡检 。11. 景观、总平道路照明系统单设配电箱，采用时控传统方式。12. 小区门房由变电所出线二配供电，不由就近路灯箱取电。13. 民俗广场：灯光用电，麻将，电机，音乐用电，30w/m2 ,预留配电箱，灯具到位。六. 防雷：防雷等级：按规范计算，由建筑确定建筑性质，除住宅外，按人员密集定案。七. 防火漏电报警系统：1. 防火漏电报警系统设计参照四川省地方规范，消防总队要求进行设计。2. 防火漏电部位：住宅楼层总箱；消防泵房双切

9、箱；电梯机房双切箱，消防风机房双切 箱，应急照明双切箱，地下室末端照明箱；商场设于楼层总箱；办公配套设施设于楼层总 箱；防火漏电时须跳闸的部位：地下室照明，住宅总箱跳闸，其余的只报警不跳闸。八. 弱电：1.住宅户内多媒体箱（弱电）暗装，底边距地0.5米。弱电入户穿PVCD25管2根入户。（一根光纤（电话、网路），一根电视电缆），室内弱 电均用阻燃PVC管。采用光纤入户电话设置位置：客厅、主卧。电视设置位置：客厅、主卧及所有次卧。数据设置位置：客厅、主卧及所有次卧 （靠近电视插座安装）。电视采用SYWV-75-5，电话、数据采用超5类线。设紧急求助按钮设于客厅，底距地1.3米。2非居采用传统布线

10、方式。办公用房每20平米设置一组电话、数据插座，不设置多媒体箱。公共走道设置弱电金属线 槽，办公户内采用阻燃 PVC穿管暗敷。住宅底商、单层底商按层按面积划分，每150平米一组电话、数据、电视插座。集中商业按层按面积划分 ，每150平米一组电话、数据插座，每500平米一个电视插座。大型商业按层按面积划分，每500平米一组电话、数据、电视插座。集中商业、大型商业内部设置金属弱电线槽。带有娱乐设施的场所，设置一个电视（物管不做电视）。每个值班室设置一组电视、电话、数据插座。总图民族广场在柱子上设置电视插座，每150平米一个电视插座。3住宅对讲部分对讲分机设计非可视机，报警按钮设置在客厅（靠近卧室墙

11、的地方），安装高度 H=1.3m，户内分机非可视机安装高度H=1.3m。设置煤气报警，煤气报警控制联动关闭煤气阀门，从煤气报警装置上预埋1根PVC20至阳台煤气阀门。煤气报警器2.0米，设于炉旁。不考虑三表远传。家具配线箱水平 0.2米处设置插座给配线箱供电，插座埋SC20至配线箱。4消防部分顶层楼梯间设置声光报警器，每层楼梯间设置光报警器 。电梯厅设置感烟探测器、声光报警器、带电话插孔的手动报警按钮 。消防系统采用集中报警系统 。地下室及）。火警广播和社区广播分系统，火警广播不兼做背景音乐。住宅楼上不设火警广播 公建只设火警广播。总图上设小区社区广播 20W 一个，距离50米设置1个广播，单回路（保障负荷 弱电托盘与消防