合同法复习要点

1、1、合同的概念和法律特征。答：概念：合同是平等主体的自然人、法人及其 他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 法律特征： 合同是 双方 或多方的民事行为； 合同是意思表示一致的民事行为； 合同以设立、变 更或终止 民事权利义务关系为内容。2、合同的分类。答： 诺成合同与实践合同； 要式合同与不要式合同； 主 合同与从合同；单务合同与双务合同； 有偿合同与无偿合同；肉有名合同与无名合同；（七）为本人利益的合同与为第三人利益的合同；（八）本合同与预约合同；（九）格式合同与非格式合同；（十）确定合同与射幸合同；（A一） 一时性 合同与持续性合同。3、合同法的涵义。答：合同法是指调整合同法

2、律关系的法律规范的总称。4、合同法的基本原则。答：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、保护公序良俗原则和合法原则。5、 合同订立的概述。答：合同的订立过程其实就是指合同当事人合意的过程，也就是指订约当事人使其就合同的主要条款所作的意思表示趋于一致的过程。6、 合同当事人的缔约能力。答：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。所谓民事权利能力，是指能够担当民事法律关系主体，享有民事权利，承担民事义务的法律资格。所谓民事行为能力，是指具有民事权利能力的主体能够通过自己的行为或意思表示，取得民事权利和承担民 事义务。7、订立合同的程序。答：合同订立的基本程序是要约和承诺。8

3、、特殊缔约形式。答：一、招投标程序。 招标 投标 开标和验标 评标和 定标签订合同。二、拍卖程序。签订拍卖合同 发布拍卖公告 竞买 拍定。三、强制缔约。四、附合缔约与格式合同。9、合同的内容。答：合同作为一种法律文书，其内容就是指合同的条款所确定的双方当事人的权利义务。10、要约和承诺的基本概念及其法律规定。答： 要约是希望和他人订立合同的 意思表示；要约一经发出即对要约人产生了法律上的拘束力。 承诺是指受要 约人 同意要约的意思表示；从法律上说，承诺必须具备其应当具备的条件以后，才能产生预期的法律效力。11、缔约过失的概念。答：所谓缔约过失责任，是指在合同缔约过程中，一方因 违背其依据诚实信

4、用原则所应尽的义务，而致使另一方的信赖利益遭受损失时，所应承担的民事责任。12、合同各种形式要件。答：合同的成立必须具备两个要件：要有两个或两个 以上的合同当事人； 合同当事人意思表示一致。13、合同的成立要件和生效要件。答：合同的成立要件：其一，要有两个或两 个以上的当事人；其二，当事人的意思表示一致。 适于一般合同生效的为普通 要 件： 当事人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 合同内容合法。 适于某 些特殊合同生效的是为特别要件： 附生效条件或期限的合同，条件的成 就或期限的 到来；法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。13、导致无效合同或被撤销合同的条件及处理。

5、答： 合同无效的原因： 1.一方 以欺 诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 2. 恶意串通，损害国家、集体或 者第三人 利益。 3. 以合法形式掩盖非法目的。 4. 损害社会公共利益。 5. 违反法律、 行政法规的 强制性规定。 合同撤销的原国： 1.- -方以欺诈，胁迫的手段订立合 同； 2.乘人之 危订立合同； 3. 因重大误解而订立合同； 4.因显失公平而订立合同。14、合同履行的原则。答：全面履行原则； 协作履行原则； 经济合理履行 原则15、同时履行抗辩权、不安抗辩权、代位权和撤销权的涵义和适用条件、适用程序和法律后果。答：同时履行抗辩权,是指在未约定先后履行顺序的双务合同 中，

6、当事人 一方在对方未为对待给付以前，有拒绝自己给付的权利。适用条件：1. 须双方基于同一双务合同互负对价债务。2.须行使抗辩权之当事人无先行给付 义务。3.对方当事人未履行债务或者未按照约定正确履行债务。4须对方的对待 给付是可能履行的。适用程序：同时履行抗辩权只能由当事人自己行使，法院不能依职权主动适用同时履行抗辩。法律后果：同时履行抗辩权是一种延缓的抗辩权。不安抗辩权是双务合同中有先为给付义务的当事人 ，因他方财产显著减少 或资力明显减弱，有难 为对待给付的情形时，在他方未为对待给付或提供担保前，有拒绝自己给付的权利。适用条件：1.须是同一双务合同所产生的两项债务，并且相互为对价给付。2.

7、互为对价给付的双务合同规定有先后履行顺序，且应先履行债务的一方的履行期届至。 3.应后履行债务的一方当事人，在合同依法成立后,出现丧失或有可能丧失对待履行债务的能 力。4应后履行债务的当事人未能为对待给付或为债务的履行提供适当的担保。适用程序：不安抗辩权须经当事人主张始生效力，而非当然发生效力。法律后果：行使不安抗辩权，只产生中止履行的 效力，即在相对方为对待给付或提出相当担保前，先为 给付义务人得拒绝自己的 给付，但只是暂时停止履行或延期履行，而不是消灭其履行 义务。代位权，是 指合同依法成立后，尚未完全履行之前，在债务人怠于行使其对 第三人的到期债 权并对债权人的债权实现构成妨害之时，债权

8、人为保全自己的债权， 可以以自己 的名义行使债务人对第三人的债权的权利。适用条件：1.债权人与债务人之间存 在合法有效的合同关系； 2债务人的债权已到期；3.债务人怠于行使其到期债 权；4.债务人已经陷于履行迟延； 5债权人有保全债权之必要。债权人行使代位权所 产生的法律后果，应归属于债权人。撤销权，指债权人在债务人放弃对第三人的到期债权、实施无偿处分财产或以非正常低价处分财产的行为而妨害其债权实现时，依法享有的请求法院撤销债务人所实施的上述行为的权利。适用条件：撤销权的成立要件分为客观要件与主观要件。适用程序：撤销权应由债权人以自己的名义通过诉讼的方式来行使。法律后果：债权人的撤销权一经法院

9、以判决确定 ，即对债务人、债权人和 第三人发生效力。16、 合同变更的法律效力。答：合同变更的法律效力：合同变更以后，被变更 的部分即失去了法律上的效力；已变更的部分，在完成变更程序之后，即产生了新的债权债务。合同的变更原则上向将来发生效力，不存在溯及力的问题。 合同变更，以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩；原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力；物的担保不及于扩张的债权价值额。 合同变更不影响当事人要求赔偿 损失的权利。17、 合同终止的概念和原因。答： 合同的

10、终止，是指合同的内容客观上不复存 在， 它已不须再履行或无法再履行，而合同的移转只是合同主体的变化，它仍须履行，也可能履行。合同终止的原因是指引起合同权利义务关系终止的法律事实。18、法定解除权和约定解除权的行使条件和方式。答：法定解除权的行使必须依据法律的规定，合同法第94条规定了法定解除的五种事由：不可抗力。拒绝履行。履行迟延。不完全履行。法律规定的其他情形。 约定解 除权 是合同当事人在合同成立之后生效之前约定保留解除合同的权利，合同双方当事人在合同订立时预先规定合同解除的条件，当条件成就时，合同当事人一方即可行使解除权。约定解除权和法定解除权的行使方式，合同法第96条做了规定：&quo

11、t;当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。”19、把握清偿、提存、混同、免除等合同适用条件和要求。答：清偿是指为实 现债的目的而为给付。实施清偿行为的人为清偿人，清偿人一般是债务人，但又不限于债务人。提存是指债权人无正当理由拒绝受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人难于履行，经公证机关证明，债务人可将标的物交有关部门保存，以消灭债权债务关系的行为，这种方式即为提存。混同是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。混同的原因：1.概

12、括承受；2.特定承受。免除，是债权人以债消灭为目的而抛弃债权的意思表示。免除的条件：1.以意思表示为之。2.须向债务人为之。3.免除意思不得撤 回。20、违约责任的概念、种类。答：违约责任是指当事人不履行或不完全履行生 效合同所应当承担的法律责任。违约行为的种类：全部违约；部分违约； 预期违约。21、违约责任的构成要件。答：违约责任的构成要件可分为一般要件和特殊要件，一般要件是违约当事人承担任何违约责任形式都必须具备的要件；特殊要件是各种不同的违约责任形式所要求的责任要件，如损害赔偿责任除应具一般要件外，还要求有损害事实，以及违约行为与损害事实之间有因果关系。22、违约责任的免除条件。答：具体

13、包括法定的免责事由和约定的免责事由。具体内容如下：根据我国合同法，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。具体地说，不可抗力独立于人的意志和行为之外，且其影响到合同的正常履行。构成不可抗力的事件繁多，一般而言，包括自然灾害和社会事件两种。不可抗力的法律后果。对于因不可抗力导致的合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。但在法律另有规定时，即使发生不可抗力也不能免除责任，主要有：其一、迟延履行后的责任。大陆法系民法典大都规定，一方迟延履行债务之后，应对在逾期履行期间发生的不可抗力所致的损害负责。我国合同法第117条对此有所规定。其二、客运合同中承运人对

14、旅客伤亡的责任。我国合同法第 302条对承运人采取了特殊的严格责任原则。我国民用航空法第124条及铁路法第 56条亦有相关规定。此外，对于不可抗力免责，还有一些必要条件，即发生不可抗力导致履行不能之时，债务人须及时通知债权人，还须将经有关机关证实的文书作为有效证明提交债权人。23、处理涉外合同争议的法律适用原则。答：1、当事人可以在订立合同时就选择好处理合同争议时所适用的法律。2、合同的双方当事人在签订合同时没有选择所适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家的法律，包括合同缔结地国法、合同履行地国法、合同标的物所在地国法、当事人本国法、法院地法、仲裁地法等。3、在中华人民共和国境内履行的中外

15、合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，只能适用中华人民共和国法律。24、合同的管理。答：合同本是当事人之间规范各自权利义务的协议，如因合同 发生任何纠纷，概由当事人之间自行协商解决，协商不成的，才提交给仲裁或诉讼解决。25、买卖合同的概念和特征。答：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买 受人，买受人支付价款的合同。 特征：1.买卖合同是转移标的物所有权的合同；2. 买卖合同是标的物所有权与价款对价转移的合同；3.买卖合同是双务有偿合 同；4、买卖合同是诺成合同；5、买卖合同是不要式合同，特殊规定的除外。26、买卖合同标的物所有权的转移。答：合同法第133条规定

16、：“标的物的所 有权自标的物交付之日转移，但法律另有规定或者合同另有约定的除外。27、买卖合同解除的特别规定。答：一、涉及主物和从物合同的解除。合同法第164条规定，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于 从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。二、以数物为标的物合同的解除。合同法第165条规定，标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。三、连续供货合同的解除。买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。四

17、、分期付款合同的解除。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。28、供用电合同的主要内容。答：1供电方式、供电质量和供电时间。2.用电容 量、用电地址和用电性质。 3.计量方式和电价、电费结算方式。 4供用电设施维 护责任的划分。5.合同的有效期限、违约责任和双方共同认为应当约定的其他条款。29、供用电合同当事人的权利义务。答：供用电合同的效力主要体现为合同双方当事人所享有的合同权利和所负担的合同义务，由于该合同为双务有偿合同，因此其效力可经由双方当事人所负担的合同义务来体现。供电人的义务：第一项是及时、安全、合格供电的义务。

18、用户提出申请的，供电企业应尽快确定供电方案并在一定期限内正式书面通知用户。第二项是供电人因限电、检修等信电的通知义务。供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因需要中断供电时，应当按照国家有产规定事先通知用电人。第三项是对事故断电的抢修义务。此外，供电人还负有因限电或停电造成用电人用电未达标时，补充供给一定量电力的义务；在用电人交纳电费时，向用电人开具用电数量详细情况凭证或记录的义务等。用电人的义务：第一项是用电人支付电费的义务。第二项是用电人对用电设施的安全保持义务。第三项是用电人对供电人正当检修、停电、限电的忍受义务。第四项是用电人依照约定用电的义务。30、借款合

19、同概念：借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。31、借款合同的法律特征：是诺成合同（双方达成协议合同就正式成立生效）；是双务合同（双方当事人的权利义务相互联系和依赖）；可以是有偿合同也可以是无偿合同（可以约定或不约定利息，但不得违反国家有关限制借款利率的规定）。32、借款人的义务：依约提供担保；如实申报义务；容忍义务；按照约定用途 使 用借款；按期支付利息；按期退还借款。33、贷款人的义务：按期、足额提供贷款；保密义务。34、借款合同担保方式：保证担保（指保证人与合同义务当事人之间达成的，在被保证的借款人不履行或不完全履行合同规定的义务时，由保证人代为履行或者承担连带责任的协议）、

20、抵押担保（不得抵押的财产有：土地所有权；耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权一但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权及乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用会团体的教育设施、管的财产；所有权、使用 质押担保（分动产质押和权除外）；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社 医疗卫生设施和其他社会公益设施；依法被查封、扣押、监 权不明或者有争议的财产；依法不得抵押的其他财产。）、 权利质押）。35、租赁合同概念：当事人一方将物提供给对方使用、收益，对方当事人为此 支付租金的协议。36、租赁合同的法律特征：是转移财产使用权的合同；是承租人须交付租金

21、的 合 同；是诺成、双务、有偿合同；是以有体、特定的非消费物为标的的合同；终止 后 承租人须返还原物；具有临时性。37、租赁合同的主要内容：包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及 其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限最长为 20 年。38、租赁合同的法律效力： （1） 对出租人的效力：交付租赁物并在租赁期间保持 租赁物使其符合约定用途；维修租赁物的义务；物的瑕疵担保义务；权利的瑕疵 担 保义务。 （2）对承租人的效力：依约定方法或租赁物的性质使用租赁物的义务; 妥善保管租赁物的义务；不作为义务（不随意对租赁物进行改善或在租赁物上增 设他物、 不随意转租）；支付租金的义务；返还租

22、赁物的义务。39、房屋租赁合同的法律特征：是双务有偿合同；只转移房屋的占有、使用权利 , 房屋的所有权不发生转移；标的物是房屋，是不动产，是特定物；属于对特定物 的持续性行为；应当采取书面形式。40、融资合同概念：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买 租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。41、融资合同的法律特征：出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物；出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出 租人；出租 人对租赁标的物不负瑕疵担保责任；承租人在租赁期限满后对租赁权享有选择权；具有诺成、双务特征。42、融资合同对出租人的效力： （1

23、） 出租人的权利：对出租物有所有权；收取租金的权利；解除合同的权利；收回租赁物的权利。（ 2）出租人的义务：保证承租人占 有和使用租赁物；按照承租人的要求订立买卖合同；返还费用；协助承租人 行使索赔 权；购买并交付租赁物。43A融资合同对承租人的效力： （1）承租人的权利：占有和使用租赁物的权利；索赔请求权；无力支付剩余租金时的超值返还请求权；于租赁期限届满购买租赁物的选择权。 （ 2） 承租人的义务：支付租金；妥善保管、使用租赁物；维修租赁物；接受约定的租赁物。44、融资合同对出卖人的效力：交付标的物的义务；接受承租人索赔的义务。45、承揽合同的特征：以一定工作的完成为目的；标的具有特定性；

24、定作人可以留置定作物；合同履行需双方的协作。46、合同法第 264 条规定：当定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款, 承揽人对完成的工作成果享有留置权。定作人不按合同约定的期限履行债务的，承揽人有权留置定作物，以其折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。47、承揽合同的风险担负：指原材料和工作成果在交付以前，因不可归责于合同双方当事人的事由导致工作成果或材料毁损、灭失的损失应由何方承担。在承揽人交付工作成果期满前，定作物或原材料以外毁损、灭失的风险由所有人承担；承揽人交付期限届满，因定作人拒收或延迟受领而未交付时，风险由定作人负担 , 定作人仍应向承揽 人支付报酬和费用。48、 承揽合同的种类

25、：加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、测绘 合同、检验合同、鉴定合同、印刷合同。49、建设工程合同发包人的违约责任：合同法第 284 条规定，因发包人的原 因致使工程中途停建、缓建的，发包人应采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。50、建设工程合同承包人的违约责任：承包人应对发包人提供的原材料、设备妥善保管，否则造成毁损、灭失的应当赔偿；因承包人的原因致使在建设工程的合理使用期 限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。51、运输合同当事人的基本义务： （ 1）承运人的基本义务：公共运输不得拒绝旅

26、客、托运人通常合理的运输要求；承运人应当在约定期间或者合理期间将旅客、 货物安全 运输到约定地点；合理运输，不可有意舍弃最佳路线而绕道，加重旅客、托运人的负担。 （2）旅客、托运人、收货人的基本义务：支付票款或运输费。52、委托开发合同中技术成果、权益的分配：（1）发明创造的分配：除当事人约定以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可 以免费 实施该专利；研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先 受让的权利。（2） 技术秘密成果的分配：一般由当事人约定，无约定可以协议补 充，仍不能确定 的，当事人均有使用和转让的权利，但委托开发人不得在向委托 人交付研究开

27、发成果 之前，将研究开发成果转让给第三人。53、合作开发技术合同技术成果、权益的分配： （1）发明创造的分配：除当事人 约 定以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。一方转让专利申请权的， 其他 各方有以同等条件优先受让的权利；当事人一方声明放弃专利申请权的，可以由另一方单独申请或其他各方共同申请；取得专利权的，放弃一方可以免费实 施该专利；一 方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。（2） 技 术秘密成果的分配；一般由当事人约定，无约定可以补充协议，仍不能确定的， 双方均有使用和转让 的权利。54、技术转让合同的种类：专利权转让合同、专利申请权转让合同、技术秘密转让合同、专利实施许可转让合同。55、技术开发合同风险的承担；风险责任由当事人约定。没有约定可以补充协议 , 无 法达成协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍不能确定的，风险责任由当事人合理分担。风险出现时，当事人有义务将损失减少到最低限度。当事 人一方发现 应及时通知另一方并采取适当的措施减少损失，否则致使损失扩大 的，应就扩大的损 失承担责任。56、技术咨询合同与技术服务合同的区别： （1）技术咨询合同是受托人为委托人提供决策参考所订立的合同，其中相当大