工程竣工验收总结(办公室)

1、xxx程竣工验收自评报告 （范本）尊敬的各领导：你们好！首先我谨代表XX工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工 程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现 场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工及获得的荣誉、工程技术资料整编情 况、工程质量评定等八个部分。一、工程概况（主要讲述工程所处的地理位置、各施工有关单位、该工程的基本情况、工 程特点、工程的开工时间、XX阶段完成时间）建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：监督单位：工程总建筑面积为XX,总建筑高度为XX,地下XI,地上X©, ±相对于绝对

2、标高XX >x 该工程 由 X X 楼 及 X X裙房组成。系XX吉构,度抗震设防。地下室层高为 X裙房高分别为X和X标准层层高为X基础采用XXS础，地下 一层作为汽车车库及部分设备用房。地上X©裙房为商业用房。X层为住宅楼（或办公用房）， 各设XX卑xx型电梯X部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射 系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾 自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。本工程自xx年X月X日开工，至xx年X月 X日顺利竣工。施工进度满足合同工期的要求。二、施工依据、建设单位与

3、施工单位签订的施工合同。、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单。、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准。 、国家现行颁布的强制性标准。、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工组织技术指导文件。、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。三、工程施工概况（一）施工组织与管理（介绍本工程部的施工组织与管理的体系，以下样文仅供参考） 、在开工之初，就明确了 “确保雁塔杯，争创长安杯 ”的质量目标。建立了质量责任制，根 据公司综合管理体系程序文件和质量创优计划把质量工作落实到各个职能人员和各个 工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。、抽调一批项

4、目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调 业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。、强化创优思想，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入 人心。（二）技术管理情况 工程开工前，组织工程部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。并由技术 负责人组织编制好施工组织设计，报公司总项目管理人员及监理单位审批，通过后方可进行施 工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工组织技术指导文件，并组织施工员向 施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执 行技术质量保证措施。工程部制定各项技术管理制

5、度和技术资料管理制度，保证有关技术工作 正常运行。（三）质量管理制度 、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行 三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确 质量责任。、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格 实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检 互检和交接检制度。、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高 样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。、在

6、施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质 量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效 性、可靠性。、制定质量通病的预防措施。、成立小组进行技术难点的现场攻关。（四）质量保证情况 在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实 行台帐管理， 进 行 收 、 发 、 储 、 运 等 环 节 的 技 术 管 理 。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具 备相应生产资质。再结合出厂合

7、格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量 是否达到要求。最后在监理项目管理人员现场见证取样情况下，送往x>4检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。、地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：进场钢材M吨，试验x组，合格渝。钢筋直螺纹套筒连接 X的连接接头X个，共试验X组，合格X组。 钢筋闪光对焊连接试验x组，合格X组。钢筋电渣压力焊连接试验 x组，合格X组。XX防 水卷材x卷（或血），试验X组，合格X组。进场水泥X吨，试验X组，合格X组。进场x商 品砼X，标养试件X组，试验X组，合格X组。进场XX商品砼X，抗渗试件X组，试验X 组，合格X

8、组。土壤击实试验X组，合格X组。、 主 体 结 构 及 装 饰 装 修 工 程 所 有 原 材 料 经 监 理 公 司 见 证 取 样 ： 进场钢材X吨，试验XS,合格 >组。钢筋直螺纹套筒连接 X的连接接头X个，共试验X 组，合格X组。钢筋闪光对焊连接试验 XS,合格XS。钢筋电渣压力焊连接试验 X组，合格XS。XX防 水卷材x卷（或血），试验XS,合格Xfi。进场水泥X吨，试验XS,合格XS。进场x商 品砼X，标养试件X组，试验X组，合格X组。X混合砂浆X，试验X组，合格X组。进 场烧结普通砖X万块，试验X组，合格X组。空心砖X万块，试验X组，合格X组。拉结筋 试验X组，合格X组。（

9、11）外墙面砖拉拔试验X组，合格X组。（12） XX防水卷材X卷（或Xm2），试验XS，合格XS。（五）新技术应用情况建筑业十项新技术1、地基基础和地下空间工程技术（如复合土钉墙支护技术等）2、高性能混凝土3、高效钢筋与预应力技术4、新型模板及脚手架应用技术5、钢结构技术6、安装工程应用技术7、建筑节能和环保应用技术8、建筑防水新技术9、施工过程监测和控制技术10、建筑企业管理信息化技术在工程施工过程中，工程部积极推广应用了建设部 XX、XX、xx项新技术，新技术的应 用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期， 取得了良好的经济效益和社会效益。四、主要施

10、工过程控制情况、本工程主要使用的测量仪器有：xxg纬仪、XX水准仪、XX垂直仪，各项出厂合格 证资料齐全。部分按要求，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线， 由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员 、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理项目管理人员复检，复检合格后，方 可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在要求范围内。本工程垂直度偏差在Xnm内，符合相关规范和设计要求。本工程沉降观测委托XXXX单位进行观测。从X年X月X日至X年X月X日对其共进行了 X次沉降 观测，最大沉降量XXW,最大沉降差XXmm,平均沉降量

11、XXnm,平均沉降速率为X 伽，结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。、基础与主体结构工程）模板工程本工程墙柱模板采用 组合小钢模 ，平板采用 多层竹胶板 。施工前编制专项施工组织技术 指导文件，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、 扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做 好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根 部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起 到 致 密 防 水 作 用 。 在 支 模 过 程 中 加 强 自 检 、 互

12、 检 ， 发 现 问 题 及 时 整 改 ， 再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公 司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项 工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。）钢筋工程本工程钢筋规格、型号较多， 主要规格有XX、XX、XX ，钢筋用量较大。钢筋从进 场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢 筋 分 项 工 程 的 质 量 。 在 钢 筋 绑 扎 过 程 中 严 格 按 照 图 纸 和 规 范 进 行 绑 扎 ， 对主筋位置、箍筋加密区范围、钢

13、筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙 柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、*砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸。梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护 钢筋绑扎完后，由班组自检、工程部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽 验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑 马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。）混凝土工程 为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆 等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试 块制

14、作等，进行全过程的控制。另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加 剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行 洒水养护，不少于。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。）砌体工程本工程砌体采用 混凝土小型空心砌块，混凝土空心砌块的优点是自重较轻、强度高、尺 寸偏差小，且属于环保型材料，采用M X水泥砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合 比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长 度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时采用 “三一 ”砌筑法，严 格控制砂浆的饱满度、

15、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚 （梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和 规范要求进行验收，做好记录。）地下室防水工程本工程地下防水采用 聚乙烯丙纶 防水卷材，在防水工程的质量控制上。第一、确保进场 材料的质量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工组织技术指导文件和技术 交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。第四、严格 按照规范和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求 进行加强处理。第六、注意成品保护，做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格

16、按规范要 求进行质量控制，做好验收记录。、装饰装修工程）本工程室内装饰工程以 白色调为主，根据功能要求进行合理的色彩转变。整体线条流 畅、美观大方，在满足使用功能的前提下，力求简约。我们通过合理安排，精心施工，使装饰 工程无论在内在质量上，还是观感上，都取得较为满意的效果。、墙面抹灰：混凝土墙面达到清水墙效果，直接进行披灰，有效的预防了由于抹灰空鼓 等问题所造成的质量隐患，增加了室内有效使用面积。其余后砌墙体在进行抹灰施工时，我们 严抓工序质量，加强自检、互检工作，从墙面的基层处理到墙面成型进行层层把关，把质量隐 患控制在萌芽之中。、内墙饰面：阴阳角顺直方正、大面积平整，无空鼓翘面现象。 其中

17、卫生间墙面采用 300 mmx 600m m陶瓷釉面砖。空调机房、风机房、洗衣房采用穿孔板吸音墙面，外刷环保型乳胶 漆。电梯厅墙面采用 800m材800mm抛光砖，门套采用黑金沙大理石线条，整体立体感强。其 余墙面平光内墙乳胶漆（亚光）。、楼地面：砖面拼缝顺直，大面平整，无空鼓、翘面现象，卫生间地面坡度合理、排水顺畅。其中卫生间地砖采用300mM 300mm防滑陶瓷地砖铺设。弱电控制室、消防控制室采用抗 静电架空地板，架空高度 250mm公共走廊、室内采用 800mm< 800mm抛光砖。电梯厅采用 1000mrK 1000mm抛光砖。楼梯踏步采用水泥砂浆压光，阳角处镶贴铜条护角，踏步尺

18、寸一致， 色质均匀。、顶棚：电梯厅、走道、风机房采用矿棉吸声板吊顶，其余顶棚白色乳胶漆饰面。）门窗工程门窗工程主要有 铝合金门窗、钢质防盗门、木质防火门及木门。 铝合金门窗安装采用弹 性连结，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。木门安装前事先在表 面刷清漆一道，注重上下冒头必须刷油漆，为了防止木质夹板门因温湿度变化内部空气膨胀容 易引起变形的问题，木门安装好后均在其上冒头用电钻开一排气孔。、屋面工程：本工程屋面防水采用 三布九涂水乳型氯丁胶乳沥青防水涂料一道，聚乙烯丙纶复合防水 卷材（350g） 一道，厚水泥砂浆保护层，上铺防潮砖。施工时在把好观感质量关的同时，特别注重对屋

19、面渗漏水质量通病的防治，对防水材料使用前全部进行复试，合格后方准采用，在落 水口、排气管口等防水的重点部位严格按规范要求增设附加层，屋面施工完成后进行持续小时 淋水试验 （或小蓄水试验 ），未发生渗漏水现象。、安装工程）采暖与卫生工程： （写明分包单位名称） 管道施工严格招待国家规范和行业标准设置支、吊、托架及卡箍，保证管件的使用寿命 和给排水的效果。排水管道伸缩节的设置，在查实西安地区气象资料经计算确定位置与数量。穿过楼地在的管道四周缝隙，用细石混凝土捣实，管周留深，宽凹槽用防水油膏填嵌密 实。在整体楼面管子四周粉出高于的锥体，有效解决了该部位容易渗漏的质量通病。卫生洁具 安装的成品保护措施

20、到位，没有发现划痕及破损等现象。立管套管在楼板底面用黑色橡胶圈作 分色处理，弥补了管口部位在观感上的不足。）电器安装工程： （写明分包单位名称） 开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合紧密无缝隙。成排明 装灯具中心线偏差在内。配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列 ，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱 （盘）接地牢固紧密。成套配电柜设备的型钢基础固定间距为 0.6m，基础型钢稳固，与接地线连接的两端焊口 饱满，长为扁钢宽度的倍，基础型钢刷二遍防腐漆。柜盘找正时采用0.5m m铁片进行调整，每处垫片不超过二片

21、，然后按柜固定螺丝连接。每台柜（盘）单独与基础型钢连接，与接地干线 连接可靠。机房、管井等处的电缆桥架、母线、管道的布排综合考虑合理利用空间，做到整齐 、垂直、标志分明。）通风与空调工程 （写明分包单位名称） 支架敷设是确保风管安装质量的关键，根据现场情况和风管的重量计算后确定用料规格 和形式，达到既节约钢材，又保证支架强度的要求。通风安装工程中的各道工序严格按规范操 作，经检测达到设计要求，使用效果良好。）电梯安装工程 （写明分包单位名称）本工程共采用 靖E上海永大日立垂直升降式 电梯，分布在 楼层两边各四部，电梯运行平稳 ，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢

22、固密实，横竖端 正。电梯安装工程各项资料齐全。五、安全文明施工及获得的荣誉 在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规。严格执行公司颁布的工程管理规范和形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民 ，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。本工程先后被评为 西安市文明工地、陕西省文明工地。西安市建筑结构示范工程。陕西省优秀质 量管理小组 等奖。六、资料整编情况 工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件。工序施工前、后形 成的技术资料。以及

23、原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便 对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和 整理。七、工程质量评定（一）、分部工程质量评定根据现行施工规范及X工程质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，XX工程评定情况如下：、地基与基础工程基础工程共有X个分项工程，其中土方分项工程共 X检验批，钢筋分项工程共 X检验批，模 板分项工程X检验批，混凝土分项工程 X检验批，砌体分项工程 X检验批，防水分项工程 X检验批 ，经监理公司审查所有分项工程全部合格。x混凝土结构实体同条件试件X组，试验X组，合 格x组。结构实体钢筋保护层厚

24、度检测合格率为X,符合施工质量验收规范要求。X桩经XXXX人工地基工程质量XX检测站检测，一类桩X根，占X%，二类桩X根，占X%,桩基承载能力试验满足设计要求，桩身完整性良好。、主体结构工程主体结构工程共有X个分项工程，其中钢筋分项工程共 X个检验批，模板分项工程 X检验批 ，混凝土分项工程X检验批，砌体分项工程 X检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。 混凝土结构实体检验用同条件试件X组，试验X组，合格X组°XX组，试验X组，合格X 组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为X,符合施工质量验收规范要求。、建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程共有X个分项工程，其中抹灰分项工程共有 X个检验批，饰面砖粘贴分 项工程共有X个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。、建筑屋面工程屋面分部工程共X个分项工程，其中找平层分项工程共 X个检验批，平瓦屋面分项工程X个 检验批，经监理公司审查所有分