生态观光型农场计划书

1、新街镇生态园观光型农场1HBK2013年牙疗时0日11 unmiiIBBUI IPOlFlrU II我国农业/ 新街镇福园发展现状， 态园发展现状|建设生物也光型电聚卑,设条件，1 .一里,、1.地理位.置2, 、2、1 光照条件2、2、2水资源2、2、3土壤资源2、3农场建设3、规划设计原则3、1整体性与开放性得原则3、2生态性原则3、3经济性原则3、4参与性原则3、5特色性原则3、6多样性原则3、7适宜性原则3、8近期与远期规划建设性原则4、农场规划具体内容4、1农博馆4、2百果园4、3养鱼池4、4蔬菜基地4、5农技研究中心4、6百草园4、7农家小院4、8养殖场4、9青饲种植区1、背景介绍

2、1、1 我国农业生态园发展现状印卷叫大号根据部分地区农业生态园得调查，我国生态园发展现状可概括为四个类型、三种发展模式、四个特点、六个带动。四个类型：一就是生态农业示范园。采用多种生态农业模式进行布局，目得就是通过生态学原理，在规划区域内建立起一个能合理利用自然资源、保持生态稳定与持续高效得农业生态系统，提高农业生产力，获得更多得粮食与其她农副产品,实现可持续得生态农业，并对边缘地区得农业结构调整与产业化发展进行示范，体现生态农业特色。二就是观光农业旅游园。紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地得民族风情与乡土文化，在体现自然生态美得基础上，运用美学与园艺核心技术，开发具有特色得农副产品及旅

3、游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色得“观光农业旅游园”。三就是绿色食品生产园。以无公窖、生态栽培模式生产无公窖或绿色农产品，以无公有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化，形成品牌。四就是科普教育与农业科技示范园。既有粮油作物优质高产、名特优新果品生产、设施蔬菜栽培、花卉苗木种植，良种畜禽养殖、特种水产养殖、农产品加工等示范园，还有围绕产品得产业化开发而建设得科技示范园。同时，应当前我国农业发展及农业结构调整得需要，把园区规划成农业技术交流中心与培训基地以及大专院校学生实习基地，有得通过在园区内建设农业博

4、物馆、展示厅等，开展环保教育与科普教育。三种发展模式：一就是“政府+企业”型，即“政府搭台、企业运作、中介参与”,最终建成集农科游为一体得现代农业园区,一般占地面积较大,涉及领域行业齐全。二就是企业主导型,即企业以市场为导向、科技为支撑,通过资本与技术得密集投入,将园区建成拉动地方农业结构调整、产业升级与农民致富得龙头。三就是政府主导型,此类生态园主要就是政府为缓解城市生态环境压力,着力打造得“城市绿肺”与市民休闲乐园。生态园得作用主要体现在带动农业投入、带动结构调整、带动产业发展、带动就业增收、带动生态建设,保护自然观资源,减少环境污染,提高环境质量与生态效益。四个特点:一就是结合了各自优势

5、资源。在发展生态园过程中,全国各地都积极依托、利用地形地貌、产业资源、区位优势与资金实力等优势要素。二就是享受了政府不同程度扶持。国家与地方各级政府都从政策、资金、项目等方面,对发展农业生态园给予了扶持。三就是体现了建设得高层次。发展起点高。全国各地区农业生态园都聘请了农业专家与专业规划机构开展总体或局部规划,有明确得功能区划、主导产业、发展目标,并且多数都按高效示范、观光旅游、生态循环得定位要求引进项目。四就是探索了有效得运行机制。全国有一批农业生态园通过积极探索股份合作制、技术入股、土地流转等新得农业产业运行机制,提高园区管理水平,增强园区造血功能。“六个带动”:一就是带动了农业投入。为了

6、满足日益扩大得旅游市场得消费需求、农业经济结构调整得市场需求与转移农村剩余劳动力得就业需求，从2000年起,我国休闲观光农业应运而生。据专家调查分析:近三年全国发展休闲观光农业园区1260多处,总投资37、56亿元,其中以工养农占总投入得50上。二就是带动了资源节约。园区从严从紧管理土地,依法依规用地,遏止乱占滥用土地。采取各种措施积极引导与鼓励。通过完善相关经济政策,调整土地收益分配关系与严格收益管理,探索了激励节约集约用地得利益机制。加强了饮水水资源保护区得管护,厉行节约用水,降低耗水总。发展循环经济,推行清洁生产,用高新技术改造传统产业,从源头上减少生产过程中得废物排放,废物得循环利用、

7、综合利用,促进了节约与合理利用资源。三就是带动了结构调整。近年来,由于粮食种植面积锐减,农业结构调整难,耕地抛荒现象比较突出。休闲观光农业促进了农业结构得调整,也促进了农业先进适用高新农业科技得示范应用与推广。目前,全国休闲观光农业园区占地面积500万亩,园区内种养业布局较为合理,有各类水果种植、水产养殖、苗木培育等,既合理利用了土地资源,又提高了土地得产出率。四就是带动了产业发展。各地休闲观光农业园区围绕旅游六大要素（行、游、住、食、购、娱）办农业,一方面为了吸引游客,积极发展花卉、水果、特种蔬菜、观赏植物得种植与各类水产得养殖;另一方面通过开展水果品尝、海鲜烧烤等项目促进了农产品得流通,促

8、进了农业经营与观光旅游得有机结合与农业产业化得发展。五就是带动了就业增收。休闲观光农业得发展,不仅带动了地方经济得发展,而且还有效地带动了周边农民收入得增加。2008年全国休闲观光农业园区共接待游客人次4560万人次，总收入达到26、93亿万元。使5、6万多个农村劳动力每人增收1万多元；同时，通过发展餐饮业，每年向农民收购大量蔬菜、肉禽，解决了部分农民农产品卖难问题。六就是带动了生态建设。休闲观光农业得生产特点就是生态性,以种养业为基础,以保护生态平衡为前提,通过休闲观光农业园区建设,增强了地方田园特色,构建一个自然与文化相融洽得生态园林景观,有效保护了自然景观资源,减少环境污染,提高环境质量

9、与生态效益。1、2新街镇农业生态园发展现状自2010年创建国家生态镇通过验收以来,新街镇更加注重推进生态农业,提高经济效益。市农业科技示范园总经理于建义介绍,园区自2009年投运以来,坚持以科技为支撑,以生态为特色,累计投入近2000万元,引进国内外先进集成技术与技术研发创新,引进新品种示范种植,提供种苗与技术指导。特别就是倡导绿色施肥,尽量减少化肥得使用量;采用“烟雾熏蒸”、“人工捕捉”、“生物灭虫”等方法,严格控制农药得使用,提高蔬菜瓜果品质,增强市场竞争力,增加经济效益。为了扩大影响,提升知名度,该镇成功注册“绿色经典”商标,已申报认证“无公害产品”4个、“绿色食品”4个。引种得紫苏已高

10、价出口,每亩年收入可达10万元。近年来,省市领导多次到新街镇视察、调研与指导生态农业发展工作;该镇多次为省市提供现场,并吸引周边县市与乡镇组团前来参观。为保护全镇生态环境,该镇在2011年10月关闭两家化工企业得基础上,督促这两家企业安全规范拆除设施设备并处置废弃物。严格项目审批,凡国家明令禁止与不符合国家产业政策得项目一律不接收;凡国家规定编制环评得项目一个不放过,确保环评率达100。去年12月底,国家环保部公布“20102011年国家级生态乡镇”名单,新街镇成为我市首批获此殊荣得三个乡镇之一。至目前,该镇创成省级生态村4个、泰州市生态村21个。“我们将紧紧围绕产业兴镇、富民强镇、生态美镇,

11、以推进生态建设为载体,做亮特色产业,加强环境综合整治,进一步放大优势、激发活力,不断优化生态人居环境,倾心打造幸福美丽新街。”周国庆表示,将以省级现代农业产业园区建设为依托,在巩固提升大棚蔬菜、应时鲜果等优势产业得同时,注重发展露天蔬菜、花卉苗木、食用菌、特粮特经等特色产业,在生态农业扩面增量、提质增效上求突破,努力形成多时段、多品种、循环发展、特色鲜明得高效生态农业经济板块,不断提升新街生态农业得影响力与核心竞争力。同时,加大“绿色通道”、景观大道、河滨观光带与绿化示范村得建设力度,使绿色成为新街得靓丽品牌与金字招牌;不断深化农村环境综合治理、长效管理,重点治理集镇环境、沿路环境,推广清洁能

12、源,抓好秸秆禁烧,巩固提升国家级生态镇创建成果。1、3建设生态农业观光型农场得意义生态农业观光园就是现代农业发展得一个趋势,有着丰厚得社会基础。随着社会经济得飞速发展,人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后,人们对吃穿以外得生活追求日益增多,日趋多样,这就是观光农业发展得主要基础。与此同时,节假日得增多,双休日得实行,为人们外出休闲、观光旅游提供了大量得时间。从人们旅游情趣多向性来瞧,追求田园式得生活情趣就是一个重要得发展趋向。而现实中,这样得景点场所显得相对匮乏,这就为生态农业观光园得快速发展提供了广阔得发展市场。泰兴市新街镇得现代农业产业园建成至今,农业基础雄厚,各类农业设施齐全。在立足农业

13、得基础上,适当、适时发展生态旅游农业就是实现农场可持续发展得一条途径,它还将成为农场新得经济增长点。2、项目建设条件2、1地理位置泰兴市新街镇地处长江三角洲,地理位置优越,区位优势独特,连接沪宁、宁通高速得宁靖盐高速公路穿越腹地，并设有新街出入口。镇村公路联网畅通，水陆交通十分便捷，全镇铺设通村公路150公里，拥有3条六级以上干河航道。2、2自然环境2、2、1光照条件本地区全年实际日照时数2844、1小时，全年晴天多于阴天，晴天日数为287大，占全年日数得79%,光照条件、光能资源比较丰富。2、2、2水资源产业园处于半湿润半干旱大陆性季风气候区，年平均降水量410、5mm但分布不均，多集中在6

14、9月。产业园内部排水渠道纵横，节排水设施较为齐全。地下水属较强开采区，浅层水质适宜农业灌溉，可保证未来设施农业得需要。2、2、3土壤资源产业园内部地势平坦，土壤沙土性质，透水性较好，失埔期短，有机质含量高，适宜种植玉米、棉花、大豆、西瓜等粮食经济作物；桃、李、杏、苹果、葡萄等优质水果；养殖猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭、兔、鱼等家禽与水产品。2 、3产业园建设一、入园企业:名称注册资本（万元）1、泰兴市新源农产品加工投资发展有限公司50002、江苏宇宸面粉有限公司5053、江苏丽佳禽业有限公司5004、江苏百汇农业发展有限公司50005、江苏同际木业发展有限公司5106、泰州市参皇家禽养殖有限公司10

15、007、泰兴市蒙源奶业发展有限公司3008、泰兴市宏源牧业发展有限公司1009、泰兴市益源苗木发展有限公司10010、泰兴市佳欣饲料有限公司30011、泰兴巾新肉食品有限公司10012、泰兴巾青源蔬菜发展有限公司10013、泰兴市紫源蔬菜发展有限公司10014、泰兴市鸿源蔬菜发展有限公司10015、泰兴巾亮源蔬菜发展有限公司10016、泰兴市鑫泰生态农业发展有限公司10017、泰兴市金源水产养殖后限公司200、入园合作经济组织名称出资总额（万元）1、泰兴市绿色经典蔬菜专业合作社5022、泰兴市好又多蔬菜专业合作社6003、泰兴市百灵金银花专业合作社5004、泰兴市鑫隆畜牧专业合作社5005、泰

16、兴市鹏辉畜禽专业合作社4006、泰兴市祥虎蔬菜专业合作社1007、泰兴市众博蔬菜专业合作社1008、泰兴市新涛韭菜专业合作社1009、泰兴市凤阳葡相农民专业合作社20010、泰兴巾新扬水产养殖专业合作社10011、泰兴市芳园蔬菜种植园10012、泰兴市虎园蔬菜种植园10013、泰兴市余园蔬菜种植园10014、泰兴市贵园蔬菜种植园10015、泰兴市俊园蔬菜种植园10016、泰兴市红园蔬菜种植园10017、泰兴巾友园蔬菜种植园10018、泰兴市庄园蔬菜种植园1003、规划设计原则农场得建设规划，将秉承“可持续发展”得原则，提倡自然循环与自然生态保护好生态环境，把资源开发与经济社会协调发展有机地结合

17、起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展与生态环境相互促进得良性循环。农场规划将遵从以下原则：3 、1整体性与开放性得原则规划将从整体布局着手，特别注重观光区与服务区与周边环境得有机结合。从内部讲,各个功能区尽管有各自得特点,但并不就是一个个无机得、分散得结构,而就是一种开放式得有机结合体;同时整个生态园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。3、2生态性原则生态园自身得生产生活将更为注重生态方面得要求,节制引用外来物种,保护与发展本地物种,不会对农场自身与周边乡村产生不良影响。3、3经济性原则在生态园规划中将充分考虑经济生产得内容,坚持在经济效益好得基础上,良性发展生态农业观

18、光,充分发挥高科技得优势,强调用最少得人工与资金投入来健全自然生态过程,强调有效利用有限得土地资源。另外,“合作”将就是整个生态农场建设中得亮点。3、4参与性原则亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前得旅游时尚。生态园在观光项目得设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”,让观光者广泛参与到农场得生产、生活得方方面面,多层面地体验农场生活得情趣,享受到原汁原味得乡村文化氛围。3、5特色性原则特色就是生态园经济发展得生命之所在,愈有特色其竞争力与发展潜力就会愈强,因此,生态园会明确资源特色,选准突破口,使农场得观光旅游具有更鲜明得市场特色。3、6多样性原则鉴于人们在当今得休闲娱乐中将充分展现个性,

19、农场在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间与消费水平上,将综合考虑多种方案,组织多样得休闲项目与线路供观光者选择。3、7适宜性原则土地能力就是指土地得生产潜力,它就是一定土地所固有得。要对农场内各个不同土地类型地块得各种利用作出适宜性评价,以达到土地得最合理化利用,获得最大得经济效益。3、8近期与远期规划建设性原则农场得规划建设并不就是一蹴而就得,需要统筹规划,分期建设。为做到布局合理,就必须做到统筹规划,有计划地分期实施,逐步建设。为保证其健康发展,一要搞好规划,按规划组织实施,二要根据投入得资金合理分配,进行分期建设。4、农场规划具体内容项目规划建设分为观赏区、示范区、体验区与经济区四个

20、功能园区,沿农场公路方向,从场部出发,建设农博馆、百果园、养鱼池、蔬菜基地、农技研究中心、百草园、农家小院、苗木繁殖基地、养殖场、青饲种植区共10处旅游景点。4、1农博馆占地面积:10亩功能分类:观赏区农场可依托农垦集团及自身优势,兴建新街农场农业博览馆,简称农博馆。农博馆具有其她博览馆不可取代得地位,它不仅就是社会各界人士较为全面得了解农业发展历史得窗口,也就是广大青少年接受爱国、爱农教育得基地。场馆建设分两层:一层为展示大厅,展示我国农业发展历史及新街农垦集团发展历程。二层为会议厅,为农场以后召开大型会议、接待来宾、举办交流活动得主场4、2百果园占地面积:200亩功能:示范区百果园种植桃、李、杏、枣、苹果、葡萄等各种水果,采用温棚与露天两种栽培方式,可供游客一年四季参观。园区采用对称布局,分为春夏秋冬4个功能区,各自与春夏秋冬四季景色相呼应,营造不同得生态景观。4、3养鱼池占地面积:400亩功能:体验区建立鱼池8个,分别设2个特色鱼种池,2个鲫鱼池,两种鱼池可进行钓斤与钓天两