内外墙抹灰监理内部技术交底

1、共 40 页第 1 页内外墙粉刷工程内外墙粉刷工程监理内部技术交底记录监理内部技术交底记录编号：JL-20151031交底时间2015、10、31交底地点交底人员交底内容详见附件被交底人员签名姓名日期姓名日期无附件：附件：为了保证内外墙抹灰工程施工质量处于受控状态，于 2015 年 10 月 31 日，监理工程师根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定，特做如下监理技术交底，望在施工过程中严格遵照执行：一、执行规程规范及要求：一、执行规程规范及要求：1、执行规程规范： 建筑装饰工程质量验收规范GB 50210-2013、建设方施工构造做法及措施等要求。2、首先作好抹灰样板

2、间，待建设方、监理、施工单位三方汇同检查合格后并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板间执行。二、粉刷工程概况二、粉刷工程概况1、墙体粉刷材料要求内、外墙粉刷砂浆为预拌砂浆。2、墙体粉刷做法2.1 地下室（汽车库及自行车库、前室、电梯厅、地下大堂、楼梯间、设备房、排风竖井等）1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆2、12 厚 1：3 水泥砂浆打底3、8 厚 1：2 水泥砂浆结合层注：注：1、地下车库内墙刮防霉耐水腻子两遍， （设备用房为刷防霉防潮防结露涂料，电梯厅的防霉涂料由精装修专业分包单位施工）2.2 标准层（客厅、卧室、餐厅、书房、内走道、储藏间、前室、电梯厅、大堂、楼梯间

3、）1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆2、12 厚 1:1:4 混合砂浆打底扫毛或划出横道3、8 厚 1:1:6 混合砂浆找平2.3 标准层（厨房、卫生间）1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆2、12 厚 1:3 水泥砂浆打底3、8 厚防水砂浆分 2 次拉毛2.4 外墙粉刷做法:1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆2、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层（内掺 3%防水剂）3、墙体基层处理（含界面剂处理）三、施工质量控制三、施工质量控制1、放线：以结构施工时，墙体的控制线控制墙体位置（控制线离开墙体结构面 20cm） 。控制线找出后，检查线的方正。2、施工主要工艺流程：样板间基层处理不同材料墙体交接处铺钢丝网

4、灰饼、冲筋抹护角线基层湿润喷浆或批界面剂抹底层灰抹面层灰样板间确认技术交底全面展开验收3、施工准备 、抹灰前应按照设计要求进行技术交底，检查抹灰基层大面的表面平整、垂直度，局部凸出或凹进处应提前处理（利用抹灰层的厚度进行调整） 。凸出大于 15mm 的部分要凿掉，凹入12mm 以上的部分先批界面剂，后用 1：3 水泥砂浆分层补平，待干透后再进行粉刷。把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。、内墙的砖墙与砼墙、柱、梁交界处铺 300 宽玻纤网格布，外墙不同材料处铺贴钢丝网，各基体搭接宽度不小于 150mm。铺贴时离地面 300mm 处钉起钢丝网每隔 300mm 设一个固定点，固定点保证上下顺直,确保钢丝网

5、平整无起鼓,使钢丝网紧贴在墙面上。所以穿过墙体的管线，嵌入墙内的设备安装完毕后需将洞口周边堵塞密实，用 1：3 水泥砂浆分层补嵌密实，粉刷前加贴钢丝网，锚入洞口两边不小于 150mm；外墙螺杆洞，应先将外墙侧的塑料套管凿除，内打发泡剂，空洞填塞应由无专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。螺杆洞封堵必须每个进行检查，并封堵到位。、抹灰前将基层表面尘土、粘挂水泥浆、污垢、油渍等清理干净，提前一天浇水湿润墙面，浇水均匀，以喷水为宜，每天浇水 2 遍以上，浇水量为渗入砌块墙体内深度 8mm10mm 为宜，以墙面不挂水为宜，以保证抹灰层有良好的凝结硬化条件，抹灰层不致在水化过程中，因水分被蒸压加砌混凝土

6、砌块吸走而失去预期强度。抹灰前喷水若气候干燥，宜在抹灰前半小时，喷水湿润墙面，以墙面不挂水为宜。抹灰工的工具配备齐全。、做灰饼：灰饼抹成 23cm 见方形状。做灰饼时从上往下做，灰饼间距应小于刮尺长度，墙体上角先做灰饼，再以它为基准拉线做出上部中间的灰饼，根据墙体上部的灰饼以托线板做出墙体下部灰饼，使其与上部灰饼在同一垂直面上，然后拉水平统线，加做若干灰饼，灰饼距墙角、顶板约 200 。、然后上下两块灰饼间做与灰饼同厚的冲筋。、阳角上好铝合金或塑料直尺（严禁使用木直尺）后，再抹灰。相邻门窗洞上下口应测设水平控制线。、 凡室内墙面、柱面和门窗等洞口的阳角一律用 1：2 水泥砂浆粉刷做护角线，高度

7、不小于 2m，每侧宽度为 60mm。、喷浆前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，喷浆前一天浇水湿透，浇水后应按要求喷浆，并且及时浇水养护三天，待其抹灰面达到一定强度后，再开始抹灰。保证喷浆与墙体粘结牢固，喷浆分布均匀。地面积水及时清理。4、喷浆或刷界面剂：灰饼达到一定强度后，在粉刷之前对墙面进行喷浆处理。局部区域或喷浆未到位的区域可采用刷界面剂作为粘结层，应做到随刷随抹。5、抹底层灰自上而下在灰饼中间抹底层灰，随抹随用刮尺刮平，再用木抹子分遍压实槎平。刮糙分两遍成活，每遍厚度为 6mm。6、抹面层灰、先用铁抹子罩面，再用刮尺刮、找平，至六七成干后（避免砂浆过干） ，再用抹子槎平，直至表面平

8、整密实，光滑为止。、罩面抹灰时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。7、管道内侧粉刷管道离墙面特近的地方，如若粉刷跟不上管道安装进度，则应先局部抹灰后安装管道。接口处处理详下图：或者待墙面全部粉刷完成后，安装管道。局部抹灰接口成型墙体8、门、窗侧边抹灰窗下坎及上翻不小于200mm（高度要覆盖窗连接固定片）采用水泥砂浆塞缝。其他门窗框与墙体间缝隙打发泡剂填嵌饱满，后进行门、窗侧边抹灰，阴阳角要方正，表面应用密封胶密封。9、坡度、滴水线外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于 2%的排水坡度，且靠墙根处应粉成圆角；并无按照设计图纸要求设置滴水线（槽） ，

9、宽度 10mm，高度 10mm。10、允许误差：净开间、进深允许偏差15mm，允许极差 25mm；立面垂直度、平整度允许偏差 4mm，阴阳角方正 4mm。户内门洞尺寸偏差10mm，外墙窗内侧墙体厚度极差 4mm四、四、施工操作要点及注意事项：施工操作要点及注意事项：1 质量控制措施、应在砌体结构砌筑完成 30d 后再抹灰。、现场采用符合国家标准的预拌砂浆。、电线管等墙槽处，用 1：3 水泥砂浆补嵌密实，粉刷前贴 300 宽玻纤网格布，铺贴网格布时，先刷界面剂，然后铺贴网格布，罩面，最后在进行墙体粉刷。外墙不同材料处的钢丝网要拉平拉直。 砖墙与砼墙、 柱、 梁交接处不平整时应先刷界面剂再用 1：

10、3 水泥砂浆刮糙找平，然后粘贴钢丝网。不同材料墙体交接处铺钢丝网，墙面管线位置加一层网格布，所有粉刷不得一次成活。、外墙螺杆洞，应先将外墙侧的塑料套管凿除，并用掺微膨胀剂的 1：3 水泥砂浆从内外，分两次塞填密实。或采用专用橡皮塞封堵后，从内侧打发泡剂。、基层表面灰尘必须清理干净，在抹灰前一天浇水湿润墙面。抹灰前，先批刮界面剂，厚度不宜超过 2mm，界面剂涂刷后应立即进行抹灰施工。、安排专人负责，操作预拌砂浆搅拌机。、砂浆不能直接放在楼面上，应堆放在铁皮或竹胶板上，且做到工完场清，文明施工。、水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完（水泥砂浆和水泥混合砂浆分别为 3h 和 4h，当施工期间最高温度超过

11、300C，分别为 2h 和 3h） ，凡结硬砂浆不得继续使用。、墙面抹灰必须分层抹灰，刮糙分两遍进行，每遍厚度为 6 mm；面层厚度为 8mm。刮底层砂浆，要求表面粗糙。抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层，杜绝同一天抹两遍砂浆。每遍抹灰前，必须对前一遍抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉、只裂不空应用素水泥浆封闭）后才进行，两层间的间距不应该少于 2d，各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。、由于抹灰级配不一样，为避免混用影响质量，内墙抹灰分厨房、卫生间、客厅、卧室、公用部位，同一楼层应避免同时施工。即先粉刷厨房、卫生间。冬季施工，抹灰层在凝结前应防止受冻。抹灰时的作

12、业面温度不宜低于 50C抹灰确保样板先行，由甲方、监理验收后，确定粉刷操作工艺后再交底推广。抹灰确保样板先行，由甲方、监理验收后，确定粉刷操作工艺后再交底推广。2、质量控制要求、主控项目(1)内、外墙洞应封堵严实。抹灰前应将基层表面尘土、污垢、油渍等清理干净，并应洒水湿润。(2)抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性应复验合格，砂浆无的配合比应符合设计要求。(3)抹灰工程应分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的措施（钉钢丝网、玻纤网格布） 。(4)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。、一般项目（1）抹灰

13、表面应光滑、洁净，接槎平整。（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表面严密、平整。（3）抹灰层的总厚度应符合设计要求。质量标准质量标准一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度43用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5门窗洞口上口的平直度33拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查开间尺寸及窗台板宽度偏差（大小头）55五、观感质量：五、观感质量：1抹灰层不得有空鼓、开裂及起砂现象；2抹灰表

14、面应光滑、平整、清洁，不露网、不返黄；3无明显接搓、色泽均匀、无抹纹、无杂质和烟头等；4天棚与墙面交角、阴阳角处应方正、顺直；5室内门洞口及窗台（同类型、同规格部分）在同一层高度一致；6抹灰完成后应弹出天棚阴角控制线、墙面阴角控制线和 1000mm 水平控制线。六、成品保护六、成品保护1、在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。施工操作人员严禁蹬踩窗口、窗台等，以防损坏棱角。2、抹灰时墙上的电线盒、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或堵塞。3、拆除跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。4、

15、灰浆在场地外搅拌，施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。七、安全与环保措施七、安全与环保措施1、 安全措施、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带。超过 2m 高度时，作业人员应佩戴安全带。、室内抹灰采用高凳上铺脚手板，脚手板应固定牢固；移动高凳时上面不得站人。、机械设备操作人员经培训合格持证上岗，作业前专职安全员交底、明确机械操作规程和安全作业要领，并以交底形式保存记录。机械定人定岗专人操作。、电源故障由专职电工排除；机械故障由机修工维修，严禁私自排除。无、在操作之前，安全员必须检查操作环境是否符合安全要求，机具是

16、否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全。电源系统应做到三级配电二级保护，用电机具做到一机、一闸、一箱、一漏电保护装置。、粉刷前应进行安全技术交底，并留有交底记录，使操作人员清楚地认识到应注意哪些不利因素，并加以高度预防。、采用外用电梯垂直运输材料时，卸料平台通道的两侧边安全防护系统必须齐全、牢固。、黑暗处作业，应用 36V 以下安全电压照明，电线应架空，不拖地。2、 环保措施、落地灰要集中堆放。严禁将垃圾随意堆放或抛撒。、施工过程及清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撒运输方式。八、常见质量问题八、常见质量问题空鼓、裂缝空鼓、裂缝1. 现象抹灰层出现不规则的裂缝，小锤轻击有空鼓声。2. 原因分析（1）砖墙、混凝土基层抹水泥1) 基层处理不好，清扫不干净，浇水不透或不匀，影响底层砂浆与基层的粘结力。2) 配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。3）每遍抹灰太厚或各层抹灰的间