建筑消防设施维护保养计划表正式版

1、建筑消防设施维护保养计划表正式版建筑消防设施维护保养计划表序号检查保养项目保养内容周期1消防水泵外观清洁1个月泵中心轴1个月主回路控制回路1个月水泵1个月机械润滑1个月2管道 阀门补漏，除锈，刷漆1个月加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑1个月3火灾报警系统火灾报警探测器1个月手动报警按钮1个月警报装置1个月报警控制器1个月消防联动控制器1个月45自动喷水灭火系统报警阀组1个月末端试水装置1个月水流指示器1个月机械排烟系统风机1个月排烟阀、电动排烟窗1个月6应急广播系统扩音器1个月扬声器1个月7防火分隔防火门1个月防火卷帘1个月电动防火阀1个月8消火栓灭火系统室内消火栓1个月室外消火栓1个月启

2、泵按钮1个月备注：消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期保养。责任人： 制订人：审核人:日期:设备名称消防泵保养项目保养完成情况擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加0号黄油备注：日期:设备名称管道、阀门保养项目保养完成情况补漏，除锈，刷漆加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加0号黄油备注：日期:设备名称火灾报警系统保养项目保养完成情况火灾报警探测器手动报警按钮警报装置报警控制器消防联动控制器备注：日期:设备名称机械排烟系统保养项目保养完成情况风机排烟阀电动排烟窗备注：日期:设备名称自动喷水灭火系统保养项目保养完成情况报警阀组末端试水

3、装置水流指示器备注：责任人：保养人：审核人:日期:设备名称应急广播系统保养项目保养完成情况扩音器扬声器备注：责任人：保养人：审核人:建筑消防设施维护保养记录表日期:设备名称防火分隔保养项目保养完成情况防火门防火卷帘电动防火阀备注：责任人：保养人：审核人:建筑消防设施维护保养记录表日期:设备名称消火栓灭火系统保养项目保养完成情况室内消火栓室外消火栓启泵按钮阀门备注：责任人：保养人：审核人:附录A表A.1消防控制室值班记录表序号：火灾报警控制器运行情况报警、故障部位、原因及处理情况控制室内其他消防系统运行情况报警、故障部位、原因及处理情况正常故障火警故障报警监管报警漏报消防系统及其相关设备名称控制

4、状态运行状态值班员自动手动正常故障时段火警误报火灾报警控制器日常检查情况记录火灾报警控制器型号检查内容检查时间自检消音复位主电源备用电源对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障维修记录表（见表B.1）,将处理记录表序号填入“故障及处理情况”注1:交接班时，接班人员对火灾报警控制器进行日常检查后，如实填写火灾报警控制器日常检查情况记录；值班期间按规定时限、异常情况 在对应项目栏中打“V”；存在问题或故障的，在报警、故障部位、原因及处理情况栏中填写详细信息。注2 :本表为样表，使用单位可根据火灾报警控制器数量、其他消防系统及相关设备数量及值班时段制表。消防安全责任人或消防安全管

5、理人（签字）附录B表B.1建筑消防设施故障维修记录表序号：故障情况故障维修情况故障排除确认发现时间发现人签名故障部位故障情况描述是否停用系统是否报消防部门备案安全保护措施维修时间维修人员（单位）维修方法注1: “故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写。注2: “故障维修情况”中因维修保障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写。注3: “故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字。注4:本表为样表，单位可根

6、据建筑消防设施实际情况制表。附录C表C.1建筑消防设施巡查记录表序号:巡查项目巡查内容巡查情况部位数量正常故障及处理故障描述当场处理情况报修情况消防供配电设施消防电源主电源、备用电源工作状态发电机启动装置外观及工作状态、发电机燃料储量、储油间环境消防配电房、UPS电池室、发电机房环境消防设备末端配电箱切换装置工作状态火灾自动报警系统火灾报警探测器、手动报警按钮、信号输入模块、输岀模块外观及运行状 态29684 73F4 珴 35320 89F8 觸人37999 946F 鑯 35042 88E2 裢 26390 6716 朖 29515 734B 猩火灾报警控制器、火灾显示盘、CRT图形显示器

7、运行状况消防联动控制器外观和运行状况火灾警报装置外观建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行情况系统接地装置外观消防控制室工作环境电气火灾监控系统电气火灾监控探测器的外观及工作状态报警主机外观及运行状态可燃气体探测报警系统可燃气体探测器的外观及工作状态报警主机外观及运行状态表C.1（续）序号:巡查项目巡查内容巡查情况部位367448F88辈jO21647 548F 咏 35489 8AA1誡Z2388 0 5D48嵈；数量正常故障及处理故障描述当场处理情况报修情况消防供水设施消防水池、消防水箱外观，液位显示装置外观及运行情况，天然水源水位、 水量、水质情况，进户管外观消防水泵及控

8、制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态水泵接合器外观、标识系统减压、泄压装置、测试装置、压力表等外观及运行情况管网控制阀门启闭状态泵房照明、排水等工作环境消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓、消防卷盘外观及配件完整情况屋顶试验消火栓外观及配件完整情况压力显示装置外观及状态显示室外消火栓外观、地下消火栓标识、栓井环境m35766 8BB6 讶 8w38530 9682 陰 Q消防炮、炮塔、现场火灾探测器控制装置、回旋装置等外观及周边环境启泵按钮外观自动喷水灭火系统喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离报警阀组外观、试验阀门状况、排水设施状况、压力显示值充气设备及控制装置、排气设备及控

9、制装置、火灾探测传动及现场手动控 制装置外挂及运行情况楼层或区域末端试验阀门处压力值及现场环境，系统末端试验装置外观及 现场环境表C.1（续）序号:巡查项目巡查内容巡查情况部位数量正常故障及处理故障描述yQ38892 97EC 韬 -_30939 78DB 磛 29962 750A 甊 40762 9F3A 鼺当场处理情况报修情况泡沫灭火系统泡沫喷头外观及距周边障碍物或保护对象距离泡沫消火、泡沫炮、泡沫产生器、泡沫比例混合器外观泡沫液贮罐外观及罐间距离，泡沫液有效期及储存量控制阀门外观、标识，管道外观、标识火灾探测器传动控制、现场手动控制装置外观、运行状况泡沫泵及控制柜外观及运行状况气体灭火系

10、统气体灭火控制器外观、工作状态储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，检漏装置外观、运行状况容器阀、选择阀、驱动装置等组件外观紧急启/停按钮外观，喷嘴外观、防护区状况预置灭火装置外观、设置位置、控制装置外观及运行状况放气指示灯及警报器外观低压二氧化碳系统制冷装置、控制装置、安全阀等组件外观、运行状况40316 9D7C 鵼 8k38445 962D 阭 23711 5C9F 岟?30577 7771 暇防烟、排烟系统送风阀外观送风机及控制柜外观及工作状态挡烟垂壁及其控制装置外观及工作状况、排烟阀及其控制装置外观电动排烟窗、自动排烟设施外观排烟机及控制柜外观及工作状况送风、排烟机房环境序号:巡查项目巡查

11、内容巡查情况部位数量正常故障及处理故障描述当场处理情况307544畄 32168 7DA8 綨 25108 6214 戔'34400 8660 虠报修情况应急照明和疏散指示标志应急灯具外观、工作状态疏散指示标志外观、工作状态集中供电型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状态，集中电源工作状态字母型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状态应急广播系统扬声器外观功放、卡座、分配盘外观及工作状态消防专用消防主机外观、工作状况分级外观、插孔外观，插孔机外观防火分隔设施防火窗外观及工作情况防火门外观及配件完整性，防火门启闭状况及周围环境电动型防火门控制装置外观及工作状况防火卷帘外观及配件完整

12、性，防火卷帘控制装置外观及工作状况防火墙外观、防火阀外观及工作状况r40736 9F20 鼠 021983 55DF 嗟 230743 7817 砗 37441 9241 鉁 40566 9E76 鹶防火封堵外观消防电梯紧急按钮外观，轿厢内外观电梯井排水设施外观及工作状况消防电梯工作状况细水雾灭火系统灭火控制器工作状态储气瓶和储水瓶（或储水罐）外观、工作环境高压泵组，稳压泵外观及工作状态，末端试水装置压力值（闭式系统）序号:巡查项目巡查内容巡查情况部位数量正常故障及处理S361018D05 贅28511 6F5F潟zd&349318873 松 3038276AE 皮故障描述当场处理情况

13、报修情况细水雾灭火系统紧急启/停按钮、释放指示灯、报警器、喷头、分区控制阀等组件外观防护区状况干粉灭火器灭火控制器工作状态设备储存间环境、驱动气瓶和灭火剂储存装置外观选择阀、驱动装置等组件外观紧急启/停按钮、放气指示灯、报警器、喷嘴外观防护区状况灭火器灭火器外观灭火器数量灭火器压力表、维修指示设置位置状况其他巡查内容29935 74EF 瓯 25917 653D 攽28064 6DA0 涠 28680 7008 瀈 vFX消防车道、疏散楼梯、疏散走道畅通情况，逃生自救设施配置及完好情况，消防 安全标示使用情况，用火用电管理情况等巡查人（签名）年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）年月日备

14、注对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理登记表（见表B.1 ）。注1:情况正常的，在“正常”栏中打“V”；存在问题或故障的，在“故障及处理”栏中填写相应内容。注2:本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段分系统、分部位制表。附录D表D.1建筑消防设施检测记录表检测项目检测内容实测记录故障记录及处理故障描述当场处理情况报修情况j?29042 7172煲 R317217BE9 篩 210905262 剢 202124E90 亐 3091378C1 磁消防供电配电消防配电柜（箱）试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试自备发电机组试验发电机自

15、动、手动启动功能，试验发电机启动电源充、放电功 能应急电源试验应急电源充、放电功能储油设施核对储油量联动试验试验非消防电源的联动切断功能火灾自动报警系统火灾探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能监管装置试验监管装置报警功能，屏蔽信息显示功能30466 7702眂28596 6FB4 澴34762 87CA 蟊 31806试验报警功能7C3E 簾 j.报警装置报警控制器试验火灾报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等 功能，火灾显示盘和 CRT显示器的报警、显示功能消防联动控制器试验联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能，试验控制 显示功能，试验电源部分主、备电源切换功能，备

16、用电源充、放电 功能远程监控系统试验信息传输装置显示、传输功能，试验监控主机信息显示、告警 受理、派单、接单、远程开锁等功能，试验电源部分主、备电源切 换，备用电源充、放电功能检测项目检测内容实测记录故障记录及处理故障描述当场处理情况报修情况消防供电配电消防水池s'l 32252 7DFC 緼 Dad核对储水量、自动进水阀进水功能，液位检测装置报警功能消防水箱核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱储水，测试消 防水箱供水能力、液位检测装置报警功能稳（增）压泵及气压水罐模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力， 自动启泵、停泵及联动启动主泵工况，主、备泵切换功能消防

17、水泵及控制柜试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能，利用测试装置测试 消防泵供水时的流量和压力水泵接合器利用消防车或机动泵测试其供水能力阀门试验控制阀门启闭功能，减压装置减压功能消火栓（消防 炮）灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓岀水压力，静压及水质，测试室内消火栓静压消防水喉射水试验室外消火栓试验室外消火栓岀水及静压032614 7F66 罦$23684 5C84 岄 2681068BA 梺消防炮试验消防炮手动、遥控操作功能，试验手动按钮启泵功能、消防 炮出水功能启泵按钮试验远距离启泵功能及信号指示功能联动控制功能自动方式下，分别利用远距离启泵按钮、消防联动控制盘控制按 钮启动消防水泵，测试

18、最不利点消火栓、消防炮出水压力及流量； 具有火灾探测功能的消防炮系统，应模拟自动启动检测项目检测内容实测记录故障记录及处理故障描述当场处理情况报修情况自动喷水灭火系统报警阀组试验报警阀组试验排放阀排水功能，压力开关、水力警铃报警功 能末端试水装置34038 84F6 蓶,/39843 9BA3 鮣 38334 95BE 閾 2O37526 9296 銖试验末端放水测试工作压力、水流指示器、压力开关动作信号、水质情况，楼层末端试验阀功能情况水流指示器核对反馈信号探测、控制装置测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能、手动控制装置控 制功能充、排气装置测试充气、排气装置充、排气功能联动控制功能在系

19、统末端放水或排气，进行系统联动功能试验，测试水流指示 器、压力开关、水力警铃报警功能；具有火灾探测传动控制功能 应模拟系统自动启动泡沫灭火系统泡沫液储罐核对泡沫液有效期和储存量泡沫栓、泡沫喷头、泡沫 产生器试验岀水或岀泡沫功能泡沫泵手动/自动启动及主、备泵切换功能；阀门启闭功能及信号反馈功 能联动控制功能具有火灾探测传动控制装置的泡沫灭火系统，应结合泡沫灭火剂 到期更换进行系统自动启动，测试泡沫消火栓、泡沫喷头、泡沫 产生器出泡沫功能，泡沫比例混合器混合配比功能，泡沫泵、水 泵供泡沫液、供水功能IZT5208 8988 覈 =g24215 5E97 店 273416ACD 櫍自吸泡沫消火栓、移

20、动泡 沫产生装置、喷淋冷却系 统检测项目检测内容实测记录故障记录及处理故障描述当场处理情况报修情况气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火及储存量主、备瓶组切换试验检漏装置测试承重、检漏报警功能紧急启/停功能测试紧急启/停按钮的紧急功能启动装置、选择阀h, 38865 97D1 韑 28234 6E4A 湊 27256 6A78 橸 38057 94A9钩测试启动装置、选择阀手动启动功能联动控制功能以自动方式进行模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能通风换气设备测试通风换气功能备用瓶切换测试主、备瓶组切换功能机械加压送风系统送风口测试手动/自动开启功能送风机测试手动/自动开启、停止功能送风量、风速、风压测

21、试最大负荷状态下，系统送风量、风速、风压联动控制功能通过报警联动，检查防火阀、送风自动开启和启动功能机械排烟系统自然排烟设施37610 92EA 鋪 33592 8338 茸 R|21005 520D 刍 30297 7659 癙 a测试自然排烟窗的开启面积、开启方式排烟阀、电动排烟窗、电 动挡烟垂壁，排烟防火阀测试排烟阀、电动排烟窗手动/自动开启功能，测试挡烟垂壁的释 放功能，测试排烟防火阀的动作性能排烟风机测试手动/自动启动、排烟防火阀联动停止功能排烟风量、风速测试最大负荷状态下，系统排烟风量、风速联动控制功能通过报警联动，检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗的 功能，检查排烟风机的性

22、能应急照明系统切断正常供电，测量应急灯具照度、电源切换、充电、放电功能；测试应急电源供电时间；通过报警联动，检查应急灯具自动投入功能检测项目检测内容实测记录故障记录及处理故障描述当场处理情况228957711D 焝367178F6D 轭GdT=j报修情况应急广播系统扬声器测试音量、音质功放、卡座、分配盘测试卡座的播音、录音功能，测试功放的扩音功能，测试分配盘 的选层广播功能，测试合用广播系统应急强制切换功能，测试主、 备扩音机切换功能联动控制功能通过报警联动，检查合用广播系统应急强制切换功能、扬声器播 音质量及音量、卡座录音功能，分配盘分区及选层广播功能消防专用测试消防主机与分机、插孔之间通话

23、质量；主机录音功能；拨打“119”功能防火分隔防火门实验非电动防火门的启闭功能及密封性能，测试电动防火门自动、 现场释放功能及信号反馈功能，通过报警联动，检查电动防火门 释放功能，喷水冷却装置的联动启动功能防火卷帘试验防火卷帘的手动、机械应急和自动控制功能、信号反馈功能、 封闭性能，通过报警联动，检查防火卷帘门自动释放功能及喷水 冷却装置的联动启动功能，测试有延时功能的防火卷帘的延时时 间，声光指示电动防火阀通过报警联动，检查电动防火阀的关闭功能及密封性消防电梯uh921536 5420 吠 24131 5E43 幃 u33954 84A2 蒢测试首层按钮控制电梯回首层功能、消防电梯应急操作功

24、能、电 梯轿箱内消防通话质量、电梯井排水设备排水功能，通过报警联动，检查电梯自动迫降功能细水雾灭火系统测试储瓶式细水雾灭火系统启动装置的启动功能、减压装置减压 功能、喷头喷雾性能测试泵式细水雾灭火系统手动/自动启、停泵功能，主、备泵切换 功能，喷头喷雾性能表D.1 （续）检测项目检测内容实测记录故障记录及处理故障描述当场处理情况报修情况细水雾灭火系统测试分区控制阀的手动/自动控制功能，具有火灾探测控制系统的， 硬模拟自动控制功能通过报警联动，检查开式细水雾灭火系统联动控制功能，进行模 拟喷放细水雾试验通过末端放水，测试闭式细水雾灭火系统联动功能，测试水流指 示器报警功能，压力开关报警功能干粉灭

25、火系统测试驱动气瓶压力和干粉储存量；通过报警联动，模拟干粉喷放 试验，检验系统功能20281 4F39 但 29489 7331 猱 +<24577 6001 态0灭火器核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取一定数量进 行灭火、喷射等性能试验其他设施逃生自救设施性能检测人（签名）：登记证书编号：年月日检测结论：检测单位（盖章）：年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日检测项目应满足设计资料、国家工程建设消防技术规范等的要求。对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录（见表B.1 ）注1:存在问题或故障的，在“故障及处理”栏中填写相应内容。注2

26、:本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况分系统制表，参与系统检测的人员均应在检测人一栏如实填写个人基本信息。附录E表E.1建筑消防设施维护保养计划表日期:序号检查保养项目保养内容23322 5B1A 嫌 40289 9D61 鵡?'P周期外观清洁擦洗，除污一个月泵中心轴长期不用时，定期盘动半个月1消防水泵主回路控制回路测试，检查，紧固半年水泵检查或更换盘根填料半年机械润滑加0号黄油三个月26363 66FB 曻 7T32168 7DA8 綨管道补漏，除锈，刷漆半年25108 6214 戔'34400 8660 虠2阀门力口或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑半年消防泵、喷淋泵

27、、送风机、排烟机应定期试验。注1:保养内容、周期，可根据设施、设备使用说明书，国家有关标准、安装场所环境等综合确定。注2:本表为样表，单位可根据建筑消防设施的类别，分别制表，如消火栓系统维护保养计划表、自动喷水灭火系统维护保养计划表、气体灭火系统维护保养计划表等。消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制定人：审核人:表E.2建筑消防设施维护保养记录表设备名称消防泵设备参数额定功率保养项目r40736 9F20 鼠 021983 55DF 嗟 230743 7817 砗 37441 9241 鉁 40566 9E76 鹶保养完成情况擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填

28、料加0号黄油备注：保养作业完成后，保养人员或单位应如实填写保养完成情况，并作岀相应功能试验，遇有故障应及时填写建筑消防设施故障维修记录表（见表B.1 ）。注：本表为样表，单位可根据指定的建筑消防设施维护保养计划表确定的保养内容分别制表。消防安全责任人或消防安全管理人（签字）制定人:审核人:每月消防设施维护保养记录表维护保养项目维护保养内容设施完好情况处理情况火灾报警系统火灾报警探测器质量和报警功能无手动报警按钮质量和报警功能无警报装置质量和报警功能无报警控制器质量和报警功能无联动控制设备联动控制和显示功能无灭火系统灭火器核对选型、压力和有效期以及器 具质量，发现问题进行保养正常室内消火栓对接口

29、、水带、水枪进仃保养正常室外消火栓对外观、阀门、周围环境进行维 护正常气体瓶组与储罐核对气量，贮罐质量保养无气体灭火控制设备调试设备正常运行无泡沫液储罐核对泡沫液有效期，瓶、罐质量 保养无泡沫栓出水或出泡沫性能无照明、疏 散装置应急照明灯供电和照明性能正常疏散指示标识供电和照明性能正常供水系统消防水池、箱核对储水量，保养水池、箱无稳（增）压泵检测调试稳（增）压泵无消防水泵性能测试，质量保养正常管道阀门启闭功能正常正常自动喷 水系统报警阀组功能正常无末端试水装置功能正常无水流指示器核对反馈信号，确保性能正常无机械排烟系统风机保证联动启动性能正常无排烟阀、电动排烟窗能正常启动且排烟口风速符合 要求

30、无防火分隔防火门质量完好、启闭功能正常正常防火卷帘质量兀好、手动、机械应急和自 动控制功能正常无电动防火阀质量完好、功能正常无消防电梯质量完好、迫降和联动控制功能正常其他设施维护保养项目维护保养内容设施完好情况处理情况火灾报警系统火灾报警探测器质量和报警功能无手动报警按钮质量和报警功能无警报装置质量和报警功能无报警控制器质量和报警功能无联动控制设备联动控制和显示功能无灭火系统灭火器核对选型、压力和有效期以及器 具质量，发现问题进行保养正常室内消火栓对接口、水带、水枪进仃保养正常室外消火栓对外观、阀门、周围环境进行维 护正常气体瓶组与储罐核对气量，贮罐质量保养无气体灭火控制设备调试设备正常运行无

31、泡沫液储罐核对泡沫液有效期，瓶、罐质量 保养无泡沫栓出水或出泡沫性能无照明、疏 散装置应急照明灯供电和照明性能正常疏散指示标识供电和照明性能正常供水系统消防水池、箱核对储水量，保养水池、箱无稳（增）压泵检测调试稳（增）压泵无消防水泵性能测试，质量保养正常管道阀门启闭功能正常正常自动喷 水系统报警阀组功能正常无末端试水装置功能正常无水流指示器核对反馈信号，确保性能正常无机械排烟系统风机保证联动启动性能正常无排烟阀、电动排烟窗能正常启动且排烟口风速符合 要求无防火分隔防火门质量完好、启闭功能正常正常防火卷帘质量兀好、手动、机械应急和自 动控制功能正常无电动防火阀质量完好、功能正常无消防电梯质量完好

32、、迫降和联动控制功能正常其他设施维护保养项目维护保养内容设施完好情况处理情况火灾报警系统火灾报警探测器质量和报警功能无手动报警按钮质量和报警功能无警报装置质量和报警功能无报警控制器质量和报警功能无联动控制设备联动控制和显示功能无灭火系统灭火器核对选型、压力和有效期以及器 具质量，发现问题进行保养正常室内消火栓对接口、水带、水枪进仃保养正常室外消火栓对外观、阀门、周围环境进行维 护正常气体瓶组与储罐核对气量，贮罐质量保养无气体灭火控制设备调试设备正常运行无泡沫液储罐核对泡沫液有效期，瓶、罐质量 保养无泡沫栓出水或出泡沫性能无照明、疏 散装置应急照明灯供电和照明性能正常疏散指示标识供电和照明性能正

33、常供水系统消防水池、箱核对储水量，保养水池、箱无稳（增）压泵检测调试稳（增）压泵无消防水泵性能测试，质量保养正常管道阀门启闭功能正常正常自动喷 水系统报警阀组功能正常无末端试水装置功能正常无水流指示器核对反馈信号，确保性能正常无机械排烟系统风机保证联动启动性能正常无排烟阀、电动排烟窗能正常启动且排烟口风速符合 要求无防火分隔防火门质量完好、启闭功能正常正常防火卷帘质量兀好、手动、机械应急和自 动控制功能正常无电动防火阀质量完好、功能正常无消防电梯质量完好、迫降和联动控制功能正常其他设施维护保养项目维护保养内容设施完好情况处理情况火灾报警系统火灾报警探测器质量和报警功能无手动报警按钮质量和报警功

34、能无警报装置质量和报警功能无报警控制器质量和报警功能无联动控制设备联动控制和显示功能无灭火系统灭火器核对选型、压力和有效期以及器 具质量，发现问题进行保养正常室内消火栓对接口、水带、水枪进仃保养正常室外消火栓对外观、阀门、周围环境进行维 护正常气体瓶组与储罐核对气量，贮罐质量保养无气体灭火控制设备调试设备正常运行无泡沫液储罐核对泡沫液有效期，瓶、罐质量 保养无泡沫栓出水或出泡沫性能无照明、疏 散装置应急照明灯供电和照明性能正常疏散指示标识供电和照明性能正常供水系统消防水池、箱核对储水量，保养水池、箱无稳（增）压泵检测调试稳（增）压泵无消防水泵性能测试，质量保养正常管道阀门启闭功能正常正常自动喷

35、 水系统报警阀组功能正常无末端试水装置功能正常无水流指示器核对反馈信号，确保性能正常无机械排烟系统风机保证联动启动性能正常无排烟阀、电动排烟窗能正常启动且排烟口风速符合 要求无防火分隔防火门质量完好、启闭功能正常正常防火卷帘质量兀好、手动、机械应急和自 动控制功能正常无电动防火阀质量完好、功能正常无消防电梯质量完好、迫降和联动控制功能正常其他设施维护保养项目维护保养内容设施完好情况处理情况火灾报警系统火灾报警探测器质量和报警功能无手动报警按钮质量和报警功能无警报装置质量和报警功能无报警控制器质量和报警功能无联动控制设备联动控制和显示功能无灭火系统灭火器核对选型、压力和有效期以及器 具质量，发现

36、问题进行保养正常室内消火栓对接口、水带、水枪进仃保养正常室外消火栓对外观、阀门、周围环境进行维 护正常气体瓶组与储罐核对气量，贮罐质量保养无气体灭火控制设备调试设备正常运行无泡沫液储罐核对泡沫液有效期，瓶、罐质量 保养无泡沫栓出水或出泡沫性能无照明、疏 散装置应急照明灯供电和照明性能正常疏散指示标识供电和照明性能正常供水系统消防水池、箱核对储水量，保养水池、箱无稳（增）压泵检测调试稳（增）压泵无消防水泵性能测试，质量保养正常管道阀门启闭功能正常正常自动喷 水系统报警阀组功能正常无末端试水装置功能正常无水流指示器核对反馈信号，确保性能正常无机械排烟系统风机保证联动启动性能正常无排烟阀、电动排烟窗

37、能正常启动且排烟口风速符合 要求无防火分隔防火门质量完好、启闭功能正常正常防火卷帘质量兀好、手动、机械应急和自 动控制功能正常无电动防火阀质量完好、功能正常无消防电梯质量完好、迫降和联动控制功能正常其他设施消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表申报单位（盖章）：维护保养项目维护保养情况备注工作（运行）状况故障及处理正常运行故障运行瘫痪、停用拆除未设置故障描述当场处理情况报修情况火灾自动报警系统自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统干粉灭火系统细水雾火火系统排烟系统防烟系统室内消防给水系统室外消防给水系统疏散指示标志和应急照明消防供电配电火灾应急广播系统消防电梯其他系统防火分隔维护保养

38、项目维护保养情况备注工作（运行）状况故障及处理正常运行故障运行瘫痪、停用拆除未设置故障描述当场处理情况报修情况灭火器控制室联动控制设备功能其他设施消防控制室值班人员持证上岗 及熟练操作情况维护保养人员（签名）：维护保养人员资格证书编号：年月日维护保养结论：维护保养单位资质证书编号：维护保养单位（盖章） 年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日维护保养项目应满足设计资料、国家工程建设消防技术规范等要求。对发现问题应及时处理，存在问题或故障的，应填写相关内容。消防安全重点单位建筑（场所）消防安全自我评估评报告备案表单位名称：评估时间：年月日评估成绩:评估项目评估内容评估标准检查情况扣分

39、情况建筑防火 评估（35 分）总平面布 局和平面 布置（10 分）建筑之间防火间距符合消防技术 标准要求。建筑之间防火间距不足，或防火间 距被占用的，扣2.5分。消防车通道设置符合消防技术标 准要求,无被堵塞、占用、封闭的 现象。高层建筑的举高消防车作 业场地符合消防技术标准要求。未按规定设置消防车道，或消防车 通道被堵塞、占用、封闭的，扣 2.5 分。消防车道与高层建筑之间设置妨 碍举高消防车操作的树木、架空管 线，或高层建筑的举高消防车作业 场地被占用的，扣2分。消防控制室、消防水泵房的设置 位置符合消防技术标准要求。消防控制室未设置在首层或地下 一层或单独建造的，扣1分。消防水泵房未直通

40、室外或未靠近 安全出口的，扣1分。观众厅、会议厅、多功能厅等人 员密集场所，歌舞娱乐放映游艺所在楼层、部位不符合要求的，扣评估项目评估内容评估标准检查情况扣分情况场所，儿童活动场所，经营、存 放和使用甲、乙类物品的商店、 作坊和储藏间，锅炉房，变压器 室、配电室、柴油发电机房、集 中瓶装液化石油气间等设备用房 设置楼层、部位符合消防技术标 准要求。1分。建筑装修 和外保温 材料（4分）室内装修、装饰材料的防火性能 符合消防技术标准要求，人员密 集场所室内装修、装饰使用不燃、 难燃材料。使用易、可燃材料装修的，扣1分。内部装修对消防设施、疏散设施 无影响。对消防设施或疏散设施有影响的， 扣1分。

41、外保温材料不得使用易燃材料。使用易燃材料的，扣0.5分。人员密集场所的门窗不得设置影 响逃牛和灭火救援的障碍物。设置影响逃生和灭火救援的障碍 物的，扣1.5分。防火防烟建筑耐火等级符合消防技术标准 要求，与建筑的使用性质、火灾建筑主要构件燃烧性能或建筑构 件的耐火处理不符合要求的，扣1评估项目评估内容评估标准检查情况扣分情况分隔（6分）危险性大小、层数等相匹配。分。防火分区、防烟分区设置符合消 防技术标准要求，防火门、防火 窗、防火卷帘、防火幕、防火阀、 排烟防火阀、防火分隔水幕等防 火分隔设施完好有效。防火分区、防烟分区面积超过规 定，或擅自改变防火分区、防烟分 区的，扣2分。未按规定设置防

42、火门、防火窗、防 火卷帘、防火幕、防火阀、排烟防 火阀、防火分隔水幕等防火分隔设 施，或防火门、防火窗、防火卷帘、 防火幕、防火阀、排烟防火阀、防 火分隔水幕等防火分隔设施损坏 的，扣2分。常闭式防火门未按要求处于关闭 状态、防火卷帘下堆放物品的，扣 1分。建筑防爆（3分）具有爆炸危险的厂房、仓库或部 位的建筑防爆措施符合消防技术 标准要求。建筑围护结构未设置泄压设施，或 泄压面积大小、泄压口位置等泄压 设施不符合要求的，扣1分。具有爆炸危险的厂房、仓库或部位 设置、布置不符合要求，或承重结评估项目评估内容评估标准检查情况扣分情况构和重要部位不具备抗爆性能的， 扣1分。地面、墙面、地沟、盖板等未设置 预防引发爆炸措施的，扣1分。安全疏散 与消防电梯（10 分）安全疏散符合消防技术标准要 求，不得占用、堵塞、封闭疏散 通道、安全出口。除公共娱乐场所、商店、地下人员 密集场所外的其他场所，其安全出 口、楼梯间的设