宿迁宝马4S店工程施工组织设计方案

1、摘要本施工组织设计是针对宿迁宝尊汽车销售服务宝马4S店进行编写的。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措 施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、 适用性及针对性，确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务。按照先建筑后结构，先整体布局后局部节点设计步骤设计。主要容包括：工程概括， 工程总体设想、方案的针对性，资源配置表，施工现场总平面布置，施工进度计划，分部 分项工程施工方案，以及其它部分的设计说明。编制出针对性的施工组织设计，每个分部 分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出

2、切实可行的施工方案。 以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。关键词：施工组织设计，钢结构，施工总体部署，优质工程目录摘要 I第一章工程概况表 1第二章工程总体设想、方案的针对性 22.1 施工组织总体设想 22.1.1 组织建制22.1.2 施工项目部管理总工作流程 42.2 方案的针对性 6第三章资源计划配置表 73.1 测量检测器具配备计划 73.2 周转材料量需用量计划 83.3 劳动力计划表 9第四章施工现场总平面布置 104.1 平面布置总体规划 104.2 施工用水 104.3 施工用电 104.4 现场的排水系统 104.5 临时设施的布置 114.6

3、 施工现场总平面布置图 11第五章施工进度计划及工期保证措施 125.1 工期目标 125.2 施工总进度计划控制 125.3 施工进度计划保证措施 135.3.1 组织管理措施135.3.2 技术保证措施 14181822第六章各分部分项工程施工方案6.1 基础施工6.1.1测量工程186.1.2 土方工程206.2主体结构等的施工6.2.1 施工工艺流程226.2.2 测量放线226.2.3 钢筋工程226.2.4 模板工程236.2.5 砼工程246.2.6 砌体工程 256.2.7 门窗工程25628 脚手架及防护工程25629 抹灰工程266.3 安装工程的施工 266.3.1 管道

4、安装266.3.2 动力、照明系统 306.4钢结构工程施工 356.4.1 施工安装流程图356.4.2 钢结构工程安装356.4.3 围护材料施工安装38第七章工程重点难点施工 417.1 施工组织 417.2 砼加气块填充墙裂缝防治 427.3 外填充墙体防裂抗渗措施 437.4 保温节能质量控制措施 43第八章工程质量保证措施 448.1 组织保证措施 448.2 明确质量目标、建立健全各项管理制度 448.3 技术质量保证措施 458.4 成品保护措施 46第九章安全施工保证措施 489.1 组织保证措施 489.2建立各项管理制度 489.3主要技术管理措施 499.4安全防护措施

5、 509.5 季节性安全施工措施 509.6 应急预案措施 519.7 消防保卫管理措施 51第十章文明施工及环境保护措施 5310.1 文明施工目标 5310.2文明施工管理及措施 5310.3标化现场管理及措施 53参考文献 错误!未定义书签。致 错误!未定义书签。附录 56第一章工程概况表表1-1 工程概况表建设单位宿迁宝尊汽车销售服务设计单位华源建筑设计研究院工程名称宿迁宝尊汽车销售服务宝马 4S店工程地址宿迁工业园区结构层次二层建筑面积7846.1m2檐高建筑总高度12.7m层高4.5m计划工期90天基础采用独立基础，砼强度等级为C35,下设100厚C15垫层。主体展厅部分一层柱、梁

6、、板、楼梯砼强度等级均为C35,其余部分柱、梁、板、楼梯砼强度等级均为C30,构造柱、圈过梁、腰梁、压顶采用C20砼；土 0.000以下墙体采用 MU15.0的HZ1砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑。墙采用200厚砂加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑，女儿墙采用 200厚砂加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑。本工程钢筋采用HPB300级(fy=270N/mm2)、HRB400( fy=360N/mm2)、HTB630 (fy=525N/mm2)三种型号。屋面屋面为刚性防水屋面，金属屋面承重。外装饰外墙：橘黄及乳白色涂料， 墙：刮腻子两遍，5厚1： 0.3 : 3水泥石灰砂浆抹面15厚1 : 1

7、： 6水泥石灰砂浆打底。顶棚：采用UB彩板与屋面相同颜色。门窗外门采用金属门，门采用装饰平开木门，窗均为塑钢窗。水电安装给排水、消防水系统、照明、弱电、防雷系统。第二章工程总体设想、方案的针对性2.1 施工组织总体设想2.1.1组织建制1 为确保本工程进度、质量、安全、文明施工及环境保护等各项目标能够顺利实现， 真诚地为业主服务，体现企业良好的“窗口形象”，本工程采取矩阵式管理模式，实行公司、 项目部、班组三级管理，建设公司派一名副经理监督和协调本项目经理部的施工。2 根据业主的要求和本工程的特点，本着结构合理、体系完善、分工明确、责任落实的原则，选择综合素质高、具有丰富施工经验的施工管理人员

8、组成“工程项目经理部”；实行项目经理负责制，项目部负责施工全过程中的计划、组织、指挥、监督、协调和控制六 项基本职能。3项目机构组成(1) 选派一名有丰富施工经验的一级建造师担任本工程的项目经理，确保该工程的各 项目标的实现；(2) 选派一名工程师担任本工程的项目总工程师，充分发挥技术保障作用，确保各种 方案对实现质量目标、工期目标等具有更强的指导性、针对性和可操作性；4项目部组织机构(1)本项目部组织机构由项目经理领导、项目副经理与项目工程师中间控制、各职能 部、室具体实施的三级管理系统，形成一个横向从施工工序到各分部分项工程、纵向从项 目经理到作业班组的网络管理体制，建立以进度、质量、安全

9、、文明施工、环境保护为中 心环节、以专业管理和监督检查管理相结合的科学管理体制，项目组织机构网络见图2-1所示。保管员材料员消防保卫员干事员财务会计预算劳资员计划协调员图2-1项目管理组织机构网络图项目部组织机构图施工项目部管理总工作流程1 根据业主目标及招标文件中相关要求，进行项目目标分解，逐层制定具体施工方案、落实施工技术措施，加强过程控制和项目管理，确保本工程顺利竣工、达到预定的目标。详见图2-2所示。业主目标r|设计文件分析现场及环境调查考察项目成本分解工程预算管理工作程序设计制点设置现场测量和定位报表和文档设计临时设施、警卫项目工作手册质量控制验收交付工程项目结构分解(WBS)WBS

10、 OBS CB编码设计T质量保证体系协助业主制 定分包计划协助业主分包合同策划及招标协助分包合同签订施工组织总体方案1组织施工图会审组织技术方案审定采购招标及合同1材料设备便用量计划现场七通一平1采购计划总平面设计进度控制技术管理成本控制资源管理标化现场管理安全管理分包合同协调与管理说明：包修及运行管理1 、项目结构分解见附图。2、WBS施工项目工作分解；OBS施工 项目组织结构；CBS:施工项目费用结构。图2-2施工项目部管理总工作流程2项目部人员配备情况：本工程共配备管理人员共22人，详见表2-1所示表2-1 工程共配备管理人员岗位（专业）职务职称资质项目经理项目经理高级工程师二级建造师项

11、目技术负责人项目工程师工程师二级建造师项目副经理（土建）项目副经理工程师二级建造师项目副经理（安装）项目副经理工程师二级建造师施工员（土建）施工员助理工程师施工员施工员（安装）施工员助理工程师施工员安全员安全员助理工程师安全员安全员安全员助理工程师安全员测量员测量员助理工程师测量员质检员（土建）质量员助理工程师质检员质检员（安装）质量员工程师质检员预算员（安装）预算员工程师造价师预算员（土建）预算员工程师土建中级造价员计划协调员施工员助理工程师土建初级造价员财务会计核算员会计师会计师材料员材料员材料员保管员保管员保管员资料员（土建）资料员工程师资料员资料员（安装）资料员工程师资料员设备管理员（

12、兼消防保卫员）消防保卫员工程师试验员测量员助理工程师测量员办公室干事办公室干事3 施工组织安排（1）充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，在立面上根据施工层分段进行组织施工，确保各种施工机械及施工人员最大限度地均衡施工(2) 施工现场平面布置必须合理：现场各类施工机械提前科学就位，利于使用， 减少材料的二次搬运，尽量杜绝人力搬运的浪工、窝工现象；现场道路采用砼地面，场 地采取硬质地坪、并做到排水畅通雨天无积水；临时设施按照文明工地的标准化要求布 置，现场材料集中加工，分类堆放，标识清楚。(3) 垂直运输及主要的机械配备：本工程的主要垂直运输工具为塔吊，现场准备 一台；塔吊围外用汽车吊配合作

13、业。钢筋及木工机械各配备两套，其他小型机械配备齐 全。(4) 模板体系：本工程主要的模板体系选用木模板钢管排架支撑体系，钢管选用 巾48x 3.5mm的钢管、扣件为对接扣件、旋转扣件及十字扣件。(5) 砼及砂浆选用，主体结构的砼采用商品砼，汽车泵泵送，砂浆采用现场自搅 拌砂浆，二次结构的零星砼采取自搅拌砼。(6) 本工程历经雨季施工，严格制定雨季施工技术措施，在保证工期的前提下， 尚要保证质量和安全及文明施工，做到措施得当、方案齐全、切实可行。2.2 方案的针对性针对本工程应采取有效的施工组织措施方能保证施工质量、结构安全及施工安全， 具体如下：1 本工程工期短，工程量大，施工面域广，如何组织

14、施工，确保工期和质量，是 本工程的关键针对性：从施工段的划分及施工部署的原则及流程的控制，确保工期和施工质量。2 本工程有框架结构，填充墙的裂缝防治是本工程的重点针对性：根据填充墙裂缝产生的原因分析，采取有效措施，确保填充墙的质量，最 大限度的减少裂缝的产生。3.外填充墙体防裂抗渗，是施工的重点针对性：针对填充墙体与砼结构的拉接，粉刷时砌体与砼表面的处理，填充墙顶部斜砌砖的砌筑时间等进行控制，确保外墙不裂不渗第三章资源计划配置表3.1 测量检测器具配备计划测量检测器具见配备计划表3-1，机械工具见表3-2表3-1测量检测器具序号仪器名称型号单位数量1经纬仪J2-1台12水准仪S3E台13钢卷尺

15、5m 3m把各204铝合金塔尺5m把15钢大尺50m 100m把各16磅秤2吨台171吨台18坍落度筒个19游标卡尺把110百格网（质检专用）块11塞尺（质检专用）± 0.3mm把12铝合金托线板（质检专用）2m长个13砼试模抗压组214砂浆试模抗压组115接地摇表ZC-29B-2台216兆欧表ZC-500台217钳形表台2备注1、以上各类检测器具必须在检验合格期，由专业人员正确使用。如有损坏必须立即送有 资质的测量器具检测部门给予检测，合格后方充许使用。2、所有的检测器具均在工程开前准备就绪。序 号机械或 设备名称型号 规格数 量国别 产地制造年份额定功率(kw)生产 能力用于施工

16、 部位备 注1塔吊QTZ470812011.0930垂直运输公 司部 目 刖 闲 置 待 用2砼搅拌机JL-50012011. 107.5612m3/h主体结构3钢筋调直机GT6/1212008.212.6/ 台54m/min基础、主体 结构4钢筋切断机GQ-4012007.73.040 次/min5钢筋弯曲机GW40-122007.73.05r/mi n6对焊机UN1-10022008.610025 次 /h7交流电焊机BX3-50022009.738.68直流电焊机AX4-30022010.7329振动棒H26-5062008.61.510平板振动器HZ-242010.9211手提式圆盘

17、锯C7102010.71.212圆盘锯MB50412008.94.013平刨机MDF0422008.94.014压刨机MD106A22008.94.315蛙式夯机HW-6042007.102. 016潜水泵QY-2582010.62.1施工全过 程17套丝机32011.118手动试压泵PZY-4422010.519电动切管机REX10022011.73.520装卸式汽车18基础工程租 赁21反铲挖土机4基础工程3.2 周转材料量需用量计划周转材料量需用量见计划表3-3序号材料名称规格单位数量备注1木脚手板50 X 300 x 4000mm块400用于排架、脚手架及临边 防护等2木方50 x 1

18、00mmM3600用于梁、柱、顶板3模板90 x 1830 x 18mmm25100用于柱、梁模板4脚手钢管0 48 X 3.5T520用于排架、脚手架及临边 防护等5可调支撑U托支1000用于顶板支模6钢管扣件万只1.8用于排架、脚手架及临边 防护等7钢笆片1000 x 1500mm800用于铺设脚手架8草帘1200 x 800mm1000用于砼养护9钢踢脚板200 x 2000mm650用于脚手架及临空防护备 注以上所有周转材料在工程开工前进行场外准备与储备，并根据工程实际进度分别组织进退场。3.3 劳动力计划表1 施工准备阶段劳动力配备：木工 10人；瓦工、砼工共20人；架子工5人；电焊

19、工1人；油漆工2人；电工2人；水工2人；机操工2人，普工10人2 本工程各施工阶段的劳动力配备计划：详见表 3-4 o表3-4 劳动力计划表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况± 0.00以下结 构± 0.00 以上主体结构装修施工工程扫尾竣工木工1001505020钢筋工609010砼工及瓦工408050架子工64030102机操工620168电工8122062水工6102042电焊工620124抹灰工21010062装饰工60206普工60901205020防水工1241第四章施工现场总平面布置4.1 平面布置总体规划1 现场场地围严格按建设单位划定的围设置，施工现场

20、围周边设置与周边环境相 和谐的、满足文明施工要求的临时围墙，并做好企业标识。2 本工程现场考虑生产区和办公区；钢筋、木模考虑加工间及成品堆放场、原材 堆放场。3 严格按安全标化、文明工地要求，进行施工道路、现场排水系统、施工用水及 用电设施、材料堆场、办公用房及相关的安全、文明施工设施等合理布置。4.2 施工用水1 施工现场的用水经甲方提议，由施工方联系打井人员打两口井，施工、生活各 配置一口。2 现场沿水路方向在建筑物周边设置消防水头，其覆盖半径不得大于50米。3楼层供水采用竖向管道供水，楼面水平方向采用塑料软管供应。4.3 施工用电1 施工电房：本工程用电由业主指定的用变压器接至施工电房。

21、2 施工用电采用三级配电系统、TN-S接零保护系统及二级漏电保护系统。主干线 采取地埋式电缆线，电缆线部分架空，部分设置在沟槽。3 施工用电由总电房至二级配电箱，二级电箱引出用电支线及三级配电箱，至各 机械、各施工层及生产区和办公区。4所有的电缆线采取深埋的方法，埋深距地面为 600mm并在现场地面做好标识， 对特殊部位确实不能深埋的采取，架空的办法，架空高度不行小于 5米，其架空方式必 须满足施工用电安全要求。4.4 现场的排水系统本工程施工期间正好经历雨季，为了确保现场的排水畅通，应对施工现场设置可靠 的排水系统，确保雨天现场不积水。1 沿施工道路侧设置环状排水明沟，并每隔 40米设置一个

22、窨井，现场设置沉淀池 经沉淀后排入市政管网2 现场的污水经过化粪池过类后排入市政污水管网。3 基础结构施工阶段沿基坑周边设置排水明沟，并与现场的排水沟系统相连，确 保雨于无地表水进入基坑。4 基础施工阶段在基坑沿建筑物周边设置排水沟、集水井，基坑设置排水盲沟与 之相通，由潜水泵抽入现场排水系统。4.5 临时设施的布置1 .办公设施：现场采用单层彩钢板设置办公设施。2. 生产设施：(1) 钢筋加工间、木模加工间搭设钢管骨架、上设彩钢板屋面，地坪设置C10细 石砼。(2) 搅拌机及砂浆机上设置钢管排架防护棚。(3) 材料堆放全部采用硬质地坪，并高出现场道路 100mm周边设置排水沟。3. 电房、门

23、卫室及围墙：(1) 电房采用砖墙砌筑、钢管屋架、彩钢板屋面；门卫为彩钢板活动板房。(2) 工地围墙：基础按图纸施工，沿现场的周边围上部用彩钢瓦搭设高度为 2000mm 并做好涂料与宣传标语，做到与周边环境相和谐、满足文明工地要求。4.6 施工现场总平面布置图施工现场平面布置图，见附录一所示。第五章施工进度计划及工期保证措施5.1 工期目标1. 总工期目标依据施工合同施工工期90日历天，实际开工日期以业主开工令为准。2. 阶段性施工工期目标：详见施工总进度计划表5.2 施工总进度计划控制建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进 度的关键一环，本项目的计划体系将以日

24、、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线， 并由此派生出设计进度计划、承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、物 资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作 中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分 明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终制度。为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午4点召开各分包的日计划检查和计划安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题，并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周 计划的完成，通过周计划的完成保证每月计划的完成，

25、通过月计划的控制保证整体进度 计划的实现。1. 一级总体控制计划表述各专业工程的各阶段目标，提供给甲方代表、监理、设计和相关承包商，采用 计算进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。2. 二级进度控制计划以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一 级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程 进度。3. 三级进度计划是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施 工的计划安排，一般是以月度的形式提供给甲方、监理、设计和相关承包商及其基层管 理人员，具体控制每一分项工程在各个流水段的工序工期。三

26、级计划将根据实际进展情 况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。4 .周、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进 行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶 段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、 每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度 目标，达到控制工程进度的目的。5.3 施工进度计划保证措施5.3.1组织管理措施在工程中建筑单位将组织精干、高效的项目班子，以项目经理为组长，项目副经理为副组长，调动项目部的所有力量（必要时由项

27、目经理与公司联系，集团公司给予人、财、物的大力支持）确保指令畅通、令行禁止；同业主、监理工程师、设计方和审计单 位密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责, 从组织形式上保证各项目标的实现。1. 公司对本工程施工进度、构件制作、劳动力、资金和机械设备进行总调度和平衡，解决施工过程中和各类矛盾和问题，确保本工程顺利进行。2. 项目部制定好总进度计划、月进度计划及旬、周实施作业计划，对几个关键节点，如基础工程结束、主体砼结构封顶等，明确目标，只能提前，不能延期。3. 根据施工总进度计划表，编制较为详细的实施作业计划，用以向各施工班组下达任务。4. 根据施工总进度计

28、划，配备足够的劳动力、机械设备以及构件的及时进场。5. 严格按合同管理，确保各个节点工序的按时或提前完成。6. 建立每周例会制度，认真检查进度计划完成情况，及时解决施工生产中出现的 问题，不得拖延工期。7. 掌握施工中的关键工序，例如后浇带工程等，认真做好总报单位与分包单位的 衔接等，确保关键工序按期完成。8. 加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度地进行合理搭接，保证施工 流水能按计划正常运转。前道工序为后道工序创造良好环境，提高工作效率9 做好各工种之间的配合工作，定期检查和协调各工种间的工序配合及工期配合10.做好专业安装工程的综合管理施工配合，使整个工程能够如期完成。11 加强质

29、量管理和技术交底，减少返工、窝工现象。12. 科学组织用工，避免窝工现象，加快施工进度。13. 充分利用有利条件，进行结构、安装、装饰三者立体交叉作业，以缩短工程施 工总工期。14. 采取集中施工，各施工段间采取平行施工作业，必要时根据工程进度需要实行“两班制”作业，发扬艰苦奋斗的优良传统，确保施工总工期按期或提前竣工。532 技术保证措施1. 利用计算机技术对网络计划实施动态管理，由于本工程专业较多，我们制定二、 三级工期网络，节点控制、进行动态管理，合理、及时插入相关工序，进行流水施工。 通过关键线路节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保

30、总工期控制进度计划的实现。在计划管理中，采用科学的 滚动计划法，既保证了计划的连续性，又能根据现实情况变化及时作出调整。2根据总进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、专业施 工队伍的考察日期和进场日期，加强对各专业施工队伍的计划管理。3项目技术部在项目工程师的领导下，协助设计单位对土建进行深化设计，使我 们的施工作品更好地体现设计师的意图。同时减少设计变更返工，在保证工期的基础上 建成真正意义上的精品工程。4优化施工方案，积极推广先进的科技成果，以技术先进为指导，提高工效，积 极使用国家和省级所推广应用的各项“十项新技术”，本工程的梁板、柱砼使用清水砼， 从而减少工作量。5建

31、立和完善工序间的检查、整改、复查制度，减少返工，杜绝不合格项目，保 证工程顺利进行。6加强工序管理，做好土建各工序间以及土建与其他分部分项工程之间的紧密配 合，妥善按排施工流程，相互创造条件、减少交叉影响，做到检查上道工序、确保本道 工序、服务下道工序，顺利完成各工序间的交接工作。7.各施工阶段采取相应的措施：(1) 钢筋工程施工工期控制a. 钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单。b. 钢筋绑扎采取小流水多个施工段同时施工。c. 优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接。d. 钢筋工程配备足够的工作人员，使下道工序能够按计划进行。（2）砼工程施工工期控制优化砼施工方案，使砼施

32、工和其它工序顺利搭接，避免窝工。（3）模板工程工期控制a. 在结构施工中，运用新工艺，新技术，施工前认真做好模板的翻样、配制工作。 施工时采用快速脱模等技术，加快施工速度。b. 柱模、梁模板等应分类放置，模板施工时应按木工翻样进行施工。施工过程中加 强排架体系的搭设质量控制，确保排架体系一次成优，不因排架体系的搭设质量而影响 砼的施工看台的施工进度。（4）材料保证措施a. 建筑单位有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物 资供应商，能保证工程所需材料及时到场。b. 根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。c. 项目试验员对进场材料及时取样（见

33、证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理 工程师；及时向监理呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。d. 所有材料检验合格，材料报验经监理工程师审核符合要求后，应对材料做好准用 标识，材料即可准许使用。（5）机械设备保证措施a. 充分利用建筑单位强大的施工机械设备资源，加大施工机具投入。进场机械设备必须性能良好（主要大型施工机械设备、基本上都是 2005年下半年购买的），并配齐足 够的易磨损、易老化的配品、配件予以及时更换，从而确保机械设备完好率在98沖上, 提高机械化作业程度，加快工效，确保机械设备利用率在80鸠上。本工程使用2台汽车吊，作为主要材料和垂直及水平运输，节约劳动力提高生产效率，

34、可缩短施工工期。b. 所有机械设备专人操作，由专人指挥，确保施工过程中运转正常，避免意外事故。c. 配备一名机务班长，健全机修班组，及时对机械设备进行日常的检查、维护、保 养和检修工作，确保机械设备的完好率，对机械易损件的采购储存。d. 配备一名设备管理员，进行机械设备的现场管理工作，确保机械设备的利用率。e. 建立设备管理检查制度，对钢筋加工机械、木工机械、焊接设备，塔吊等定人、 定机，并且有机务组落实定期检查制度，项目工程部组织旬检，确保各类大型机械设备 运行状态良好。（6）劳动力保证措施a. 投入本工程施工的劳动力绝大部分都是参加过大型工程的施工。具备创优质结构工程的施工经验，在本工程施

35、工中能得心应手，从而确保本工程进度、质量、安全、文 明施工等目标有了可靠的保证。b. 进行每天的任务交单交底，完成工作容的考核，实施多劳多得的经济奖罚措施， 调动职工积极性，从而确保每日进度计划的完成。c. 由于季节性施工因素，如雨季等造成工期延误时，充分发挥我公司劳动力资源丰 富的优势，及时增加足够的劳动力，将延误的工期抢回来。（7）现场平面管理措施本工程将根据各施工的不同阶段特点和要求设计现场平面图，并及时做好调整和修改，平面图涉及现场道路的布置、各阶段材料场地的堆放等方面的布置。各阶段的现场 平面布置和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控， 在施工紧的情况下，

36、保持现场秩序井然。它是确保施工顺利进行和保证工期的重要条件 之一。（8）外围保障保证措施设专人专职负责，加强消防、文明施工、环保与扰民、治安保卫工作以及与政府有 关部门的联系。对于扰民及民扰，提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周而对 施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力进行施工 生产，施工过程能够不间断地快速进行。（9）管理配合、协调保证措施a. 依据施工进度计划，根据各分部分项工程施工特点、难点，制定各工序节点工期 及交接节点，做到确保本道工序工期，服务下道工序的顺利开工。b. 作为施工总承包单位，不但对总承包围的各分部分项工程施工提供劳动力、机械 设施

37、、周转材料等的配合，而且为其他分包单位解决其施工困难，共同为整个工程的工 期目标而努力。c. 通过工程例会的形式，协调解决各分部分项工程施工中搭接、衔接问题，使工程 施工得以顺利进行，进度得以保证。d. 做好与建设单位、监理单位、质监单位、审计单位以及社会其他部门的协调工作， 积极主动地为业主服务。项目部将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好 与政府部门的关系、协调完成各独立承包商、材料设备和选择和招标工作，与业主、设 计单位、监理单位等其他相关专业施工单位之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作 关系，加强工程各方面的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时、快捷地解决， 为工程创造

38、良好的环境和条件。第六章各分部分项工程施工方案6.1 基础施工6.1.1 测量工程1 测量依据与原则根据施工现场甲方提供的建筑物地块指定的其他控制点及其成果资料，按照施工总平面图和各剖面图的具体要求，在遵守国家建设部颁发的建筑工程测量规前提下， 严格依照“先整体后局部，先控制后测量”的原则进行工程定位和细部测量。2. 测量放线控制网的建立（1） 控制线的测设因本工程单体多呈方形，总控制线拟从已知控制点引出，沿 横向、纵向各设置一条。测设时首先将横向控制线测定于地面，再以为基础测出纵向控 制线，并进行方向改正，使纵横两轴线严格垂直。并根据已知控制点，进行精密丈量距 离，以校核纵横两控制线测设的准

39、确性。（2） 各单体矩形控制网的测设控制线测设完成并经校核无误后，各单体分别从 总控制线引出，自行建立矩形控制网，即分别在各单体纵、横向设置平行（或垂直）方 向的控制线。各单体在纵横线的端点分别安置经纬仪，分别测设出纵横控制轴线后，利用打直角 的方法校合纵横轴线。若角度交会与测距精度良好，测量的距离的长度与交会定点的位 置能相适应，否则应按照轴线法中方法予以调整。（3）各单体纵横向控制轴线分别测定以后，即可进行单体细部的施工放线。在测 定矩形网各边时，应按施测方案确定的位置与间距测设距离指标桩的间距一般是等于单 体柱子间距的整倍数（但不超过使用的尺子长度为限）使指标桩位于厂房柱行列线或主 要设

40、备中心线方向上。3. 混凝土基础施工测量柱基础定位本工程各单体基础分为柱下独立基础，根据平面图：将柱基纵横轴线投测到地面上 去，并根据设计图测设出柱基挖土边线。首先在控制网边上测定基础中心线的端点（基础中心线与矩形边的交点），端点应根据矩形边上相邻两个距离指标桩，以分法测定（距离闭合差应进行配赋）。再根据设计图纸，进行柱基放线，用灰线把基坑开挖线的实地标出。在离开挖边线大约0.51.0m处方向线上打入定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修坑立模用。同 样可放出全部柱基。4 沉降测量本工程的变形测量工作，重点是在工程施工及竣工使用期间的沉降观测。在遵循设 计要求，及时听取甲方、监理意见后布署本工程

41、的沉降测量工作。(1) 水准基点的布设用于沉降观测的原始水准基点应按国家三、四等水准点的标准埋设在地质条件良 好，距沉降观测点距离应控制在 100m围，原始水准基点的数量不少于三个，且要求定 期进行检测以保证其稳定与正确性。(2) 沉降观测点的布设施工单位将充分征求、甲方及监理的意见，根据基础形式及建筑物高度的不同布设 牢固的沉降观测点，地上部分沉降观测点埋设形式采用成品，沉降点应布设在建筑物轴 线处和一些比较突出的地方，比如房屋的拐角处，楼梯处等一些特殊地方。同时要求沉 降观测点应布置在通视条件良好、易保护、便于扶尺观测位置。(3) 沉降观测方法和周期沉降观测点布设完成后，应结合沉降观测点的

42、平面位置、数量及施工现场的实际状 况，确定沉降观测的固定路线，并绘制沉降观测路线图，以后每次都按固定的路线观测。沉降观测周期具体视工程的实际施工情况而定，在观测点布设稳定后必须及时进行 首次测设，为了确保首次观测的精确性应在同期进行两次观测后决定首次观测成果。以 后按设计要求进行观测。观测的精度及成果整理沉降观测的精度根据本工程需要应满足表 6-1规定。表6-1沉降观测的精度级咼程中误差(mn)相邻点咼差中误差(mm观测方法往返较差、附合或环线 闭合差(mm-三-等± 1.0± 0.5按规二等水准测量< 0.6按照观测周期每完成一次沉降观测后均与首次观测成果相比较，依

43、次计算出各个点位的沉降值及累计沉降量，详细描绘出各个点位关于沉降、时间、荷载之间的沉降曲线 图，并详细注明现场的施工状况。6.1.2 土方工程1. 土方开挖基础土方采用机械开挖和人工配合清底相结合的方法施工。土方开挖将突出一个 “快”字。正式开工后，3台斗容1.0m3挖土机同时开挖。由于场地无法堆放考虑挖出 外运，弃土运距1公里。土方开挖的程序如下：放出挖土控制线机械开挖至垫层底标高上15cm用人工修土至设计标高人工清底至设计标高上后，即报监理工程师和勘探院验槽，验收合格，做好隐蔽工 程验收记录，做到无扰动土，无积水和杂物，并立即进行砂石3:7比例分三次回填夯实， 回填厚度为800mm然后进行

44、混凝土垫层浇筑，以防日晒雨淋。开挖土方直接堆放于基 坑槽边2m以外的周边，作为基础和房心回填土料。多余的土方或暂时可以用于回填的 开挖土临时堆放于现场布置中的临时堆场；土质无法作为回填土料的开挖土则直接运至 场外弃土点。开挖土体类型主要为腐植物及种植物土与砂土，初步确定挖土放坡比例为1:0.5。挖土注意事项：由于工期紧，基础施工和挖土工序穿插进行，因此，基槽、基坑开 挖后应做好护壁，为防止边坡塌方，堆土不宜太近，应离基坑边2m以防土坡塌方。开挖过程中，施工员架设水准仪不间断控制标高。2. 土方回填由于基础土方后运至场外，再加上原有场地地势较低，所有土方从场外买土回填。 土方回填前先进行回土料试

45、验，在实验室通过轻型击实试验确定该土样的最大干密度及 其最佳含水量。现场填土时，按照设计图纸对填土密度的要求，应在土的最佳含水量条 件下回填。基础及房心回填土用蛙夯或人工木夯夯实。注意机械夯实时每层填土的厚度 为300mm人工夯实，每层填土厚度为 200mm回填土的质量通过采用每层回填土环刀 法测定土壤密度来控制，符合设计要求即可进行下一层回填土施工。3. 降水本项目采用明沟排水的方法降水，抽出后可直接排入临时道路边的明沟。明水主要为两种：(1) 抽出的地下水(2) 雨水基坑顶设置素砼排水明沟(200 X 300断面)疏通基坑外地面雨水和井点排水，在下水 不远处设置一 1000X1000X 7

46、00的沉淀池，明沟水流经沉淀池后排入下水管道。基坑底 部，设置300X 400断面的排水沟。每隔30米设一 500X 500X 600集水坑用潜水泵抽到 地面。4. 基坑围护土方开挖时拟采取放坡开挖，根据地质勘察报告，放坡坡度1:0.5。5 .基础施工本工程的基础有柱下独立基础。柱下独立基础的施工工序：土方开挖f垫层浇筑f基础模板施工f基础钢筋、柱插筋f基础砼浇筑f柱钢筋绑扎f基础柱砼浇筑f养护及拆模f土方回填(1) 基础模扳为防止钢筋绑扎后，再在模板清扫泥土，应先立侧模再进行基础钢筋的绑扎；底模 由基础垫层充当。条形基础模板安装时，先在基坑槽底混凝土垫层上弹出基础边线，再 把侧模对准边线垂直

47、竖立，校正调平无误后，用斜撑和平撑钉牢，为保证模板位置的准 确性，可先立基础端的两块侧板，校正后再在侧板上口拉通线，依照通线再立中间的侧 板。当侧板高度大于基础台阶高度时，可在侧板侧按台阶高度弹准线，并每隔2m左右在准线上钉圆钉，作为浇捣混凝土的标志。每隔一定距离在侧板上口钉上格头木，防止 模板变形。(2) 扎筋严格控制柱插筋位置，现浇短柱与插入基础中的插筋，其箍筋应比柱的箍筋缩小一 个柱筋直径，以便连接。插筋位置一定要固定牢靠，避免发生钢筋位移或造成轴线偏移 及规格与设计图纸不符，并注意竖筋的垂直度，所有工作完备后，进行隐蔽工程验收。(3) 浇混凝土混凝土浇捣前施工现场作好各项准备工作，包括

48、所需的机械设备的准备。夜间浇捣 要保证照明设备完好充足，并符合施工要求。根据进度安排依次进行基础部分混凝的浇捣，采用翻斗车和人力手推车进行混凝土 的运送。浇捣过程中，出料口到模板的高度应小于2m以防止产生离析现象。为了使混凝土 能够振捣密实，应分层浇捣，在下层混凝土初凝之前将上层混凝土振捣完毕。振捣时， 振动棒与水平的角度大约60度，棒头朝前进方向，棒间距以500mn为宜，要防止漏振， 振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。混凝土表面应随振捣按标高线进行抹平。浇筑短柱应在基础混凝土处凝后进行，以防止柱底烂根和蜂窝麻面。振捣短柱时， 混凝土振动棒应伸至基础顶标高约 15cm以防止基础混凝土受损。

49、（4）混凝土的养护浇捣后混凝土的养护非常重要，对已经浇注的部位在12小时进行遮盖，并浇水养护，养护期不少于7天，每日浇水次数保持混凝上处于足够的湿润状态。6.2 主体结构等的施工6.2.1 施工工艺流程主体结构：测量放线一层柱筋连接柱筋绑扎（验收）柱水电预埋（验收） 一柱模板安装（验收）-柱砼浇筑一二层梁板模安装（验收）-梁板钢筋绑扎（验收） 梁板砼浇筑转上一楼层的测量放线填充墙砌筑主体验收装饰工程、屋面工程及消防、强弱电等。6.2.2 测量放线1 轴线引测楼层控制轴线的引测是关键。本工程基础施工完毕后需回填土，因此楼层控制点考 虑到设置在0.05m结构梁上。控制坐标点共设四个，其方法是在砼板

50、上预留预埋钢板， 后将控制点刻划在预埋件上，每层现浇板铺设时，在所对应的位置设置200mM 200mmX板厚的预留洞，砼浇筑完毕后即可用 LP205激光垂直仪对控制点进行层间竖向传递。 从而根据控制点弹出控制线、柱边线、墙身线，模板的就位也可根据控制线复核。2 高程传递根据业主提供的基准点水准点，在现场设置 4个高程控制点，标高控制点的埋设必 须符合规要求；当一层柱施工完毕，用精密水准仪将控制标高设置在四个边柱上，后用 同一把50m的大尺传递标高，每层标高传递四个点均应实行复核。3 沉降观测本工程在施工时应会同认真确定好沉降观测点的位置，并按图纸要求进行埋设，按 照规进行观测，做好观测记录，交

51、工后应提交观测记录给业主继续观测。6.2.3 钢筋工程1 钢筋制作(1) 严格按照复核后的钢筋料表下料，对弧形及其他异形部位应按照比例大样进 行实地放线后下料。(2) 钢筋加工后应按钢筋的品种、规格、形状、尺寸、数量和部位分别编号牌挂 牌堆放整齐，并经复核后做好标识。2 钢筋连接采用机械连接连接，其施工方法必须符合规要求。3钢筋安装(1) 柱梁钢筋绑扎：梁、柱箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处沿受力钢 筋错开位置，箍筋的四角与主筋应扎牢，要求平整方正。(2) 楼板钢筋绑扎：楼板钢筋绑扎前应根据图纸要求的间距划线，后布筋，遵循 先布主筋后分布筋，每个相交点绑扎牢固。(3) 梁柱箍筋、楼板筋：

52、起止点均应从支座处 50mn处开始布设。(4) 本工程梁柱钢筋保护层均采用砼垫块，楼面水平钢筋上层负筋采用截面为 80mm x 80mM(板厚-15mm砼块(砼块强度等级同楼板)，间距以现场钢筋规格确定，其目 的是达到钢筋不下沉，施工过程中注意成品保护，防止施工人员踩踏钢筋，造成钢筋移位。4 钢筋的验收钢筋搭接位置及长度、锚固、构造筋的设置等必须符合设计图纸及11G101图集的相关要求，钢筋连接必须检验验收合格，经验收完毕后，做好钢筋隐蔽验收记录。6.2.4 模板工程1 模板的制作主体模板系为木模板体系，采用集中加工后运至现场的方法，柱竖向模板及梁侧模 配置五套，每个单体工程水平梁、板模板各配置三套。2 模板的安装(1) 矩形柱模板：柱模板先在加工间制作，后运至现场，柱模根据楼面上弹出的 位置线安装就位，后用4根对拉螺栓夹住钢管，箍紧柱四边，安装基本完毕后再吊线校 正进行加固。本工程纯在高大模板，高大模板工程施工前需进行专家论证。圆柱模板：圆柱支模定尺钢模板一次性使用，联系厂家加工，运至现场安装就位后 再吊线加固，每300mm设置一道对拉螺栓。(2) 梁板模的安装梁板模必须待柱模板验收完毕后，方可进行楼