如何做好工程结算

1、如何做好施工单位工程结算工作罗小龙 重庆皇城装饰工程公司摘要：工程结算作为施工单位工程造价管理工作的最后阶段，对施工单位具有 极其重要的作用。从工程的招投标阶段开始，直至工程竣工结算被批准为止，这期 间的造价管理工作都与工程结算紧密相关，都是为工程结算效劳的。按照全过程造 价动态管理的理论思想作为指导，我们应该在不同的阶段做好相应环节的结算管理 工作，切实维护好施工单位的合法权益。关键词：工程 结算 造价 管理一、工程结算的概念及其对施工单位的意义从静态的定义上来讲，工程结算，是指在工程竣工后，施工单位按照合同的约 定和规定的程序， 向建设单位 业主方 办理已完工程价款清算的经济文件； 从动态

2、的 角度来讲，工程结算那么是指施工单位在工程造价管理的各个阶段，为最终确定工程 合同结算价款而进行的各项工作。工程结算作为施工单位工程造价管理的最后阶段，在施工单位的造价管理工作 中具有非常重要的地位。在工程完工后，施工单位及时、准确的完成工程价款的结 算工作，对施工单位具有重要的意义：1、工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一 就是按照已完成的工程量进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比 例，能够近似反映出工程的进度情况，有利于准确掌握工程进度。2、工程结算是加速资金周转的重要环节 。施工单位能够尽快尽早的结算工程价 款，有利于归还债务，有利于企业资金

3、回笼，降低内部运营本钱。通过加速资金周 转，可以提高企业的资金利用效率。3、工程结算是考核企业经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有工程价 款如数地结清，才意味着防止了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进 而到达良好的经济效益。二、施工单位工程结算工作的特点结算管理工作是工程造价管理工作的一个重要组成局部，贯穿于施工单位业务 活动过程的始终。从工程的招标投标阶段开始，直至工程竣工结算被批准为止，这 期间的造价管理工作都是与工程结算紧密相关的，其间的许多工作都是为工程结算 效劳的。按照主动控制、技术与经济相结合、全过程动态管理的造价管理三原那么作 为指导，应该在不同的阶段做好相应环节

4、的结算管理工作，切实维护好施工单位的 合法权益。施工单位工程结算工作具有以下特点：1、工程结算工作经历的阶段多。工程结算管理工作，从施工单位参加招投标开 始，到办理完工程结算为止，经历了施工招投标阶段、施工阶段和结算阶段三个大 的阶段，其中还可以细分为许多小的阶段。从这一点不难看出，结算工作开展的阶 段是比拟多的。2、工程结算工作持续的时间长。由于建设工程产品的生产具有规模大、周期性 长等特点，施工单位的工程结算工作，从中间结算开始到竣工结算的编制再到竣工 结算的审批等，其间会经历一个比拟长的时间过程。少那么几个月，多那么几年，经历 的时限较长。3、工程结算工作的配合者多。从最初的招投标到完成

5、竣工结算，施工单位绝大 多数部门的人员均参与到了结算工作中来。招投标和结算阶段的预算合约部，施工 阶段的工程工程部、材料部等，在工程结算管理过程中，均会参与到工程结算中来， 对结算工作的各个方面给予配合。4、工程结算涉及的利益者多。在市场经济体制下，各种收益的分配，均是按照 效率第一的原那么来进行的。在工程施工过程中，参与者众多，他们均对工程的利益 享有分配权。而工程结算价款的最终确定，那么是考核企业经济效益好坏、决定奖罚 的重要依据。施工单位内部各参与者对工程利益的分配，均与工程结算价款的金额 密切相关。三、如何做好施工单位的工程结算工作那么，施工单位应该从哪些方面入手，来做好工程结算工作呢

6、？根据施工单位 的业务流程，笔者认为至少应从以下方面进行努力。第一，做好招投标阶段的投标报价工作。招投标阶段是施工单位业务承接的开 始阶段，也是施工单位工程造价管理工作的第一步。在如今工程工程施工招投标占 主体地位的大环境下，施工单位的业务大多都是通过投标获取的。而投标时的价格, 往往会成为工程结算的一个依据。无论是定额计价模式还是工程量清单计价模式， 均是如此。因此，在投标阶段，就需要做好投标报价工作，为中标后的工程结算工 作打下根底。在获取招标文件之后，首先应对整个招标文件进行仔细的研究，并对 现场进行踏勘，了解相关的工程信息。特别是对于工程结算局部的条款，一定要认 真的阅读，反复的揣摩。

7、根据招标文件的相关规定以及自身的经验判断，融合集体 的智慧，对工程工程实施过程中是否会发生设计变更、有无材料变更的可能性等进 行分析研究。然后通过一定的投标策略进行投标报价，到达既能中标，又能为以后 的工程结算工作创造有利条件、打下良好根底的目的。第二，做好施工过程中相关结算资料的收集、整理工作。在工程施工过程中， 或多或少存在着现场实际情况与施工图纸不一致的情况；或者由于设计变更、技术 变更等原因，造成施工过程中大量签证签单的存在。这些变更往往会导致工程结算 价款的增减。做好施工过程中的签证签单工作，不仅为工程结算积累了原始的资料, 也减轻了预算人员结算时的工作强度。但在多数情况下，公司的领

8、导层和现场管理 人员，往往只偏重于工程的施工管理，仅限于对工程的质量和进度进行控制，而忽 略了各种变更的签证签单工作，致使结算时常常出现扯皮的现象。因此，做好各种 变更的签证签单工作对于施工单位结算工作的顺利开展是至关重要的。首先，要重 视签证签单的时效性。在多数施工合同中，对工程变更提出的时限和程序都有比拟 严格的规定，所有的签证签单都应该在规定的时限内完成相关手续，否那么将不被认 可。在实际工作中，因为施工单位不注重各种变更提出的时效性，而致使签证签单 不被监理和业主方认可的情况时有发生。其次，在办理签证签单的过程中，要注重 语言的准确性。对各种能够用语言说明的情况，应尽量用语言表述清楚，

9、必要时可 以用附图的方式加以说明。防止使用模棱两可的词语，不使用有歧意的语句。几年 前曾经遇到过这样的情况，在一份地砖下增做找平层的签证单中，因为用语不准确， 致使签证单中表达的意思发生了完全相反的变化。原本是想表达 “因为土建地面平整 度不够，地面需增做 30 厚的 1:2 水泥砂浆找平层 ，而在签证单中去写成了 “因为土 建地面平整度不够，地面需做 30 厚的 1:2 水泥砂浆找平层 。这样在结算的过程中， 对这份签证单的理解就出现两种不同的意见。 施工方认为应该按 30 厚的 1:2 水泥砂 浆找平层进行结算；业主方认为应该按 5 厚的 1:2 水泥砂浆找平层进行结算 ,原因在 于地面是

10、做的地砖面层，在地砖的定额中已经含了 25 厚的水泥砂浆层 含找平层和 结合层 。最后施工单位也不得不作出让步，吃了个 “哑巴亏 。再次，要重视工程竣 工档案资料的制作整理工作。施工过程中的各种竣工资料，比拟真实的反映了现场 的实际情况，特别是各种隐蔽工程的竣工资料，对于竣工图纸是很好的补充说明资 料。很多在图纸上不能反映的隐蔽工程，只能在说明中进行表述，但通过竣工资料 往往能够进行有力的佐证。第三，做好竣工图纸的审核工作。竣工图是全面真实的反映工程完成情况的技 术文件，应该如实准确的进行绘制。在实际工作过程中，我们对竣工图的重视程度 远远不够。很多人都认为竣工图不重要，反正工程都做完了，竣工

11、图只是用来应付 检查或者糊弄业主方的，抱着这样的一种心态，随便画画了事，有的甚至只是把施 工图重新换了一个竣工图框。殊不知，竣工图作为结算资料的一局部，在工程结算 的过程中往往会发挥很大的作用，对于按实结算的工程尢其如此。即使在包干价加 签证的施工合同中，竣工图纸对于工程结算也有很大的用处。在很多签证单上监理 和业主方签的意见都是 “工程量按照竣工图纸进行计算 。因此，竣工图纸绘制质量的 好坏，表达内容准确与否，反映问题是否清楚，直接关系到结算时的工程量计算。 特别是对一些反映工程实质内容的东西，一定要表达清楚。比方砼的强度等级、砂 浆的标号、各种管线的安装高度、线路的布置方式、油漆的种类和遍

12、数等，都应该 在图纸中进行准确的说明。图纸上的各种尺寸应该与现场实际相符合；各种节点大 样应该尽可能详细的进行绘制。实际工作中，因为竣工图绘制错误或者详细程度不 够而造成少算结算价款的情况也屡见不鲜。在竣工图的绘制过程中，还应做好竣工 图纸的审核工作。竣工图编制人员在绘制好竣工图初稿后，应先交给工程经理或者 技术负责人等熟悉现场情况的人员进行审核，发现问题及时更正，由他们对竣工图 纸的真实性负责。然后再交给工程预结算人员对图纸进行阅读，让他们从工程结算 时能准确计算工程量的角度出发来对竣工图纸提出修改或完善意见。最后再交由竣 工图绘制人员进行修改定稿，履行相关的签字盖章等手续。第四，做好相关结

13、算资料的签字盖章手续。为了确保结算工作的顺利进行，就 要保证结算资料的合法、有效性，在结算编制前完清相关的签字盖章手续。根据结 算相关资料的不同性质，需要在不同的阶段完成相应的手续。有些结算资料如各种签证单、材料认质认价单、工期索赔等 需要与工程实施过程同步进行，在此过程中 应及时完善相关的签字盖章手续；有些结算资料 如竣工图纸等 应在编制竣工结算 前，完清各种签字盖章手续。但凡与结算相关的经济技术资料，都应尽可能在工程 完工后、结算编制前全部完清相关手续，防止出现事后补单子、跑手续的情况。因 为工程施工完成后的情况可能会发生很多变化，比方监理公司和业主方的人员出现 更替、调动等，到时候连这些

14、人员的去向都不知道，更不要说履行相关的签字盖章 手续了。甚至有的结算一拖就是几年，几年之后的工程现状与最初的工程状况可能 已经发生了根本的变化，到时候再去补充完善相关的手续，也会因为无法佐证，而 丧失原本应该享有的权益。最后，做好结算编制前的准备工作。 “工欲善其事，必先利其器。 在正式编制工 程结算之前，还应该做好各方面的准备工作。只有熟悉各方面的资料，充分了解相 关的信息，方能做到心中有数、沉着面对。正所谓 “磨刀不误砍柴功 。首先，应该对 整个工程施工合同进行全面的阅读和理解，熟悉施工合同中的相关结算条款。要弄 清楚是什么形式的合同，是按实结算的合同还是包干价加签证的合同？重点是要弄 明

15、白合同条款中约定的结算原那么，是按定额计价还是清单计价？用的什么定额？各 种取费的标准及人工费调整的约定等等。另外，还要检查各种签证签单是否完整、 有效？看是否有需要在结算前补充完善的结算资料，竣工图纸是否各方已签章完毕 等等。各种定额、五金手册等工具书的准备也是结算编制前必要的准备工作，在此 不再赘述。此外，结算人员在办理工程结算的过程中，还应做一些辅助性工作。比方：结 算人员应对在建的工程工程进行跟踪，及时了解在建工程的相关信息；经常到工程 上去看看，以便对整个工程有一个感性的认识；在结算送出后，结算人员还应对结 算审核的情况进行及时的跟踪，以便了解结算进展情况，配合业主方早日完成工程 结

16、算工作。如此等等，不再展开论述。怎样做好工程竣工决算经验收质量合格，并符工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程, 合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据， 也是建设工程竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的 依据。一、认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、 立场不同、目的不同，而且编审人员的工作水平 不同的差异，因而编审结果存在不同程度的

17、差距纯属正常。 但是相关太大，就有有意压低造价或 高估冒算的可能。一送审的结算中，常发现有工程预算多报的现象产生。究其原因，大致有三种：第一，极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真；第二，建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入；第三、施工单位顾虑结算卡得太紧。送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来收取业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。二结算“失真的原因第一、联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够、时间性不强以及征得签证。 第二、工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定

18、的 计算规那么来编制的，是结算编制的根底。 工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位。第三、套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额第四、材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除省规定的材料价格外，还有大 局部采用的是市场价，这也影响了结算的造价。第五、费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却高套用 二类工程。工程没有到达约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。在县城镇的工 程税金的却套用市区的费率等。二、怎样客观实际反映工程总造价，办好竣工结算审核，应该

19、作好以下几项工作。一搜集、整理好竣工资料竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知、各种签证，主材 的合格证，单价等。竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的， 可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工工图章。 竣工图是其它竣式资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。设计变更通知必须是由原设计单位不达的， 必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之 列，但必须要有建设单位工地负责

20、人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效。各种签证资料，合同签证，它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚；现场签证即施工签证， 包括设计变更联系单如实施工确认签证；主体工程中隐蔽工程签证； 暂不计入但说明按实际工程量结算的工程工程量签证以及一些预算外外的用工、用料或建设单位原因引起的返工费等。其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必须是在施工的同时，画好隐蔽图检查隐蔽验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人 员到现场验收签字，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。这些签证最好在施工的同时计算实际金额， 交建设单位签证

21、，这样就能有效防止事后纠纷。 主要 建筑材料规格、质量与价格签证。因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种，而不能指定生产厂家。目前市场上的伪劣产品较多，就是同一种合格或优先产品，不同的厂家和型号，价格差异也比拟大。特别是一些高级装饰材料， 进化前必须征得建设单位同意， 其价格必须要建设单位签证， 如果因 某种原因其价格销售表及进化发标以备查。 对于一些涉及培养工程较多而工程有较长的工程， 价 格涨跌幅度较大，必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证。签证是决算的计算依据，它必须数据准确。二深入工地，全面掌握工程实况。由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些体形较为

22、复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面具到， 逐一标明，因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核 对、丈量、记录才能准确无误。有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出 现疑问逐一到工地核实。一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际，还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸中有数，防止造成计算误差较大，使自己处于被动。三熟悉掌握专业知识，讲究职业道德预算人员不仅要全面熟悉定额计算，掌握上级下达的各种费用文件。还要全面了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补。预算员还要掌握一定的施工标准与建筑构造方面的知识。竣工结算是工程造价控制的最后一关

23、，假设不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际，不多算，不 高估冒算，不存侥幸心理。编制时，不依编制对象与自己亲、熟、好、坏而因人而异。要服从道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上根底上保证“量与“价的准确合同，做好工程结算去虚存实，促使竣工结算的良性循环。如何做好水利工程竣工结算的审核工作工程竣工结算系指施工承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经 验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包人进行的最终工程价款结算。竣工结 算由承包人编制，经监理审核后报发包人，发包人将自行审核或委托造价咨询部门

24、审核。经审核的工程竣工结算是建设工程竣工验收前编制竣工决算和核定新增固定 资产价值的依据。因此，工程法人、监理、咨询、审计和资产评估等有关单位十分 重视竣工结算的审核工作。工程竣工结算直接关系到发包人和承包人的切身利益。在竣工结算的编审过程 中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的业务水平也存在差 异，因而编审结果可能存在不同程度的差距。但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。笔者就如何做好水利工程竣工结算的审核工作提出以下意见 1 当前水利工程竣工结算存在的问题1.1 施工单位利用合同约定的不明确，多计多算有的工程法人对发包合同重视不够，仅与施工单位商定了工程范围、进

25、度和质 量要求等条款就签订合同并开工建设。到工程竣工结算时，才发现原发包合同的工 程价款无结算要求，设计变更也无变更程序条款，合同对工程结算的约定不明确， 施工单位借此夸大施工难度，在办理结算时又利用合同的不明确和其它漏洞高估多 算，增加结算投资。这种现象在一些未经过招投标的小型水利工程中比拟多见。1.2 结算签证不严，准确度不够，时间性不强目前国内有些工程的工程法人采取自行进行工程竣工结算的审核，但也有些项 目法人那么委托造价咨询部门审核， 而搞结算审核的造价工程师施工时一般不在现场， 结算工程量的计算依据主要是施工图竣工图、施工记录、施工测量资料和监理 签证。虽然有这些资料和签证，但不排除

26、在各个施工环节尤其是隐蔽工程具有 偷工减料和情况不实的可能。有的现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够， 对不应该签证的工程盲目签证 ;有的签证未按监理标准规定由总监签证，而是由一般 监理工程师签字盖章。有的施工单位在签证上又巧立名目，弄虚作假，以少报多， 蒙哄欺骗 ;遇到问题不及时办理签证，竣工结算时搞突击，事后补签，致使根本没有 发生的事项也被列入结算。1.3 设计变更审批手续不严有的工程法人不重视控制设计变更，不及时办理设计变更的审批手续，结算时没 有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录。1.4 工程量计量不按规定计算工程量不按竣工图尺寸和招标文件?技术条款?

27、中规定的工程量计量规那么计算。 如招标文件?技术条款?中规定 : 钢材的计量应按施工图纸所示的净值计量 ;钢筋应按 监理人批准的钢筋下料表，以直径和长度计算，不计入钢筋损耗和架设定位的附加 钢筋量。而施工单位在编报的竣工结算中往往参加钢筋损耗和架立筋用量，由于没 有按规定计算，造成竣工结算工程量增加而多报工程价款。1.5 结算单价随意高套 合同中对于合同外工程的单价如何计算规定的不清楚或不按照合同的有关规定计 算，不认真执行规定的定额进行单价分析，随意高套。如施工单位将混凝土强度等 级提高或将土石方类别提高、运距多计等，造成结算投资虚增。1.6 施工单位顾虑结算审核过严，成心虚增造价有的送审结

28、算是由工程法人委托中介机构进行审核。施工单位为了给审核留足审减 的空间，成心多报，虚增造价。2 怎样做好竣工结算审核工作 针对水利工程竣工结算中出现的上述问题，在进行工程竣工结算审核时应抓好以下 几个主要环节。1搜集、核对好结算根底资料。任何一个工程工程，在编制结算时都要以国家和 水利行业的相关规定和工程结算相关资料为依据。因此在审核时，首先要对结算的 相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一 核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图 纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合 同或其它形成的协议条款

29、作为依据，而具体施工中的动态进展、局部更改和隐蔽工 程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。一言蔽之，没有完整齐全的资料所作的 结算是不完善的结算， 而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结论， 达不到审核所要到达的目的。2工程量是审核的关键。工程量是依据竣工图纸、设计变更联系单、现场签证和 合同规定的工程量计量规那么来计算的，是结算编制的根底。运作中具有较大的弹性 和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与 实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种 ：施工单位为加大费用，有 意增加工程量和夸大工程的施工难度；有些变更了的工程，工程量减少了，但仍按

30、 原定工程进入结算：多方施工的工程工程，有时会出现各方都把自己承当的局部工 程作为整体工程进入结算。上述几种情况在结算审核中经常发生。对于多报的工程 量应该扣除， 否那么就直接损害了工程法人的利益 ；对于漏报的工程量， 在反复核实后， 本着实事求是的原那么应将漏报的工程量增补到结算中去，防止承包商的利益受到损 失。对于某些可疑的工程量，必须深入工地现场核对、丈量，才能确保准确无误。3落实设计变更签证。 设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸， 设计、校审人员应签字并加盖公章，并经工程法人、监理工程师审查同意。重大的 设计变更应经原审批部门审批，否那么不应列入结算。在审查设计变更时，

31、除应有完 整的变更手续外，还要注意设计变更后工程量的计算。对计算有误的工程量应进行 调整，对不符合变更手续要求的不能列入结算。4严格执行合同单价。水利建设工程因受自然条件的影响很大，而很多因素却又 难以在事先完全弄清楚，所以大多签订的是单价合同。审核工程单价时，除总价承 包局部外，竣工结算单价应按合同约定的单价执行 ;合同外工程单价应按合同约定的 结算方法与要求编制补充单价，不得高套、拆算，不得随意毛估或重复计算。5其他费用的审核要坚持合情合理。审核中要根据费用的发生具体对待，水利建 设工程其他费用大体有 4 类，即 :施工中发生的索赔费用 ;政策性规定的费用 ;市场波 动产生的材料价差费用

32、;实行鼓励机制产生的费用。对于施工中发生的索赔费用，是 由于发包方未履行合同义务，或发生了应由发包方承当的风险而导致承包商受到损 失。如发包方交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误 ;合同文件中水文地质资 料未能预计到的自然因素 ;发生了无法预测或合理防范的自然灾害 ;第三方的原因 如 设计、监理、指定分包导致的承包商的损失 ;材料的缺陷。在审核时应根据工程本 身的实际情况进行核实，做到实事求是，尽量防止过失。对于政策性规定的费用， 审核时要以国家和相关部门的文件为准。对于因市场波动而引起的材料价差费用， 审核重点是看合同约定是否允许补差及补差方式是否合情合理。对于实行鼓励机制 产生的费用，

33、如提前竣工奖、赶工措施费等要以合同、协议为计费依据。 最后我推荐你一本书书名叫?水利工程水利工程量清单记价与快速报价实用技术?浅谈如何做好水利工程施工过程管理的本钱控制今年 6 月份，我先后到建业公司所属乌恰开普太希水库工程、和布克赛尔乌克塔斯水库工程等几个水利工程调研， 发现这些工程都存在以下几个共性问题： 民工组织不到位， 材料供应不及 时，作业面没有铺开，进度资金没拨付，施工进度上不去。乍一听，理由很充分，似乎很符合情 理，但仔细一分析，却经不起推敲。为什么？开复工前期，抢抓工期非常关键。工期是水利 施工组织方案的关键， 如果不把不利因素转化为有利因素， 不仅浪费了有效的施工时间， 还造

34、成 本钱的大量增加， 亏损面也因此会进一步加大。 工程进度滞后的原因， 不外乎是光喊低本钱战略， 而缺乏低本钱战术。所谓战术，就是本钱控制，制定本钱管理目标，而缺乏可操作性，那么目标 始终无法预期实现。 水利工程如何做好施工过程本钱控制呢？现结合本人实际工作经验谈几点认 识和看法。一、施工工程过程本钱控制的重要意义“企业是利润中心， 工程是本钱中心。 施工企业要想从工程工程的建设中获得利润， 必须 在保证平安、质量和工期的前提下，严格实行本钱控制。目前，工程部对工程前期本钱费用的管 理没有进行的有效的预测、 核算及控制， 造成了企业本来应该获得或者快要到手的收益转而流失， 从而影响了施工工程的

35、盈利水平或出现亏本。本钱管理就是要对本钱要素的投入作必要控制及核算、分析、比照，采取积极的措施，把投 入施工生产的各种消耗控制在最合理的水平。 控制工程施工过程的本钱费用支出， 管好工程施工 前期必然发生的本钱费用支出，掌控施工生产过程中的本钱投入物化劳动、资源消耗，以求 实现本钱管理科学化，资源消耗合理化，建设功能全面化，经济效益最大化。水利工程不同于一般的土建工程，其具有一定的特点。因此对于水利工程施工本钱的管理， 应根据水利工程特点， 按照工程情况进行分析。 通过工程预算分解、 动态资金管理以及根底管理 等几个方面， 来进行水利工程工程的本钱管理工作。 本钱控制是工程管理的核心。 水利水

36、电工程 施工承包合同中， 本钱可分为两局部： 施工本钱和经营管理费用， 其中施工本钱一般占合同总价 的 70%以上，所以，施工本钱是本钱控制的主要内容。因此水利工程工程管理对于施工企业有着 重要的意义。在确保工期到达合同要求时， 尽可能降低工期本钱。 当然， 切不可为了追求市场竞争力而盲 目赶抢工期，否那么，不但增加技术措施费用，导致工期本钱超支，还会出现质量、平安事故，直 接影响经济效益。二、工程本钱管理的组织与方案制定岗位责任制和考核方法，到达人人有职责，事事有人管，互相牵制，权力公开，接受监 督。各个岗位的独立运行与协作循环， 保证施工生产的持续推进， 为实现施工生产的目标提供组 织保证

37、。施工工程的本钱管理目的就是把本钱消耗水平控制在最合理的水平， 即少花钱， 多办事， 花少钱，办成事。其措施主要有：一事前方案。在工程开复工前，工程经理部应做好前期准备工作，选定科学合理、 可操作性的施工方案，制定前期阶段性的工程本钱方案。施工方案的优化选择是施工企业降低工程本钱的重要途径。 制定施工方案要以合同工期和上 级要求为依据，联系工程的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施 工方案，互相比拟，从中优选最科学合理、最经济的方案。并报告建设单位、监理单位确认。为 保证技术组织措施方案的落实并取得预期效果， 工程技术人员、 材料员、 现场管理人员应明确分 工，形成落实

38、技术组织措施的组织保证。组织签订合理的分包合同与材料合同。 分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式， 由 工程经理组织经营、 工程、 材料和财务部门有关人员， 同分包商就合同价格和合同条款经过双方 谈判协商一致， 签订合法有效分包协议和材料供货合同。 同时，还应建立分包商和材料商的档案， 以选择最合理的分包商与材料商，从而到达控制支出的目的。做好工程本钱方案。 本钱方案是工程实施之前所做的本钱管理准备活动， 是工程管理系统运 行的根底和先决条件， 是根据内部承包合同确定的目标本钱。 应根据施工组织设计和生产要素的 配置等情况，按施工进度方案，确定每个工程月、季本钱方案和工程总本钱方案，计算

39、出保本点 和目标利润， 作为控制施工过程生产本钱的依据， 使工程经理部人员及施工人员无论在工程进行 到何种进度，都能事前清楚知道自己的目标本钱，以便采取相应手段控制本钱。二、事中控制。在工程施工过程中，按照所选的技术方案，严格按照本钱方案进行实施 和控制，包括对生产资料的投入，人工消耗的控制和现场管理费用等。1、设备材料的控制 1推行三级收料及限额领料。在工程建设中，材料本钱占整个工程本钱的比重最大，一 般可达 6070%，而且有一定的节约余地，往往在其他的本钱费用工程出现超耗时，要靠材料费 的结余来弥补。 材料价格的控制， 是降低工程本钱的重点。 组成工程本钱的材料包括主要材料和 辅助材料，

40、主要材料是构成工程的主要材料，如：钢材、木材、水泥等，辅助材料是完成工程所 必须的零星材料，如：氧乙炔气、锯砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料，按理论 用量加合理损耗的方法与施工班组考核结算。 节约的金额按比例给予班组奖励， 超出的费用由班 组承当，确保材料的合理使用，消除浪费损失现象。 2准确确定材料进出场合理时间。一个工程往往有上百种材料，所以合理安排材料进出 场的时间特别重要。首先应当根据定额和施工进度编制材料方案，并确定好材料的进出场时间。 因为如果进场过早，材料商就会结算货款，增加资金使用本钱，增加材料保管费用开支，有时还 产生二次搬运费， 有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能使

41、用， 形成浪费问题， 假设材料进 场太晚，延误施工，影响进度，还可能造成误期罚款或增加赶工费。2、人工费的控制重点是定额定员的控制， 工程部一方面要根据工程的实际情况制订劳动定额、 工时定额， 认 真进行定员配备和劳动力安排，这样既能提高劳动生产力，又可以消除过多占用劳动力的现象。 另一方面对生产工人的工时利用也应控制， 使实际消耗的工时总数不超过规定工时数。 除此之外， 对职工的奖金也应加以控制， 奖金的发放必须按照实际完成的工作量认真计算， 并报公司领导审 批。民工在开春时期， 不仅价格低， 而且数量充足， 在这个时候要合理配备民工， 加强民工管理， 杜绝民工使用上的浪费。3、其他直接费、

42、间接费的控制其他直接费是指施工过程中发生的材料二次搬运费、 临时设施摊销费、 工具用具使用费、 检 验实验费、工程点交费、场地清理费等费用。这些费用具有较大的弹性，有些可能发生，有些可 能不发生。间接费用工程繁多，包括管理人员的工资、资金、办公费、差旅费、 费、劳动保护费、 上级管理费以及其他费用。这些费用稍微放松，就极易失控，因此要合理利用人力资源，防止人 浮于事。行政办公用品，一律要有方案采购，一律要登卡使用。工程机构的设置要根据工程规模 大小和工程难易程度，按照组织设计原那么，因事设职、因职选人、各司其职、各负其责。同时也 要控制业务招待费，根据工作制定招待标准并严格控制。4、平安事故的

43、预防及措施平安工作要预防为主， 消除事故隐患。不应把搞好平安生产单纯看作技术性工作，而必须从思想上、组织上、制度上、技术上采取相应的措施，综合治理才能奏效。首先，思想上要重视， 尤其是工程部领导要重视，要纠正只管生产不管平安、只抓进度不抓平安、不出事故不抓平安的 错误倾向；要加强对职工进行平安生产的思想教育，使每个职工牢固树立“平安第一的思想。 其次，建立健全平安生产规章制度，要建立平安生产责任制、 各级领导的平安管理责任制和职工的平安操作责任制，真正做到“平安生产，人人有责；要坚持平安生产检查制度，通过检查及 时发现问题，堵塞事故漏洞；要坚持平安生产教育制度以及建立平安事故处理制度，事故发生

44、后，应认真吸取教训，防止同类事故重复发生。此外，要制订切实可行的平安技术措施。5、加强工程质量管理，控制质量本钱质量本钱包括故障本钱、预防本钱、鉴定本钱三局部。工程部一次性完成合格的建筑产品也 是降低本钱的重要环节，应把工程质量管理当作本钱管理的重要内容来抓，在施工生产中严把质量关，从施工前的测量放样、 施工中材料投入以及施工后工程质量养护等，都必须严格按工程质量要求作业，防止不必要的返工损失。6、加强合同管理工程施工合同管理就是应严格按照合同进行工程结算，特别是以分包工程为主的工程部，承包合同的工程价款应以重新编制的施工预算依据进行确定；另外，必须指定专人负责合同管理， 除能够及时结算或者处

45、理的事项外，其他的与外单位或个人的经济往来，技术、用工等事项，都 必须签订正式的具有法律效力的合同，不得以口头形式约定。 在合同履行过程中， 要严格按照合同有关条款进行处理。7、提高财务人员素质财务部门是本钱控制的重要组成局部，主要是通过审核各项费用的支出，平衡调度资金以及建立各项辅助记录和配合工程经理对各部门本钱执行情况进行检查监督，对工程进行全方位的成本分析，并及时反应到决策领导和部门，以便采取有效措施来纠正工程本钱的偏差。作为企业只有不断深化财务管理体制的改革，突出本钱管理的中心地位，进一步加强本钱管理，实行全员、 全过程、全方位的本钱控制，才能不断适应市场竞争的形势，从而摆脱困境，实现

46、本钱控制的目 标。&意外风险的控制。为防止不可抗力因素给工程带来意外损失，开工之初对工程工程进行 财产及其他保险、对职工进行意外保险，遭到不可抗力时，及时向保险公司进行索赔，也能使工 程本钱损失降到最低。严力江建筑工程竣工图的编制要求：1、竣工图由施工单位负责编制，编制完成的竣工图应由编制单位逐张加盖竣工图章 并签署，经监理审核签字认可。2、竣工图应完整、准确、清晰、标准、修改到位，真实反映工程竣工验收时的实际 情况。3、按施工图设计施工没有变更的，由竣工图编制单位在施工图必须是新图上加 盖并签署竣工图章。4、一般性图纸变更且能在原图上作修改补充的，可在原施工图必须是新图上更 改，加盖

47、并签署竣工图章，并标注变更通知或其他变更批准文件编号。5、 涉及结构形式、工艺、平面布置、工程等重大改变及图面变更面积超过 35 %的, 应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加注 竣字，或在新图图标内注明 竣 工阶段加盖并签署竣工图章，图中的变更处，必须标注变更通知或其他变更批准文号。6、同一建筑物、构筑物重复的标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录 中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同建筑物、构筑物应分别 编制。7、建设单位应负责或委托有资质的单位编制工程总平面图和综合管线竣工图。8、竣工图图幅应按GB/T10609.3要求统一折叠。9、编制竣工图总说明及各专业的

48、编制说明，表达竣工图编制原那么、各专业目录及编 制情况。? 招标公告? 施工单位报名投标? 购置招标书? 制作投标书? 投标? 评标? 中标? 发放中标通知书? 签订合同? 施工? 拨进度款? 完工验收? 做竣工图?甲乙双方结算? 甲方留足 工程质量保证金? 其余工程款拨付给施工单位。附件3:*施工合同竣工 图编 制说 明一、工程概况工程名称：建设管理单位：设计单位：监理单位：施工单位：二、编制依据 1、建设管理单位提供作为工程建设工程施工的全部施工图， 包括所附的文字说明， 以及有关通用图集、 标准图集或施工图册。 1989 等国家、行业标准和要求。3、开工前期的设计技术交底、图纸会审，施工

49、过程中地设 计变更通知、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录，以及材料变更 通知签证记录等。三、编制时间根据相关规定“工程建设 工程施工完工及调试完成后，施工 单位、监理单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规 定的要求编制工程竣工文件。 ，因此我公司召集工程专业人员 在* 年*月 * 年 *月进行竣工图编制。四、编制竣工图的专业技术人员情况参与工程施工的工程技术人员 * 、* 等、档案专业人员 * 质量检查人员 * 等共计 * 名，从事竣工图编制工作，从收集设计 变更通知和洽商单等文件，到核对分部工程、单位工程、隐蔽工 程验收文件， 力争做到竣工图反映的情况与工程建设工程实际完 成相符，没

50、有误差，以保证竣工图的质量。五、编制要求及方法 1、竣工图应由施工单位负责编制或施工单位委托设计单位编制 竣工图的，应明确规定施工单位和监理单位的审核和签字认可责任。2、竣工图应完整、准确、清晰、标准、修改到位，真实反映项 目竣工验收时的实际情况。3 、按施工图施工没有变动的， 由竣工图编制单位在施工图上加 盖并签署竣工图章。4、一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更， 可在原图上 更改，加盖并签署竣工图章。5、涉及结构形式、工艺、平面布置、工程等重大改变及图面 变更面积超过 10 的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末 尾加注“竣字，或在新图图标内注明“竣工阶段并签署竣工图 章。竣工图

51、总计 张，有变更的图纸 张，其中变更面积超过 10 的 张，已重绘 张六、对竣工图质量作出自我评价从完整性、准确性、系统性三个方面对竣工图质量作出客观评价。七、竣工图数量统计按分部工程列项统计附件:*工程竣工图修改明细统计表序号图号图名修改内容修改依据备注考前须知:1、文字说明语气应为完工的竣工说明，不能照抄原设计图的设计说明，在设计 说明中的一些词不能使用在竣工图说明中，如建议、宜、必须、拟等。竣工图说明 应充分表达已完工程的施工过程，是已发生的。2、在工程发生重大的变更需在竣工图说明中写明原因以及变更的相关文件编号 以及档案编号等内容。3、增加的工程量做一定的说明文字。4、工程量减少的工程

52、应列项统计包含设计的工程量和实际完成的工程量5、水利工程的竣工结算要做好的几项工作工程造价人员都知道，水利工程一般都在比拟偏远的地方，地质情况复杂、不可预见因素多、施工周期长。而且，有些特殊情况还要等开挖后才能确定施工方案，这样就导致设计图纸和施工方案滞后，由于上述诸多原因的影响，要做好水利工程的竣工结算就有一定难度。本人通过工作实践，认为要想做好水利工程的竣工结算，必须做好以下几项工作。一、开工前配合施工技术和测量人员熟悉施工图纸、施工合同、招投标文件以及相应的标 准和规定。对照施工现场，了解施工现场的地质地貌与图纸及招投标文件的出入之处，发现有 利于己方的地方做好记录并事先与业主及监理进行

53、侧面沟通，等时机成熟就及时进行签证工作。 在施工过程中，应该经常深入施工现场，配合技术和测量人员及时地将测量的根底数据和简图让 业主和监理签证。二、及时配合技术和测量人员做好隐蔽记录签证及时的配合技术和测量人员对一些隐蔽的工程，进行签证工作，因为有很多技术人员和测量人员对本岗位的业务很熟悉，但对结算工作了解的不是很多，这就需要我们造价人员适时的配合。 有时候需要在签证单上注明相关尺寸和数量以及部位等一些与计量有关的数据，并附上一些必要的简图。防止日后扯皮。三、及时而且经常和业主及监理沟通、探讨结算方法，和业主及监理建立友好关系只有在友好互信的根底上才能和业主及监理合作愉快，才能做好水利工程的结

54、算工作。因此，作为施工单位的造价人员，应经常谦虚地和业主及监理进行友好的沟通，建立友好的关系，才能让业主和监理对你产生好感，才能支持你的工作，才能为本单位赢得利润。所以，作为造价人员 应该具备这样的素质。四、收集有关结算资料平时及时地收集与工程结算相关的资料，包括定额、计价文件、标准以及现场签证、设计变 更等资料，并进行登记。这样不至于等到结算的时候，遗忘一些结算工程。造价人员应多和工程技术部门和测量人员进行沟通，及时掌握现场的变更和与结算有关的一些情况，并将所有分月结算的签证资料及时的进行登记备查。五、做好结算资料的归档工作最后，应将所有结算资料进行整理、编号、装订、归档。有的工程进行审计的

55、时候，很难找 到相关的签证和支撑资料，而让造价人员大伤脑筋。为此，将这些计量的支撑资料进行整理归档 就显得尤为重要。作为工程造价人员，应及时的做好以上几项工作，这样才能做好工程的竣工结算工作。施工单位需收集整理的材料 ：一、工程施工文件材料 1 、 施工许可证、开工报告 2、 中标通知书面报告 3、 工程预算 4 、 施工合同、协议书 5 、 图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单6、 施工组织设计、技术平安 7 、 工程定位测量记录 8 、 砼、砂浆试块抗压强度检验报告 9 、原材料钢筋、水泥、 砖、砂、石、屋面防水材料 等出厂合格证检验报告 10 、钢筋混凝土承重构件出厂合格证及 吊装记

56、录 11 、隐蔽工程验收记录 12 、沉降观测记录 13 、自振周期实测材料 14、单位工程质 量综合评定材料即分部子分项 工程质量验收记录 15、水电工程文件材料 16 、钢结构 工程文件材料 17 、桩基工程文件材料 18 、幕墙工程文件材料 19 、电梯文件材料二、工程全套竣工图 1、竣工总平面图采用绝对坐标和 绝对高程 2 、建筑图 3 、结构图 4、 水图 5 、电图 6、设备根底图 7、其它竣工图三、工程竣工验收材料1、工程竣工验收会议纪要施工单位收集2 、根底验收证书施工单位收集3、主体验收证书施工单位收集4 、工程验收报告施工单位收集 5、工程竣工验收备案表办理完毕后存开发区档

57、案室 监理单位需收集整理的资料： 监理文件材料 1、 监理合同及其他事项管理资料 2、 监理规划及实施细那么 3、 质量事故处理 资料 4 、 投资控制资料 5 、 工程验收资料 6、 监理通知、会议纪要 7 、 进度、质量评估报 告 8 、 监理工作总结另附： 建设单位需收集整理的资料 :一、依据性文件材料 1 建设工程立项的有关报告、批复 2 工程建议书、可行性研究报告、批复 3 城市规划 “一书两证 选址意见书、规划 许可证、规划验收许可证 4 建筑红线图 5 用地红线图 土地证 6 批准用地证明书 7 环保审批表 8 施工 图设计文件审查意见书 9 建筑设计防火审查意见书及验收意见书 10 工程质量监督委托书申请书 二、工程决算书三、声像