夜市茶楼转让合同范本

夜市茶楼转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的夜市茶楼转让给乙方，乙方愿意受让该夜市茶楼，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的物1.茶楼基本信息甲方将位于[茶楼具体地址]的夜市茶楼（以下简称“茶楼”）转让给乙方，该茶楼的营业执照注册号为[具体注册号]，经营范围包括茶饮销售、小吃供应、娱乐服务（具体以营业执照登记为准）。2.茶楼资产固定资产：包括但不限于茶楼内的桌椅、沙发、空调、冰箱、炉灶、餐具、茶具、音响设备、照明设备等（详见附件一：茶楼固定资产清单）。无形资产：包括茶楼的商号、商标（若有）、客户资源、经营模式、商业秘密等与茶楼经营相关的无形资产。3.租赁权益甲方与房东签订的茶楼租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方同意将该租赁合同中的权利和义务一并转让给乙方，乙方同意按照原租赁合同的条款继续履行。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定，茶楼的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括茶楼的固定资产、无形资产及租赁权益的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时冲抵转让款。第一笔转让款：在甲方将茶楼的营业执照、税务登记证等相关证照变更至乙方名下，并将茶楼的全部钥匙、资产等交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二笔转让款：在乙方接手茶楼经营满[X]个月，且茶楼无任何遗留债务和纠纷的情况下，乙方应在该期限届满之日起[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保茶楼的所有权和经营权无任何争议和纠纷，保证茶楼的资产和权益合法、完整。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理茶楼的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照的变更手续，将上述证照变更至乙方名下，相关费用由乙方承担。在本合同签订后[X]日内，向乙方交付茶楼的全部钥匙、资产（按照附件一的清单进行交付），并配合乙方进行资产清点和交接。向乙方提供茶楼的经营资料，包括但不限于客户名单、供应商信息、财务报表等，协助乙方了解茶楼的经营状况。在茶楼转让前，结清茶楼的所有债务，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。在茶楼转让后，不得在茶楼所在地周边[X]公里范围内经营与茶楼类似的业务，不得向第三方泄露茶楼的商业秘密。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收茶楼的资产和权益，享有茶楼的经营权。要求甲方按照合同约定协助办理相关证照的变更手续和资产交接手续。2.义务按照本合同的约定支付转让款。在接手茶楼经营后，遵守国家法律法规和相关政策，合法经营茶楼。承担茶楼转让后的一切经营风险和责任，包括但不限于债务、纠纷、事故等。妥善保管和使用茶楼的资产，不得擅自损坏或处置茶楼的固定资产。按照原租赁合同的约定向房东支付房租和其他费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理相关证照的变更手续或交付茶楼的资产，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，在茶楼转让后在茶楼所在地周边[X]公里范围内经营与茶楼类似的业务或向第三方泄露茶楼的商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若茶楼存在遗留债务或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自损坏或处置茶楼的固定资产，应按照资产的实际价值向甲方进行赔偿。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日受让方（乙方）签字（或盖章）：日期：年月日附件一：茶楼固定资产清单资产名称规格型号数量购置时间桌椅[具体规格