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文档简介

1、存量房自有交易资金划转协议编号：甲方房屋出卖人：乙方房屋买受人：丙方区县房屋行政管理部门：甲、乙双方进行存量房买卖并已签订?北京市存量房屋买卖合同?网签合同编号： 、依据?关于建立存量房交易效劳平台的通知?有关规定，现经甲、乙、丙三方协商，订立本协议。第一条 甲乙双方同意账户名：网签合同编号，账号为：的账户作为存量房自有交易资金监管账户以下简称“监管账户自愿将?北京市存量房屋买卖合同?中约定的乙方自 有交易资金以下简称“自有资金存入该账户，并委托丙方监管。如交 易完成，自有资金及在监管账户存续期间的存款利息归甲方所有；如甲乙双方交易失败，账户内本息归乙方所有。甲方在银行开立的账户，户名为： 账

2、 号为:，交易完成时，作为自有资金收款账户。乙方在银行开立的账户，户名为： 账号为:，交易失败时，自有资金划付至该账户。第二条 资金监管期限：自乙方将自有资金存入监管账户之日起，至 甲乙双方交易的房屋权属转移登记完成，自有资金划付至甲方之日止。如交易失败，自乙方将自有资金存入监管账户之日起，至甲乙双方注 销存量房网签合同，自有资金划付至乙方之日止。第三条 丙方的监管义务：在监管期间，丙方通过存量房交易效劳平 台出具电子指令要求监管银行进行划转监管账户内的自有资金。因丙方原 因造成存量房交易当事人资金损失的，丙方承当相应的赔偿责任。发生下述情形之一时，丙方通过存量房交易效劳平台出具电子指令解 除

3、对自有资金的监管，并可将乙方存入监管账户内的自有资金划转至乙方 账户。1、甲、乙双方一致同意解除?北京市存量房买卖合同?，办理了网签 合同注销手续，并经丙方确认的。2、甲乙双方在办理房屋转移登记的过程中，经房屋权属登记部门审核，因不符合登记条件而导致不能办理房屋转移登记的。3、因有权机关限制及其他未达成交易的情形。第四条 该存量房交易过程中，甲、乙双方发生的纠纷，由甲、乙双 方自行解决，丙方不介入该存量房买卖纠纷。丙方不承当本协议约定的监 管资金以外的其他责任。第五条有权机关对监管资金进行冻结和扣划的，丙方不对该冻结或 划扣等行为以及由此给交易造成的任何结果承当任何责任，但有义务协助 监管银行证明监管账户及资金的性质。第六条 本协议书自甲、乙双方签字或盖章、丙方印章之日起生效。第七条本协议书一式份，签约三方各执一份。第八条 本协议在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不成时, 三方同意按以下第种方式处理：1、任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼;2、提

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