惠州第一人民医院

1、惠州市第一人民医院空调保养工程设备清单及需求第一局部：空调设备清单1、中央空调主机、水泵和冷却塔NO工程名称型号规格数量1约克中央空调 主机型号：Y KKJKKH95CSF 额定制冷量：2989KW3台型号：Y KCDCDQ65CLF 额定制冷量：1653KW1台2冷冻水泵型号：Y2-280S -4功率：75KW8台型号：Y2-250M-6功率：37KW2台型号：Y2-225M-6功率：45KW2台3热水泵型号：Y225S-4功率：37KW3台4中央空调冷却 塔型号 LRCH-1125RI电机功率合计：27.5KW3台型号 LRCH-1125RI电机功率：16.5KW1台2、净化空调NO工程名

2、称型号规格数量5大金净化空调 冷水机型号：UWYP160BY压缩机输岀功率：120KW制冷量：420KW制热量：460KW2台6净化空调水泵型号：Y2-160M-4制冷量：11KW4台7净化空调风柜 机组型号：AHU-401 ? AHU-412功率：1.5KW? 11KW风量：2716n3/h? 18874m3/h12台8新风机组型号：PAU-401功率：15KW风量：20216d3/h1台3?中央空调末端设备NO.工程名称型号规格数量9中央空调吊项 新风机型号：MSW020HBMSW030HB,MSW040HB,MSW050HB,MB,MSW080HB,MSW100HBSW760 台10中央

3、空调卧式 空调机型号：G-24LA-6,ZK45WT6,ZK08WJ,ZK20WT8, 10LA-X,G- 12LA-6,G- 12LA -X,ZK25WT8,G -6LA-X,G-8LA-8,G-8LA-X功率：1.515KW制冷量：82196KWG-!13台11中央空调风机 盘管型号：MCW200C,MCW300C,MCW400C,MCW5W600C,MCW800C,MCW1000CiO0CM 7 台4、中央空调循环水处理NO.工程名称型号规格数量12中央空调循环 水处理1项5、多联式空调机NO.工程名称型号规格数量13综合八楼多联 式空调机品牌：格力主机型号：GMV -PDM280W/N

4、AB-N1GMV- PDM280W/NAB-N1GMV-PDM400W/NAB-N1GMV- PDM450W/NAB-N1功率：制冷量：28KW,28KW,40KW,45KW4台V品牌：大金空调主机型号：RHX YQ8S Y1RHX YQ12S Y1功率：5.8KW,9.4KW制冷量：22.4KW,33.5KW2台室内机34台14负一楼格力多 联式空调机型号：GMVL-RM450W/D-N1 功率：16.2KW制冷量：45KW2台型号：GMVL-R560W4/A 功率：17.5KW 制冷量：56KW1台室内机25台15十九楼格力多 联式空调机型号：GMV- RM224W/D-N2功率：7.1K

5、W制冷量：22.4KW2台型号：GMV -RM280W/D-N2功率：8.7KW制冷量：28KW2台室内机15台6、分体空调系统及冷库NO.工程名称型号规格数量16分体空调功率：1HP1.5HP3HP5HP93台17磁共振恒温恒 湿空调品牌：高村牌型号：TH-F-50-V,洁净式风冷恒温恒湿机 组总功率：55.2KW制冷量：45KW1台18冷冻库中心药房2匹HP制冷机组1台检验科5匹HP制冷机组1台7、中央空调制冷剂费用仅第一年需要NO.工程名称型号规格数量16制冷剂型号：约克R134a 13.5kg/瓶80瓶第二局部：工程根本要求本工程效劳期限为 3 年，方案以全包干或半包干方式中的一种方式

6、进行采购， 承 包 商需提交两种不同承包方式下的报价函，并附常用配件、材料价格清单。包干形式说明：全包干： 每年维保期内按全包干形式进行维修、 保养，包括所有维修中更换配件、 人工、易耗品、税收、利润，不可预见的费用。半包干：每年维保按半包干形式进行保养。 在维修保养过中程需更换零件时， 所 更 换的零配件耗材不计在内单件价格在 100 元以下的由中标方负全责，视同全包 干 处理；单件价格超过 100 元以上的零配件或材料费用由我院负责，更换人工费等由 中 标方负责。本工程效劳因素的需求：提供标准 技术支持以及不少于 1人驻场365天X 24 小时。维保期内维修人员接到维修通知后 15 分钟内

7、响应， 20 分钟内到达现场。投标人需要安排效劳团队的人员数量不少于 4名，具体如下： 1 工程负责人投标人派出 1 名，有三年以上大型空调工程维保效劳管理 经验、 具有二级或二级以上机电建造师资格或暖通专业中级职称以上含中级的专 人作为 工程负责人主管本工程，负责全天候协调相关工作，工作时间内需驻守医院， 负责本 工程。 2拟派出人员： 投标人需拟派工程实施人员不少于 3 人。派出人员至少包含制冷维修工 1 人，钳工 1 人，电工 1 人，工种搭配应满足工程的效劳要求合理第三局部：空调设备维修保养内容及要求一、冷水主机维保内容及要求：1.1 每月二次巡查保养内容及要求：1.1.1 检测及收紧

8、所有接线端子。1.1.2 检测运转时油槽油位及油温是否正常。1.1.3 检查过滤器的工作状况是否正常。1.1.4 检测蒸发器、冷凝器、冷却水进出口、冷水进出口温度传感器是否正常。1.1.5 检测压缩机运行是是否有异常噪音、振动及电机是否温度过高。1.1.6 检测蒸发器、冷凝器冷媒饱和压力传感器是否正常。1.1.7 检查主机冷媒量及制冷效果是否正常。1.1.8 检查冷凝器及蒸发器传热管的传热效果是否良好。1.1.9 检测及调整冷却水及冷冻水水流量开关。1.1.10 检测各控制线路和各元件及触摸屏是否良好。1.1.11 运行机组，检查机组所有运行技术参数是否在正常范围内，运行状况是否 好。同时记录

9、运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方。1.2 每年一次的年度维保内容及要求：验,1.2.1 排出压缩机冷冻油，观察排出的冷冻油里是否有金属微粒，进行冷冻油化 并提供第三方化验报告。1.2.2 冷凝器铜管涡流探伤一次，并提供探伤报告；1.2.3 机械性能的鉴定，包括震动、声响及电机是否温度过高，同时进行机组振 测试一次，并提供振动测试报告；1.2.4 冷媒化验一次并提供第三方化验报告；1.2.5 冷凝器铜管清洗一次；1.2.6 测试和调整起动时间1.2.7 对主机马达及主电线进行绝缘测试。1.2.8 对各保护元件进行检测及校正。1.2.9 检查和清理控制中心。1.2.10 检查和清理所有阀

10、门。1.2.11 检查和清理起动柜。1.2.12 检查及收紧所有电路接线。1.2.13 调校机组技术参数。1.2.14 对机组进行全面探漏工作。1.2.15 开机调试。1.2.16 检查制冷主机运行电流、电压。1.2.17 检查制冷主机的冷冻油量、油压、油温、油位。1.2.18 检查制冷主机的冷凝器及蒸发器的温度、压力。1.2.19 进行满负荷测试。1.2.20 检测蒸发器、冷凝器、冷却水进出口、冷水进出口温度传感器是否正常。 对各个温度传感器进行效对。1.2.21 检测蒸发器、冷凝器冷媒饱和压力传感器是否正常。并对各个压力传感器 行效对。1.2.22 检查主机冷媒量及制冷效果是否正常。如有需

11、要那么添加冷媒。1.2.23 检查冷凝器及蒸发器传热管的传热效果是否良好。提出建议是否要对传热 进行通炮清洗。1.2.24 检测及调整冷却水及冷冻水水流量开关。1.2.25 检测马达线圈温度传感器1.2.26 检测 SLIDE VALVE 之功能。1.2.27 检测冷媒过滤器温差。1.2.28 调整和校正主机设定参数。1.2.29 检测各控制线路和各元件及触摸屏是否良好。1.2.30 检查机组所有运行技术参数是否在正常范围内，运行状况是否良好1.2.31 检测及报告损坏的零件。1.2.32 根据以上全面检查，提供一份机组运行状态报告。2.1 每月维保内容要求：2.1.1 检查机组运行情况，运转

12、时是否有异响和振动。2.1.2 检查皮带松紧度及皮带磨损情况，必要时调整或更换。2.1.3 检查排气阀，比例积分调节阀的工作状态，温控设置是否正常，各区域出 风 口温度是否正常。2.1.4 清扫存水弯，疏通凝结水管。2.1.5 清洗过滤网、 尘网，以确保表冷器的换热效率， 过滤网如堵塞或损坏需更 换。2.2 季度维保内容要求：2.2.1 每季度清洗出风口、回风口；2.2.2 测定电机的三相电流值及电压值，紧固电机地脚螺钉。检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，那么应加注润滑油；如有异常磨擦响声，那么应更换风机轴承。2.2.3 检查冷冻水进出口水管上的阀门，是否有效且转动灵活，必要时加少许润滑2.

13、3 年度维保内容要求：2.3.1 每年对翅片及风管进行清洗、消毒一次，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机 /风管所送调节风符合空气卫生标准，并有检测合格报告2.3.2 清洗外墙进风口百叶，清洗电机风轮，并检查风轮、轴承的灵活性，必要 时 更换。2.3.3 检查连接电线情况，检查各紧固螺栓是否有返松现象，拧紧所有紧固件。2.3.4 对室内风道检查修补。2.3.5 检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。用 500V 表检测 风 机电机线圈绝缘电阻应不低于 0.5M Q,否那么应整修处理。检查电容有无变形、鼓 胀或开 裂，如有那么应有更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热迹象

14、，如有那么做相应整修。2.3.6 检查所有保护元件，保险丝开关等，测试控制系统可靠性。三、中央空调风机盘管维修保养内容及要求3.1 每月维修保养内容要求：3.1.1 检查风机盘管运转时是否有异响及电机过热现象。3.1.2 检查温控三速开关及电动二通阀工作性能。3.1.3 检查风机盘管出风及房间温度是否正常。3.1.4 检查排气阀。3.1.5 清洗过滤网。3.2 每季度保养内容要求：3.2.1 每季度清洗出风口；3.2.2 测定电机的三相电流值及电压值， 检查风机是否转动灵活， 如有阻滞现象， 那么 应加注润滑油；如有异常磨擦响声，那么应更换风机轴承。3.2.3 检查冷冻水进出口水管上的阀门，是

15、否有效且转动灵活，必要时加少许润脂3.3 年度保养内容要求：3.3.1 每年对翅片及风管进行清洗、 消毒一次， 去除微生物滋生， 消灭细菌根源， 使 风机 /风管所送调节风符合空气卫生标准，并有检测合格报告。3.3.2 清洗电机风轮，并检查风轮、轴承的灵活性，必要时更换。3.3.3 清理凝结水盘，疏通凝结水管。3.3.4 检查连接电线情况，检查各紧固螺栓是否有返松现象，拧紧所有紧固件。3.3.5 对室内风道检查修补。3.3.6 检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。用 500V 表检测 风 机电机线圈绝缘电阻应不低于 0.5M Q,否那么应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如

16、有那么应有更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热迹象，如有那么做相应整修。四、中央空调水泵维保内容及要求4.1 运行季节启动前准备和保养内容及要求：4.1.1 检查和清洗水泵管路的过滤器，清洁设备。4.1.2 检查水泵的密封性，有必要时更换。4.1.3 根据压力表指示调节适当的压力差以满足系统需要。4.1.4 检查马达水泵的连轴装置及同心度。4.1.5 检查确认控制电气装置性能及状况良好。4.1.6 根据需要更换或维修有关损坏部件。4.2 运行季节保养内容及要求：每月一次4.2.1 测量水泵运行温度、振动异响，发现问题及时处理。4.2.2 检查调节水泵的压力差及阀门的开启度，有必要时

17、清洗过滤器4.2.3 校核水泵同马达连轴的同心度4.2.4 检查水泵的密封件，有必要时更换密封填料或轴封4.2.5 检查记录水泵的电压、运行电流。4.2.6 负责管理运行维护我院中央空调水泵变频系统，保证节能运行。4.3 每季度的设备停机检查和预防性工作：4.3.1 清洗冷冻水泵及冷冻水系统中的 Y 形过滤器。4.3.2 马达绝缘测试并记录，马达按厂家要求要求加润滑油。4.3.3 检查叶轮及密封的磨损情况，有必要时加润滑油脂。4.3.4 校正压力表、温度计的准确性能，必要时更换。4.3.5 检查调校连轴器的连接状态及同心度，紧固地脚螺丝。4.3.6 控制电气装置检测及维护。4.3.7 清洁设备

18、，做好设备的防腐、防尘处理工作。五、中央空调冷却塔维保内容及要求5.1 每月维保内容及要求：1.1 检查电机、风机运转是否有异响和振动，必要时更换轴承，检查风机叶片角 是否正确。1.2 检查冷却电机的电流、电压。1.3 检查与调整冷却风扇皮带松紧度，1.4 检查分水器运行情况是否正常。1.5 检查循环水量是否正常，检查水盘、塔脚是否漏水，如有漏点，需及时补胶1.6 检查浮球阀工作是否正常。1.7 检查电机、风机等部件紧固情况。5.2 年度维保内容及要求：5.2.1 检查冷却塔主水管、分水管、喷头有无破损松动，及时时行修补、固定彻底去除布水管及喷头内部的污物，以保证水管畅通，喷头布水均匀。5.2

19、.2 彻底冲洗冷却塔水盘及出水过滤网罩，防止水垢污物积存堵塞管道。5.2.3 清洗冷却塔所有换热材填料，彻底去除掉热材外表、孔间的水垢污物， 保 证换热材的洁净。拆装换热材时行修补更换。装填时注意布放紧密，不留间隙。5.2.4 清洗挡水帘、消音毯，去除污物。对破损处进行修补更换。挡水帘码放时要求紧密，防止漂水。将冷却塔充水，检查是否漏水特别是塔体连接处，假设漏那么需更换密封件。5.2.5 检查电机的接线端子是否完好， 电机转动是否正常， 电机接线盒需做密封， 电 机轴承加注油润滑，电机外壳重新喷漆。长期停机，每个月至少运转电机 3 个小时， 保 持电机线圈枯燥，并润滑轴承外表。5.2.6 调节

20、顶丝，松开皮带，延长皮带使用寿命。检查皮带有无破损、裂纹，必 要 时更换新皮带。校核皮带轮、马达架水平度，紧固松动螺栓，有锈蚀螺栓予以更换。5.2.7 清洗扇叶外表污物，检查扇叶角度，扇叶与风胴间隙，并进行调整。5.2.8 检查与维修阀门漏水故障。5.2.9 清理电箱，检查交流接触器、热继电器调定值，测试电路工作可靠性。六、多联机空调机组维保内容及要求 电器部件与冷媒系统免费检测、 更换、 修理及冷媒添加，全年效劳不再收取维修 费用。 负责内外机温度传感器、压力传感器、 变压器、保险、 EEV 线圈易损部件的 费用。运行期间每月保养内容及要求：6.1 清洗回风滤网，检查蒸发器并根据情况清洗每季

21、度至少一次。6.2 检查电子膨胀阀执行动作是否正常6.3 检查并测量温度传感器阻值是否正常，检查回风温度传感器是否良好，蒸发 盘管温度传感器是否良好。6.4 检查排水泵运转和排水是否正常，检查并清理脱水盘杂物。6.5 检查室内机电机轴承、电机绝缘阻值是否正常。6.6 检查并紧固设备固定螺丝及支架。6.7 检测压缩机绝缘电阻，压缩机电流，6.8 检测冷媒系统的供、回压力是否在正常值，检查冷媒是否泄漏、并进行添加。6.9 检查排气温度传感器、 排气压力传感器、 吸气压力传感器、 环境温度传感器、 盘 管温度传感器是否正常。6.10 检查冷凝风机电机电流，检查电机轴承是否良好，风机扇叶是否良好。6.

22、11 检查冷凝器是否散热良好， 检查冷凝器翅片是否有脏堵， 药剂清洗冷凝器翅 片 除尘、除垢。每季度清洗至少清洗一次6.12 检查并紧固接线端子，检测供电电源电压是否正常。6.13 检查电脑板，根据实际情况进行除尘处理。6.14 检查冷媒管保温是否完好。七、分体空调维修保养内容及要求：7.1 每月维修保养内容及要求：7.1.1 检查冷凝器是否清洁。7.1.2 检查风扇转动， 有无异常噪声， 有电容的检查是否变值， 运行电路是否正 常。7.1.3 清洗回风口滤网，检查蒸发器是否清洁，如有污垢需清洗，保证足够的热交换量。7.1.4 检查主电源及各支路的各相电压，开机测试机器的运行情况，检测电容及压

23、 缩机性能，测量运转电流等，保证空调能够正常运转使用7.1.5 进行空调内、外机牢固性平安排查，发现问题立即进行紧固，确保平安7.2 年度维修保养内容及要求：7.2.1 室外机冷凝器每年清洗一次含高空作业。7.2.2 排水管 3 月至 10 月，每年疏通一次，检查中遇到堵塞的管道，及时修理， 确 保排水顺畅；7.2.3 每年清洗一次空调室内机内部蒸发器；7.2.4 对各平安保护装置每年检查一次设定值是否符合规定要求；7.2.5 每年检查一次温度、传感器等的参数，不正常或控制失灵，要及时修理和 更 换；7.2.6 根据风轮沾污粉尘的情况，一年清洁一次；7.2.7 电器绝缘情况一年测试一次；7.2

24、.8 一年检测一次冷媒压力，必要时加冷媒；八、净化空调维修保养内容：8.1 每月维修保养内容及要求：8.1.1 每日到使用科室如手术室、 ICU 巡视洁净空调运行情况并作好记录，保证 湿 温度在正常控制范围内，发现及时处理。8.1.2 检查新风机组内部卫生情况、新风排风过滤网卫生情况并定期清理；保持 空 气处理机组内清洁，并定期消毒。8.1.3 机组及箱门、壁板密封性检查，发现漏风异常，及时处理。8.1.4 冷、热水盘管检查保养。8.1.5 检查轴承有无磨损及润滑油泄露、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度。检查机组皮带松动情况及张力、电机绝缘是否达标。8.1.7 风管风速测定，发现异常及时调节阀门

25、；房间压差测定，保证合理的压差 度8.1.8 检查各控制面板显示是否正常，发现异常及时排除8.1.9 清洗回风口滤网。8.1.10 检查加湿系统，清洗加湿桶，更换清洗过滤装置。8.1.11 动力电箱分电箱螺丝松紧、开关 闭合、漏电按扭试验。8.1.12 对水泵、水管道进行例行检查及维护。8.2 其他：821 根据?医院空气净化管理标准? WS/T 368-2021 或其更新替换标准的要求 维护，负责检查、清洗、更换各种滤网、过滤器。8.2.2 维护效果能到达 WS/T368 及相关标准、标准的要求。8.2.3 巡检、测试、更换耗材、维修、养护等工作有清晰的日志记录。九、中央空调水处理及管道保养

26、内容及要求1 水系统管道维保内容及要求：1.1 外露管道除锈油漆，每年一次；1.2 发现管道、阀门、保温等问题导致漏水时，负责及时修复。我院冷冻水管 温棉已于 2021 年根本全部完成更换1.3 每月检查水管道主要的阀门是否正常，并添加润滑油进行保养。2. 中央空调水处理保养及要求2.1. 进场作业：系统的清洗、钝化、预膜2.1.1 冷却水系统：进行门是2.1.1.1 进水试运行期间，协同甲方人员查看管路走向、查看补水、排污及各阀 否灵敏、方向正确。2 . 1 . 1 .2 人工清水冲洗冷却塔，除去水塔焊渣、淤泥、灰尘、青苔等杂物。2.1.1.3 重新注水后投加 H-1050 杀菌灭藻剂，循环

27、清洗 10-20 小时，作整个系统 的 杀菌灭藻处理。2.1.1.4 投入 H-1070 清洗剂，开泵循环清洗 10-20 小时，以除去整个管路系统表 层 浮锈及油污障碍。2.1.1.5 清洗过程中检测冷却水的铁、钙离子、浊度等水质指标，以了解清洗效果，及时补加清洗药剂，当冷却水，铁、钙离子、浊度含量上升至高值且不再变化时，可视为清洗到达效果。2.1.1.6 清洗到达效果， 翻开排污阀，排去清洗液，翻开丫型过滤器去除网中砂、 石、 焊渣、泥等杂物，干净后装上复原。2.1.1.7 对旧系统那么要翻开冷凝器端盖，以去除管道中淤泥。水垢，用外接水泵， 加 药独立循环的方法清洗，淤泥那么用工人通管器逐

28、根通洗。2 . 1 . 1 .8 冷凝器盖板上的锈垢，最好涂以防锈油漆，以减少电偶腐蚀，油漆干后， 重新装上复原。2.1.1.9 确认系统清洗干净， 换入新水，投放 H-1072 钝化预膜药，循环运行 20-30 小 时，进行钝化，预膜，假设以后暂不开机，可任由药水浸泡，完成预膜处理过程。2.1.1.10 假设钝化预膜后即转入正常运行，那么于一周后投加H-2200 、H-8800 系列 缓蚀阻垢剂，以使系统不再出现结垢现象。2.1.2 冷冻水系统2.1.2.1 认真检查管路走向，查看补水，排污及各阀门方向是否正常。 2.1.2.2 人工 清净膨胀水箱。2.1.2.3 投放 H-1070 清洗剂

29、、 H-1050 杀菌剂，开泵循环清洗 15-30 小时，除去 整 个管路系统中的锈、垢、油污等障碍。注意：清洗过程应开通所有表冷器及风机管 盘的 电磁阀，以便清洗液流经所有管路系统。2.1.2.4 清洗过程中检测冷却水的铁、钙离子、浊度等水质指标，以了解清洗效 果， 及时补加清洗药剂，当冷却水，铁、钙离子、浊度含量上升至高值且不再变化时， 可视 为清洗到达效果。2.1.2.5 清洗到达效果于最低点翻开排污阀，排去清洗液。2.1.2.6 翻开管路 Y 型过滤器冲洗阀网中锈、垢、焊渣及污泥杂物，干净后，重 新 装上复原。2.1.2.7 重新注水时应注意排去管道中的空气。2.1.2.8 假设遇开机

30、无法泄空排水，那么可采用循环排水方法，直到水清，即采用 边 补水，边排水方法，注意：应补水大于排水，才能防止空气进入系统。2.129 水清后应从膨胀水箱及时投加 H-8800 系列密闭系统缓蚀剂，药剂完全溶 解 后，于机房翻开最底端排污阀，排水少许，待药液进入系统即关闭阀门，开泵循环 至药 液均匀使冷冻水 PH 值达 9 以上，取水样浸片，浸片外观无锈蚀，此后，系统将 保证不 会出现腐蚀情况。2.1.2.10 冷冻系统一旦投入保养药 H-8800 系列药剂，将不能再排水。2.2 、日常管理 清洗是消除水系统原有故障，钝化预膜是使水系统金属表层产生抗 氧化保护膜， 日常管理的目的那么是使其新的故障不再产生。检查、加药、检测、抽取水样化验、清洗水塔等工作是日常管理的重要内容。2.2.1 冷却水系统：2.2.1.1 检查、加药工作 由于冷却塔是敞