房屋修建合同

1、房屋修建合同甲方发包方：乙方承包方： 甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原那么，根据国家有关法 律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复商议，达成 以下一致性条款，以便共同遵守。一、工程名称及座落位置：二、承包方式： 全承包，主体不含装修 ，即包工包料包根底 和旧房撤除，撤除旧房的材料属乙方所有。三、工程承包价款： 工程总建筑面积约 平方米准确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准 ，承包价每平方米人 民币 元，大写 元整。天盖、根底各算半层，撤除旧房不另计价。四、付款方式： 根底完工后付总款的 %，转换层完工时付到总款 %，以后每一层主体完工时付总款的 %，总工程主体完工后，付

2、到总款的 %，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后个月内全部付清。五、工程期限： 工期个月，于年月底前竣工。六、平安责任： 乙方必须严格按照国家有关平安法律法规执行， 严格遵守平安规程， 本工程全部平安责任均由乙方承当。 甲方在本工 程开工后一次性付给乙方平安费 元，大写人民币 元整。七、质量要求及房屋设施：1. 房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各 面为水泥搓沙。房屋第一层高度为，其余楼层为高度。天面四平头 80 公分内。2. 房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照国家有 关规定和甲方的要求施工， 其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号 不得低于 70 号。3. 如果根底

3、超深，超出8m的孔桩，超出局部按 元/m另行 计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于 元/根，化粪池另行 计价。4. 房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于 元，室外装铝合金窗，每平米不低于 元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。5. 天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为 70 公分，檩子末端直径 不得小于 8 分公。6. 卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负 责。八、双方的权利和义务：一 甲方的权利和义务1. 甲方委派代表对本工程的质量、平安、进度、文明施工等进 行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。2. 甲方有权监督乙方的工程质量特别是

4、隐蔽工程 ，有权制 定质量、平安管理措施并提出建议和整改意见。3. 有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半 成品材料用于本工程，否那么，有权责令拆换。4. 有权监督乙方的文明施工及平安生产， 对乙方存在的问题要 求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。5. 甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为， 严重违章作 业屡次警告而不改正的行为处一定的罚款。6. 有权监督乙方按时足额发放工人工资。7. 甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通 一平。假设造成乙方停工， 甲方付给乙方工人工资照发， 水电费 _ 元/天。二 乙方的权利和义务1. 乙方必须按甲方的要求施工，

5、 必须做好对套房室外门窗的安 装，假设出现质量问题，由乙方承当全部经济责任。2. 乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢 材、河砂、碎石等的采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理 和安排。3. 乙方必须做好平安管理工作，落实平安防范措施、平安架、 平安网、平安帽、平安带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接 受甲方或有关执法部门的监督， 假设出现平安事故， 一切费用均由乙 方承当并承当其他相应责任。4. 乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。5. 施工的建渣由乙方自行处理，并承当一切费用。6. 乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延 工期不可抗力因素除外 ，按期完工，经验收合格，甲方一次性奖 励给乙方人民币 元，大写 元整。7. 乙方自愿提供工程总造价 3%的质量保证金，从竣工之日起 计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。九、违约责任： 本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约， 除赔偿对方损失外，另付违约金 元，大写 元整。十、 本合同未尽事宜，