(企业融资)中小企业融资系统解决方案

1、企业融资中小企业融资系统解决方案20XX年XX月多年的企业咨询豉问经验.经过实战验证可以落地机行的卓越治理方案,值得您下载拥有中小企业融资系统解决方案深圳市德信创业投资治理XX公司价值整合资本运营商中小企业融资系统解决方案长期以来,广阔中小企业因其资产规模小、运营记录差、内部限制弱、融资经验少等诸 多原因,整体融资水平较差.主流融资体系是以国有企业及大型企业为主要对象设计运行的, 没有专门针对中小企业的融资效劳体系.中小企业的融资难、特别是贷款难问题,已成为制 约其开展的主要瓶颈.实践中,中小企业融资具有透明度低,资信度不高,用于抵押、质押的财产存于壹定的 瑕疵,资金需求量少、急、频等特点；而

2、银行相对门槛较高,融资手段变通性差,难以直接 满足中小企业的融资需求.为帮助广阔中小企业突破资金瓶颈、实现快速开展、做强做大,德信公司采用创新的融资模式,整合各方面社会资源,为中小企业度身定做了个性化、系统化的融资解决方案,加 快融资进度,显著降低了融资门槛,提升了融资成功率.融资模式简介：融资主体：从事合法生产运营的中小民营企业,或该企业的法人代表、股东及高管个人,以及个体工商户的业主个人以制造业为主,不排除效劳业.融资用途：用于中小企业或个体工商户的生产运营流动资金需求及其他合理的资金用途.融资金额：企业融资金额壹般于 200 1000万元企业资产/运营规模大,那么融资金额能够进壹步增加；

3、假设以个人为融资主体,那么每个人申请金额壹般于100万一 800万之间,每家企业申请人不超过3人.担保举措：由银行认可的专业担保公司提供担保具体由德信公司负责安排落实.反担保举措即融资主体为担保公司提供的反担保：? 不动产抵押一一主要是指由于产权不清楚或没有产权证、银行难以认可的物业等.? 动产质押一一主要是指车辆、设备等.? 不权质押一一主要是指融资企业的股权由于非上市公司的股权难以得到中立第三方的有效监管,故银行壹般不接受公司股权作为担保举措,但担保公司能够接受.贷款期限：13年.仍款安排：银行利息的收取是按月或按季的,本金的偿仍能够按月等额偿仍,或于融资到位后半年壹年后开始按月偿仍,具体

4、的仍款方式要根据融资主体的实力、融资用途、仍款来源以及贷款银行的 意向为准,协商确定.德信简介? 行业定位深圳市德信创业投资治理 XX公司以 下简称“德信或“公司成立于2000年 初,主要从事融资筹划、收购兼且、资产重 组、资产治理等资本运营效劳.? 效劳理念和运营业绩德信自成立以来,壹直致力于为优秀的 民营企业,尤其是中小民营企业,提供专业 的金融效劳.秉承“诚信、专业的理念, 德信先后效劳过 70多家企业,客户的行业涉 及传统制造行业、电信和互联网行业和高科 技产业、房地产行业；客户资产规模合计近 100亿元,累计融资含债务重组金额近 10亿元.于德信的积极推动下,许多企业获 得了珍贵的资

5、金,抓住了行业开展机遇,于 短短时间里从个体工商户迅速成长为行业先 锋.德信已经成为推动深圳及珠三角中小民 营企业开展的践行者和中坚力量.业务董事会事业二部一房地产金融部德信团队和策略联盟德信的团队来自境内外知名金融机构及专业机构,包括银行、基金、证券、担保公司和会计师事务所、律师事务所等,有着精深的专业知识和丰富的实战经验；凭借良好的运营记 录和信誉,公司已经和各大银行、担保公司和投资公司等机构及其主要领导人建立了牢固和 深厚的合作伙伴关系.作为深圳市中小企业效劳中央的合作伙伴,德信仍壹直不懈努力,积 极参和市政府举办的各种形式的中小企业的扶持工作,包括培训、论坛等等,且致力推动政 府出台更

6、多对中小企业的扶持政策.目前,德信正参和中、英俩国政府合作开展的“中小企 业政策扶持体系研究工程,且担任深圳本地专家,和深圳市贸发局密切配合,为中小企业 的开展精深谋划,奉献智慧.工程阶段目的任务分解完成标准参和人员备注德信公司立项通过和融资企业充 分沟通,初步了解 工程根本情况,且 评估其可行性,如 果可行,那么进行立 项,启开工作通过和融资企业充分沟 通,初步了解工程根本情 况对工程根本情 况具有初步的 了解融资企业/德信 公司了解借款主体、借款用途、 借款金额、借款期限、仍款 来源、担保/反担保举措,融 资本钱预期等情况德信召开工程评审会,对 工程可行性进行评估形成对工程可行性的熟悉德信

7、公司如果认为不可行,那么向企业 表示,且终止后续工作签约签订融资参谋 协议书企业/德信公司于德信认为工程可行性相当 高的前提下,双方达成合作德信成立工程组,且和企 业的工程组召开工程发动 会正式启开工程企业工程组人 员/德信工程组工程发动会的召开有助于日 后和企业工程组的沟通和配 合审慎调研深入调查了解企业 和个人的根本情 况,以及企业关联 的财务、运营、管 理等情况,且搜集 贷款需要的材料, 为工程的方案筹划 提供坚实的根底企业简介业务情况、资 产情况、财务情况等假设以个人为融资主体,那么 仍需了解贷款个人的详细 情况个人财产、工作收 人等收集所需资料企业工程组成员/德信工程组德信向企业提交

8、?尽职调查 清单?壹次或屡次,依照 清单收集资料、了解情况； 调研的深度和进度取决于双 方的大力配合、保证方案的 质量和反担举措的制定 融资主体的筹划包装通过对企业财务、 运营等方面包装, 使之更符合融资/担 保方的要求,且对 担保举措和反担保 举措的价值和可行 性进行论证资产评估、财务分析运营预测、财务预测担保举措的价值、可行性 论证反担保物的价值、可行性 论证企业财务报表 的调整和运营 预测表,担保措 施和反担保物 的价值测算表德信工程组为 主融资方案的制定根据调研情况,完 成企业融资方案初步方案持续沟通和方案的修改方案定稿企业融资方案 确实定企业工程成员/ 德信工程组由于德信和融资/担保

9、方关系 良好,因此,德信将于和融 资/担保方深入沟通的根底上 筹划方案融资方案的实施德信公司和担保公司、银行进行沟 通、协调,且进行专业对 接,全程跟进整个工程进 程获得担保公司、 银行的共识,对 融资方案的认 可担保公司经办 人员/银行经办 人/德信工程组和担保公司和银行进行公关 工作,尽可能的缩短所需时 间和提升成功率担保公司程序经办人尽职调查出具保函企业工程成员/ 担保公司经办 人员/德信工程组德信公司将全程跟进担保公 司以及银行的整个程序,且 提供必要的专业协助以及公 关工作,以便获得最高的效 率以及效果不受理不受理签约收取前期费用成立工程组审慎调研筹划包装拟订融资方案担保公司程序银行

10、程序提交申请提交根本资料受理提交给业务部门工程阶段目的任务分解工程进程单位：周112345678910德信公司立项通过和融资企业充分沟通,初步了 解工程根本情况,且评估其可行性初步了解工程根本情况召开内部工程评审会签约召开工程发动会1审慎调研深入调查了解工程根本情况企业简介贷款个人的详细情况1融资主体的筹划包 装和担保举措、反担 保举措的制定通过对企业财务、运营等方面包 装,使之更符合融资主体的要求, 且对担保举措和反担保举措的价 值和可行性进行论证资产评估、财务分析运营预测、财务预测担保举措的价值、可行性论证反担保物的价值、可行性论证融资方案的制定根据调研情况,完成企业融资方案初步可研方案持

11、续沟通和方案的修改方案定稿111融资方案的实施德信公司全程跟进整个工程进程担保公司程序经办人尽职调查担保可行性方案的拟订分公司贷审会总公司贷审会11出具保函银行程序二级支行经办人员尽职调查拟订工程调研方案且提交1壹级支行贷审会1分行贷审会分行行长签字J放款说明:1、担保公司、银行收集资料的时间有赖于企业的密切配合,且且和企业的业态、运营运作 复杂性等有很大关系,故此时间具有较大弹性,且需要屡次往返沟通,方能最终完成；2、上表的时间为中小企业融资工程的常规操作时间进程,不排除加快或推迟的可能性,壹 般于企业提交完整资料后俩个月内,能完成整个操作程序.工程期限/时间收费标的收费标准备注融资参谋费壹

12、局部于确定融资成功、资金到位前夕支付主要是融资机构的工作费用,另外局部于资金到位后的2个工作日内付清100万元以下的局部6%该项收费比率已经包含了银行、担保公司的工作费用100300 万元之间的局部5%300500 万元之间的局部4%5001000 万元之间的局部3.5%1000万元之上的局部3%前期费用,签订顾问合同后即支付500015000 元视工作量、工作难度 而定.包括德信自身 于贷款期间发生的业 务招待费银行贷款利率1-3年最终贷款金额1年以内含1年5.58%贷款利率会根据每笔贷款的实际情况有所上浮,通常上浮的标1-3年含3年5.76%准是十基准利率的基础上, 上浮10%30%担保费

13、率1-3年最终担保金额最低每年2%担保金额如和贷款金 额后差异,那么担保费 的计算以贷款金额为 准最高每年3%说明：1、参谋费的收取采用增量累退收费制;2、前期费用是指德信公司和融资方签订融资参谋合作协议后,于正式启开工作前,融资方支付给德信公司的根本工作费用.3、贷款期限、担保期限通常为 13年,这种年限的设定有利于于银行和担保公司审批,增 大成功率,也分解、降低仍款压力.4、担保费的收取是壹次性的,即：担保几年,就壹次性收取几年的担保费.5、银行利息的收取是按月或按季的,本金的偿仍能够按月等额偿仍,或于融资到位后半年 或壹年后开始按月等额偿仍,具体的仍款方式要根据贷款的用途、借款人的实力、

14、仍款 来源,以及贷款银行的意向为准,各方协商确定.申请中小企业融资需提供的资料清单说明:资料名称原件份数复印件份数备注个 人 资1.身份证、户口本及配偶复印件22.结婚证实复印件23.房产资料房产证、自建房批件、买卖合同等财产资料及关联发票和凭证(24.汽车资料机动车行使证、购置合同及关联发票和凭证复印件25.房屋租赁合同复印件26 .水、电、 、物业治理费等单据复印件27.收入证实原件及税单、社保证实复印件28 .个人简历原件29.按揭首付款凭证复印件如涉及房产按揭210.银行按揭合同、房地产买卖合同、保证合同复印件如涉及房产按揭211 .银行系统按揭清单复印件如涉及房产按揭212 .银行按

15、揭明细表原件如涉及房产按揭2企业资料13 .企业情况介绍原件214 .组织机构代码证复印件215.企业营业执照复印件216 .税务登记证复印件217 .工商信息查询单原件1118 .贷款卡复印件及详尽信息单原件219.企业关联业务合同如采购合同,销售合同等复印件220 .最新企业章程原件221 .贷款用途证实原件222 .纳税证实缴税凭证复印件223 .最近三年审计方案复印件224.近期财务报表复印件及主要科目明细原件225.近五个月的主要银行对帐单复印件226.近三年主要工程资金投入明细及关联合同和凭证复印件227 .大额资产及资产权属证实复印件228 .抵押反担保的,应提供抵押物权证实及财

16、产评估方案复印件229.质押反担保的,应提供质物权属证实及质物评估方案复印件230 .信用反担保的,反担保人应提供本清单中所列关联资料复印件231 .公司股权质押反担保的,如不是100%股权质押的,应提供全体股东会同意质押的股东会决议原件21、假设以企业为融资主体,那么只需提供企业资料；假设以个人为融资主体,那么上表中的个人资料及企业资料均需提供.2、此清单为个人和企业应提供的根本资料,于工程推进过程中,仍将结合具体情况,进壹 步向融资方要求提供更详尽的资料.保密条款德信公司和客户公司互相负有保密义务和责任.未经对方同意,任何壹方不 得向第三方披露对方递交和双方共同制作的文件、材料以及壹切以文

17、字和非文字 形式传递的信息,不得向第三方披露对方的工作方式,不得向第三方披露或者恶 意地利用于合作过程中获得的对方的壹切商业秘密.双方可依据需要另立保密协议,明确双方于保密问题上的权利义务.事业部核心团队简介事业部简介为因应广阔中小企业对融资的强劲需求,更快、更好地效劳客户,德信公司抽调精兵强将,专门于2005年初成立了 “中小企业融资事业部,专职从事中小企业融资的业务受理、工程承做、资源整合、模式研究.事业部的联系方式： ：82928653 ; 目前,个人融资事业部的核心成员有：闵凤毕业于上海财经大学国际金融专业.曾就职于深圳开展银行、康华担保公司以及广东发展银行.拥有信贷、担保、私募融资以

18、及国企改制的丰富经验,先后主持或参和“把戏年地产融资、“燃气集团工程融资、“深圳友谊医院融资“科创实业担保、“亿城科技私募融资和改制等二十多个工程融资.林俊浩毕业于深圳大学.曾先后任职于深圳市华茂担保XX公司等各大金融机构.精通银行业务和担保业务,熟悉企业融资操作. 曾参和协助操作过“莱斯达航空公司、“迅宝实业、“南 山肉联厂、“友谊医院等工程,有着良好的金融机构人脉关系.王亚文毕业于湖南财经学院国经系,曾就职于兆丰金控下属倍利证券香港XX公司投资银行部.于企业且购重组、私募融资、上市规划方面拥有丰富的实战经验.先后主持或参和上海新焦点汽车控股 XX公司香港主板上市代码 HK00360 、舜业

19、钢铁产业基金私募、电广传媒有线电视网络业务私募、永和豆浆私募等多个工程运作.广州市经济治理干部学院行政治理专业毕业,曾先后任职于东莞五金厂、深圳市友谊医院,主要从事行政治理的关联工作,具有丰富的行政治理和壹定的财务经验业绩和案例德信公司自成立以来, 凭借良好的金融机构关系和专业的效劳,和银行/担保公司全力合作,已为几十家中小企业提供了融资参谋效劳,累计贷款金额已逾亿元,为企业解决了燃眉之急.同时,德信也于该类型融资方面积累了丰富的经验.以下三个案例是德信公司成功运作的中小企业融资工程,具有壹定的典型性,供企业参考：案例A:某深圳公司从事食品加工及销售行业多年,有壹定的资产规模,运营情况良好,由

20、于2005年新增业务已投入了大量资金,因此,导致企业其他业务流动资金明显短缺,于这种形势下,企业急需 2000万元的流动资金；但由于企业现有的资产于银行抵押缺乏值甚至不能够抵押,且且以企业作为借款主体存于壹定的难度有壹笔贷款已经逾期,因此,该笔贷款以企业作为借款主体于银行申请难度极大,但企业的法人代表及其股东个人具备相当的实力；于这种情况下,我公司作为企业的财务参谋,向企业建议采用个人生产运营担保贷款的形式来申请贷款,其有利之处于于：1、借款主体为个人,防止了以企业为借款主体申请贷款的难度；2、以缺乏值和不能够抵押的抵押物作为反担保物于专业的担保公司申请担保,由担保公司出具保函为贷款担保,而这种保函银行是认可的,这样就解决了抵押物的问题,使贷款有了可操作性,成功率大大提升；3、个人生产运营担保贷款较壹般的企业贷款无论从程序仍是手续均简化了很多,减少了企业的负担,又为企业的运营赢得了珍贵的时间.于这种思路下,我公司为企业作出了详细、可行的融资方案,且利用我公司和银行