施工装修安全管控要点

1、施工装修安全管控要点在耳J 丁 P事项责任人管控要点支持文件1监管 责任分管运宫保障副总落实各项目监管责任人会议纪要或OA监管人根据本制度制作管理文档文档2责任监管人1）由所属公司实施的装修于装修公司签订安全责任书2）由商户实施的装修要分别与商户和施工单位签订安全责任书3）安全责任书须详列出装修设计、施工中各方的安全责任界面、管理责任、监 管范围、赔偿责任安全责任 书分别向装修商户、设计单位、施工单位签发安全管理告知书，明确告知装修管理的环节和步骤及可选用的材料范围，并签收安全管理 告知书、签 收单3设计 管控主办人选择有装修设计资质的设计单位进行设计，并向监管人进行资质备案（所属公司实施装修

2、时，主办人为所属公司；商户实施装修时，主办人为商户）资质证明设计单位选择万达集团二0一五年度合格供方品牌库中允许使用的消防材料，装修材料 须到达指定地点存放材料清单4合规 审批商户向消防部门申请消防审核。审核不合格不得开，消防审核意 见书所属公司 总经理对装修的整体风格和功能进行审核。审核不合格不得开工审核意见在耳 J 丁 p事项责任人管控要点支持文件工程物管 部经理对装修设计安全材料进行审核。审核不合格不得开工5施工证照主办人消防改造施工单位必须具备消防施工资质并向监管人备案资质复印件施工单位电工、电焊工、油漆工、暖通工必须持有相应资格证明并向监管人备案资质复印件6材料 管控主办人进场材料必

3、须报监管人验收合格方可投入使用验收申请监管人1）对进场材料（包括二次增加的材料）按照万达集团二0一四年度合格供方品牌 库进行验收2）装修中使用不合格材料的须立即停工验收清单7施工培训监管人开工前对施工人员进行施工安全、消防安全、运用明火、临时用电、安全防护、人 员及材料出入方面的培训教育签到、课件、照片动火装修单位 负责人、 设备物管 部经理1）在运用明火施工作业前向设备物管部申请办理动火证2）设备物管部对现场条件及防护措施进行审核，符合要求后为其办理动火证申请文件动火证临时用 电1）施工单位根据需求向设备物管部提出临时接线申请2）设备物管部对现场条件及管理措施进行审核，符合要求后为引出符合规

4、范和负荷要求的临时线路3）施工单位对临时用电分控箱实行专人管理，并悬挂警示标示，留人值守看护申请文件 审批意见会 防护装修单位 负责人1）施工单位须对装修施工现场实行封闭隔离2）对动用明火的作业须进行安全隔离，在确保周围无可燃物的买下方可作业，且作业时呵己备专人手持灭火器进行监护3）施工现场须配备足够的灭火器具隔离方案 现场图片J 丁 p事项责任人管控要点支持文件4）临朝用电分控箱须锁闭5）装修现场须张贴醒目的禁烟标示，照明灯具必须使用防爆灯罩施工巡查监管人1）监管人每日最少对监管现场进行两巡查2）在动用明火作业、油漆喷涂作业时应增加巡查频次3）对违规作业行为进行纠正，对严重违规作业行为进行停

5、工改正隐蔽工程1）监管人须根据设计设定隐蔽工程验收项目，并在封闭前进行验收。未经验收合格的隐蔽工程不得进行卜一步施工2）消防系统改造的施工工程，在改造完成吊顶封闭前，必须进行隐蔽工程的验收3）隐蔽工程封闭前2天，由装修商户和施工单位提出验收申请4）设备物管部负责参与隐蔽工程的验收，验收合格，填写隐蔽工程验收单。验收不合格，须现场提出整改意见并限期整改5）未经隐蔽工程验收，擅自实施封闭工程的，应限期拆除，待验收合格后方可继续施工6）涉及消防设备改动的工程，必须进行消防测试，确保设施完整好用7）顶封闭时，须在设备阀门卜力预留必要的检修口验收记录 照片人员 出入1）施工人员须向设备物管部申请办理出入

6、证2）保安员须在人员出入时对证件进行查验办证申请 证件存根材料设备出入1）装修材料、设备支出现场时须办理出入证2）监管人须对运出现场的设备和材料进行点验，对符合规定的设备和材料出具材料设备出入证3）保安须根据材料设备出入证对外运的材料设备进行清点外运材料设 备清单材料设备 出入证在耳 J 丁 p事项责任人管控要点支持文件8消防验收主办人装修完成后须报请消除部门对装修工程进行消防验收，取得装修工程消防验收合 格证明并向监管人备案，消防验收不合格的装修项目不得投入使用装修工程消 防验收合格 证明9公司验收总经理消防验收合格后，公司总经理组织相关部门对装修总体使用功能进行验收，设备物 管部对装修工程的安全性能、材料、厨房火火设备进行验收验收文件10监管 移交监管人装修工程验收合格后，监管人应制作验收报告并提出项目转入日常监管的移 交申请验收报告移交申请设备物管 部经理对移交申请进行审批，并指定日常监管责任人审批意见施工监管人与日常监管人进行项目交接，并签署项