土建分包合同样本315

1、 合同编号：分包2021 建设工程施工劳务合作合同 - 管 理 层： 青岛一建集团 劳 务 层： 工程名称： 目 录第一局部协议书1、工程概况2、工程承包范围3、合同工期“4、质量标准5、平安标准6、合同价款7、合同组成文件8、劳务层承诺“9、管理层承诺10、合同订立时间、合同订立地点第二局部通用提款1、图纸2、通知与送达3、工程履约保证金4、甲方与乙方工作5、工程管理人员6、施工准备7、开竣工、暂时停工、工期及延误8、材料、设备供给9、质量、平安和文明施工“10、合同价款、工程量确认和工程款支付11、工程变更12、竣工验收和结算13、违约、索赔和争议14、工程质量缺陷、保修“15、合同的生效

2、、生效和解除第三局部专用条款1、图纸2、通知与送达3、工程履约保证金数额4、管理层与劳务层“5、工程管理人员6、施工准备7、开竣工、暂时停工、工期及延误8、材料、设备供给9、工程款支付、时间10、工程变更“11、竣工验收和结算12、违约、索赔和争议13、补充条款2 第一局部协议书管理层：青岛一建集团 简称甲方劳务层： 简称乙方依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?及其它有关法律、行政法规，甲方全面实行工程法管理，推行工程工程管理层和劳务层别离的经营管理模式，经甲乙双方相互考察了解，甲方同意选定乙方为本工程的劳务作业层，乙方同意在甲方及工程部管理下承当劳

3、务作业工作。双方遵循平等自愿、互惠互利和老实信用的原那么，就主体工程劳务作业分包事项协商一致，签订本合同，供双方共同遵照执行。1、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程结构形式及建筑面积：结构形式： ，约 平方米，按实际面积结算。2、工程承包范围在确认的作业 2.砌筑作业： 3.抹灰作业： 4.石制作作业： 5.油漆作业： 6.钢筋作业： 7.混凝土作业： 8.脚手架作业： 9.模板作业： 10.焊接作业： 11.钣金作业： 12.架线作业： 13.水电暖安装作业： 14.其他：3、合同工期3.1开工日期： 年 月 日，具体时间由甲方提前通知。3.2 竣工日期： 年 月 日。

4、3.3日历工期 天。4、本工程质量标准：5、本工程平安标准：6、劳务分包工作 万元，最终结算按实际审定值调整。建议商定在预估根底上调 3 5-10%7、合同组成文件 协议书通用条款专用条款劳务招标文件?劳务管理制度?分包队伍施工现场管理规定?8、劳务层承诺劳务层向管理层承诺按照本合同约定及管理层管理人员的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期 年 月 日订立地点： 青岛市四方区杭州路173号劳务层和管理层约定双方签字盖章后合同生效，由管理层送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 第二局部通用条款1、图纸1.1乙方不能将甲方提供的图纸挪作他用，完工时有义务要将图纸交回甲方。假设竣工时不

5、能交回，将按市场价两倍予以扣回。1.2乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，在收到图纸后10日4 证据。3、工程履约保证金3.1本工程实施履约保证金制度。乙方承诺确保工程进度、工程质量、平安生产文明施工符合甲方要求，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，并于中标后三日内，将工程履约保证金交至甲方财务处，待乙方承包的工程全部完成，乙方凭验收文件及结算书提出退还履约保证金申请，经工程经理、单位主要负责人及各部室审核同意后办理返还手续。履约保证金不计利息。3.2乙方应按照合同条款认真履行合同，因乙方原因造成施工过程中合同无法履行的，甲方有权要求乙方无条件退场，履约保证金不予退还，乙方根据合同条款承当

6、相应的违约责任。4、甲方与乙方工作4.1甲方工作：4.1.1甲方负责组建与工程相适应的工程部管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同，组织实施工程管理的各项工作，对工程的工期、质量、造价、平安文明施工、场地环境、有关竣工验收资料管理移交和交付使用、维修等向建设单位负责。4.1.2甲方负责工程工程质量筹划，编制施工组织设计，负责工程进度、工程质量、施工技术、平安生产、文明施工和环境管理等工作，按时提供图纸，组织图纸会审和技术交底。4.1.3工程开工前，甲方向乙方确定施工现场的建筑物、道路、上下水管道管网线路，确定水准点和坐标控制点，并现场交验。4.1.4甲方将施工所需用电供至二级配电箱仅限

7、于室外，甲方按照总平面布置图将临时水供至距单体工程中心50米处，并保证施工期间的需要，乙方负责管理并更换配件，排水管由甲方提供材料乙方敷设。施工现场具备三通一平的开工条件，并统筹安排施工现场设施场地和临设等。4.1.5甲方对乙方施工的工程工程实施全面管理，主要有：施工现场、工程质量、工程进度、平安生产、平安防护、文明施工、计量检测、试验化验等，随时检查，办理工程中间检查隐蔽验收等，提出改良意见，限期整改落实，并进行验收。4.1.6 甲方负责与建设单位、设计单位、监理单位及有关部门和各施工专业工种的施工衔接与乙方的配合等工程事宜联系与协调。4.1.7甲方组织审定乙方编制的月度工作量完成统计报表、

8、施工作业方案、材料方案等，办理工程拨款。4.1.8甲方指导乙方按照ISO9001质量管理体、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业平安健康管理体系标准组织施工，乙方必须服从甲方管理。假设乙方不服从甲方管理，所发生的质量、环境、平安事故均由乙方负责，并负责经济损失。4.1.9甲方有权对乙方违反施工规定的行为责令限期整改，并视其情节做出相应的经济处分。4.1.10甲方刻制“工程部施工技术资料专用章一枚，并经市公安部门审批备案，此章仅用于：工程联系单、工程施工技术方面催告函、工程进度方案表、工程工作量完成统计表，工程施工技术资料、平安技术资料，超出上述范围资料和材料，盖章无效。甲方不

9、承当任何法律责任。4.1.12甲方提供满足工程生产之需的临时设施：职工宿舍、厕所、食堂。发现长流水、长明灯及使用大功率电热器等浪费现象甲方有权给予处分。5 4.1.13从事危险作业人员意外伤害保险费用由甲方按政府文件规定办理。4.2乙方工作：4.2.1乙方应服从甲方工程部的领导，遵守甲方的一切规章制度。乙方承包范围6 的各种罚款和违约金由乙方承当和缴纳。5、工程管理人员5.1.甲方代表5.1.1甲方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承当自己的局部权力和责任，但涉及经济责任和工期的事务必须经本人确认方可有效。委派人员的调整和撤回应提前通知乙方。5.1

10、.2甲方代表有权反对及要求乙方调离不守行为或不称职的有关人员，乙方人员被甲方投诉或罚款三次就自动退出施工现场。5.1.3甲方代表的指令、通知由其本人签字后以“工作联系单的书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有异议的书面报告后的24小时7 除其根据合同约定须承当的责任。6.2.2乙方在签订合同之前，应在勘察设计资料和甲方提供的相关资料的根底上，对现场存在的管线等地下构筑物作进一步调查和了解，以取得其对施工影响的全部信息，并在施工过程中作出充分的考虑。6.2.3乙方应在工程放线前对甲方提供的原始基准点、基准线和基准标高准确性进行验证，负责保护一切基

11、准点、标桩和其他有关标志。乙方按上述基准负责对工程的所有部位正确定位，纠正在工程的位置、标高、尺寸或定线中的错误，并提供与此有关的各种必需的仪器、用具和人员。甲方工程部对放样、准线或标高的核查，均不解除乙方对其准确性所负的责任。 7、开工、暂时停工、工期及延误7.1开工及延误7.1.1乙方因自身的原因不能按时开工，应在不少于本合同约定的开工日期前7天，向甲方代表提出开工延期的要求和理由。甲方代表应在接到开工延期要求后48小时8 府的有关规定或取得有关部门的批准。但是为了抢救生命、保护财产或为了工程的平安、质量而绝对必要的作业，不必事先经甲方工程部技术负责人的许可。在这种情况下，乙方应在事后立即

12、向甲方工程部技术负责人报告。7.3.4施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和平安采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等9 付给乙方的款项中扣除上述费用。8.8乙方需要使用代用材料时，应向甲方工程部技术负责人提出申请，经甲方工程部技术负责人确认报甲方同意前方可使用，因此增减的合同价款和产生的费用承当甲、乙双方以书面形式约定。9、质量、平安和文明施工9.1工程质量与验收9.1.1乙方应严格按照标准、规程和设计要求以及甲方依据合同发出的指令组织施工,本工程结构局部应到达青岛市优质结构标准要求

13、，随时接受甲方的检查检验，并按甲方的要求返工、返修。由乙方原因导致的质量事故及返工、返修，由乙方承当责任及损失费用。经工程模板撤除后3日10 绝患有传染性疾病的人员进入施工现场，如在施工现场发生因疾病死亡的事故，由乙方负责。9.2.7乙方按照施工平面布置图，规划布置现场、堆放材料、设置机械设备，搞好现场文明施工。乙方应按照甲方要求和有关规定做好施工现场的地下管线及邻近建筑物、构筑物的保护工作，做好平安生产防护工作，施工期内发生事故和造成损失，由乙方承当。9.2.8乙方按照施工组织设计、平安操作规程、建设部 “一标五标准及市建委的有关规定，做好平安防护工作，接受甲方和政府主管部门的平安监督管理和

14、检查。9.2.9乙方施工作业人员必须持证上岗，持证上岗率到达100%，并做好岗前培训教育，提高平安自我防护能力。在市建管局组织的工程执法监察中，因乙方施工作业操作人员证件不齐，违反工程建设执法程序所造成的经济处分，由乙方负责。9.2.10乙方在工程施工中，所使用的平安防护用品(具)必须使用市建委备案产品，并到市建管局推荐的厂家购置。杜绝使用不合格产品和非备案产品。经发现乙方使用不合格产品和非备案产品，甲方提出乙方不予更换，甲方有权购置，强行责令乙方更换，其费用从乙方工程款中扣除。9.2.11乙方应主动到当地派出所办理暂住证，办证率100%，杜绝“三无人员混入施工现场乙方提供甲方务工人员身份证复

15、印件及暂住证复印件并盖乙方红章。乙方务工人员应具有建筑工人从业手册，存放甲方工程部备查。9.2.12乙方签订本劳务分包合同时必须将管理人员及特殊工种作业人员上岗证交甲方工程部备查，施工中操作人员必须佩带胸卡持证上岗。9.2.13配合甲方做好各种迎检工作，根据甲方要求，提前将现场文明施工搞好，积极主动将工程平安及质量隐患消除。9.3现场管理：乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理规定，确保现场管理到达青岛市平安生产、文明施工标准化示范工地标准。9.3.1按甲方的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具、挂牌标识。9.3.2按文明工地要求完成

16、场地硬化覆盖，设置标牌，搞好现场美化，做到每天工完场清，保持现场整洁；垃圾按规定形式收集，堆到甲方指定地点。乙方承当工地厕所清理工作，生活垃圾外运由乙方负责装车，费用由乙方承当。9.3.3乙方在现场必须配备不少于2名专职清扫人员，不得兼职，以保证现场持续保持整洁卫生。防治扬尘等环境污染，另外按1：100比例设置宿舍管理员，专门负责清扫宿舍卫生，整理被褥等工作，否那么甲方可对乙方进行处分。9.3.4乙方应搞好生活区管理，不得打闹、喧哗、酗酒闹事，生活区着装文明，做好自身责任区的治安保卫工作。9.3.5按甲方要求设置消防设施，消防器材统一由甲方购置，由乙方负责维护、保管，损坏照价赔偿。9.3.6脚

17、手架、临边防护钢管刷油漆、槽钢刷油漆、防护栏杆和通道刷油漆由乙方负责，油漆由乙方提供。10、合同价款、工程量确认和工程款支付10.1合同价款及调整11 本合同价款中的劳务费、现场签证费用等乙方在该工程所有计取的费用均不包括税金，税金由乙方自行缴纳，甲方给乙方支付工程款时，乙方应向甲方提供完税凭证并出具正式发票，甲方按乙方实际缴纳的税率3.33%返还乙方，完税凭证和发票根据甲方财务要求时间提交，假设上一次未按规定时间提交，工程款不予支付。10.2工程量确实认10.2.1甲方和乙方应在专用条款中约定采用的工程量计算规那么。10.2.2甲方提供的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量，他们不能作为

18、乙方在履行合同义务过程中应予完成工程的实际和准确的工程量。10.2.3乙方应根据本工程进展情况及时就已完工程量向提交计量报告，甲方工程部技术负责人应在收到计量报告后7天12 在业主已支付工程价款的前提下，向乙方支付业主已付工程款的同等比例除非另有约定。如果业主拖欠工程款，那么乙方劳务费用相应拖欠，不得向甲方提出索赔要求，待业主支付后再付给乙方。且保证工人不得上访投诉，如出现上访投诉现象，给甲方及业主造成不良影响，每次将处以15万元处分，业主未确认的经济支出，所造成的损失由双方协商解决。10.3.4乙方安排专人负责双卡工作，按照青岛市建管局有关要求办理双卡，每月按规定上报应发工资信息和通过&am

19、p;quot;爱心工资卡"发放农民工工资，如果因以上工作不到位被青岛市建管局通报批评，每次甲方将给乙方1万元的经济处分。10.3.5根据国务院六部委?关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知?要求，为维护和保障务工人员合法权益，乙方在收到甲方拨款后，应及时做好务工人员工资表，将工资按时足额发到放务工人员手中。因乙方未及时发放工资而造成的务工人员上访，其责任全部由乙方负责。每次事件发包人将给承包人5万元的经济处分。甲方可直接支付劳务工工资。11、工程变更11.1工程变更本工程因设计变更造成返工费用由甲方给乙方办理签证，费用由甲方承当；工程设计变更引起增加或减少的工程量不调整，合

20、同单价不变，但建筑面积按实调整。11.2变更价款确定11.2.1乙方在收到工程变更指令后14天内，提出变更工程价款的报告，经甲方工程部技术负责人审核，并报甲方批准；乙方在收到工程变更指令后14天内不向甲方工程部技术负责人提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。甲方工程部技术负责人应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，甲方工程部技术负责人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。11.2.2合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款。11.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，

21、经工程师确认后执行。变更价格确实定由发包人和承包人专用条款中约定。12、竣工验收和结算12.1工程具备竣工验收条件后21天内，乙方应按工程竣工验收的有关规定和专用条款的约定向甲方申请竣工验收并提供竣工资料。甲方应在收到该申请及竣工资料后21天内组织竣工验收。12.2工程竣工验收通过，甲方应在验收工作完毕后7天内向承包人签发交接证书，同时办理工程的移交工作。交接证书上应写明本工程的实际竣工日期即承包人提出申请竣工验收的日期。交接证书签发后，乙方应将工程交付给甲方，乙方不再承当对工程的照管责任。12.3在签发交接证书后，乙方应从施工现场清理并运出乙方装备、剩余材料设备、垃圾和各种临时工程，保持整个

22、现场及工程整洁，到达竣工使用状态。但在保修责任终止之前，乙方有权在现场保存为保修期内履行本身义务所需的材料设备、乙方装备及临时工程。如乙方未在甲方或甲方工程部技术负责人允许的合理时间内把所有的乙方装备、剩余材料设备、垃圾及各种临时工程运走，那么甲方可以：1委托他人将乙方装备、剩余材料及乙方的其他财产觅地存放；2委托他人去除并运走垃圾、废料。13 因上述工作而发生的费用由乙方承当，甲方可从应付乙方的任何款项甲乙双方均应按照本合同的约定全面履行相应的义务，给对方造成损失的，按合同约定赔偿相应的损失。13.1.1工期延误的违约责任：13.1.1.1乙方必须按合同约定的工程总工期及分期形象进度方案施工

23、；假设因乙方自身原因连续两次未完成节点施工进度方案，甲方有权按每拖期1天按本合同暂估价的千分之二罚乙方，假设乙方采取措施完成其后的节点施工进度方案，此局部罚款甲方返还乙方。假设经甲方要求限期整改无效时，甲方有权采取一切措施，直至终止合同，责令乙方无条件撤出现场，由此发生的费用、损失和后果均由乙方负责。工程总工期拖延每天罚乙方完成总造价的千分之二。甲方扣除所剩已完工程款，作为弥补接替施工单位经济损失。13.1.1.2因乙方原因不能按时开工，工期不予顺延。因甲方原因不能按时开工在开工日起3日前通知乙方，工期相应顺延。因甲方原因导致工程暂停施工的，乙方需及时采取有效措施将损失降低到最低限度，10天1

24、4 假设拒收文件，每发生一次罚款500-1000元。对于甲方发出的罚款单，乙方应在收到3日15 事件，甲方代表认为进行紧急补救或修理是保证正常施工或工程平安是紧急需要，乙方应积极采取措施补救，如乙方无力或不及时进行补救或修理时，甲方有权单方面安排其他人员以同期市场价格的两倍从事这项工作，全部的责任和费用均由乙方承当。 第三局部 专用条款1、图纸甲方向乙方提供施工图纸 2 套。2、通知与送达2.1甲方的地址：2.2乙方的地址：3、工程履约保证金数额 万元。4、管理层与劳务层4.1管理层4.1.1甲方代表姓名：4.1.2约定甲方应做的其他工作和要求：4.13.甲方委托乙方办理的工作：4.2劳务层合

25、法经营证书情况和工程工程委托人4.2.1乙方企业法人营业执照注册号: ，注册地址 ，法定代表人 ，注册资金 万元人民币，营业执照年检时间 年。4.2.2乙方资质证书号： ，发证机关 ， 资质证书主项资质等级 ，法定代表人 ，资质年检时间 年。4.2.3 乙方平安生产许可证号 ，发证机关 ，法定代表人 ，有效期 年 月 日至 年 月 日。16 4.2.4乙方工程工程委托人 ,全权负责乙方在工程工程劳务分包各项工作。5、工程管理人员5.1甲方工程部成员:驻工地主要管理层代表，工程经理: ，其它管理人员: 技术负责人： 、材料员： 、质量员： 、平安员： 、预算员 、施工员： 。5.2驻工地乙方代表

26、、。其它管理人员： 质量员： 、材料员： 、施工队长： 。擅自更换对乙方处分10000元。现场负责人每周在工地工作时间不少于五天，否那么每缺一天扣罚500元。其他管理人员必须到位，如缺少，每人每月按3000元扣罚。 5.2.1乙方管理人员与乙方的聘用证书及合同报甲方工程部存档。5.2.2乙方的塔吊工、物料提升机、信号工、电工、架子工必须持证上岗。每有一人未持证上岗，按5000元扣罚。 乙方代表住址：乙方代表联系方式：6、施工准备6.1劳务层提供进度方案的时间和要求 。6.2甲方确认的时间 ，收到后 日 日历天；其中清槽垫层开始至地下车库顶砼浇筑完成要求工期为 日历天；主体要求 。乙方必须按甲方

27、的施工进度按时保质完成任务。7.2工期提前的奖励方式：8、材料、设备、机具供给8.1甲方供给材料设备清单：8.1.1本工程甲方供给机械、材料：塔吊及配件、汽车泵、地泵及泵管扣件、物料提升机、施工电梯、洗车机、钢筋螺纹套丝机、穿墙螺栓及螺帽、竹胶板、胶合板、竹笆、钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、平安通道、密目网、平安网及绳、外挑脚手架材料槽钢、钢丝绳、工字钢、宿舍上下床、模板材方木、板材、塔吊上的射灯、配电箱一级、二级及至二级配电箱的电缆线；钢材、砼、石灰、黄砂、水泥、添加剂、标准砖、加气砼块、防水止水条、生活区电线电缆；其他机械及材料全部由乙方供给。8.1.2本工程所需用的塔吊、客货电梯

28、由甲方负责安装和撤除。甲方负责塔吊、客货梯的检测、备案及维修。所有机械用工含甲供机械，地泵除外及信号工均由乙方安排人员操作，乙方负责人工费、并做到持证上岗。各种设备根底由甲方提供材料，用工由乙方负责并承当费用。乙方负责扶臂预留、客货梯接料通道的搭设。17 8.2乙方供给材料、工具、小型设备：8.2.1材料：包括但不限于以下材料诸如：平安帽、平安带、镀锌铁丝、红白油漆、焊锡、建筑油膏、电焊条、焊剂、膨胀螺丝、普通螺丝、铁钉、嵌缝条、彩布、薄膜、棉布、砂纸、砂轮片、砼养护剂、脱膜剂、切割片、海棉条、柴油、黄油、草帘子、麻刀、麻丝、氧气、乙炔、胶水、电工胶布、水平尺、红蓝铅笔、胶带纸、粉笔、大小扫把

29、、拖布、钢丝刷、砂布、石笔、钢锯条、电池、毛笔、手套、麻绳、棉线、施工线、灯泡、手电筒、口哨、铁锤、墨汁、墨斗、水桶、木工用圆锯片、潜水泵、输水胶皮管、扎丝、二级箱以外的电缆线、各种自买机械的电缆线、食堂用具。8.2.2工具：包括但不限于经纬仪、水准仪、塔尺、50米钢尺、线坠等测量放线所用工具、对讲机、钢筋剪刀、手持电开工具、碘钨灯、手推车、灰斗、水桶、移动水管、刮杠、靠尺、抹灰板、镐、锤、锹、钎等工具用具及工人手头工具。8.2.3小型设备：包括但不限于水泵及配套物品、电焊机、弯曲机、切断机、对焊机、圆盘锯、砼搅拌机、砂浆机、振动机、振动棒、磨光机、切割机、树脂切割机、钢筋调直机、钢筋连接机械

30、及生产工具、砌体施工机械等以及其他小型机械。8.3甲方供给的材料设备属甲方所有，只供本合同劳务作业范围 元/平方米建筑面积。具体18 除土方开挖、防水、回填土外其他所有用工，包含但不限于钢筋、模板、砼、电渣压力焊工料、螺纹接头制作人工费、止水钢板安装工料，不含钢板、脚手架工程、砌体工程、砖根底工程、所有洞口的补吊缺工作、防水保护墙/层、穿墙对拉螺栓的处理、水电以外的预留预埋、排降水、做集水井、排水沟、平安文明施工等工程。9.1.1.2网点局部平方米按建筑面积包干价 元，具体 元/平方米建筑面积。具体6 元/平方米，防水保护层 6 元/平方米，钢筋 470 元/吨，模板 25 元/平方米，砼 2

31、2 元/立方米，砖模 6 元/平方，砖模抹灰 6 元/平方，筏板后浇带单边钢丝网片制作及安装 20 元/米，筏板后浇带清理 20 元/米，除此以外的其他工程均包含在地下室局部平方米包干价中。9.1.2装修工程承包单价及范围具体约定如下：9.1.2.1 元/平方米， 元/平方米， 元/平方米， 元/平方米， 元/平方， 元/平方米， 元/平方米， 元/平方米建筑面积，具体内容详见本合同专用条款4条。9.1.4钢管、扣件、顶托、底座、脚手板、步步紧等周转材料由甲方提供，乙方负责保管维修配件及进出场，归还时码垛用工。19 9.1.5如发生零星用工按 100元/工日10小时计。9.2劳务费的支付9.2.1支付形象进度方式：9.2.1±0.000以