砖集镇规划文本

1、界首市砖集镇土地利用总体规划(2010 2020 年)(报批稿)界首市砖集镇人民政府二0 一二年八月界首市砖集镇土地利用总体规划（2010 2020年）目录刖 百1.第一章土地利用现状 3.第一节土地利用结构 3.第二节土地利用特点 3.第三节土地利用中存在的主要问题4第二章规划目标5.第一节规划主要目标5.第二节土地利用调控指标 5.第三章 土地利用结构与布局调整7.第一节土地利用结构调整7.第二节土地利用布局调整8.第四章 主要用地安排 10第一节耕地和基本农田保护1.0第二节城镇工矿和农村居民点用地控制 .10第三节基础设施建设用地保障1.1第四节土地生态建设和环境保护 1.1第五节农村

2、土地整治11第五章 土地用途分区 14第一节土地用途区14第二节建设用地管制区 17第六章 村土地利用控制 20第一节落实上级规划确定的用地布局 20第二节强化村级土地利用调控20第七章规划实施保障措施21第一节加强土地行政管理21第二节完善土地利用经济运行机制 22第三节提高土地质量，挖掘土地潜力 23第四节实行规划实施公示制度 23附则24附表25.ii界首市砖集镇土地利用总体规划(2010 2020年)刖 百为严格保护耕地，特别是基本农田，保障科学发展用地，保护和改 善生态环境，促进土地资源节约集约利用，根据中华人民共和国土地 管理法的规定，以界首市土地利用总体规划（2006-2020年

3、）和界 首市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要等为依据，在界首 市石专集镇土地利用总体规划（1997-2010年）基础上，编制界首市石专 集镇土地利用总体规划（2010-2020年）（以下简称规划）。规划主要阐明规划期内全镇土地利用战略，明确土地利用管理 的目标、任务和政策，引导全社会保护和合理利用土地资源。规划是实行最严格的土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地 用途管制、规划城乡建设和各项建设的重要依据。规划为界首市砖集镇行政辖区内全部土地，土地总面积 4269.14 公顷。一、区域概况界首市砖集镇位于界首市西南部，地处北纬33 03' 49 33 09'

4、18，东经115° 14' 03 115 20' 10，东靠顾集镇，北接王集镇、 陶庙镇，西与河南省沈丘县接壤，北邻临泉县，地势西北高东南低。土 地总面积4269.14公顷,辖10个村。砖集镇传统农作物小麦，奠定了农业的坚实基础。经济作物主要有 芝麻、花生、棉花和西瓜，药材主要有白芍、桔梗、板兰根等。这些经济作物为农业及总体经济的发展起重要的推动作用，创造良好的经济益。二、规划目的严格保护耕地，特别是基本农田，保障科学发展用地，保护和改善 生态环境，促进土地资源节约集约利用。三、规划任务全面落实上级规划任务，重点研究和确定规划期内被集镇土地利用 目标和各类用地规模；划

5、定土地用途区，确定土地用途管制规则；划定 村镇建设用地规模边界与扩展边界。四、规划依据规划依据中华人民共和国土地管理法、乡级土地利用总体 规划编制规程(TD/T1025-2010)和界首市土地利用总体规划 (2006-2020年)下达给石专集镇相关土地利用调控目标，结合石专集镇土 地利用的实际情况和国民经济发展状况进行编制。五、规划期限规划以2009年为基期年，2020年为规划目标年。2界首市砖集镇土地利用总体规划（20102020年）第一章 土地利用现状第一节土地利用结构2009年石专集镇土地总面积4269.14公顷，其中农用地3274.84公 顷，占土地总面积的76.71%;建设用地919

6、.14公顷，占土地总面积 的21.53%;其他土地75.16公顷，占土地总面积的1.76%。一、农用地耕地面积2859.04公顷，占土地总面积的66.97%;园地面积3.28 公顷，占土地总面积的0.08%;林地面积84.40公顷，占土地总面积 的1.98%;其他农用地面积328.12公顷，占土地总面积的7.69%。二、建设用地城乡建设用地面积840.30公顷，占土地总面积的19.68%;交通 水利用地78.73公顷，占土地总面积的1.85%;其他建设用地0.11公 顷。三、其他土地水域面积75.16公顷，占土地总面积的1.76%。第二节土地利用特点一、土地利用率高，耕地所占比重较大全镇其他土

7、地仅占土地总面积的1.76% , 土地利用率高达98.24%,耕地占土地总面积的66.97%。二、建设用地结构结构不尽合理全镇建设用地总面积919.14公顷，其中，农村居民点面积716.94 公顷，占建设用地面积的78.00%。第三节土地利用中存在的主要问题一、人均耕地较少2009年石专集镇耕地面积2859.04公顷，人均耕地面积0.06公顷。 随着城乡一体化进程的不断加快，预期建设占用耕地规模将不断增 加，人地矛盾日益凸显。二、农村居民点占地面积大，布局不合理全镇农村居民点面积716.94公顷，占土地总面积的16.79%,分 布零散，且存在一定数量的空闲地，造成了土地资源的浪费。12第二章规

8、划目标第一节规划主要目标根据界首市土地利用总体规划（2006-2020年），立足砖集镇 自然、社会、经济条件和未来发展的科学判断，以节约集约利用土地 为核心，合理安排各项建设用地；加大对耕地的保护力度，不断提高 耕地质量，逐步改善土地生态环境；推动社会主义新农村建设，实现 城乡统筹发展。第二节 土地利用调控指标一、耕地与基本农田调控指标规划至2020年，石专集镇耕地保有量不得低于 2737.88公顷，基 本农田保护面积为2611.59公顷。二、建设用地调控指标规划至2020年，石专集镇建设用地总规模控制在 890.87公顷以内， 其中城乡建设用地规模控制在 796.89公顷以内，城镇工矿规模控

9、制 在89.97公顷以内。三、土地集约利用目标严格执行国家行业用地定额指标， 推行土地投资强度、土地利用 强度、投入产出率等指标控制体系，促进土地节约集约利用。至2020 年，人均城镇工矿用地控制在100平方米以内。四、土地整治目标规划至2020年，通过全面推进土地整治，补充耕地面积不低于42.47公顷。第三章土地利用结构与布局调整第一节土地利用结构调整一、农用地结构调整2009年末，石专集镇耕地面积为 2859.04公顷，占土地总面积的 66.97%。规划期内，耕地面积净减少121.16顷。到2020年末，全镇 耕地面积为2737.88公顷，占土地总面积的64.13%。2009年末，石专集镇

10、园地面积为3.28公顷，占土地总面积的0.08%。 规划期内，园地面积保持不变。2009年末，石专集镇林地面积84.40公顷，占土地总面积的1.98%。 规划期内，林地面积净增加161.14公顷。到2020年末，林地面积为 245.54公顷，占土地总面积的5.75%。2009年末，砖集镇其他农用地面积 328.12公顷，占土地总面积 的7.69%。规划期内，其他农用地面积净减少11.66公顷。到2020年 末，其他农用地面积为316.46公顷，占土地总面积的7.41%。二、建设用地结构调整2009年末，砖集镇城镇用地面积 71.68公顷，占土地总面积的 1.68%。规划期内，城镇用地净增加18

11、.29公顷。到2020年末，城镇 用地面积89.97公顷，占土地总面积的2.11%。2009年末，石专集镇农村居民点用地面积 716.94公顷，占土地总 面积的16.79%。规划期内，农村居民点用地面积净减少 10.02公顷。 到2020年末，农村居民点用地面积 706.92公顷，占土地总面积的16.56%。2009年末，砖集镇其他独立建设用地面积 51.68公顷，占土地总 面积的1.21%。规划期内，其他独立建设用地面积净减少 51.68公顷。 到2020年末，其他独立建设用地面积为 0.00公顷。2009年末，砖集镇交通用地面积为25.90公顷，占土地总面积的 0.61%。规划期内，交通用

12、地面积净增加 15.14公顷。至U 2020年末， 交通用地面积为41.04公顷，占土地总面积的0.96%。2009年末，石专集镇水利设方用地面积为 52.83公顷，占土地总面 积的1.24%。规划期内，其他建设用地面积保持不变。2009年末，其他建设用地面积为 0.11公顷。规划期内，其他建 设用地面积保持不变。三、其他土地结构调整2009年，水域面积为75.16公顷，占土地总面积1.76%。规划期 内，水域面积净减少0.05公顷。至U 2020年末，水域面积为75.11公 顷，占土地总面积的1.76%。第二节土地利用布局调整一、农用地布局调整依据上级规划和被集镇自身发展特点，主要将沿县道0

13、23和省道204两侧30米以内的部分农用地调整为建设用地，集镇和部分村庄 周边的地区调整为一般农田，其他地区耕地安排基本农田。二、建设用地布局调整砖集镇建设用地规模边界内农用地全部调整为建设用地， 新增建 设用地主要布局在沿县道 023和省道204两侧30米以内的部分农用 地。建设用地内部优先安排交通、 水利等基础设施用地，满足区域经 济发展所必须的城镇及独立工矿用地需求，其他建设用地按照产业政 策安排。另外，随着经济的发展，城镇化势必加强。要将交通不便、 基础设施落后的零星居民点、空心村进行整理，将人口引导至城镇， 实现村民的城镇化。三、其他土地布局砖集镇其他土地主要为水域，是全镇生态环境保

14、护的重点区域。 规划期内，其他土地总体布局基本保持不变。第四章主要用地安排第一节耕地和基本农田保护根据界首市土地利用总体规划（2006-2020年）下达控制指标， 结合砖集镇实际情况，规划至 2020年，全镇耕地保有量为 2737.88 公顷。规划期内确保基本农田保护面积不减少， 依法划定基本农田保护 区，严格执行基本农田保护制度，确保基本农田保护面积稳定在 2611.59公顷以上。第二节城镇工矿和农村居民点用地控制按照被集镇规划的土地用途管制分区和建设用地空间管制的要求，统筹砖集镇建设用地总规模和新增建设用地安排，落实城镇建设用地的规模和范围。规划期内，新增建设用地74.44公顷，安排用于新

15、增城镇建设用 地18.29公顷，安排用于新增农村居民点用地 41.01公顷，安排用于 新增交通用地15.14公顷。到2020年城乡建设用地规模为796.89公 顷。规划期内，安排新增城镇建设用地 18.29公顷，到2020年城镇 建设用地规模为89.97顷。规划期内，安排新增农村居民点用地 41.01公顷，整理分散农村 居民点51.03公顷，至U 2020年农村居民点用地面积为706.92公顷。考虑到未来经济发展加速及发展布局的不确定性，划定城镇村建 设用地有条件建设区，面积控制在 88.81公顷以内。第三节 基础设施建设用地保障一、交通运输工程全面加强区域的交通运输设施建设。 规划期内，重点

16、建设项目有 临界郸路、太王路、界临路和石专集-高像道路的改建工程。规划期内， 安排新增交通用地15.14公顷。二、水利设施工程加大水资源保护和水土保持生态建设，强化水务管理工作。规划期内，重点建设区域内河道疏浚工程和农村安全饮水工程。三、环境保护工程加强区域内环境保护工程建设，改善人民生产生活条件。规划期 内，重点建设垃圾中转站和污水处理厂。第四节 土地生态建设和环境保护规划期内将维系其河流水域和林地等生态环境的自然形态，建立良好的生态环境，为国民经济的健康发展和社会稳定提供土地保障。第五节农村土地整治规划期内，根据统筹城乡发展和推进社会主义新农村建设的总体 要求，加强农村土地整理、适度开发宜

17、耕后备土地，整体推进田、水、 路、林、村土地综合整治，大力改善农村生产生活条件和生态环境。一、土地整治项目安排(1)农用地整理规划期内，为确保规划确定的耕地保有量和基本农田保护面积不 减少、质量有提高，全镇结合基本农田建设和中低产田改造，确定农 用地整理1415.67公顷，预计可新增耕地42.47公顷。重点建设项目 有界首市砖集镇土地整理项目等。(2)建设用地整理结合农房建设、废弃工矿用地、农村道路改造、公共设施建设和 环境治理，集中对散乱、废弃、闲置的农村居民点和采矿用地进行整 治，使农民居住向中心村镇集中、产业向集聚区集中，切实提高土地 利用效率，改善农村生产生活环境，促进农村经济社会发展

18、。规划期 内，整理农村居民点和废弃工矿 102.71公顷，主要用于城乡建设用 地增减挂钩。二、土地整治措施(1)统一规划、逐步实施。根据先易后难，量力而行，分期整 理的原则，坚持统一规划、区域治理、集中连片，做到治理一片、见 效一片，并在实施过程中注重保持当地风貌和地方特色。(2)多渠道筹集资金，加强对农村土地整治。积极引导鼓励农 民以股份合作制等形式筹集资金、投资承包土地整治项目。形成以政 府投入为主，社会各方面广泛投入为辅的投入机制。(3)强化土地综合整治项目管理，对土地综合整治项目的立项 审核、规划设计和实施进行统一组织和管理，按设计组织施工，按进度拨付资金，按程序检查验收，引导和规范土

19、地综合整治活动界首市砖集镇土地利用总体规划(20102020年)第五章 土地用途分区第一节 土地用途区根据土地利用的主导用途、限制条件，结合土地用途管制的要求， 在土地利用结构与布局调整的基础上，按照地域组合优势原则及土地 主导用途与土地限制条件相一致的原则， 以用途分区为主，功能分区 为辅，将全镇土地划分为基本农田保护区、一般农地区、城镇建设用 地区、村镇建设用地区、林业用地区五个土地用途区。一、基本农田保护区该区是为对基本农田进行特殊保护和管理划定的区域。该区面积2727.84公顷，主要分布在刘楼村、任楼村、刘柴村、张老家村等。用途管制规则：(1)区内土地主要用作基本农田和直接为基本农田服

20、务的农村 道路、农田水利、农田防护林及其他农业设施。(2)严格控制该区内的农用地转为建设用地，禁止任何破坏基 本农田的活动。(3)加强土地整理，区内农村居民点不得扩大，并有计划地组 织外迁。(4)除经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水 利等基础设施建设用地，经国务院批准可对基本农田进行调整外，其余建设项目一律不得占用基本农田。(5)加强区内的农田水利排灌设施和农田林网的建设，提高配 套能力，改善农业生产条件。(6)禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼， 禁止闲置、荒芜基本农田。二、一般农地区是在基本农田保护区外，为农业生产发展需要划定的区域。 该区 面积597.66公

21、顷，区内土地主要为耕地、园地、直接为农业生产服 务的农村道路、农田水利、农田防护林及其他农业设施用地，主要分 布在腰庄村、刘楼村、高像村等。用途管制规则：(1)鼓励对该区内的农村居民点用地进行整理，重点整治空心 村和闲置房屋，增加区内的耕地面积，强化对农用地的保护和综合利 用。(2)鼓励单位和个人对该区域内的农田进行整理，增加有效耕 种面积，提高耕地产出水平。(3)提倡和鼓励区域范围内从事农业生产的单位及个人保持和 培肥地力，鼓励对中低产田进行改造，对本区域范围内的非农用地适 度开垦为耕地。(4)为改善区内农民生活质量，提高农民收入，允许适度进行 农村道路、农田水利设施等基础设施项目建设。三、

22、城镇建设用地区该区是为城镇(城市和建制镇，含各类开发区和园区)建设需要 划定的土地用途分区。该区面积 89.97公顷，主要分布在腰庄村和刘 楼村。用途管制规则：(1)区内土地主要用于城镇建设；(2)区内土地使用应符合城镇建设规划；(3)区内建设应优先利用现有建设用地、闲置地和废弃地；(4)区内农用地在批准改变用途前，应当按原用途使用，不得 荒芜。四、村镇建设用地区该区是为农村居民点(村庄和集镇)建设需要划定的土地用途分 区。该区面积706.92公顷，各村均有分布，主要分布在刘柴村、黄 庄村、任楼村等村周边。用途管制规则：(1)区内土地主要用于农村居民点住宅、农村基础设施和公共 事业建设等。(2

23、)严格控制人均用地规模，新增居民点人均用地不得超过150 平方米。(3)区内居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅 基地，要依法收归集体所有。(4)提高土地集约利用度，促进工业、住宅等零散用地趋于集五、林业用地区该区是为林业发展需要划定的土地用途区。 该区面积86.66公顷, 主要分布在任楼村、刘楼村、高像村等。用途管制规则：(1)林业用地区内的土地主要供林业生产和生态环境保护及其 服务设施使用，不得擅自转变用途。(2)鼓励林业用地区内影响林业生产的其他用地，调整到适宜 的用地区。(3)控制林业用地区内耕地改变用途。除改善生态环境、不宜 农用的劣质耕地确需按规定退耕还林外，其他耕地不得

24、擅自改变用 途。(4)严禁各类建设用地占用水土保持林、水源涵养林、防风固 沙林及其他各种防护林的用地。(5)大力加强林地扶育管理，尽快成林成材，发挥综合效益。 用材林的采伐量要与林木生长量相协调，以保证林地的稳定和森林资 源的持续利用。第二节 建设用地管制区一、允许建设区允许建设区是城乡建设用地规模边界所包含的范围，是规划期内新增城镇、工矿、村庄建设用地规划选址的区域，也是规划确定的城 乡建设用地指标落实到空间上的预期用地区。规划到2020年，允许建设区用地规模为796.89公顷，城镇用地主要集中在镇区周边，农 村居民点用地则相对零散，各行政村均有分布。空间管制规则：(1)区内土地主导用途为城

25、、镇、村或工矿建设发展空间。(2)区内新增城乡建设用地受规划指标和年度计划指标约束， 应统筹增量与存量用地，促进土地节约集约利用。(3)规划实施过程中，在允许建设区面积不改变的前提下，其 空间布局形态可依程序进行调整，但不得突破建设用地扩展边界。(4)允许建设区边界(规模边界)的调整，须报规划审批机关 同级国土资源行政主管部门审查批准。二、有条件建设区有条件建设区指城乡建设用地规模边界之外、 扩展边界以内的范 围，在不突破规划建设用地规模控制指标前提下， 区内土地可以按规 划建设用地区内的规划指标进行布局调整。规划到 2020年，有条件 建设区用地规模为88.81公顷。空间管制规则：(1)区内

26、土地符合规定的，可依程序办理建设用地审批手续， 同时相应核减允许建设区用地规模。(2) 土地利用总体规划确定的城乡建设用地挂钩规模提前完成， 经评估确认拆旧建设用地复垦到位，存量建设用地达到集约用地要求 的，区内土地可安排新增农村建设用地整治挖潜项目。(3)规划期内建设用地扩展边界原则上不得调整。如需调整按规划修改处理，严格论证，报规划审批机关批准三、限制建设区限制建设区指辖区范围内除允许建设区、 有条件建设区、禁止建 设区外的其他区域，是城、镇、村、工矿的合理隔离带。规划到 2020 年，限制建设区用地规模为 3383.44公顷。空间管制规则：(1)区内土地主导用途为农业生产空间，是发展农业

27、生产，开 展土地整治和基本农田建设的主要区域。(2)区内禁止城、镇、村建设，控制线型基础设施和独立建设项目用地。19第六章村土地利用控制村土地利用规划是对村域范围内全部土地开发、利用、整治和保护的统筹安排，是对乡级规划的细化和落实。第一节 落实上级规划确定的用地布局根据乡级规划确定的用地指标和布局， 综合考虑各村经济社会发 展的水平、发展趋势、资源环境条件、土地利用现状和潜力分析等因 素，确定的村土地利用重点和发展方向，合理确定各村的耕地和基本 农田布局，并与建设用地布局、土地整治安排相衔接，确定耕地保护 地块，划定永久基本农田，统筹安排其他农用地。第二节 强化村级土地利用调控本规划实行土地用

28、途管制，本规划确定的各村各类土地用途 区面积，要严格执行。其中，基本农田保护区面积要严格落实、不得 突破。各村要严格按照规划规定的原则、目标和各项任务，积极 配合全镇发展战略实施，切实落实国家和省、市、县土地利用政策和 规划确定的各项目标，加强全镇范围内土地利用的统筹协调。 各村要 重点保障中心村等新农村建设用地和重要基础设施用地。严格保护耕 地，坚守基本农田红线，切实配合实施村庄整理，实现耕地保有量和 基本农田的保护目标。基本稳定园地、林地等生态用地面积，促进形 成统筹协调的土地利用秩序。界首市砖集镇土地利用总体规划（20102020年）第七章规划实施保障措施第一节加强土地行政管理一、实施土

29、地计划管理将土地利用总体规划纳入镇国民经济和社会发展计划，以批准后的规划用地方针、用地目标和用地布局为依据，制定全镇包括耕 地保护、植树造林、各类建设用地征用、土地使用权出让、耕地开发 复垦等项指标在内的中期和年度土地利用计划，加强土地利用总量控制。二、实行严格的土地用途管制按照全镇规划划定的土地用途分区及相应制定的分区用途管制 规则，结合相关的法律、法规，实行严格的土地用途管制。任何单位 和个人都不得擅自扩大用地范围和改变土地用途。三、加强规划的执法监督建立经常性的规划监督管理机制，严肃查处违反土地利用总体规 划，破坏耕地、滥砍乱伐森林的违法行为，对构成犯罪的，要依法追 究责任。四、加强政府

30、土地管理职能，强化土地管理推行镇领导土地管理目标责任制，把各级政府落实土地利用规划，完成耕地与生态林保护目标，村镇土地整理、开发复垦指标作为考核政府工作和干部政绩的重要内容。第二节 完善土地利用经济运行机制一、完善耕地占用补偿制度非农建设确需占用耕地的，或破坏耕地生产能力的，必须开发、 复垦不少于所占面积量和相符合质量标准的耕地。没有条件开发、复垦或开发达不到数量和质量标准的，用地单位必须足额缴纳耕地开垦 费，由土地管理部门统一组织选地，确保耕地占补平衡。二、加强对土地整理、开发、复垦的扶持和管理镇应利用各种土地收益建立土地利用专项资金， 用于耕地与生态 公益林地的保护。镇、村土地整理及土地复

31、垦与开发，同时制定优惠 政策，鼓励和推进土地整理，增加资金技术等各项投入，鼓励社会各 方面和广大农民积极进行宜农荒地的开发利用，保证和促进规划提出 的各类土地开发利用目标的实现。三、建立由供给引导的土地利用市场机制发挥规划的宏观调控作用，应用经济手段，把土地要素推向市场。 应依据土地利用规划、供地计划对土地市场价格的调控作用，制定合 理的、上下衔接的供地计划。根据不同土地用途区及其区位条件制定 不同的土地价格体系，完善市场管理规划，依法管理土地市场，保证 土地市场健康有序地发展。第三节提高土地质量，挖掘土地潜力一、加强农田整理规划期内要坚持利用与保护并举的方针，抓好中低产田的改造C 应用现代农

32、业科学技术，加强农田基本建设，兴修水利、培肥地力, 改革耕作制度、提高土地质量。二、完善土地责任制稳定和完善土地承包责任制，对于积极配合的农民给予一定奖 励，提高农民种地、护地、养地的积极性。第四节实行规划实施公示制度一、广泛征求群众意见土地利用总体规划编制完成后要进行公示，充分征求公众意见， 让公众了解规划内容并监督规划实施。 因国家需要不可抗拒修改规划 的，要对规划修改方案进行听证，维护广大人民群众的利益。二、建立完善的土地利用信息系统及时向镇领导和决策部门提供土地利用信息，建立实施规划跟踪 反馈系统，根据规划实施过程中出现的新情况、新问题，合理修订规 划，报请上一级人民政府批准，更好地为

33、全镇国民经济和社会发展提 供土地保障。附则本规划是规划期内被集镇行政辖区内各项土地利用活动的指 导性文件和土地用途管制的基本依据， 在本区域范围内进行的各项土 地利用活动，均应遵守本规划。本规划由规划文本、规划说明、规划图件等构成，文本与图 件具有同等效力。规划说明是对规划文本、图件的具体解释和阐述。 规划自阜阳市人民政府批准之日起实施，规划一经批准，具有法 律效力。确需调整规划的，须报原批准机关批准。23界首市砖集镇土地利用总体规划（2010 2020年）附表表1醇集镇土地利用结构调整表地类基期年规划目标年规划期 间面积 增减 /hm2面积/hm2比例/%面积/hm2比例/%土地总面积426

34、9.14100.004269.14100.000.00农用地耕地2859.0466.972737.8864.13-121.16园地3.280.083.280.080.00林地84.401.98245.545.75161.14牧草地0.000.000.000.000.00其他农用地328.127.69316.467.41-11.66农用地合计3274.8476.713303.1677.3728.32建设用地城乡 建设 用地城镇用地71.681.6889.972.1118.29农村居民点716.9416.79706.9216.56-10.02其他独立建设 用地51.681.210.000.00-5

35、1.68小计840.3019.68796.8918.67-43.41交通 水利 用地交通用地25.900.6141.040.9615.14水利设施52.831.2452.831.240.00其他建设 用地特殊用地0.110.000.110.000.00小计78.841.8593.982.2015.14建设用地合计919.1421.53890.8720.87-28.27其他土地水域75.161.7675.111.76-0.05自然保留地0.000.000.000.000.00其他土地合计75.161.7675.111.76-0.0524界首市砖集镇土地利用总体规划（2010 2020年）表2醇集

36、镇耕地保有量、基本农田情况表单位：公顷基期耕地面积规划期内补充耕地面积规划期内减少耕地面积规划期 内净增 （+）减（一）期末耕地保有量基本农 田保护 面积增加合计农村居民 点整理土地复垦土地开发其他减少合计建设占用灾毁其他规划期2859.04114.3735.7236.180.0042.47235.5374.310.00161.22-121.162737.882611.59年均增减一10.403.253.290.003.8621.416.760.0014.66-11.01一一表3科集镇新增建设用地指标控制表单位：公顷项 目规划期合计占用农用地占用耕地一、城乡建设用地59.3059.2659.201、城镇18.2918.2818.262、农村居民点41.0140.9840.943、采矿用地和其他独立建设用地0.000.000.00二、交通用地15.1415.1315.11三、水利设施0.000.000.00四、其他建设用地0.000.000.00总计74.4474.3974.31年均占地6.776.766.76表4科集镇土地整治规划表单位：公顷类型调整至地类耕地园地林地其他农用地合计1、农村居民点整理35.720.000.0015.3151.032、农用地整理42.470.000.000.0042.473、土地复垦（如工矿、道路、废弃地等 用地复垦）36.18