酒店造价指标

1、酒店造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称××酒店工程分类 酒店工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模酒店（世博综合配套设施工程）开工日期2008年3月8日竣工日期2009年7月5日建筑面积(平方米)17187 其中:地上 17187 地下_ 建筑和安装工程造价(万元)12,959 平方米造价(元/平方米)7540.00 结构类型框架结构层数（层）地上3、6_层_ 地下_ 建筑高度（檐口）(米) 15.6m、24m层高(米)3.6米 其中:首层 4 米 标准层_3.6_米_ 建筑节能设计荷载 卧室2.0kn/m2，阳台2.5kn/m2，楼梯3.5kn/m2

2、，屋面（上人）2.0kn/m2；（不上人）0.5kn/m2；抗震设防烈度7度基础类型地下室埋置深度电梯井（7.9m；6.4m），5.1m，4.6m计价方式清单计价合同类型单价闭口合同造价类别合同价编制依据建设工程工程量清单计价规范（2003）价格取定期 2008年3月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地，挖土方，土方外运，回填土方桩与地基基础工程锚桩钻孔灌注桩，搅拌桩围护，条形基础砌筑工程外墙类型200厚多排孔混凝土小型砌块内墙类型200厚加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程添加HEA抗裂剂，其他为C30/S6；水箱C30防水密室砼；基础垫层为100mm厚C20；

3、钢筋：-HPB235级钢，-HPB335级钢.厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程门厅雨蓬钢架；钢架玻璃门套屋面及防水工程不上人屋面60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上人屋面8mm厚防滑地砖面层，防水涂料，保温隔热墙40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，不上人屋面40厚细石砼有筋防腐、隔热、保温工程保温隔热墙40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板其他工程-装饰装修工程楼地面工程50厚C20细石砼楼地面，底层60厚C20细石砼耕地面，防滑地面漆，8mm厚防滑地砖面层，架空防静电地板，20厚水泥砂浆楼地面墙柱面工程天棚工程天棚抹灰20厚1：2水泥砂浆，轻钢龙骨防火、防水穿孔石膏板吸声顶棚，喷白色防霉防潮涂料

4、门窗工程木质防火门，防火卷帘门油漆、涂料、裱糊工程其他工程安装工程电气工程各类灯具、电气干线、电气支线、配电箱、开关、插座、电气干线、电气支线、防雷接地给排水工程给水、排水燃气工程消防工程喷头、单栓消火栓箱、水泵结合器、消防水箱、消防喷淋管道系统、火灾报警系统、柴油机房水喷雾系统通风空调工程通风空调风管系统、空调水管系统智能化系统工程电视、电话网络、对讲电梯工程通力电梯其他工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程8627.80 5019.96 66.58 1.1建筑工程1725.56 1003.99 13.32 1.2装饰装修工程4

5、313.90 2509.98 33.29 1.3安装工程2588.34 1505.99 19.97 2措施项目725.20 421.94 5.60 3其他项目3606.00 2098.10 27.83 合计12958.99 7540.00 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1建筑工程1725.56 1003.99 20.00 1.1土（石）方工程15.41 8.97 0.18 1.2桩与地基基础工程-1.3砌筑工程129.62 75.42 1.50 1.4混凝土及钢筋混凝土工程1,478.60 860.30 17.14

6、1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程72.33 42.09 0.84 1.8防腐、隔热、保温工程29.59 17.22 0.34 1.9其他工程-2装饰工程4313.90 2509.98 50.00 2.1楼地面工程715.03 416.03 8.29 2.2墙柱面工程755.47 439.56 8.76 2.3天棚工程701.06 407.90 8.13 2.4门窗工程690.29 401.64 8.00 2.5油漆、涂料、裱糊工程684.34 398.17 7.93 2.6其他工程767.71 446.68 8.90 3安装工程2588.34 15

7、05.99 30.00 3.1电气工程780.59 454.18 9.05 3.2给排水工程86.53 50.35 1.00 3.3燃气工程-3.4消防工程349.01 203.06 4.05 3.5通风空调工程625.17 363.75 7.25 3.6智能化系统工程474.94 276.34 5.50 3.7电梯工程222.48 129.45 2.58 3.8其他工程49.61 28.86 0.57 合计8627.80 5019.96 100.00 表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1安全防护文明施工措施费593.42 345.27 8

8、1.83 1.1环境保护123.88 72.08 17.08 1.2文明施工158.38 92.15 21.84 1.3临时设施153.08 89.07 21.11 1.4安全施工158.08 91.98 21.80 2大型机械进出场及安拆-3现浇砼与钢砼构件模板-4脚手架131.78 76.67 18.17 5垂直运输机械-6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水-10其他措施费-合计725.20 421.94 100.00 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）备注1暂定金额项目694.00 403.79 19.25 2指

9、定金额项目2800.00 1629.14 77.65 3总承包服务费112.00 65.17 3.11 4零星工作项目费-合计3606.00 2098.10 100.00 表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程1725.56 1003.99 -1.1基础工程15.41 8.97 -1.2地上工程1580.52 919.60 -1.3地下工程129.62 75.42 -2装饰装修工程4313.90 2509.98 -3安装工程2588.34 1505.99 -3.1电气工程780.59 454.18

10、 -3.2给排水工程86.53 50.35 -3.3燃气工程-3.4消防工程349.01 203.06 -3.5通风空调工程625.17 363.75 -3.6智能化系统工程474.94 276.34 -3.7电梯工程222.48 129.45 -3.8其他工程49.61 28.86 -4措施项目725.20 421.94 -5其他项目3606.00 2098.10 -合计12958.99 7540.00 -表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米41326.00 240.45 2桩基工程短桩钢管桩砼方桩灌注桩米8640.0

11、0 50.27 其他3砌筑工程砖基础立方米1365.00 7.94 外墙砌体立方米6211.00 36.14 内墙砌体立方米25048.00 145.74 4混凝土工程基础（除地下室）立方米4107.00 23.90 地下立方米5389.60 31.36 地上立方米5389.60 31.36 5钢筋工程吨1347.40 7.84 6模板工程平方米70745.00 411.62 7门窗工程门平方米876.00 5.10 窗其他8楼地面工程块料面层平方米13287.00 77.31 整体面层平方米5165.00 30.05 其他9屋面工程屋面防水平方米3456.00 20.11 隔热保温平方米35

12、02.00 20.38 10外装饰工程幕墙涂料平方米3404.00 19.81 块料平方米358.00 2.08 外保温其他11内装饰工程内墙饰面平方米6276.00 36.52 天棚平方米2959.00 17.22 内保温平方米6800.00 39.56 其他12金属结构工程2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)139.33 480.81 22.06 6.99 1.69 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）25.83 架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器88.25 26.60 0.03 0.87 0.87 3燃气管（米）灶、热水器（套）4消防水消防 管（米）线（缆