江苏工程职业技术学院

1、江苏工程职业技术学院2019年理发店承租经营权采购项目第二次公开招标文件江苏工程职业技术学院理发店对外进行公开招租，现将有关招标内容说明如下：一、招标单位：江苏工程职业技术学院二、招标项目及预算：崇川校区理发店，预算1.86万元/年；三、有关情况说明1、我校全日制在校生近10000人，其中崇川校区学生住宿约为6000人。校方不保证此数为全年学生数（有学生外出实习），崇川校区不是封闭管理，还有一部分学生入住大学生公寓。2、我校崇川校区的理发店设在后勤楼西部净菜房东隔壁，约31平方米。投标方可到学校查看现场情况。四、服务期限、保证金及租金交纳方式1、服务期为三年。2、合同履约保证金5000元，合同

2、签订前承租方上交财务处。3、租金每年缴纳一次。五、经营范围经营范围为：为师生进行洗剪吹，烫染护理等服务。六、承租方的权利义务1、承租方必须严格遵守我校的有关规定，确保服务品质。2、必须无条件服从上级有关部门及学校的检查、监督。3、在经营期内，承租方为学校师生提供洗剪吹，烫染护理等服务，不得改变经营范围。如超范围经营,校方有权解除合同。4、水电费由校方收取，学校发放水电费用收缴单，按时缴纳。5、未经校方同意，承租方不得改变经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，承租方负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。6、承租方应做好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防

3、盗、防水、防毒等工作。由此引发事故造成损失的由承租方负完全赔偿责任。7、承租方不得进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方面解除合同。8、承租方工作人员必须符合国家有关从业人员的相关规定（具有健康证等）。9、承租方应保护好承租房屋的资产，如造成损坏应按市场价赔偿。七、校方的权利义务1、校方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出整改要求。2、承租方的牌匾的规格材质及安装部位由校方决定。3、水电计量仪器由校方统一安装。八、投标事宜有关说明1、投标方资格（1）经工商注册为具有从事理发行业经营许可的公司或个体工商户。（2）投标方必须具有承包经营管理特

4、色和良好的信誉；应树立为全校师生服务的思想，体现经营的公益性，坚持服务育人。本次招标不接受在以往学校店面房经营中,有违反学校管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给学校等违约行为者投标；或者前述单位和个人以其他名义投标的，若有发现，取消其中标资格或终止租赁合同。请投标方认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标方承担。2、投标文件要求（1）投标文件应使用电脑打印，要求正、副本各一份。包括投标资料与报价表（见附件），包装外应注明：“江苏工程职业技术学院崇川校区理发店投标文件”，并在密封处加盖骑缝章或签字。投标文件内相关资料均应盖章或签字确认。（2）

5、投标文件主要内容单位概况，法定代表人或个体工商户经营者的身份证复印件，法定代表人或经营者本人不参加投标时需提供法定代表人或经营者授权委托书及代理人身份证复印件；投标人资格证明材料（营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等复印件）；经营业绩证明（提供证明单位联系人及电话）；具体管理措施、服务理念、经营方式、服务和服从管理承诺及诚信经营佐证材料等；安全承诺书；报价表（附件）。以上所有复印件必须全部盖章或签字。（3）投标保证金及租金报价投标方投送标书时，需提供资料费200元（不退）、投标保证金1000元（法人单位必须开具银行汇票，个体工商户可以以个人进帐单的形式入帐，但个人姓名必须与营业执照

6、上经营者姓名一致）。保证金汇款人名称必须与投标方名称一致，否则将作为无效投标处理）。中标者，投标保证金转为履约保证金（履约保证金5000元，须另补齐4000元，合同期满后视履约情况无息退还）。投标人未按上述要求办理保证金手续，其投标文件将被拒收。收款单位：江苏工程职业技术学院账号：1111822109000052120开户行：工行城南支行（4）投标文件原则上不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由签署投标文件的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。（5）投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。3、评标办法（1）采用综合评分法。共分：商务标、技术标两部分，总分值为100分。得分高者中

7、标。商务标：30分。（最低报价不低于18600元，否则为无效投标）商务标得分=（投标报价/投标最高报价）*30。技术标：70分。根据投标方资质（10分）、经营业绩（12分）、管理措施（14分）、服务理念（10分）、经营方式（14分）、服务和服从管理承诺（5分）、诚信经营（5分）等方面进行评分。（2）我校将根据学校的有关规定组织相关人员成立评标小组，严格按照有关程序对各投标方按综合评标办法进行评审，各投标单位是否中标，以招标方通知为准。为维护投标方声誉及商业机密，对未中标单位恕不作任何解释。4、投标文件收取及截止时间、地点（1）招标文件可在江苏工院主页招标信息栏目中自行下载。（2）投标截止时间、

8、地点：投标单位必须在2019年6月3日上午8:30-10:30将投标文件交至我校崇謇楼八楼810室，逾期不予受理。（3）评标时间、地点：另行通知。（4）联系方式：投吴老师（5）校方收取的与投标有关的一切资料概不退还。九、承租合同的解除及违约责任1、承租方违反承租合同的规定，校方有权单方面解除合同，所造成的损失由承租单位自行负责。2、在合同有效期内，承租方单方面终止或解除承租合同，其所预缴的合同履约保证金不予退还，所有损失由承租单位自行承担。3、校方由于办学、统一规划等基建原因，有权单方面解除承租合同，同时退还承租方预缴的未来承租期的租金和合同履约保证金。承租方必须顾全大局、支持配合校方的工作。出现上述情况，如校方单方面解除承租合同，需要提前两个月通知承租方。十、本招标文件的最终解释权为江苏工程职业技术学院国资处。江苏工程职业技术学院 2019年5月20日附件一：崇川校区理发店年租金报价表江苏工程职业技术学院：授权 （全权代表姓名、职务）