Jess协调处理流程7324

1、CTGS工程项目建设过程的组织与协调的进程安排与措施在工程项目建设过程中， 组织与协调工作是十分重要的。所谓组织，是指 “按照一定的追求、 任 务和形式加以编制，安排事物，使有系统或构成整体 ”，而所谓协调，即协商与调解，指 “为了取得 一致意见而共同商量 ”和“斡旋于双方之间以便使双方和解 ”。由此可见， 组织与协调的作用就是围绕 实现项追求各项目标，以合同造价管理为基础，组织协调各参建单位、相邻单位、政府部门全力配 合项追求实施，以形成高效的建设团队，共同努力去实现工程建设目标的过程。在工程监理的基本 职能 “三控两管一协调 ”中，三控两管有明确的工作内容、具体的工作要求，而协调却是贯穿于

2、三控 两管之中，融会在控制的工作程序之中。可以说，协调是控制的润滑剂，协调是控制的推进器。本 文拟从业主工程部的角度，探讨如何做好工程项目建设的组织与协调工作，从而实现工程建设的质 量、进度、投资三大目标。一、项目组织协调工作的原则 建设工程项目主要包含三个主要的组织系统，项目业主、承包商 和监理，而整个建设项目又处于社会的大环境中，项追求组织与协调工作包括系统的内部协调，即 项目业主、承包商和监理之间的协调，也包括系统的外部协调，包括政府部门、金融组织、社会团 体、服务单位、新闻媒体以及周边群众等的协调。项目组织协调工作包括人际关系的协调、组织关 系的协调、供求关系的协调、配合关系的协调、约

3、束关系的协调。各种关系的协调均应遵守如下原 则：（一）守法是组织与协调工作的第一原则。必须在国家和温州市有关工程建设的法律、法律法 规的许可范围内去协调、去工作。对于业主工程部，更应该严格遵守法律法律法规，只有这样，才 能做好组织与协调工作。（二）组织协调要维护公正原则。要站在项追求立场上，公平的处理每一个纠纷，一切以最大 的项目利益为原则。做好组织与协调工作，就必须按照合同的要求，维护合同双方的利益。这样， 最终才能维护好业主的利益。（三）协调与控制目标一致的原则。在工程建设中，应该注意质量、工期、投资、环境、安全 的统一，不能有所偏废。协调与控制的目标是一致的，不能脱离建设目标去协调，同时

4、要把工程的 质量、工期、投资、环境、安全统一考虑，不能强调某一目标而忽视其他目标。二、项目组织协调工作的内容我认为，在项目工程建设中，主要的组织与协调工作有：1、协调与政府有关部门的关系2、组织与协调监理单位、勘察单位、设计单位的工作3、组织与协调各施工单位（包括总承包商、专业承包商、供货商等）的工作4、工作中存在的问题或争议的协调、处理（一）与政府有关部门的协调根据我国行业管理的要求、法律法规、法律，政府的各行业主管 部门（如发改委、规委、土地局、园林局、交通局、供电局、电信局、建委、消防局、人防办、街 道等），均会对项追求实施行使不同的审批权或管理权，如何能与政府的各行业主管部门进行十足、

5、 有效的组织协调，将直接影响项目建设各项目标的实现。根据以往与政府主管部门组织协调工作的 经验，我认为，重点应注意以下几点：1. 应十足了解、掌握政府各行业主管部门的法律、法律法规、要求的要求和相应办事程序，在 沟通前应提前做好相应的准备工作（如：文件、资料和要回答的问题） ，做到“心中有数 ”。2. 十足尊重政府行业主管部门的办事程序、要求，必要时先进行事先沟通，决不能“顶撞 ”和敷衍。3、发挥不同人员的相应业绩关系和特长，不同的政府主管部门由不同的专人负责协调，以保 持稳定的沟通渠道和良好的协调效果。（二）与勘察、设计、施工监理单位的组织与协调工程部要根据工程项追求实际，制订本项追 求合同

6、网络图，该合同网络图标明了各参建单位之间的合同关系，要求了各参建单位的协调沟通渠 道，并据此组织制订项目总控制进度计划、成本总控计划、质量控制过程中计划。其中，进度总控 计划要由业主、监理、设计、总包各方进行十足讨论，达成一致意见，经各方签认后发布。成本总CTGS 控计划、质量控制过程中计划需经业主审核， 由业主同意后发布执行。 合同网络图、 进度总控计划、 成本总控计划、质量控制过程中计划既成为工程部与各参建单位组织协调工作的基础。在设计阶段，工程部应重点做好技术指导文件设计单位与初步、施工图设计单位之间的组织协 调工作，组织设计单位协调工作的重点在于制订涵盖双方工作的设计进度计划，及时组织

7、专项技术 指导文件的论证会，以确保各阶段设计思路、原则的一致性。对于施工单位的组织协调，我认为应推行施工总承包制，通过招标和合同条件明确总包单位、 业主指定分包单位的工作范围，明确总包单位对于分包单位的管理责任和权力。明确由建安总包承 担项追求质量、进度、安全、环保的整体责任，使总包单位既有责任又有权力实施整体管理。对于 业主直接负责采购的材料、设备，要在采购合同明确采购的交货进度、地点和相应的质量责任。总 之，对于上述施工单位、供货单位的组织协调，运用以合同造价管理为基础，综合运用技术、经济、 法律手段，使各方在各自利益不同的条件下，能以实现项目建设的大目标为原则，及时地沟通、协 商，处理相

8、互之间的矛盾和问题，使项目各单位形成一个高效的 “建设团队 ”。对于监理单位，应注意树立监理对现场管理问题上的权威，尊重监理对于施工质量的否决权、 施工调度权等国家、 温州市法律、 法律法规赋予监理的合法权益。 发现现场的施工质量、 进度问题， 要及时地与监理进行沟通协商，坚持通过监理给施工单位发出相应的工作指令，同时，十足发挥监 理在现场施工质量、工期和工程量计量方面的监督管理作用，应该与总监理施工全过程管理人员加 强沟通与协调，尤其是现场施工重大问题的处理与决策，事先双方要力争能协商一致。要做好上述工作，就要全面掌握设计内容，了解业主意图，对工程管理做到心中有数。要掌握 各承包单位所承担的

9、任务内容、大小、难易程度、采用的主要施工工艺、机具以及工程的施工进度 计划。要熟知各个分包合同，对分包单位可能出现的矛盾进行预先分析，在工作中发现矛盾应及时 加以解决。要抓好施工关键部位，以及各施工单位的衔接桌面，以避免和减少因工作划分不清引起 的各种矛盾。此外要重视开好工程例会、等各种会议，做到会前有准备、会中有重点、会后有检查， 确保组织协调工作的效果。（三）做好与相关方的信息沟通管理实践证明，在工作中出现矛盾常常是由于信息不畅通，在 建设的过程中各有关单位自行其事造成的。因此，我们必须建立有效的沟通体系，使信息在整个工 程建设的系统中得到良好的传递。尤其要做好与业主、监理、施工、设计的沟

10、通管理。与相关方的沟通管理，应做到以下几点：1、业主的沟通管理（1）与业主的请示、报告一般应通过工程部经理进行，以保证传递信息的完整、统一。（2）工程部经理应直接向业主代表请示、汇报工作。（3）向业主提交的报告、发文等均应经工程部经理审核批准并加盖工程部公章后才能发出， 发文应有专门立档的签收记录表和有关人员签字。（4）业主给工程部的批示、发文等应单独立档保存。（5）指导日常工作的月、周工作计划，管理月报由信息施工全过程管理人员准时报送业主。（6）及时收集业主的反馈意见，对业主的投诉和不满应及时向主管领导和总经理汇报，并做 出相应处理。（7）与业主方领导的不定期沟通，及时协调处理有关问题。2、

11、与监理、施工单位的沟通管理 （1）与监理、施工单位的沟通一般通过会议、发文及口头等 方式，按专业对口的原则进行。（2）对施工单位现场质量、进度的问题，一般应通过监理单位处理，必要时可组织有监理、 施工单位参加的专题会。（3）准时参加由总监理施工全过程管理人员组织各相关方的监理交底会、工程例会，在施工 现场应注意维护监理施工全过程管理人员的权威和尊严。（4）对施工单位的指示和安排，一般应由监理单位发布和安排。（5）督促监理单位及时提出有关的监理月报、监理通知及对施工单位申报资料的审批。（6）工程部经理应加强与总监理施工全过程管理人员及施工总包项目经理的沟通与协调，尤CTGS其是对重大问题的处理与决策。（7）对分包单位现场质量与进度的管理，一般应通过总包进行。（8）工程部应注意收集监理、施工单位的反馈意见。（9）与各方的收、发文件均应单独立档保存。3、与设计单位的沟通管理，应做到以下几点：（1）由工程部经理牵头负责与设计单位的沟通、协调。（2）对设计图纸等文件的管理信息应由信息施工全过程管理