商铺招租方案_第1页
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文档简介

1、商铺招租方案一、招租目的：通过商铺招租，引进相关的经营服务项目，为南海校区的广大师 生员工提供便利、 完善的生活服务， 从而保障南海校区教学科研工作的顺利、 稳 定发展。二、招租形式：按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。三、招租商铺及经营范围：本期公开招租商铺为一楼 1 号铺（水果店、 30M2），2 号铺（照相精品店、30M2, 3 号铺（眼镜店、30 M2）, 6、7 号铺（理发店、60 M2, 8、9 号铺（电器维修店、60 M2,二楼 11 号铺（商务中心、30M2, 1 2 号铺（凉 茶店、30 M2）, 13、14 号铺（文体用品店或图书音像制品店、60 M2）,图书馆大门

2、左侧（文印中心、 20 M2）。四、招租原则： 采用综合评定法确定经营者。 由校区招租小组成员根据招租评定 原则对承租商进行综合评分 得分最高者为该项目经营者 最高分相同则原租户 优先。后勤办负责具体实施。五、租金标准：设定最低报价 不设上限。各店铺具体如下： 一楼：理发店 20 元/平方? 月 其他店铺 40 元/ 平方? 月。 二楼、图书馆文印中心： 30 元/ 平方 ? 月。 每年按十个月计收。六、其它费用：物业管理费按 3 元/ 平方? 月收取 电费为元 / 度 水费为元 / 立方米收取 每月按实际使用量结算。（水电费均为代收代付） 。租赁保证金为三 个月租金。七、评定原则：本次招租采

3、取租金报价和权重加分法进行综合评定。具体方法如下： 1 、租金报价分值：以最高报价为 100 分 其它单位报价换算成对应分 值。 公式为：C=B AX100（A 为最高报价，B 为投标单位报价，C 为投标单位的得分。） 2 、权重加分： （1）：各项目竞租者原经营本项目且证照齐 全加10 分（竞租者必须与营业 执照上的负责人相符） 。（2） ：各项目竞租者在高校内经营过本项目的， 每满一年加 2 分, 最多加三 年（必须有租赁合同或协 议书原件）。八、商铺租期：租期为二年，租约期满后，进行下一期招租，上一期承租商在评 定分值相同的情况下，有优先承租权。九、其他事项： 1 、承租商必须遵守国家的法律法规和南海校区的各项规章 制度。2 、承租商必须与南海校区签定商铺租赁合同，并在合同签署后三个月 内办齐 相关的工商、税务、卫生等各种证照。 3 、甲方给予乙

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