中医院及康复疗养中心项目目建议书

1、xxxx 族 x 族 xxx 县中医院及康复疗养中心建设项目项目建议书xx 仡佬族苗族自治县中医院二O三年一月目录第一章 概 论 - 11.1 项目摘要 - 11.2 业主简介 - 11.3 编制依据 - 2第二章 项目建设背景及建设条件 - 32.1 项目提出的背景 - 32.2 项目建设的必要性 - 4第三章 项目建设内容及规模 - 63.1 项目选址 - 63.2 项目建设原则 - 63.3 项目建设内容及规模 - 6第四章 项目建设方案 - 74.1 设计原则 - 74.2 建筑方案 - 74.3 结构设计 - 74.4 给排水设计 - 84.5 电气设计 - 84.6 内装修设计 -

2、 94.7 质量监督 - 114.8 结构方案 - 114.9 主要结构材料选用 - 124.10 给、排水系统 - 124.11 电器系统 - 124.12 消防方案 - 124.13 绿化方案 - 12第五章 投资概算及资金筹措 - 135.1 投资概算 - 135.2 资金筹措 - 14第六章 项目组织管理及进度安排 - 156.1 项目组织管理 - 156.2 项目实施进度计划 - 15第七章 项目招标管理 - 157.1 依法确定招标范围 - 157.2 招标方式 - 157.3 招标组织形式 - 167.4 施工企业资质要求 - 167.5 发布招标公告媒介 - 16第八章 项目效

3、益评估 - 178.1 项目对社会的影响分析- 178.2 项目与所在地互适性分析 - 178.3 社会风险分析 - 18第九章 结 论- 189.1 项目建设的必要性 - 189.2 项目建设的可行性评价- 189.3 项目风险分析评估 - 189.4 结论与建议 - 19xxxx 县中医院及康复疗养中心建设项目第一章 概 论1.1 项目摘要一、项目名称： xx 仡佬族苗族自治县中医院异地搬迁项目（简称本项目）二、项目业主： xx 仡佬族苗族自治县中医院三、项目地址： xx 自治县 xx 镇 xx 村 xx 组四、项目建设性质：新建五、 项目建设主要内容及规模：项目总建筑面积：25606 m

4、2建设内容： 1.住院楼， 2.门诊部， 3.急诊部， 4. 行政综合楼， 5.药剂科室， 6.医 技楼，7. 中药制剂室 8. 传统疗法中心 9.生活服务用房， 10.单身宿舍， 11保障用房， 12 营养食堂， 13. 辅助设施（围墙 地平 医院大门 院内生活服务区 供水供电系 统 污水处理及医疗废物收集设施 环境绿化 广场 停车场 ）六、项目投资及资金来源：项目总投资2940万元，来源为国家项目资金及业主多渠道筹资。七、项目建设计划期限：两年（ 2012年 10月-2014 年9月）。八、项目效益：项目建成后，改变医院业务用房严重不足的现状，业务用房面积基 本达到三甲医院的建设标准， 使

5、医院的就医环境得到极大的改善， 有利于保障我县医疗 卫生服务。1.2 业主简介xxxx 县中医院始建于 1983 年，是遵义市唯一的一家少数民族自治县公立中医医院。 为了扩大业务用房，于1996年兼并了 “XX自治县饮食服务公司”，现在岗职工213人， 其中：在编人员 103人，企业制职工 11 人，自行招聘职工 97人，借调 2人；退休职工 44 人（其中事业性质职工 9 人，企业性质职工 35 人）；医师 64 人，护士 76 人，医技 人员 5人，财会人员 15人，药剂人员 12人，行勤人员 41 人；有高级职称 8人，中级 职称 28 人，初级及以下职称 127 人；具有执业医师资格的

6、 47 人，执业护士资格的 63 人；本科以上学历 37人，专科学历 53人，中专学历 83人，高中及初中以下学历 40人。 门诊部设置有：专家门诊、名医门诊、内科门诊、外科专家门诊、骨伤专科门诊、妇产科门诊、中西医结合专家门诊、针灸理疗专科门诊、五官科门诊、发热门诊。住院部设 置有：内科、儿科、外科、妇产科、骨伤专科、五官科、针灸科、皮肤肛肠科、麻醉科、 手术室。医技科设置有：检验科、医学影像科（CT室、B超室、放射科）、心电图室、 胃镜室、碎石室、药剂科。医院目前的业务用房为原县饮食服务公司的餐饮住宿用房， 从设计上看是按餐饮业标准设计而成，不适合医院的发展，且占地面积仅500 平方米，建

7、筑面积 2000 平方米，无多余的空地用来作绿化带。 目前医院的病床编制床位数为 150 张，因住院病人逐渐增多，已在原病房及走廊过道等处加床 260 张，整个医院显得狭窄 拥挤；且存在消防隐患，也存在医院内感染的隐患，由于业务用房的严重不足，导致患 者的就医环境极差，从客观上严重制约了医院的向前发展。工作开展情况： XX 自治县 中医院在历届院领导和全院职工的共同努力下，克服种种困难，艰难维持，开拓创新， 使医院的收入逐年增加： 2009 年总收入为 985.3489 万元； 2010 年总收入为 1112.0292 万元； 2011年总收入为 1906.4858 万元； 2012年总收入为

8、 2730万元； 2013年总收入 3300万元， 2014 年总收入有望达到 3700 万元。均顺利完成年初定下的任务目标，并圆 满完成了上级有关部门交办的其他任务。XX自治县户籍总人口 45.7万，目前XX自治县中医院的覆盖面除全县范围外，还辐射 到了吡邻县的部分乡镇如：凤岗县土溪镇、德江县金茶镇、正安县中关镇、道真县旧城 镇、沿河县四平镇、四川彭水县黄家坝镇等，可覆盖服务人口 70 万以上。1.3 编制依据1 贵州省 2004 版工程定额；2 县卫生局项目可行性研究及有关工作的委托书3 项目规划布置平面图4 项目建设项目选址意见书5 项目开发建设环境申报登记表6 贵州省发展和改革委员会、

9、 贵州省卫生厅关于编制全省农村卫生基础设施规划 的通知7贵州省卫生资源配置标准（试行） 、关于组织申报贵州省 2009 年农村基础设 施建设项目中央预算内专项资金（国债）投资计划的通知8 国家卫生部国债项目县医院指导意见9 遵义市“十二五”规划10XX县发展规划11 中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定12 国家卫生部的有关以政府主导办医等一系列文件13 突发公共卫生事件医疗救治体系建设规划和国家发改委、卫生部关于突发公共卫生事件医疗救治体系建设规划意见的通知等相关文件第二章 项目建设背景及建设条件2.1 项目提出的背景目前XX中医院的病床编制床位数为150张，因住院病人逐渐增多，已在原病

10、房及 走廊过道等处加床达 260 张，整个医院显得狭窄拥挤；且存在消防隐患，也存在医院内 感染的隐患，由于业务用房的严重不足，导致患者的就医环境极差，从客观上严重制约 了医院的向前发展。为提高 XX自治县中医院规范化建设项目的管理，合理确定建设规 模和标准，满足县中医院基本功能需要，发挥资金最大的投资效益，通过加大投入和深 化改革，完善县中医院公共卫生和基本医疗两大功能，提高服务能力，使其具备作为全 县医疗和业务技术指导中心的条件， 满足人民群众的需求。 并符合区域卫生规划和当地 建设总体规划 , 充分利用现有卫生资源 , 避免重复建设，促进农村卫生事业的健康发展 , 促进城乡区域协调发展，推

11、进和谐社会建设，建设社会主义新农村。保持经济持续快速 发展，提高乡镇劳动者身体素质，培养卫生人才。构建社会主义和谐社会要求推进医疗 卫生水平，切实维护和保障人民群众平等的权利。2012 年XX县人民政府已将XX中医院建设项目列入XX自治县“十二五”社会事 业发展规划，并列入 2013年社会事业项目，已报省、市发改局。县人民政府已同意县 中医院异地搬迁， 在符合城镇规划的前提下， 在新城区大坪镇大坪村前进组征地 120亩 重新选址建设。 征地和前期工作已启动。 县人民政府相继成立了以常务副县长为组长的“ XX自治县中医院建设项目协调领导小组”，相关部门领导为成员，下设办公室在县卫 生局，无偿征用

12、土地得到全面落实； 县人民政府承诺匹配县中医院规范化建设项目所需 的配套资金。（1）目前，XX自治县中医院的医疗力量分散，且受限于各处的实际条件，已不能 再进行规模扩大，不便于集中技术力量进行医学攻关、科技研究，也不利于患者就诊。（2）随着医疗卫生事业的发展， 医院现有的 （ 急） 门诊与社会发展和需求不相适应， 满足不了不同层次人群的需要。更满足不了中医院自身发展的需要。（3）由于医院现有门诊、病房等功能分区不明显、布局不合理，因此给患者带来 很多不便。（4）现有医院门诊楼位于中大街商业繁华地段，是二十世纪八十年代初修建的原 县饮食服务公司，环境嘈杂，不利于就诊患者的休息，墙体保温差、不节能

13、，给医院造 成不必要的能源消耗。同时原有建筑的房间布局十分不合理。（5）由于来医院的患者逐年增加，同时带来医院外来车辆的增多，院内经常出现 交通不畅，停车难等现象。基于以上多种因素，要促进 XX 自治县中医院医疗卫生事业的建设与发展，提高中 医院医疗水平，实现XX自治县卫生医疗事业发展整体目标， 必须通过多渠道筹集资金， 把医院现有基础设施做大做强，从而满足中医院未来长远发展的需要。根据中央预算 内投资项目县中医医院建设指导意见精神，按每千人口中医院床位为0.220.27张床位测算建设规模。XX自治县地区人口为45.7万人，服务地区以外人口约 70万人， 则本项目服务区域人口数为 115.7

14、万人。按每千人 0.25 张床位测算，则服务区域内需 要 300张床位。故本次中医院规模按 300床拟定。2.2 项目建设的必要性2.2.1 、XX自治县中医院目前位于 XX自治县城中心，中大街商业繁华地段，是二十世纪八十年代初修建的原县饮食服务公司，环境嘈杂，不利于就诊患者的休息，且地 域狭小，占地面积仅 500 平方米，建筑面积 2000 平方米，随着医院业务量的逐渐增加， 特别是农村新型合作医疗启动以来， 医院业务用房显得严重不足， 医院虽想尽一切办法 解决患者住院的问题， 在原本狭窄的病房和走廊过道等处加床， 或尽可能地腾出其他业 务用房改造为住院病房， 甚至在三楼的房顶上修造简易的活

15、动板房作为行政办公室， 将 原来的行政办公室改为住院病房， 但仍然远远满足不了住院患者的需求， 狭小的地域环 境，有限的发展空间，成为了制约 XX自治县中医院发展的瓶颈。近年来，随着国家对中医药事业的投入逐渐加大，2012年XX自治县人民政府将启动XX 自治县中医院建设工程， 并经县发改局列入 2013年社会事业发展项目， 已报市发改局。 在新一届医院领导的不懈努力下，XX自治县中医院的规范化建设项目工作已引起县委、 县人民政府的高度重视，并予以大力支持。该项目的实施，可以彻底改变XX自治县中医院的就医环境，解决业务用房的严重不足，实现XX自治县中医院跨越式的发展，从最大程度上解决老百姓就医难

16、、看病难的问题，该项目的紧急实施，具有较强的现实意 义和必要性。2.2.2 、该项目是改善医院诊疗环境，提高医院整体服务水平的重要基础。规范化 建设项目建成后， 病人住院环境改善， 配备的大型医疗设备将为广大人民群众提供一个 布局科学合理、环境整洁幽雅、交通便利、设备齐全、技术一流、充满人文关怀的医院 服务环境，为提高医院整体服务水平打下坚实的基础。2.2.3 、该项目是加快XX县城市建设步伐，完善城市基本服务功能，改善投资环境 的重要内容。 急救和医疗保健服务是县城功能的重要组成部分， 是一个地方投资环境的 重要方面。扩建XX自治县中医院，改善医院的诊疗环境，提高医院的综合服务水平，也是加快

17、XX自治县城市建设步伐，完善城市服务功能，改善投资环境的重要内容。224 、该项目是改善医疗条件，提高医院整体服务水平的重要基础。XX自治县新城区是XX自治县县委、县政府及多个行政机关和公益单位的所处区域，是全县的政治、经济、文化中心。XX自治县中医院不仅担负着城区的医疗保健任务，而且承担着全县 行政村的医疗、预防、保健和康复任务及业务技术指导工作。落后的设施是影响治疗效 果的主要障碍之一， 改善基础设施条件既能解决广大患者的就医问题， 挽救更多患者的 生命，减少患者往返省市县之间的奔波之苦，又改善了医院的医疗条件，为提高医院的 整体服务水平打下了坚实的基础。、整合资源，合理布局，完善功能，满

18、足基本需求。XX自治县中医院是全县的中医医疗和业务技术指导中心，负责基本医疗及危重、急症病人的抢救，接受乡、村 两级卫生医疗机构的转诊， 承担乡、 村两级卫生技术人员的中医医疗进修培训及业务技 术指导任务。县中医院在房屋建设和设备配置上要满足当地医疗卫生需求。加快县中医院建设是社会主义市场经济发展的迫切需求； 加快县中医院建设是提高居民生活质量 的迫切要求； 加快县中医院建设是加快城市现代化进程的迫切需求。 通过提供较好的医 疗卫生保健服务， 能够提高广大劳动者身体素质， 对社会经济的和谐发展具有不可估量 的作用，也符合我国以人为本，构建和谐社会，建设社会主义新农村，西部大开发的发 展方针，符

19、合“十二五”时期贵州省经济社会发展的要求。同时，使人民群众在一个较 为舒适的医疗卫生保健环境中养病康复，生活、安全有保障，也是各级政府义不容辞的 责任。第三章 项目建设内容及规模3.1 项目选址扩建XX自治县中医院的选址为XX自治县大坪镇前进村，占地120亩。位于XX自 治县新城区，交通便利，山青水秀，空气清新，是治病康复的好地方。3.2 项目建设原则一、整合资源、填平补齐、符合 XX县卫生资源规划的原则。二、完善功能、满足基本需求。按照三甲医院功能划分和当地医疗卫生需求，满足预 防保健和基本医疗服务两大功能的原则。三、统一标准、规范建设的原则。3.3 项目建设内容及规模3.3.1 、建设规模

20、 根据中央预算内投资项目县中医医院建设指导意见精神，按每千人口中医院床位为0.220.27张床位测算建设规模。XX自治县地区人口为45.7万人，服务地区以 外人口约 70万人，则本项目服务区域人口数为 115.7 万人。按每千人 0.25 张床位测算， 则服务区域内需要 500张床位。3.3.2 主要建设内容本项目主要建设内容包括以下内容：严格按照中医院建设标准建设，建设内容主要有： 1. 住院楼， 2. 门诊部， 3. 急诊部， 4. 行政综合楼， 5. 药剂科室， 6. 医技楼， 7. 中药制剂室 8. 传统疗法中心 9. 生活服务用房， 1 0.单身宿舍， 11 保障用房， 1 2营养食

21、堂， 13. 辅助设施（围墙 地平 医院大门 院内生活服务区 供水供电系统 污水处理及医疗废物收集设施 环境绿 化 广场 停车场 ）第四章 项目建设方案4.1 设计原则中医医院建设标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范建标【 2008】97 号GB 50352-2005GB 50016-2006等国家现行建筑标准、规范和规定本项目的建筑设计是根据现行国家规范及中医医院建设标准要求，本着安全、 实用、经济的原则进行设计，力求简洁美观，与已建建筑协调统一，本工程设计使用年 限为50年，建筑等级为U级，场地地震基本烈度为小于6度，不考虑抗震设计，在建筑防水设计上，屋顶为二级防水，防水采用自防水现浇楼面

22、刚性防水一道、柔性防水一 道使用寿命为 15 年。4.2 建筑方案建设部令第 143号民用建筑节能管理 ； 民用建筑热工设计规范 ;贵州省居住建筑节能设计标准 ；建筑外窗保温性能分级及检测方法 ；公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005 本项目建设区域的建筑热工设计分区为夏热冬冷地区， 按照公共建筑节能设计标 准采取的建筑节能措施有：1、采用合理的体形系数、窗墙比。2、屋面采用 35 厚挤塑板保温层， 40厚砼保护层。3、外墙采用 20 厚挤塑板保温隔热层。4、所有窗采用 6+6+6中空玻璃窗，窗的气密性要求达到 4 级5、各间病房及办公室设置独立的高能效比分体式空调。4.3 结构设计

23、结构设计依据如下：建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011建筑结构荷载规范 GB 50009-2001GB 50010-2010GB 50003-2001GB 50007-2002GB 50330-2002混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑边坡工程技术规范本工程设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，场地地震基本烈度为小 于 6 度，该项目属于医疗机构建筑，根据省建设厅意见，按 6 度考虑抗震设计，地基基 础设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级为 B 级；结构型式为框架结构，现浇楼板， 承重墙

24、为240砼标砖砌体；楼面使用荷载为 2.0kN/m2,基本风压：0. 3Km2基本 雪压：0. 15KN/m2建设单位应在建设方案确定后，委托地勘单位进行工程地质详勘， 根据地勘资料，设计单位确定具体基础型式。主要结构材料：基础C25,现浇楼板、梁、柱混凝土为C30,梁柱钢筋采用三级钢。4.4 给排水设计设计规范和依据建筑给排水设计规范GB 50015-2003室外给水设计规范； 规划红线附近市政给排水现状图； 建筑专业提供的图纸和资料。给水：给水水源由市政给水管网引来，弓I入管管径DN100给水范围：卫生间、诊室；给水管管材采用PP-R管。排水：室内污水由室内污水管收集排至室外检查井，排出管

25、管径DN200所有污水经室外污水管网收集至污水处理池，经污水处理池处理达标后方能排至市政污水管网， 污水管管材为PVC塑料管。雨水：屋面雨水经雨水斗收集后排至市政雨水管网。消防设计： 本工程按规范要求设置室内消防给水系统， 在室外设有室外消火栓及消 防水泵结合器，并每层设有悬挂式采用干粉灭火器。4.5 电气设计设计依据民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008建筑照明设计标准GB 50034-2004建筑物防雷设计规范 GB 50057-94内部各专业提供资料； 设计内容：照明、插座、空调插座、呼叫、防雷、接地等。 电源引入：该工程一般负荷按三级负荷供电，重要负荷按二级负荷供电，主电源为 附近

26、电网 380/220V 引来，采用铠装电缆直埋引入方式，考虑双回路电源供电，备用电 源采用UPS供电，应根据设备选择备用电源，在末端切换箱自动/手动切换。计量方式：由供电部门确定。保护接地：本工程设总等电位联结(MEB),所有进出建筑物的金属管均要求和室内人工周边接地扁钢联结。X光室、设备用房等处设局部等电位联结(FEB)，做法祥国标图 集等电位联结安装02D501-2,接地电阻应满足医疗设备要求，采用 25mm2勺铜芯线 穿SC25管引至各层配电箱。该工程低压配电系统保护接地型式采用 TN-S制式，防高电 位入侵，做法参见国标 99D501-1.49 页。照明设计：走廊设应急照明灯， 分别设

27、置在楼梯口和走廊， 以各紧急疏散照明使用。 卫生间选用防尘、防水灯具，走道选用吸顶灯，其余均选节能灯。4.6 内装修设计设计依据：1. 现行国家有关规范。2. 建筑设计防火规范 (GB50016-2006)；3. 民用建筑设计通则 (GB50352-2005 )；4. 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)；5. 建筑内部装修设计防火规范 (GB 50222-95) 。技术方案房间内地面(1) .20厚600X600面砖面层,水泥砂浆擦缝；(2) .20 厚 1：2干硬水泥砂浆粘合层，上洒；(3) .1-2 厚干水泥并洒清水适量；(4) . 水泥砂浆结合层一道(水灰比为

28、0.5)；(5) .80厚C10混凝土垫层。房间内楼面(1) .20厚600X600面砖面层,水泥砂浆擦缝；(2) .20 厚 1：2干硬水泥砂浆粘合层，上洒；(3) .1-2 厚干水泥并洒清水适量；(4) . 水泥砂浆结合层一道(水灰比为 0.5 )；.20厚C10混凝土垫层。地砖同色面砖墙裙(高 1500mm)(1) . 基层处理；(2) .12 厚 1：3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹；(3) .4 厚 1：1 水泥砂浆粘结层；(4) .5-7 厚彩釉面砖，白水泥擦缝。门厅地面(1) .30厚600X600面砖面层,水泥砂浆擦缝；(2) .20 厚 1：2干硬水泥砂浆粘合层，上洒；(3) .

29、1-2 厚干水泥并洒清水适量；(4) . 水泥砂浆结合层一道(水灰比为 0.5)；(5) .80厚C10混凝土垫层。卫生间地面(1) .10厚300X300防滑地砖面层,水泥砂浆擦缝;(2) .20 厚 1：2干硬水泥砂浆粘合层，上洒；(3) .1-2 厚干水泥并洒清水适量；(4 ) . 改性沥青一布四涂防水层；(5) .1 ：3水泥砂浆找坡层，最薄处 20厚；(6) . 水泥砂浆结合层一道(水灰比为 0.5)；.80厚C10混凝土垫层。卫生间楼面(1) .10厚300X300防滑地砖面层,水泥砂浆擦缝;(2) .20 厚 1：2干硬水泥砂浆粘合层，上洒；(3) .1-2 厚干水泥并洒清水适量

30、；(4) . 改性沥青一布四涂防水层；(5) .1 ：3 水泥砂浆找坡层，最薄处 20厚；(6) . 水泥砂浆结合层一道(水灰比为 0.5 )；(7) .20厚C10混凝土垫层。硅酸钙板吊顶(1) .4 厚硅酸钙板；(2) .横撑 50X19X0.5 (底部加30X20木筋；底面抛光)中距 450-600;(3) .中龙骨5019X0.5 (底部加30X20木筋；底面抛光)中距 450-900;(4) .大龙骨 60X60X1.5,中距V 1200;(5) .6 钢筋吊杆，双向吊点，中距 900-1200；( 6) . 楼板内预留 6 吊环，双向吊点，中距 900-1200。门窗工程(1).

31、所使用的塑钢外窗及阳台门的气密性等级必须达到现行国家标准 建筑外窗空 气渗透性能分级及其检测方法 ；(2) .门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃 管理规定发改运行 20032116 号及地方主管部门的有关规定；( 3) . 门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；( 4) . 门窗选料、颜色、玻璃见门窗表及附注。门窗五金件应安装齐全，位置适中， 固定可靠。4.7 质量监督 本项目质量严格按照国家有关规定执行，对项目的设计、施工、监理、材料采购都要依法订立合同，明确质量要求、履约担保和违约责任， 加强对施工各环节的质量监控， 确保工程

32、建设质量。本项目按照规定， 通过公开招标方式确定工程承包商和设备供应商， 同时委托监理 单位进行施工监理，保证工程质量。4.8 结构方案4.8.1 、设计负荷及抗震本项目工程设计建筑结构安全等级为二级， 按 7 度抗震设防。 楼梯、走廊、卫生间、 会议室、药品储存室活荷载设计为 2.5kn/m，屋面设计1.5hn/m。4.8.1 、结构造型本项目建筑主要采用框架结构。4.9 主要结构材料选用砌体结构采用M7.5水泥砂浆砌砼页岩砖墙，现浇屋面板，柱及梁采用C25砼、其他采用M7.5水泥砂浆砌块石，钢筋用I、II级。4.10 给、排水系统4.10.1 、给水所有业务用房均属集镇供水，从主水管引入室

33、内，引入管径一般采用DN40管道材料采用加强防腐性钢管或环保型 PP-R管。4.10.2 、排水排水采用雨、 污水分流制排水系统， 其中污水排放采用生活洗涤与粪便污水合流排 水，室内设平立管排水系统，污废水经处理合格后排入市污水管网。屋面雨水和室外地 面雨水有组织排放，雨水经集流后入溪河。4.11 电器系统供电电源采用一路 380/220V 低压电源，三相五线制接线，楼内进线处应做好重复 接地，接地电阻应不大于 4 欧。4.12 消防方案贯彻“预防为主，防消结合”的消防方针，本工程为公用建筑，设计耐火等级为 2 级，建筑物消防给水采用临时高压制，火灾发生时供给水压和水量，建筑物按每层 500

34、卅内配置一只干粉灭火器的标准配备灭火器。4.13 绿化方案本项目建设均位于集镇，结合集镇绿化，按集镇绿化规划，统一栽植常绿阔叶树， 设置花台、草坪、室内门厅、阳台、屋面配置盆花。第五章 投资概算及资金筹措5.1 投资概算5.1.1 、概算依据 投资估算包括建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费三部份。建筑安装工程费：包括房屋主体建筑安装工程、室外装饰工程、室内装饰工程以及附属 工程的工程造价，按 2004贵州省建筑工程计价定额标准并结合遵义市现行建筑市 场行情，采用投资指标法估算。工程建设其他费用： 考虑了项目建设中必须计取的可研报告编制及评审费、 勘察设 计费、工程监理费、工程质监费、招标代

35、理费、咨询服务费等相关费用项目，计算标准 均按国家有关管理部门颁发的收费文件结合当地实际计算；预备费：主要用以解决建设中的不可预见因素，市场物价涨价因素等需要的投资。5.1.2 、投资概算根据建设方案估算，本项目建设总投资 8850 万元，其中：建筑安装工程费 7481 万 元，工程建设其他费用 755万元，工程预备费 614 万元，具体投资构成见下表建设项 目投资估算表 （ 金额单位：人民币万元 数量单位：平方米 ）：XXXX县中医院异地搬迁项目序工程项目单数量单价金 额备注号位（元）（万 元）一一一建筑安装费74811急症部2m75823001742门诊部2 m4430230010193住

36、院部2 m8265230019014医技科室2 m394223009075药剂科室2 m205223004726行政管理2 m87823002027中药制剂室2 m119623002758传统疗法中心2 m50223001159保障用房2 m2386230054910生活服务用房2 m1197230027511水电消防工程2 mr25606400:101212场地道路硬化2 m2255020045113环境绿化美化2 m2577550129二工程其它费7551建设单位管理费（一）X 1.0%75财建2002394号文2工程勘察设计费（一）X 4.5%337工程勘察设计收标准2002 年3监理费

37、（一）X 3.0%225发改价格20076704招标代理费（一）X 0.35%26按差额定率累进法计算5环评费（一）X 0.15%11计价格2002125号6施工图审查费（ .2 ）X 6.0%20黔价房201169号7防雷检查费0.95 元/ m238前期咨询费（一）X 0.1%7黔价房2009233号9造价咨询费（一）X 0.68%51黔价房【2012】86号；工程预备费（一 +） X 7.5%614四合计88505.2资金筹措按投资估算的结果，项目总投资估算为 8850万元。资金来源为：中央专项资金投入 6570万。地方政府匹配资金2280万第六章 项目组织管理及进度安排6.1 项目组织

38、管理6.1.1 、建立健全项目实施组织管理机构成立由县人民政府常务副县长任组长， 分管副县长任副组长， 县政府办、县发改局、 县卫生局、县财政局、县环保局、县建设局、县国土局、县审计局等部门为成员的工程 项目工作领导小组，下设办公室于县中医院，由院长兼任办公室主任。领导小组负责对 项目实施中进行组织协调和调度，办公室负责具体组织项目实施。6.1.2 严格遵守基本建设项目管理和国债项目管理的规定 在项目建设过程中从严进行六制管理 （ 项目法人制、工程监理制、合同管理制、招 标投标制、质量终身制、基本建设财务管理制 ） ，建设资金实行三专 （ 专户储存、专人管 理、专款专用 ） ，加强工程质量、进

39、度、资金、安全管理，确保工程顺利实施。6.2 项目实施进度计划本项目计划 2012年 11月开工， 2015 年 11月竣工，施工期 36个月，项目建设期 36 个月。具体安排为：2012 年 8 月 10 月完成可行性论证前期工作，完成项目设计、实施式招标及开 工准备。2012 年 11 月 2015 年 8 月完成项目建设内容施工。2015年 11月完成项目竣工验收并正式投入使用。第七章 项目招标管理7.1 依法确定招标范围7.1.1 、建筑安装工程和设备及用品用用具采购。以各单位按规定进行公开招标，确定 工程承包商和供应商。7.1.2 工程勘察、设计 本项目勘察设计、施工图设计费按国家规

40、定，进行公开招标，确定工程勘察、设计 单位。7.2 招标方式 本项目工程规模、标准以及具有公益事业及拟申请使用国债资金的特性，根据中 华人民共和国招投标法及贵州省有关规定，应当进行公开招标。7.3招标组织形式由于本项目法人不具备自行招标和评标的能力，根据有关规定，对本项目建筑安装工程采取委托招标代理组织招标。7.4施工企业资质要求施工企业资质等级应为房屋安装工程施工总承包三级（含三级）以上企业。7.5发布招标公告媒介按照国家及贵州省有关规定，本项目招标公告发布媒体建议为：贵州商报或贵州省 综合信息网。招标基本情况表招标范围招 标组织 形式招标方式不米 用招标方 式招标 估算金额（万 元）注勘察

41、全 部 招 标全部分招标部全部招标全1托招标公开 招标邀请招标勘察V设计V建筑工程VVV V监理V设备VVVV V重要材料V其他第八章 项目效益评估8.1 项目对社会的影响分析XX 自治县中医院规范化建设项目建成投入使用后，将收到非常显著的社会效益， 对提高医院综合服务水平和保障医院工作的正常开展将发挥极其重要的作用。1 、解决了目前 XX 自治县中医院医疗工作和住院用房严重不足的突出困难， 使医院 的房屋建设基本达到配套要求。 项目整体建成后，全院业务用房总建筑面积将达到 25606 平方米，医疗工作用房和住院用房能够得到妥善安排和有力保障， 目前在危房中开展工 作，且用房严重不足的突出问题

42、可望得到有效解决，这样医院的门诊、急诊、医技、住 院等业务工作用房总建筑面积将达到县级中医院标准要求， 可以实现医院建设房屋配套 的目标。2 、能够促进医院整体服务水平的提高，产生显著的社会和经济效益。工程项目实 施后，医技和住院条件明显改善，受限于房屋、场地、设备而不能开展的很多业务和技 术项目将随之开展起来，这样， XX 自治县中医院的医疗服务环境逐步优化、服务范围 逐步扩大、科学规范化管理逐步加强，就能在较短时间内提高整体服务水平。业务收入 也将得到较好的增长，为解决XX自治县人民医疗保健问题，促进XX自治县经济社会发 展作出更大的贡献。3 、通过XX自治县中医院建设工程的实施，扩大了中医院的业务用房面积，改善了 中医院的服务功能，完善了中医院的就医环境，切实体现了“以病人为中心”的服务理 念，同时集全院之力、举全院之智全力打造国家级重点专科针灸理疗康复专科，和 中医骨伤专科，带动XX自治县中医院整体均衡地向前发展。 实施XX自治县中医院规范 化建设项目，是XX自治县人民政府“十二五”规划中的一项重要内容，是改善中医 院就医环境，缓解中医