售楼处的区位、项目和户型沙盘你都看懂了吗？

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享售楼处的区位、项目和户型沙盘你都看懂了吗？导读：本文介绍在房屋买房，户型 /楼层的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。一般来说， 比较规范的开发商在售楼处会展示三个沙盘，分别是项目区位沙盘、项目自身沙盘和户型沙盘。每个沙盘 的用途不一，购房者需要关注的核心也不同，怎么看沙盘也 有讲究。一、区位沙盘怎么看？区位沙盘通常指售楼处方便介绍楼盘地理位置及周边 配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上，会标出楼盘项目的具 体位置，周边有亮点、有特色的配套设施，如休闲娱乐配套、 商业配套、金融配套、教育配套、医疗配套或交通配套。1、交通配套购房者需要注意，

2、在交通配套方面，哪些道路是已经修 建好的，哪些道路是正在修建的， 哪些道路是未来规划中的, 这些会直接影响到入住后的出行方便程度。一般都会在沙盘 上标有“在建”或“规划”的字样。2、商业配套、医疗配套注意商业配套、医疗配套等与生活息息相关的地方，关 注买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享一下它们到住处的距离，需要步行还是开车，这些直接关系到购房者未来生活的便利程度。3、教育配套需问清该小区周边有没有教育配套，有时看着它与小区 仅一条马路之隔，但因为小区不在划片内，孩子照样无法上 学。如果区位沙盘中没有明确的标示出，购房者需要仔细询 问置业顾问。4、区域规划区域规划是指政府在该区域的一

3、个政策性规划。一般情 况下， 置业顾问在讲解规划时， 会着重讲政府在该位置周边 的规划，比如周边将来会有某某产业区；或在多少公里外，会新建一个机场等。通常情况下，了解楼盘周边的区域规划，有助于判断其发展情况。二、项目沙盘怎么看？项目沙盘通常指售楼处介绍小区具体情况的沙盘，包括 整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、小区内的道路规划、停 车位、绿化环境、建筑风格等。购房者看项目沙盘时，需要着重关注朝向、楼间距、绿 化环境及停车位等方面的问题。一般项目沙盘会依照一定的 比例，尽力还原楼盘的整体情况。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享1、看朝向在售楼处看项目沙盘时，建议购房者最好先看沙盘上标

4、示的指南针的方向，N 代表北方，S 代表南方。因为买房朝 向也是一个不可忽略的因素。2、看楼间距购房者需要注意沙盘和实际楼盘之间的比例，一般情况 下，开发商在制作项目沙盘时，会把楼间距放大，或制造视 觉上的假象，让购房者感觉到楼间距的宽敞。3、看停车位及小区内的道路规划看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车 道共有几个，可以据此衡量出实际道路有多宽。停车位一般 会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少。4、看公共配建像小区内的化粪池、变电站、垃圾站等的位置，在项目 沙盘上基本看不到。但一些比较负责的开发商，会在解说沙 盘时为大家指指位置。如果在沙盘上看不到，可以询问置业 顾问。应该问清楚用途。三、户型沙盘怎么看？户型沙盘是指将一个楼盘的户型做成模型展示给购房 者用的沙盘。通常情况下，购房者需要着重关注户型沙盘的 形状、功买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享能分区的情况以及面积使用率高不高。1、看户型形状户型形状主要看户型是否方正。正如字面理解的意思， 方正，指边缘没有奇奇怪怪的拐角。对于塔楼楼盘来说，完 全方正的户型在市场上不多。而板楼的户型，比较方正。2、看功能分区户型的功能分区指卧室、厨房、卫生间、书房、客厅等 的分布情况。各个房间的功能，购房者可以从摆放的小物件 上去判断。购房者需要注意看户型的功能分区是否明显，有 没