

下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢知识常识分享售楼处的区位、项目和户型沙盘你都看懂了吗?导读:本文介绍在房屋买房,户型 /楼层的一些知识事项,如 果觉得很不错,欢迎点评和分享。一般来说, 比较规范的开发商在售楼处会展示三个沙盘,分别是项目区位沙盘、项目自身沙盘和户型沙盘。每个沙盘 的用途不一,购房者需要关注的核心也不同,怎么看沙盘也 有讲究。一、区位沙盘怎么看?区位沙盘通常指售楼处方便介绍楼盘地理位置及周边 配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上,会标出楼盘项目的具 体位置,周边有亮点、有特色的配套设施,如休闲娱乐配套、 商业配套、金融配套、教育配套、医疗配套或交通配套。1、交通配套购房者需要注意,
2、在交通配套方面,哪些道路是已经修 建好的,哪些道路是正在修建的, 哪些道路是未来规划中的, 这些会直接影响到入住后的出行方便程度。一般都会在沙盘 上标有“在建”或“规划”的字样。2、商业配套、医疗配套注意商业配套、医疗配套等与生活息息相关的地方,关 注买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢知识常识分享一下它们到住处的距离,需要步行还是开车,这些直接关系到购房者未来生活的便利程度。3、教育配套需问清该小区周边有没有教育配套,有时看着它与小区 仅一条马路之隔,但因为小区不在划片内,孩子照样无法上 学。如果区位沙盘中没有明确的标示出,购房者需要仔细询 问置业顾问。4、区域规划区域规划是指政府在该区域的一
3、个政策性规划。一般情 况下, 置业顾问在讲解规划时, 会着重讲政府在该位置周边 的规划,比如周边将来会有某某产业区;或在多少公里外,会新建一个机场等。通常情况下,了解楼盘周边的区域规划,有助于判断其发展情况。二、项目沙盘怎么看?项目沙盘通常指售楼处介绍小区具体情况的沙盘,包括 整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、小区内的道路规划、停 车位、绿化环境、建筑风格等。购房者看项目沙盘时,需要着重关注朝向、楼间距、绿 化环境及停车位等方面的问题。一般项目沙盘会依照一定的 比例,尽力还原楼盘的整体情况。买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢知识常识分享1、看朝向在售楼处看项目沙盘时,建议购房者最好先看沙盘上标
4、示的指南针的方向,N 代表北方,S 代表南方。因为买房朝 向也是一个不可忽略的因素。2、看楼间距购房者需要注意沙盘和实际楼盘之间的比例,一般情况 下,开发商在制作项目沙盘时,会把楼间距放大,或制造视 觉上的假象,让购房者感觉到楼间距的宽敞。3、看停车位及小区内的道路规划看停车位及小区内的道路规划,注意看看道路上画的车 道共有几个,可以据此衡量出实际道路有多宽。停车位一般 会有模型车占位展示,大致可以看出停车位的多少。4、看公共配建像小区内的化粪池、变电站、垃圾站等的位置,在项目 沙盘上基本看不到。但一些比较负责的开发商,会在解说沙 盘时为大家指指位置。如果在沙盘上看不到,可以询问置业 顾问。应该问清楚用途。三、户型沙盘怎么看?户型沙盘是指将一个楼盘的户型做成模型展示给购房 者用的沙盘。通常情况下,购房者需要着重关注户型沙盘的 形状、功买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢知识常识分享能分区的情况以及面积使用率高不高。1、看户型形状户型形状主要看户型是否方正。正如字面理解的意思, 方正,指边缘没有奇奇怪怪的拐角。对于塔楼楼盘来说,完 全方正的户型在市场上不多。而板楼的户型,比较方正。2、看功能分区户型的功能分区指卧室、厨房、卫生间、书房、客厅等 的分布情况。各个房间的功能,购房者可以从摆放的小物件 上去判断。购房者需要注意看户型的功能分区是否明显,有 没
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论