装修验收要点

1、 建筑装饰装修工程质量验收要点第一节 基本规定1、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。2、住宅工程层高和室内净高（1）住宅层高不宜高于2.8m，不应低于2.7m。（2）卧室、起居（厅）的室内净高不应低于2.4m。局部净高不应低于2.1m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。（3）利用坡屋顶内空间做卧室、起居（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。（4）厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。（5）厨房、卫生间内排水横管下

2、表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。3、住宅工程阳台栏净高、间距和外窗窗台净高。（1）阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米。（2）低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05米，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10米。封闭阳台栏杆也应满足栏净高要求。（3）外窗窗台净高低于0.9米时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的捣净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。4、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应大于1m。5、当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强

3、措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。6、主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求，当设计无要求时吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1-3起拱。吊杆应顺直，吊杆、龙骨的安装间距应符合设计要求。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。7、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。8、幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件

4、采用螺栓连接，并应有防松动措施。9、立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm，钢型材壁厚不应小于3.5mm。10、立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直经应经过计算，并不应小于10mm。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。11、涂饰的一般规定（1）涂饰工程的基层处理应符合下列要求1）新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷搞碱封闭底漆。2）旧墙面在涂饰料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。4）基层腻子应平整、坚

5、实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。第二节 抹灰工程1、室内墙面，柱面，门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时应采取1：2水泥砂浆做暗护角，高度不应低于2m。第三节 门窗工程1、木门框的安装必须牢固。固定框所用木砖设置必须符合标准要求，在砌体上安装门严禁用射钉固定。（1）固定砖位置应距框上下各180mm放置一块，中间部分间距不超1.2m木砖应大头朝里。（2）门框上杩头应置于墙内，禁止随意切锯。（3）门洞间隙每边不应超20mm，如超过20mm钉子要加长，并在木砖与门框间加木垫，保证钉子进木砖50mm。2、木门拉手及插销高度宜900

6、-1050mm，同一室内，单元或整个楼号，位置力求一致，尺寸准确。3、塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定应距窗角、中横框、中竖框150-200mm，固定点间距应不大于600mm。严禁用螺栓穿框固定。4、组合窗及连窗门拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10-15mm，用C20细雨石砼填塞密实。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm。5、塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。6、塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，不应锈蚀，功能应满足使用要求。7、

7、塑料门窗扇的开关力应符合下列规定：1）平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。2）推拉门窗扇的开关力应不大于100N。玻璃品种：安全玻璃、加胶玻璃、钢化玻璃。第四节 吊顶工程1、次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿场所间距宜为300400mm。第六节 饰面板（砖）工程1、采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满。2、灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注砂浆为150-200mm，且不超板厚1/3，插捣应密实。第七节 幕墙工程1、隐框、半隐框幕墙所

8、采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。2、立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部人的壁厚应经计算确定。立柱应采用螺栓也角码连接。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。3、金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。（1）应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体予埋件连接，并应进行调整和固定。立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应小于2mm，左右偏闭幕式不应大于5mm。（2）相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱最大标高偏差

9、不应大于5mm；相邻两根立柱距离偏差不应大于2mm。（3）应将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，其接缝应严密。（4）相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm，同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35mm时，不应大于5mm，当一幅幕墙宽度大于或等于35mm时，不应大于7mm。（5）同一层的横梁安装应同下向上进行。当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。4、玻璃幕墙的防火除应符合现行国家标准有关规定处，还应符合下列规定：（1）防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板，不得采用铝板。防火层的密封材料应采用防火密封胶。

10、（2）防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。（3）对高支建筑无窗间墙和窗槛的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h高度不低于0.80m的不燃烧实体墙裙。每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合表4.7.1的规定。表4.7.1每平方米玻璃的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度<100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查5、横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接，角码应能承受横梁的剪力，螺钉直径不得小于4

11、mm，每处连接螺钉数量不应少于3个，螺栓不应小于2个。横梁与立柱之间应有一定的相对位移能力。6、石材的弯曲强度不应小于8.0MPa；吸水率应小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。7、横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接，角码应能承受横梁要的剪力。螺钉直径不得小于4mm，每处连接螺钉数量不应小于3个，螺栓不应小于2个。横梁与立柱之间应有尽有一定的相对位移能力。第十节 细部工程一、护栏和扶手制作与安装工程1、护栏和扶手制作与安装所用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。2、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求

12、。3、护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。4、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。（1）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受规定的水平荷载。（2）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m以上（包括高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。（3）栏杆离楼面0.10m高度内不宜留空。（4）住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所阳台、屋面平台护栏净高不低

13、于1.2m。（5）住宅工程外窗据楼面、地面净高低于90cm时应设有防护措施，除住宅建筑处一般的窗台不应低于80cm，低于80cm应设置防护栏杆。5、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。6、铁艺护栏基层应处理防锈漆。7、护栏必须具有一定刚度，满足使用要求，并能承受不小于1.4MPa的水平菏载。第十一节 地面工程1、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。2、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯

14、段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。屋面工程第一节 基本规定项目防水层合理使用年限15年10年设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防第二节卷材防水屋面工程卷材种类圆弧半径（mm）高聚物改性沥表防水卷材50合成高分子防水卷材201、卷材铺贴方向应符合下列规定：（1）屋同坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。（2）屋面坡度在3%-15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（3）屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水

15、卷材可平行或垂直屋脊铺贴。2、天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm第四节 刚性防水屋面工程1、细石混凝土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与结构的交接处，其纵横不宜大于6m。分格缝内应嵌密封材料。第五节 瓦屋面工程1、平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求：（1）脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm。（2）瓦伸入天沟、檐沟的长度为50-70mm。（3）天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于150mm。（4）瓦头挑出封檐板板的长度为50-70mm。（5）突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。资料部分地基与基础工程质量验收报告、主

16、体结构工程质量验收报告，表中各单位盖章要求为：建设、监理单位为单位公章，设计单位为单位资质章；施工单位为项目部章、公司质量部门章和公司技术部门章。建筑工程竣工验收报告中各单位均应加盖公章，法人代表签字。建设单位必须向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。监督专业分包单位及时将施工技术资料完整、全面、准确地移交给总承包单位。A分册：原材料、构配件出厂质量证明资料分目录 B分册：试验资料分目录B1分册：原材料、构配件试验资料子目录：B2分册：施工试验资料子目录 F分册：专项资料分目录F1基坑支护土方专项资料；F2地基基础工程施工技术及质量验收资料；F3钢结构工程施

17、工技术及质量验收资料；F4幕墙工程施工技术及质量验收资料。混凝土试块按养护方式可分为标准养护试块和同条件试块，标准养护试块包括开盘鉴定试块、检查结构构件混凝土强度的标养试块、抗渗试块、交货试块等；同条件试块包括拆模等检查结构构件混凝土强度的同条件试块、结构实体检验用同条件试块、冬期试块。5、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：（1）每拌制100盘且不超过100m³的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；（2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；（3）当一次连续浇

18、筑超过1000m³时，同一配合比的混凝土每200m³取样不得少于一次；（4）每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；（5）每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。连续浇筑抗渗混凝土每500m3应留置一组抗渗试件混凝土：温度为20±2，相对湿度为95%以上的标准养护室中养护，或在温度为20±2的不流动的Ca（OH）2饱和溶液中养护。标准养护龄期为28天（从搅拌加水开始计时）。标准养护的条件是：水泥混合砂浆应为温度20±3，相对湿度60-80%；水泥砂浆和微沫砂浆应为温度20±3，相对湿度9

19、0%以上；试块强度值的确定应符合下列规定：1）三个试件测值的算术平均值作为该组试件的强度值（精确至0.1MPa）；2）三个测值中的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中间值的15时，则把最大及最小值一并舍除，取中间值作为该组试件的抗压强度值；3）如最大值和最小值与中间值的差均超过中间值的15，则该组试件的试验结果无效。表10.2.46 混凝土强度的合格判定系数 试 件 组 数10-1415-242520.900.85而结构实体检验是在混凝土结构子分部工程验收前应进行的，范围仅限于涉及安全的柱、墙、梁等结构构件的重要部位，内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目；结构实体检

20、验用同条件养护试件强度的检验应符合下列规定：（3）同条件养护试件留置的数量应和用于检查混凝土强度的标准养护试件数量相一致（对于阳台、女儿墙等零星部位可不留置结构实体检验用同条件养护试块）。（4）同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。（5）同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行试验，等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达600C·d时所对应的龄期，0及以下的龄期不计入，等效养护龄期不应小于14天，也不应大于60天。（9）当未能取得同条件养护试件强度、同条件养护试件强度被判为不合格或钢筋保护层厚度不满足要求时，应委托具有相应资质等级

21、的检测机构按国家有关标准的规定进行检测。表10.2.47 底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板250>2，875>8100梁、拱、壳875>8100悬臂构件-100（1）冬季浇筑的混凝土，其受冻临界强度应符合下列规定：1）普通混凝土采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制时，应为设计的混凝土强度标准值的30%。采用矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，应为设计的混凝土强度标准值的40%，但混凝土强度等级为10及以下时，不得小于5.0N/mm²。1、砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定：（1）同一验收批砂

22、浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。（2）砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。3、当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度：（1）砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；（2 ）对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议；（3 ）砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求。（

23、1）在工程开工正式焊接之前，参与该项施焊的焊工应进行现场条件下的焊接工艺试验（就是平常说的试焊），并经试验合格后，方可正式生产。试验结果应符合质量检验与验收时的要求。（2）钢筋闪光对焊接头、电弧焊接头、电渣压力焊接头、气压焊接头拉伸试验结果均应符合下列要求： 1）3个热轧钢筋接头试件的抗拉强度均不得小于该牌号钢筋规定的抗拉强度；RRB400钢筋接头试件的抗拉强度均不得小于570N/mm； 2）至少应有2个试件断于焊缝之外，并应呈延性断裂。当达到上述2顶要求时，应评定该批接头为抗拉强度合格。 3）当试验结果有2个试件抗拉强度小于钢筋规定的抗拉强度；或3个试件均在焊缝或热影响区发生脆性断裂时，则一

24、次判定该批接头为不合格品。4）当试验结果有1个试件的抗拉强度小于规定值，或2个试件在焊缝或热影响区发生脆性断裂，其抗拉强度均小于钢筋规定抗拉强度的1.10倍时，应进行复验。 5）复验时，应再切取6个试件。复验结果，当仍有1个试件的抗拉强度小于规定值，或有3个试件断于焊缝或热影响区呈脆性断裂，其抗拉强度小于钢筋规定抗拉强度的1.10倍时，应判定该批接头为不合格品。 6）当接头试件虽断于焊缝或热影响区，呈脆性断裂，但其抗拉强度大于或等于钢筋规定抗拉强度的1.10倍时，可按断于焊缝或热影响区之外，呈延性断裂同等对待。 （1）闪光对焊接头的质量检验，应分批进行外观检查和力学性能检验，并应按下列规定作为

25、一个检验批：1）在同一台班内，由同一焊工完成的300个同牌号、同直径钢筋焊接接头应作为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周之内累计计算；累计仍不足300个接头时，应按一批计算；1、机械连接套筒应有合格证书、接头应有型式检验报告；型式检验报告应包括所使用的各种规格、类型、级别。3、现场检验应进行外观质量检查和单向拉伸试验。对接头有特殊要求的结构，应在设计图纸中另行注明相应的检验项目。 （1）接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。 （2）对接头的每一验收批，必须在工程结构中

26、随机截取3个接头试件作抗拉强度试验，按设计要求的接头等级进行评定。当3个接头试件的抗拉强度均符合表10.2.1中相应等级的要求时，该验收批评为合格。如有1个试件的强度不符合要求，应再取6个试件进行复检。复检中如仍有1个试件的强度不符合要求，则该验收批评为不合格。 1、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 牌号HRB335、400、500 分别对应、级 GB1499-1998判定规则：任何检验批如有某一项试验结果不符合标准要求，则从同一批中再取双倍数量的试样进行该不合格项目的复验。复验结果（包括该项试验所要求的任一指标）即使有一个指标不合格，则整批不得交货。3、对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强

27、度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：（1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； （2）钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。（2）预应力筋用锚具、夹具和连接器应按设计要求采用，其性能应符合现行国家标准预应力筋用锚具、夹具和连接器GB/T14370等的规定。按进场批次和产品的抽样检验方案复验（对锚具用量较少的一般工程，如供货方提供有效的试验报告，可不作静载锚固性能试验）。普通硅酸盐水泥，代号P.O， 矿渣硅酸盐水泥，代号P.S， 复合硅酸盐水泥，代号P.C，检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品

28、种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验9高分子防水材料止水带每月同标记的止水带产量为一批抽样尺寸公差；开裂，缺胶，海绵状，中心孔偏心；凹痕，气泡，杂质，明疤拉伸强度，扯断伸长率，撕裂强度10高分子防水材料遇水膨胀橡胶每月同标记的膨胀橡胶产量为一批抽样尺寸公差；开裂，缺胶，海绵状；凹痕，气泡，杂质，明疤拉伸强度，扯断伸长率，体积膨胀倍率过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。判定规则：凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间、安定性中任一项不符合规定时，均为废品。2、砖的强度等级必须符合设计要求。每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块

29、、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数量为1组。3、施工时所用的混凝土小型空心砌块的产品龄期不应小于28d，强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家，每1万块小砌块至少应抽检1组。用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2组。5、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。蒸压加气混凝土砌块以同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块为1批，不足10000块亦为1批。轻骨料混凝土小型空心砌块以用同一品种轻骨料配置成的相同密度等级、相同强度等级、质量等级和同一生产工艺制成的10000块轻骨料混凝土小型空心砌块为1批。6、砖

30、、砌块复试项目有一项不合格，则判定为不合格。普通混凝土用砂、碎石、卵石供货单位应提供产品合格证或质量检验报告。购货单位应按同产地同规格分批验收。用大型工具（如火车、货船、汽车）运输的，以4003或600为一验收批。用小型工具（如马车等）运输的，以2003或300为一验收批。不足上述数量者以一批论。若检验不合格时，应重新取样。对不合格项，进行加倍复验，若仍有一个试样不能满足标准要求，应按不合格品处理。（1）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。防水材料进场后，应按表10.2.11的规定抽样复验，并提出试验报告；

31、不合格的材料，不得在屋面工程中使用。判定规则：如果物理性能有一项指标不符合标准要求，则从受检产品中加倍取样进行该不合格项目的复验。复验结果要是还不合格，则判定该产品不合格。（3）进场的卷材胶粘剂和胶粘带物理性能应检验下列项目： 1）改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度；2）合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度，浸水168h的保持率；3）双面胶粘带：剥离强度和浸水168h的保持率。 （1）表10.2.14 地下防水工程材料现场抽样复验项目 3、外墙外保温工程 建筑工程使用的新型墙体材料和节能保温材料应符合设计和国家及省内有关现行标准的规定，无国家、行业地方标准的，应当有依法制定的企业标准。保温材料应具备下列资

32、料：(1) 材料出厂合格证；(2)材料性能检测报告；(3)外保温系统的型式检验报告（有效期为二年）；(4) 省建设行政主管部门认证资料和企业标准（无国家、行业或地方标准的材料）；(5) 进场复试报告（按标准要求进场后应抽样检验的材料）。（11）饰面板（砖）工程应有下列文件：1）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录。2）后置埋件的现场拉拔检测报告。3）外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告。（12）外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘贴强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ100在规定：1）现场镶贴的外墙饰面砖工

33、程，每300m2同类墙体取一组试样，每组三个，每一楼层不得少于一组；不足300m2同类墙体，每二楼层取一组试样，每组三个。2）采用水泥砂浆或水泥浆粘结时，应在水泥砂浆或水泥浆龄期达到28天时检验。当在7天或14天进行检验时，应通过对比试验确定其粘结强度的修正系数。饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：1）室内用花岗石的放射性。2）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。3）外墙陶瓷面砖的吸水率。4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告。某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行

34、游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材，当总面积大于200m2时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。(3)对单位工程内且在同一条件下的工程桩，当符合下列条件之一时，应采用单桩竖向抗压承载力静载试验进行验收检测：1）设计等级为甲级的桩基； 2）地质条件复杂、桩施工质量可靠性低；3）本地区采用的新桩型或新工艺； 4）挤土群桩施工产生挤土效应。抽检数量不应少于总桩数的1，且不少于3根；当总桩数在50根以内时，不应少于2根。注：对上述第14款规定条件外的工程桩，当采用竖向抗压静载试验进行验收承载力检测时，抽检数量宜按本条规定执行。7、人工挖孔桩终孔时，应进行桩

35、端持力层检验。验孔记录应由勘察、设计、施工、监理单各方共同签认。单柱单桩的大直径嵌岩桩，应视岩性检验桩底下3d或5m深度范围内有无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件。这些不良地质条件对桩基的影响很大，必须先按设计要求处理，然后才能打桩。其他嵌岩桩是否做岩性检验，设计单位必须明确。（7）对于端承型大直径灌注桩，当受设备或现场条件限制无法采用静载试验及高应变法检测单桩承载力时，可选用下列方法进行检测:1)当桩端持力层为密实砂卵石或其他承载力类似的土层时，对单桩承载力很高的大直径端承型桩，可采用深层平板荷载试验法检测桩端土层在承压板下应力主要影响范围内的承载力，同一层的试验点不应少于3点。2)采用

36、岩基载荷试验确定完整、较完整、较破碎岩基作为桩基础持力层时的承载力，载荷试验的数量不应小于3个。3)采用钻芯法测定桩底沉渣厚度并钻取桩端持力层岩土芯样检验桩端持力层，抽检数量不应少于总桩数的10%，且不应少于10根。4)大直径嵌岩桩的承载力可根据终孔时桩端持力层岩性报告结合桩身质量检验报告核验。（8）人工挖孔桩终孔时，应进行桩端持力层检验。单柱单桩的大直径嵌岩桩，应视岩性检验桩底下3d或5m深度范围内有无空洞。破碎带、软弱夹层等不良地质条件。（9）混凝土桩的桩身完整性检测的抽检数量应符合下列规定：1） 柱下三桩或三桩以下的承台抽检桩数不得少于1根。 2）设计等级为甲级，或地质条件复杂、成桩质量

37、可靠性较低的灌注桩，抽检数量不应少于总桩数的30，且不得少于20根；其他桩基工程的抽检数量不应少于总桩数的20，且不得少于10根。注：1）对端承型大直径灌注桩，应在上述两款规定的抽检桩数范围内，选用钻芯法或声波透射法对部分受检桩进行桩身完整性检测。抽检数量不应少于总桩数的10。2）对混凝土单节预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且不得少于10根。3）当质量有疑问、设计方认为重要、局部地质条件出现异常或施工工艺不同的桩的数量较多时，或为了全面了解整个工程基桩的桩身完整性情况时，应适当增加抽检数量。(10)当采用低应变法、高应变法和声波透射法抽检桩身完整性

38、所发现的、类桩之和大于抽检桩数的20时，宜采用原检测方法(声波透射法可改用钻芯法)，在未检桩中继续扩大抽检。1、对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果(地基强度或承载力)必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m2以上工程，每100m2至少应有1点，3000m2以上工程，每300m2至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。 换填垫层地基竣工验收应采用载荷试验检验其承载力，原则上每300平方米一个检验点，每个单位工程检验点数量不宜少于3点。对于局部的换填垫层，由设计单位确定其检验方法

39、。对于现行国家标准建筑地基基础设计规范（GB500072002）划分安全等级为丙级的建筑物和一般不太重要的、小型、轻型或对沉降要求不高的工程，地基竣工验收时可按设计要求做压实系数检验；但当设计有要求基垫层厚度大于2m时，仍应按第1条要求做载荷试验来检验其承载力。对于厚度小于50cm，起“褥垫”作用的换填处理，地基竣工时按设计要求做压实系数检验即可。3、采用环刀法检验垫层的施工质量时，取样点应位于每层厚度的2/3深度处。检验点数量，对大基坑每50100m2不应少于1个检验点；对基槽每1020m不应少于1个点；每个独立柱基不应少于1个点。采用贯人仪或动力触探检验垫层的施工质量时，每分层检验点的间距

40、应小于4m。水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5%1%，但不应少于3处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的0.5%1%，但不应少于3根。（4）对属于下列情况之一的钢结构用钢材，应进行抽样复验：1）国外进口钢材（当具有国家进出口质量检验部门的复验商检报告时，可以不再进行复验）；2）钢材混批； 由于钢材经过转运、调剂等方式供应到用户后容易产生混炉号，而钢材是按炉号和批号发材质合格证，因此对于混批的钢材应进行复验。3）板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求

41、的厚板厚钢板存在各向异性X、Y、Z 三个方向的屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯、冲击值等各指标，以Z向试验最差；4）建筑结构安全等级为一级，大跨度（大于等于60m）钢结构中主要受力构件（弦杆或梁用钢板）所采用的钢材； 5）设计有复验要求的钢材；6）对质量有疑义的钢材。对质量有疑义是指：A、对质量证明文件有疑义时的钢材；对合格证的真实性表示怀疑的时候。B、质量证明文件不全的钢材；如没有合格证的时候。C、质量证明书中的项目少于设计要求的钢材。施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。表10.2.2 一、二级焊缝质量等级及缺陷分级焊

42、 缝 质 量 等 级一 级二 级内部缺陷超声波探伤评定等级钢结构安装单位应进行高强度大六角头螺栓的抗滑移系数复验和扭矩系数复验，以及扭剪型高强度螺栓抗滑移系数复验和预拉力试验复验，当扭剪型高强度螺栓连接副采用扭矩法施工时，还有扭矩系数复验。以上复验应每批连接副分别进行。（3）钢结构防火涂料每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料应抽检一次粘结强度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料应抽检一次粘结强度和抗压强度。4、硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验；并应对邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度进行复验；5、玻璃幕墙应进行抗风压性能、空气渗透

43、性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测。凡玻璃幕墙单块面积小于200m2且单位工程累计面积不大于400m2，可只做幕墙所用结构硅酮密封胶的相容性试验及结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度检测。6、后置埋件应进行现场拉拔强度检测。1、金属和石材幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验： （1）铝塑复合板的剥离强度（2）石材的弯曲强度（不应小于8.0Mpa）；寒冷地区石材的耐冻融性（济南属于寒冷地区）；室内用花岗石的放射性（同一生产地、同一品种、等级、规格的板材，每200m2为一批；不足200m2的单一工程部位的板材也按一批计）；（3）石材用结构胶的粘结强度，密封胶的污染性；这是建筑装修装饰工程质

44、量验收规范的要求。因为石材是多孔的材料，结构胶和密封胶都应该采用石材专用的，以确保石材长久不被污染。关于污染性，金属与石材幕墙工程技术规范还有一条，用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的实验报告，而且是强制性条文，所以污染性实验，结构胶和密封胶都要做。（4）硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶与所接触材料的相容性试验。橡胶条成分化验。；建筑层数大于等于10层的建筑物，原则上单位工程的外窗每一技术等级试验不少于一组，当一个技术等级超过10层时，每增加10层增加一组，但单位工程的外窗试验数不少于两组。比如现在最常见的11层小高层，已经超过10层了，每一技术等级的外窗试验数应该是2组。建筑层数低于

45、10层的建筑物，单位工程建筑面积大于2000m2，试验不少于一组，每增加8000m2增加一组，单层厂房按每增加10000m2增加一组。对于建筑层数低于10层的建筑，单位工程建筑面积不超过2000m2，若为同一小区、同一种门窗型材，同一生产厂家制作、安装、基本相同的门窗型号规格，每三个单位工程检测一组；别墅建筑可按每五个单位工程检测一组十五、结构实体钢筋保护层厚度检验3、钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。4、对梁类、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应分别进行验收。5、结构实体钢筋保护层厚度验收合格应符合下列规

46、定：（1）当全部钢筋保护层厚度检验的全格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果应判为合格；（3）每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于允许偏差的1.5倍。十六、沉降观测1、下列建筑物应在施工期间及使用期间应进行变形观测：（1）地基基础设计等级为甲级的建筑物；（2）复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；（3）加层、扩建建筑物；（4）受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物；（5）需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程；（6）20层以上或14层以上造型复杂的建筑物；（7）建于粘性土、粉土上的一级建筑桩基及软土地区的一、二级建筑桩基，在其施工过程中及建

47、成后使用期间，必须进行系统的沉降观测；（8）需要进行地基变形计算的建筑物或构筑物，经地基处理后，应进行沉降观测，直至沉降达到稳定为止。常用原材批量，不合格是否复检。 主体大表填写。3、混凝土结构工程A、模板分项工程常见质量问题墙板轴线偏位1、现象拆除模板后，发现混凝土柱、墙板实际轴线位置与建筑物轴线位置不符。2、原因分析（1）放线错误。（2）柱、墙模板顶部及根部无限位措施，发现偏位不及时纠正，造成累计误差。（3）无纵向垂直度控制措施。（4）模板刚度差，螺栓及支撑松动。 标高偏差1、现象浇筑混凝土时或拆模后，发现模板变形，出现向外凸或翘曲。2、原因分析（1）支架支撑在未夯实的基土上，或因基土给水

48、下沉。（2）模板厚度不够，支撑及围檩间距过大，刚度差。（3）墙模板的穿墙螺栓直径过小，间距过大，刚度差。（4）墙模板中的动口内模对撑不牢固，当振捣混凝土时挤偏位。（5）梁、柱模板卡具间距过大，不能承受振捣混凝土时产生的侧向压力。（6）混凝土一次浇筑高度过高，下料过快，下料集中，振捣时间过长。标高偏差1、现象混凝土结构层标高与图纸设计标高不符。2、原因分析（1）木工翻样没考虑装饰装修层厚度。（2）竖向楼板根部无标高标记或不按标记施工。（3）模板标高标记或不按标记施工。（4）结构层无标高控制点。模板拼缝不严密1、现象模板间接缝有空隙，混凝土浇筑时漏浆。2、原因分析（1）含水率过大，安装时间过长，木

49、模板干缩裂缝。（2）浇筑混凝土时，木模板没提前浇水湿润，接缝没有胀紧。（3）模板制作粗糙，拼缝不严密，梁柱接头部位模板尺寸错位、不吻合。（4）使用已变形的钢模板，边框弯折，接缝措施不当。拆除模板时损坏混凝土1、现象拆除模板时将混凝土的边角损坏或碰撞混凝土，造成裂缝。2、原因分析（1）混凝土强度低，拆除模板时间过早。（2）使用拆除后没清理干净的模板，模板上没途刷隔离剂，模板与混凝土有粘结面。（3）拆除模板时用大锤硬砸或用撬棍硬撬，损坏模板及混凝土。B 钢筋分项工程常见质量问题一、钢筋表面锈蚀。现象钢筋表面有锈斑，随着时间增长，会发生表面的锈皮脱落现象。原因分析露天堆放时间长，受到雨、雪侵蚀。环境

50、潮湿，通风不良。二、钢筋冷弯性能差1、现象冷弯试验不合格。2、原因分析钢筋含碳量高。钢筋表面有缺陷。三、柱子钢筋偏位1、现象柱子钢筋位置偏差大，钢筋保护层过大或过小。2、原因分析（1）浇筑混凝土楼板时，柱子插筋无限位措施。（2）柱子钢筋保层垫块数量不足，保护层厚度不符合要求。 绑扎节点松动1、现象钢筋绑扎节点铁丝松脱。2、原因分析绑扎的铁丝太硬或粗细不适当。绑扎接头没扎牢。绑口全部向同一方向。对焊接头未焊透1、现象对焊接头有未熔化的痕迹或夹渣。2、原因分析预热程度不够。临近顶锻时的烧化速度慢。顶锻速度慢；顶锻压力小。带电顶锻过程时间短。1、现象焊包厚度不均匀，在钢筋连接面周围不对称。2、原因分

51、析钢筋端面不平整。填装焊剂不均匀。焊接时间短，熔化量不够。电渣压力焊焊包不均匀八、焊接接头轴线偏位1、现象焊包厚度不均匀，在钢筋连接面周围不对称。2、原因分析钢筋端面不平整。填装焊剂不均匀。焊接时间短，熔化量不够。焊接接头轴线偏位1、现象焊接的二根钢筋接头，轴线不在一个中心线上。2、原因分析对焊接头：电极位置不正确；电极钳口有破损或电极变形；钢筋接头不直。气压焊：夹具的两夹头不同心；钢筋接合面倾斜；钢筋未夹紧；焊接夹具拆卸过早。电渣压力焊：钢筋端部不平；挤压力过大；夹具安装偏斜。 板或悬挑构件的钢筋保护层不符合要求1、现象板或悬挑构件的上皮钢筋保护层过大。2、原因分析钢筋骨架或网片绑扎不牢。垫

52、块或马凳数量不足或未设置。浇筑混凝土时，机具重压、脚踏，使钢筋位置下移。箍筋不规方现象矩形箍筋成型后，两对角线长度不相等，或弯钩角度不呈135°。原因分析箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差大，算料尺寸不准。没有严格控制弯曲角度，一次弯曲多个箍筋时没有逐个对齐。C 混凝土分项工程常见质量问题一、混凝土试件强度偏低 现象混凝土试件强度达不到设计要求的强度。原因分析混凝土原材料质量不符合要求。混凝土拌制时间短或拌合物不均匀。混凝土配合比每盘称量不准确。混凝土试件没有做好，如模子变形、振捣不密实，养护不及时。二、混凝土施工出现冷缝现象已浇筑完毕的混凝土表面有不规则的接缝痕迹。原因分析泵送混凝土由

53、于堵管或机械故障等原因，造成混凝土运输、浇筑及间歇时间过长。施工缝未处理好，接缝清理不干净，无接浆，直接在底层混凝土上浇筑上一层混凝土。混凝土浇筑顺序安排不妥当，造成底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土。三、混凝土施工坍落度过大1、现象混凝土坍落度大，和易性差。2、原因分析随意往泵送混凝土内加水。雨季施工，不作含水率测试，施工配合比不正确。D 预应力分项工程常见质量问题一、钢丝镦头强度不足1、现象用于制作镦头的5碳素钢丝强度低于钢丝标准抗压强度的98%。2、原因分析钢丝下料的断口不平整，致使镦粗时头部歪斜。钢丝镦粗时压力过大 。锚环硬度低，致使镦头受力不均匀，产生偏心受拉。二、锚杯断裂 现象在张拉

54、钢丝后，锚杯退刀槽处突然断裂。原因分析锚杯在热处理后硬度过高，材质较脆。退刀槽处切削过深，易产生应力集中和淬火裂纹。垫板不平整，锚杯处于偏心受拉状态。三、先张法预应力构件翘曲现象先张法的预应力空心板、薄板、小梁、芯棒等构件，在预应力筋放松后，构件发生翘曲。原因分析预应力张拉台面不平整。预应力筋位置不正确。混凝土质量差，强度离散性较大 四、预留孔道位置偏移1、现象预应力筋预留孔道的位置上下或左右偏移。2、原因分析芯管固定不牢。芯管没有随构件同时起拱。错用振动棒振动芯管。支垫芯管的井字架间距过大。五、预加应力值不正确 1、现象电热法张拉预应力钢筋时，预应力不准确。2、原因分析预应力钢筋材质不均匀。

55、绝缘措施差。电热温度过大（大于350°C）。六、构件锚固区裂缝1、现象预应力钢筋张拉时，锚固部位混凝土产生纵向裂缝。2、原因分析混凝土端部尺寸偏小。混凝土强度偏低。锚固部位未配足或不配置横向钢筋网片或钢箍。七、预应力屋架上弦杆件裂缝现象平卧重叠制作的预应力屋架，在施加预应力后，屋架上弦节点处出现裂缝。原因分析混凝土强度不均匀，构件个别节点水灰比大。施加预应力后，下弦杆产生压缩变形，致使上弦体受拉，出现裂缝。八、螺丝端杆断裂 现象热处理45号钢制作的端杆，在冷拉或张拉过程中或张拉锚固后，发生脆性破坏。原因分析热处理方法不对，材质变脆。螺丝端杆与预应力筋焊接两种材料化学成分不同，可焊性差。端杆受偏心拉力、冲击荷载等作用，产生断裂。E 现浇结构分项工程常见质量问题一、露筋1、现象构件内钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。原因分析钢筋保护层垫块放置过少或漏放，钢筋紧贴模板。模板缝隙过大，混凝土漏浆。混凝土离析，石子集中，和易性差，混凝土与钢筋接触部分缺浆。混凝土振捣棒撞击钢筋，钢筋偏位。混凝土振捣不密实，漏振。拆模过早，混凝土受损，钢筋外露。二、蜂窝现象混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露的缺陷