简易建筑施工合同

1、简易建筑施工合同建设工程施工合同项目名称：方：乙方：期：建设工程施工合同甲方:乙方：依照中华人民_合同法、中华人民法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和_建筑自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：东台市红十字会备灾救灾中心仓库工程地点：东台市经济开发区纬一路3-1号工程内容：二、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。三、质量标准工程质量标准：四、合同价款金额（大写）：元（人民币）¥:元双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。五、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修

2、期内承担工程质量保修责任。六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七、合同生效合同订立时间：年合同订立地点：本合同双方约定后生效乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：施工合同建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据中华人民_经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：、工程项目1 、工程名称：2 、工程地址：3

3、、工程范围：4 、承包方式：包工包料。5 、承包造价：元（大写：）。二、工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为xx年月日至xx年月日，总工期天。三、本工程竣工质量为一次性合格工程1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工；四、工程价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。五、其它约定1 ：甲方承担的安全责任、权利（一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；（二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施

4、和事故应急处理预案；（三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚；（四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2：乙方的责任、权利（一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；（二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；（三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；（四）乙方在施工现场人员必须有配备齐

5、全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：代表人:号：公章年月乙方：代表人：_号：公章年日日月建设工程施工合同发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：_简易建筑施工合同。根据中华人民_合同法和中华人民_建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数天开工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、在

6、施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；2 、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1 、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；2 、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工

7、程款；3 、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。1 、甲方于支付元；2 、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。3 、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。第四条建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工

8、包料？）二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是不是要甲方确认？）第五条施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收一、工程具备隐

9、蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。2、 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，

10、采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第八条质量保修一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。二、在保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或_，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修_：；乙方保修联系人：。第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方

11、支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件？）3、 协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地_提起诉讼。第十一条附则一、甲方代表为，乙方代表为。二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双

12、方公章或合同专用章后生效。乙方：代表：代表：户名：开户银行：帐号：年月日年月日建筑工程施工合同（以下简称甲方）甲方：乙方：（以下简称乙方）根据中华人民_合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称：地点：二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款_简易建筑施工合同。五、付款方式_简易建筑施工合同。六、总工期要求个工作日。七、甲方责任1. 甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。2. 甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方

13、可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。八、乙方责任1. 乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。2. 因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。九、工程质量、安全及保修1. 乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。2. 凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。3. 工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决办法未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权

14、的_起诉。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。乙方：代表:代表：年月日发包人（全称）（以下简称甲方）承包人（全称）（以下简称乙方）依照中华人民_合同法、中华人民_建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。一、工程概况1 、工程名称：2 、工程地点：二、工程的承包形式及范围1、轻包形式，按图纸要求施工2、承包范围所有材料由甲方负责、工具类全部由乙方负责，将未完成的强弱电、消防、通风等(所有电的施工)，按图纸要求施工，直至完工验收合格为止。三、合同数量及价款1 、按图纸要求2 、工程价款总

15、价款为壹拾万元正(100000.00)四、合同期开工日期20xx年3月15日竣工日期xx年5月15日合同工期总天数天。期间如遇不可抗力因素的影响，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。五、工程质量标准符合国家验收标准六、付款方式签订合同工人进场后，甲方预付生活费伍仟元(?5000.00)，施工中每完成一层付工资款壹万贰仟元(大楼共计六层)，剩余部分待工程竣工验收合格后一次性付清。七、施工组织与工期1 、乙方在收到甲方正式施工图纸后三日内向甲方提交施工方案，甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查，安排图纸技术交底。2 、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、

16、检查，工程实际进度与计划不符合时，甲方、监理有权限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。八、安全及文明施工与管理1 、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。2 、不得招收无_、有劣迹、身体残疾人员及童工，否则后果自负。3 、特殊工程需要持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4 、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不得顺延。5 、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。6 、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关

17、问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。九、甲方责任1、甲方必须遵守合同付款方式。2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。3、如甲方原因造成停工，甲方负责支付乙方的机械设备租赁费（按市场价计算）工期顺延。十、乙方责任1 、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2 、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方名誉，如发生有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。3 、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁

18、等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。4 、本工程的质保期一年，质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减，不足部分，乙方应予赔偿。质保期满，如无质量问题，质保金退还乙方，不计利息。5、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等，如有损坏，由乙方全部负责。十一、违约责任1 、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2 、甲方如迟延付工程款，应承担应付款部分的银行贷款利息。3 、乙方如延误工期，乙方应承担对甲方造成的经济损失。十二、附则1 、双方在本

19、协议中未约定的，按国家法律规定执行。2 、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地_裁决。3 、本协议一共四页一式份，双方各执份，具有同等法律效力。发包人：承包人：住所：住所：_号：_号：年月日第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民_合同法、中华人民_建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金：二、工程承包范围承

20、包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）$：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1. 本合同协议书2. 中标通知书3. 投标书及其附件4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准、规范及有关技术文件7. 图纸8. 工程量清单9. 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合

21、同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年_月_日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码建设单位：洪湖市峰口镇第二初级中学（法人：白江红）（以下简称甲方）承建单位：洪湖市第三建筑工程公司（法人：石章银）（以下简称乙方）为逐步改善办学条件，加强校园环境硬件建设，使学校校门与学校门前新建的桥梁相匹配，报经上级教育主管部门批准，学校拟在今年暑期对学校校门及围墙等进行改造建设，并将该项工程委托给洪湖市第三建筑工程

22、公司承建。为维护双方的权利和义务，确保工程质量、工程安全和工程进度，经甲、乙双方协商，特订立本合同。合同经甲、乙双方签字盖章后，具有法律效力。具体内容如下：一、工程概况1、工程名称：峰口镇二中校门、透视围墙建设2、工程地点：学校教学区至教工生活区3 、承包形式：包工包料4 、工程造价：伍拾万元整（500000.00元）5 、工程工期：本工程自双方签订合同之日起至xx年10月1日前竣工验收，工期不考虑雨天。每延迟一天，罚款100.00元，以此类推。二、工程范围及要求（一）房屋拆迁1 、甲方将教工宿舍十八间旧房屋（含旧厨房）、旧机房一间、旧门房两间、旧围墙约100米委托给乙方进行拆迁并按要求对所拆

23、材料进行有序堆放。2 、乙方将屋面拆下的青瓦运、墙体砖、墙脚砖搬运到学校杉树林的空地上并条放成堆，不得散放。3 、乙方将所有木质檩条、旧瓦条和门窗等木质材料搬运到学校旧厨房的操作间内或者原女生寝室条放成堆O4、乙方将所有拆迁的房屋上的乱油毡、大水泥块、砖块等拆迁垃圾运送到学校围墙外的路肩和鱼池垃圾池，保证拆迁场地的整洁。5、在拆迁过程中，乙方必须严格遵守施工安全工作管理条例，凡在施工过程中所发生的一切安全责任事故和外围引起的一切不安全事件均由乙方自行负责解决，甲方不承担任何责任。（二）门房建设1 、本工程以洪湖市城乡建筑设计院所提供的图纸（一套）为依据，严格按照建筑设计规范进行施工。以上图纸和

24、图纸说明与本合同不相符合的地方或要增减的地方，以本合同或“补充合同”为准。2 、正负零标高参考数据为：学校校门前主道的高度。3 、场地回填：基础至正负零后，将四周空地处的泥土清理平整，与学校校门前的道路高度一致，多余部分的土运至学校校门主道的路肩。4 、粘贴：值班室玻璃窗口及以下全部粘贴瓷砖（其规格和品牌另行协商），其余的墙面粘贴1.2米高的墙面砖。休息室和配电室四周均粘贴1.2米的墙面砖，卫生间的墙面砖贴至屋顶。所有地面粘贴600X600规格的青石地板石专。5 、室内粉刷：除去贴砖部分的墙面外，其它的墙面、望板按设计要求粉平后白色水泥灰打底，刮糙打砂后乳胶漆三遍。6 、室外墙面按设计要求施工

25、，屋面造型部分和雨棚底部按外墙要求施工。外墙氟碳金属漆施工工序及主要材料要求：(1)用强力腻子批荡一道;(2)覆盖玻璃纤维网格布，并用强力腻子薄批一至二道;(3)再批刮强力外墙腻子;(4)喷涂一至二遍环氧封闭底漆;(5)喷涂二至三遍氟碳金属漆;(6)喷涂一遍罩光漆。严格按照施工工序施工，施工中的工序和材料不得偷工减料。7 、图纸设计中的M1为盼盼牌的防盗门；M2优质套装门，门锁为三保险的优质门锁;M3为塑钢门。8 、图纸设计中的C1、C2、C3为台湾产铝合金材料，材料厚度为1.2mm,玻璃厚度为5mm的白色浮法玻璃；C4骨架用450X470的加厚扁通不锈钢材料，其厚度为1.2项，其它配件均为优质产品，玻璃为12项的钢化玻璃，具体式样甲、乙双方协商拟定。所有窗户均安装防护网。值班室的C1规格变更为：600X2250。9 、配套设施：四周的散水坡为1米，按要求与墙体设置伸缩缝并用油膏灌缝封闭。四周污水沟规格为50cm（深）X50cm（板宽）,接至教工生活区的污水沟。污水沟砌体墙为240mm,污水沟的