简易订购合同范文

1、简易订购合同范文产品销售合同（样本）合同编号：SRxx1xx订货单位（甲方）：地址：联系人：电话：传真：供货单位（乙方）：地址：联系人：电话：传真：2、订货条款：1 ）付款方式：电汇乙方指定帐户；2 ）交货时间：乙方收到甲方的货款（银行底单传真件）后发货；3 ）交货方式及运费：快运，由乙方承担；4 ）售后服务：一年内非人为故障维修，一年后按实际发生故障收取维修费，终身维护；5 ）其他：（根据具体产品更改）6 ）乙方收到甲方全部货款后开具17%增值税发票；7 ）经济责任：按经济合同法和合同条例执行；8 ）未尽事宜，双方友好协商解决；9 ）本订货合同经甲乙双方签字盖章后生效（传真件同样有效）订货方

2、（甲方）盖章：供货方（乙方）盖章：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：200年1月1日签订日期：200年1月1日附乙方帐户资料：户名：开户行：账号：E-mail:Sarosangrong.购销合同合同编号：甲方（需方）：沈阳齐骏装饰工程有限公司乙方（供方）：供需双方本着平等互利、协商一致原则签订本合同，以资双方信守执行。一材料名称、规格、厂家、数量、金额双方协定甲方向乙方订购以下商品合计人民币金额（大写）：二质量要求1. 乙方应严格按照双方约定的质量和技术标准要求供应材料，且需符合现行的国家标准。2. 乙方应随每批产品提供相应的产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、材料发票和其他相关技

3、术质量资料。三包装标准及包装方式四交货时间、地点及交货方式1.产品的交（提）货期限：2.产品的交货地点：甲方施工现场3. 交货方式：供方送货需方自提乙方代运其他五货款结算方式乙方将产品生产完毕送到甲方指定施工现场后，甲方将全部货款（若有质保金，扣除质保金额）支付给乙方。六质保期及质保方式七合同期限：质保期结束八违约责任乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的%（通用产15%，专用产品的幅度为10%30%）的违约金。乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货

4、而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方违约，由违约方承担责任，并参照合同法及双方商定的有关条款赔尝经济损失。九、争议的解决本合同发生纠纷，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地_提起诉讼。十、补充条款本合同自签订日期起生效，合同执行期内，供需双方均不得随意变更或解除合同。合同未尽事宜，须双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具同等效力。本合同一试份，供需双方各执份。简易订购合同。购货单位（甲方）：供货单位：（乙方）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：开户行

5、：开户行：帐号：帐号：税号：税号：采购合同需方:供方:合同编号:签订时间:签订地点:双方就采购货物及相关事宜，经充分友好协商，达成一致，特签订本合同，以共同信守。二、交货地点：三、交货方式：供方安排送货并承担运输费用。交货时间：合同签订后3日内。四、货物包装要求：供方应确保包装质量满足运输安全要求，保护产品自身不受损害以及满足产品本身特性的要求并满足需方要求。五、风险承担：货物交付前一切风险均由供方承担。六、质量及验收标准：样品企业标准行业标准国家标准产品说明书七、货物验收：货物送达后，需方按验收标准对货物进行检测验收，如有问题或数量短缺问题，供方应在得到需方通知后3天内派人到需方处理相关事宜

6、，根据问题的严重程度，需方可以采取拒绝接受或限期补货，货款折扣等方式进行处理，供方经催告不来处理的，合同自动解除，需方有权向供方追索相应损失。八、除产品质量以外问题不予保修，保修为一年，合同签订日起。九、结算方式：现金。价款的支付：十、违约责任：产品经需方验收合格，数量无误，办理入库手续，双方按约定的付款方式进行货款结算。供方不能按期交货的，每逾期一周，应承担货款总额是2%违约金（不足一周按一周计算），最高不超过合同总价款的10%，需方要以在货款中直接扣除违约金部分；因供方产品质量问题而使需方造成损失的，供方应承担赔偿由此引起的损失责任。十一、争议解决方式：因执行本合同发生争议，由双方协商解决

7、；如协商不成应在合同签订地的_通过诉讼方式解决。十二、合同生效：本合同一式肆份，双方各执两份，双方盖章后生效。供方需方单位名称（章）：单位名称（章）：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：授权代表签字：授权代表签字：购销合同编号：需方（甲方）：地址：联系人：_：传真：供方（乙方）：地址：联系人：_：传真电话：为明确双方职责，根据中华人民_合同法和有关政策规定，甲乙双方本着平等协商、互惠互利的原则，现就甲方向乙方购买以下产品，签订本合同，以便双方共同遵守执行。一、购销产品清单及单价（单位：人民币/元）:本“合同总价”约为：口元（¥元），结算过程均以确认的产品报价表和实

8、际收货数量为准（如下表没有填写的材料或没有详明项目,以双方确认的产品报价表为准）。各项目交货方式、时间及地点：1、乙方按甲方产品报价表（见附件）所确认的材料名称、品牌、规格型号、单位、数量、单价、交货时限等要求把货物送到甲方指定的地点。2、交货信息：收货人详细地址：收货人：_：3、费用及责任：运费由乙方负责，运输过程中一切安全责任由乙方负责。三、付款、结算方式及期限：1 、在货物送达甲方指定地点后，由甲方验收合格，甲方凭乙方开具符合国家规定的全额发票（列出明细或附税局印制的销售清单及送货单）在日内，向乙方支付货款；乙方开具不合法发票，一切责任由乙方承担。2 、在合同总金额内允许分批发货分批付款

9、。四、质量、技术标准：1、乙方应保证所提供之设备为清单的品牌、规格型号并符合合同要求的优质产品，并且性能上与设备生产厂家在媒体上所承诺的完全一致。合同中的所有产品必须是全新的、没有使用过的，型号数量齐全。2、乙方在每批货物送达的同时提供设备厂家出具的真品证明书。如有发现乙方所提供产品有货不对板现象，甲方将没收乙方货物，追究赔偿损失，并有权向有关部门举报。3、乙方对所送货品提供以下资料：装箱单、出厂质量证明文件、合格证、使用说明书（新材料）、项目授权书、ISO9001认证、各种所需的资料、原产地证明。五、包装标准：原装未拆封包装。六、不可抗力甲乙双方的任何一方，由于自然灾害等不可抗力的原因而不能

10、履行合同时，应及时向对方通报，在取得有关权力机关的证明后，允许延期履行，部分履行或者不履行合同，并根据情况免于承担违约责任。但双方应尽快安排下一步合同的执行。七、违约责任:1、乙方违约责任：乙方有义务按合同要求供货，如乙方未按合同规定的时间向甲方交付全部货物，或乙方交付的货物经甲方验收不合格，乙方应从约定交货之日起，每延期1天，按未交付货物货款总值的0.1%支付违约金给甲方。因甲方原因导致乙方不能按时交货除外，此项违约金金额累计不超过货款总值的5。2、甲方违约责任：甲方有义务按合同要求支付货款，如甲方未按合同要求支付货款，从逾期付款之日起，每延期1天，应按未支付货款总额的0.1%支付违约金给乙

11、方，此项违约金金额累计不超过货款总值5。八、争议解决（一）由于本合同有关事宜引起争议，合同双方应首先力求以友好协商的方式予以解决。如果友好协商后此争议仍未解决，则须将该争议向甲方所在地_提请诉讼。九、保密:甲乙双方在签订和履行本合同过程中，从对方获知的技术信息和商业信息，负有保密的责任。未经对方书面同意，不得以任何方式向第三方泄露，违反本规定给对方造成损失的，违约方应负相应的法律责任。十、知识产权:乙方承诺，本合同产品所涉及的专利、著作权、注册商标或其他知识产权均系合法，甲方因正常使用而造成对专利、著作权、注册商标或其他知识产权的侵权，从而导致索赔的，乙方应承担全部经济责任和法律责任。十一、合

12、同生效：本合同自甲乙双方单位法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。如有任何附件、修改或补充，均需双方授权代表签署，并视作本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。十二、其他：1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，每份具有相同的法律效力。2、本合同包含附件质量保修书、廉洁协议。3 、本合同自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效，有效期至北年月日终止。4 、若甲方在合同有效期限内采购金额的“合同总价”（）额满时则本合同自然终止，甲、乙双方另行签订购销合同。5 、如因原材料价格上调等因素导致产品单价上浮，以甲、乙双方确认的产品报价表为准。甲方：乙方：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权

13、代表：开户银行：开户银行:银行帐号：银行帐号：签约日期：xx年月日签约日期：xx年月日订单号：甲方（卖方）乙方（买方）地址地址电话电话二、交货时间：。三、交货方式：1.买方自提口2.卖方送货收货地址：联系人：_：。四、验收方式：品牌（商标）、规格（型号）是否相符，产品是否破损，数量是否相符。货到后一日内买方如无疑义，视为货物验收合格。五、付款方式：预付款：在本合同生效后1个工作日内，乙方支付甲方合同总价%的款项，即人民币元整。甲方同时提供乙方同等金额的收款收据。交货款：在合同设备交货即日，乙方支付甲方合同总价%的款项，即人民币元整。甲方同时提供乙方同等金额的收款收据。六、违约责任：1) 除因不

14、可抗力外(含厂商原因)，卖方逾期交货则按逾期交货部分总额赣州*电脑公司单位维护部*电话：0.5%。/日支付违约金；2) 本合同签定后，乙方要履行合同内容，欠款迂期不付，甲方有权把销售给乙货物按销售价的五折收回抵末付款。八、本订货合同必须填写工整，签字和印章清晰，否则卖方不予发货。九、合同纠纷解决方式：如双方在履行合同时发生争议、纠纷，协商无效后,则提交卖方住所地_进行诉讼。十、本合同文本一式二份,双方各持一份。传真件签字盖章后视同有效，具同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：委托代理人：委托代理人：签订日期：xx年月日签订日期：xx年月日赣州*电脑公司单位维护部*电话：_简易订购合同。简单

15、房屋租赁合同协议范本是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期或是一次性给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。F面是有的简单房屋租赁合同协议范本,希望能给您帮助，欢迎阅读。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXX）#的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

16、业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本

17、合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区_提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方:乙方：订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民_及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合

18、同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3 .拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第

19、34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2 . 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3 .由乙方负责维修;4

20、 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担();所有权属_方()。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

21、偿_元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因

22、导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向_起诉。?其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。与本合补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

23、出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日（）房租赁合字号甲方（出租方）：乙方（承租方）：城市房地产管理根据中华人民_合同法和中华人民_法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1.2.3.装饰、装修情况：1. 天棚：2. 地面：3. 墙面：4.第三条乙方对该房屋()不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：?1.2.第四条租赁期

24、限为年。自年月日起至年月日止。第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。【房屋租赁合同范本xx最新版】房屋租赁合同范本xx最新版。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元，人民币（大写）元。年租金总额¥元，人民币（大写）元。第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。?第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：?1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有

25、关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：?1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙#

26、from3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：2)3)第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任：1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实

27、际损失赔偿;2. 甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行。3.第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任：1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;2. 乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。3.第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因须提前解除的;2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第

28、款约定方式解决：1. 向仲裁委员会申请仲裁;?2. 向_起诉。第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条本合同的附件有：1.2.3.上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：附件（略）出租方（甲方）：性别：年_月日出生承租方（乙方）：性别：年月_日出生，_号码

29、：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年_月_日至年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

30、同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地_仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民_及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租

31、赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方，合同范本甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1. 有关税法和镇政发(90)第34号

32、文件规定比例由甲、乙方各自负担;2. 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;3. 由乙方负责维修;4. 甲乙双方议定

33、。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担();所有权属方()。第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2. 租赁双方如

34、有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

35、方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向_起诉。第九条其他约定事宜1.2.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。一、建物地址甲方将其所有的位于市区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）三、租赁期限租赁期限自年月日