信息中枢大厦消防维保招标文件

1、招标文件招 标 编 号： 招标项目名称：信息中枢大厦消防系统维保2002 年 11 月 28 日深圳市信息中枢物业管理公司制招标文件目录第一部分投标邀请 第二部分项目要求 第三部分投标人须知 第四部分合同第五部分附件第一部分大厦消防维保招标邀请深圳市信息中枢大厦是深圳电信局属下的物业， 由我公司进行物 业管理，为了做好大厦消防系统的日常维护工作， 兹邀请合格投标人 前来投标。1. 招标文件编号： 2. 招标项目名称：信息中枢大厦消防系统维保3. 项目范围：深圳市信息中枢大厦消防系统（包括消防报警、气体、消防水系统、消防广播系统、应急控制系统等）的日常维护保养 和系统运行的应急处理。4 .维保时

2、间：从2003年1月到2003年12月。5. 招标文件从年月日起每天（公休日出外）工作时间在以下地址出售，招标文件每套人民币 元（邮购另加元人民币），售后不退。6. 投标书应附有元的投标保证金，可用现金或按下列开户行、账号办理支票、银行自带汇票。投标保证金请于年月 日时（北京时间）前递交深圳市信息中枢物业管理公司。开户名称：深圳市信息中枢物业管理公司 账 号: 开户银行：7. 投标截止时间： 年月日时分（北京时间）逾期不予受理。9. 投递标书地点：深圳市信息中枢大厦 20楼信息中枢物业管理公 司10. 开标时间和地点：11. 通讯地址：深圳市信息中枢大厦 20楼信息中枢物业管理公司邮政编码：z

3、 电 话：传 真：z 联系人：深圳市信息中枢物业管理公司年 月曰第二部分项目要求1. 本次招标所涉及的系统和设备有：（1）信息中枢大厦消防系统图纸中所有的设备和系统 （具体见大 厦消防系统图纸）。（2）对消防设备进行控制的控制箱（柜）及其电源部分。具体界 面如下：以消防设备末端控制箱（柜）的第一个电源进线开 关为分界点，开关以下部分（包括开关）的线路和控制系统 部分由消防维保单位负责维护。综合以上两点，信息中枢大厦消防系统总造价约 6000万元，设备 清单具体如下：火灾自动报警系统:一序号地 产 号 型单位量1器 制 控 警 报 灾 火台12S ML套23脑 电C P k4台24生 普 爱台1

4、5测 探 灾 火感 温 烟个2 O66块9927钮 按 警 报 手个7 O68铃 警个0669台2O 1个4931nJO5套12台13屏 示 复套141套1气体灭火系统:序号设备名称型号产地单位数量1气体灭火控制器CP-2ER西伯乐斯套472储气瓶因特、胜捷个175消防水系统序 号设备名称型号产地单位数量1消防泵德国西门子台102喷淋泵德国西门子台63消火栓箱套；6334水泵接合器DN100个195室外消火栓个86湿式报警阀DN150个207喷淋头68度个181708 J消火栓泡沫罐XPS-B-1000个19喷淋泡沫罐XPS-B-1000个210稳压泵台411水泵控制柜个9防排烟系统一序号设备

5、名称型号产地单位数量1排烟风机上虞台；282送风机上虞台713送风阀深圳超一个1534排烟阀深圳超一个1575控制箱个372. 系统维保要求(1)按国家和深圳市有关消防法规、准则和深电实业办(2002) 4 号文件附件执行。2）维保单位必须保证本大厦的消防设备时刻处于良好的工作状态 如发生火灾 ,消防设备因故障而不能发挥报警、灭火功能，消防 公司应负全部责任；3）消防公司要派四人常驻本大厦， 专门负责维保工作， 不作他用 节假日一人值班。负责人要具有丰富的火灾报警系统、气体灭 火系统、消防水系统、防排烟系统的安装和调试的工作经验， 其他为具有丰富经验的熟练技术工人；派驻人员需通过深圳市 消防局

6、考核并取得相关专业上岗证。4）维保单位需按照有关规定对大厦的消防设施和设备进行定期和 不定期检测，每月书面向我公司提交检测报告和相关检测数据 表格，对于发现的问题及时书面提出整改意见，并积极配合我 公司进行整改。5）由于本大厦内有部分电信机房，因此对于消防气体部分，维保 单位需专门制订严密的维保和应急方案，并严格加以执行和落 实。同时对于气体消防部分的维保进行单独报价。6）维保单位需协助我公司进行消防报批及参与消防验收工作。7）维保单位需积极配合参与定期组织的大厦消防演习，积极配合 我公司宣传大厦内的消防安全手则，不断增加大厦内工作人员 的消防意识和消防知识。8）维修人员要服从物业管理公司有关

7、部门的指挥和管理；9）维修材料和配件单价 2000 元及以下由维保单位支付；10）维修工具、图纸及技术资料的复印费由维保单位支付；11）按消防局的要求填写设备检测记录。第二部分 投标人须知A. 总则说明1. 适用范围1. 1 本招标文件仅适用于本投标邀请中所述的消防维保项目。2. 定义2.1" 招标方 "系指深圳市信息中枢物业管理公司。2.2" 投标方 " 系指向招标方提交投标文件的项目承包公司。2.3" 项目" 系指信息中枢大厦消防系统维保承包项目。3. 合格的投标方3. 1 经过本次招标的经营资格预审认为合格的投标人称为合格的投

8、标方。投标方应遵守有关的中国法律和规章条件。32 参加本次投标的投标方必须具有消防专业一级以上资质证书。4. 投标费用4.1 无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与参加 投标有关的全部费用。B. 招标文件说明5. 招标文件的构成5. 1 招标文件由下述部分组成：投标邀请；项目要求；投标方须知；合同一般条款；合同特殊条款；附件。5.2 招标文件以中、英文本如有差异时，以中文本为准。5.3 投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。6. 招标文件的澄清6.1 投标方对招标文件如有疑点，可要求澄清，应在投标截 止时间前 15 天按投标邀请中载明的地址以书面形式（包括信函、电 报或传

9、真，下同）通知到招标人。招标人将视情况确定采用适当方式 予以澄清或以书面形式予以答复， 并在其认为必要时， 将不标明查询 来源的书面答复发给已购买招标文件的每一标方。7. 招标文件的修改7.1 在投标截止日期前 10 天，招标方可主动地或依据投标方 问题修改招标文件，并以书面形式通知所有购买招标文件的每投标 方，对方在收到该通知后应立即以电报或传真的形式予以确认。7.2 为使投标方在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文 件的修改， 招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间， 并以书面形 式通知已购买招标文件的每一投标方。7.3 招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标方 有约束力。C. 投

10、标文件的编写8. 投标语言及计量单位8. 1 投标文件及投标方和招标方就投标交换的文件和来往的 信件，应以中文书写。8.2 除在招标文件的技术规格中另有规定处，计量单位应使 用中华人民共和国法定计量单位 （国际单位国制和国家选定的其他计 量单位）。9. 投标文件的组成9.1 投标文件包括下列部分：投标书、授权书、开标一览表以及项目简要说明一览表。 投标资格证明文件。投标符合招标文件规定的证明文件及投标方认为需加以说 明的其他内容。投标文件资料清单。 投标应将投标文件装订成册， 并填写 " 投标文件资料清单 "10. 投标文件格式10.1 投标方应按招标文件中提供的投标文件格

11、式填写投标 书、授权书、开标一览表及项目简要说明一览表（附件 1-4 格式）。11. 投标报价11.1 投标方应在招标文件所附的开标一览表（附件 3 格式） 上写明投标项目的单价和投标总价。 如果单价与总价有出入， 以单价 为准。投标方对每种项目只允许有一个报价， 招标方不接受有任何选 择的报价。11.2 投标人按格式填写报价以供招标方评标方便，但不限制 招标人以其他方式签订合同的权力。12. 投标货币12.1 投标书和开标一览表中的报价以人民币填报。13. 投标方资格的证明文件13.1 投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合 同的文件（附件 5格式），作为投标文件的一部分。14.

12、投标有效期14.1 投标文件从开标之日起，投标有效期为 90 天，特殊招 标项目在 "项目要求 "部分另行规定。14.2 要求投标方同意延长有效期，要求与答复均应以书面形 式。投标方可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。 对于同意该 要求的投标方， 既不要求也不允许其修改投标文件， 但将要求其相应 延长投标保证金的有效期。 腾退还和没收投标保证金的规定在投标有 效期的处长期内继续有效。15. 投标保证金15.1 投标保证金为投标文件的组成部分之一。15.2 投标方向招标方提交不少于投标总报价 2 的投标保证 金。15.3 投标保证金用于保护本次招标免受投标方的行为而引起

13、的风险。15.4 投标保证金币种应与投标报价币种相同，可以下列一种 方式提交：由下列银行开具保函： 中国银行总行或其分行；或 中国银行在海外的往来行通过中国银行；或 在中华人民共和国营业的任何其他中国或外国银行；或 由中国人民银行授权的其他银行。投标保证金保函应按招标文件 附件 4-6 格式提供，并在投 标文件有效期过后 30 天内继续有效。银行本票、汇票、支票或现金（在投标有效期满前，因票 据即将到期，招标方有权暂行使票据权力） 。15.5 未按规定提交保证金的投标，将被视为投标无效。15.6 未标的投标方的投标保证金，将按 31.2 款的规定予以 无息退还。15.7 中标的投标方的投标保证

14、金，在中标方签订合同并缴纳 履约保证金和中标服务费后，经银行扣除手续费，予以无息退还。15.8 发生以下情况投标保证金将被没收：开标后投标方在投标有效期内撤回投票。或如果中标方未能做到：按本须知第 33 条规定签订合同；或按本须知第 34 条规定提供履约保证金；或按本须知第 35 条规定缴纳中标服务费。16. 投标文件的份数和签署16.1 投标方应准备一份正本和四份副本投标文件，在每一份 投标文件上要明确注明 "正本"或"副本"字样。一旦正本和副本有差 异，以正本为准。16.2 投标文件正本和副本须打印并由经正式授权的投标方代表签字16.3 除投标方对错

15、处作必要修改外， 投标文件中不许有加行、 涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件的人员进行签字。16.4 电报、电话、传真形式的投标概不接受。D. 投标文件的递交17. 投标文件的密封和标记17.1 投标方应将投标文件正本或副本分别用信封密封，并标 明招标编号、投标项目名称及正本或副本。17.2 为方便开标唱标，投标方应将正本的投标书、开标一览 表和投标保证金保函单独密封，并在信封上标明 "开标一览表 "字样， 然后再装入正本招标文件密封袋中。17.3 第一封密封信信封上注明 " 于 之前（指投标邀请中规定的开标日期及时间）不准启封 " 的字样。17.4

16、如投标文件由专人送交，投标方应将投标文件按17.117.3 中的规定时行密封和标记后，按投标邀请注明的地址送至 招标方。17.5 如果投标文件通过邮寄递交， 投标方应将投标文件用内、 外两层信封密封。内层信封的封装与标记同 17.117.3 规定。 外层信封装入 17.1 及 17.2 所述全部内封资料，并注明招 标编号，管理项目名称，招标方名称、地址。同时应写明投标方的名 称、地址，以便将迟交的投标文件原封退还。17.6 如果未按上述规定进行密封和标记，招标方对投标文件 的误投或提前拆封不负责任。18. 递交投标文件的截止时间18.1 所有投标文件不论派人送交还是通过邮寄递交，都必须 按招标方在投标邀请中规定的投票截止时间之前送至招标方。18.2 出现第 7.2 款因招标文件的修改推迟投标截