电动调节阀工程项目投入产出经济价格的确定

1、电动调节阀工程项目投入产出经济价格的确定XX （集团）有限公司一、项目名称及项目单位项目名称：电动调节阀工程项目项目单位： xx （集团）有限公司二、项目建设地点本期项目选址位于 XX （以选址意见书为准），占地面积约65.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、 通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、建设规模该项目总占地面积 43333.00川（折合约65.00亩），预计场区规 划总建筑面积 69213.06川。其中：主体工程 50902.85川，仓储工程 8232.40川，行政办公及生活服务设施6150.80川，公共工程 3927.01m2o四、项目建

2、设进度结合该项目建设的实际工作情况， xx （集团）有限公司将项目工 程的建设周期确定为 24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程 勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、建设投资估算一）项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 27420.62万元，其中：建设投资 21310.36 万元，占项目总投资的 77.72%;建设期利息451.24万元，占项目总投 资的1.65%;流动资金5659.02万元，占项目总投资的 20.64%。（二）建设投资构成本期项目建设投资 21310.36万元，包括工程费用、工程

3、建设其他 费用和预备费，其中：工程费用 18789.15万元，工程建设其他费用 2038.82万元，预备费 482.39万元。六、项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入56100.00万元，综合总成本费用44005.61万元，纳税总额 5696.86万元，净利润 8850.06万元，财务内部收益率 23.74%，财务净现值16878.29万元， 全部投资回收期5.72年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积m243333.00约65.00亩1.1总建筑面积m269213.06容积率1.601.2基底面积m225566

4、.47建筑系数59.00%1.3投资强度万兀/亩322.952总投资万兀27420.622.1建设投资万兀21310.362.1.1工程费用万兀18789.152.1.2工程建设其他费用万兀2038.822.1.3预备费万兀482.392.2建设期利息万兀451.242.3流动资金万兀5659.023资金筹措万兀27420.623.1自筹资金万兀18211.603.2银行贷款万兀9209.024营业收入万兀56100.00正常运营年份5总成本费用万兀44005.61III!6利润总额万兀11800.08III!7净利润万兀8850.06III!8所得税万兀2950.02III!9增值税万兀24

5、52.53III!10税金及附加万兀294.31III!11纳税总额万兀5696.86III!12工业增加值万兀19081.10III!13盈亏平衡点万兀21172.65产值14回收期年5.72含建设期24个月15财务内部收益率23.74%所得税后16财务净现值力兀16878.29所得税后七、项目背景分析电动调节阀是工业自动化过程控制中的重要执行单元仪表。随着工业领域的自动化程度越来越高，正被越来越多的应用在各种工业生 产领域中。与传统的气动调节阀相比具有明显的优点：电动调节阀节 能（只在工作时才消耗电能），环保（无碳排放），安装快捷方便 （无需复杂的气动管路和气泵工作站）。电动调节阀的流量特

6、性，是在阀两端压差保持恒定的条件下，介 质流经电动调节阀的相对流量与它的开度之间关系。电动调节阀的流量特性有：线性特性，等百分比特性及抛物线特 性三种。调节阀主要由阀体、套筒、阀瓣、阀杆等零件组成。套筒和阀瓣 上都开有节流孔通过阀瓣在阀座内回转来改变过流面积，调节流量。 配 ZKJ 型或其它型电动角行程执行器可实现遥控和自动控制。调节阀广泛应用于给水管路中作调节流量使用。也可在油品管路 中使用。八、特殊投入经济价格确定项目的特殊投入主要包括：劳动力、土地和自然资源，其影子价 格需要采取特定的方法确定。一）劳动力的影子价格影子工资劳动力作为一种资源，项目使用了劳动力，社会要为此付出代价， 经济分

7、析中用“影子工资”来表示这种代价。影子工资是指项目使用 劳动力，社会为此付出的代价，包括劳动力的机会成本和劳动力转移 而引起的新增资源消耗。劳动力机会成本是指拟建项目占用的劳动力，因而不能再用于其 他地方或享受闲暇时间而被迫放弃的价值，应根据项目所在地的人力 资源市场及就业状况、劳动力来源以及技术熟练程度等方面分析确定。 技术熟练程度要求高的，稀缺的劳动力，其机会成本高，反之机会成 本低。劳动力的机会成本是影子工资的主要组成部分。新增资源消耗是指劳动力在本项目新就业或由原来的岗位转移到 本项目而发生的经济资源消耗，包括迁移费、新增的城市基础设施配 套等相关投资和费用。（二）土地影子价格在我国土

8、地是一种稀缺资源。项目占用了土地，社会就为此付出 了代价，无论是否实际需要支付费用，都应根据机会成本或消费者支 付意愿计算土地影子价格。土地的地理位置对土地的机会成本或消费 者支付意愿影响很大，因此土地地块的地理位置是影响土地影子价格 的关键因素。土地作为稀缺资源，其影子价格应反映其稀缺价值。我国的土地 资源日趋紧缺，政府也因此对土地利用采取更加严格的管理，在这种 形势下，土地影子价格的确定应就高不就低。土地影子价格应当不低 于项目取得土地使用权的成本加上政府为此付出的补贴或者政府给予 的优惠（如果有的话），如果根据机会成本估算出来的土地影子价格 较低，应当以项目取得土地使用权的成本加上政府为

9、此付出的补贴或 者政府给予的优惠（如果有的话）作为土地的影子价格。1非生产性用地的土地影子价格项目占用住宅区、休闲区等非生产性用地，市场完善的，应根据 市场交易价格作为土地影子价格；市场不完善或无市场交易价格的， 应按消费者支付意愿确定土地影子价格。2生产性用地的土地影子价格项目占用生产性用地，主要指农业、林业、牧业、渔业及其他生 产性用地，按照这些生产用地的机会成本及因改变土地用途而发生的 新增资源消耗进行计算。即：土地影子价格 =土地机会成本 +新增资源消耗（1）土地机会成本土地机会成本按照项目占用土地而使社会成员由此损失的该土地 “最佳可行替代用途”的净效益计算。通常该净效益应按影子价格

10、重 新计算，并用项目计算期各年净效益的现值表示。土地机会成本估算中应注意：原有用途往往不是最佳可行替代 用途，按原有用途，原有数据估算，往往会造成低估。要用发展的 眼光看待“最佳可行替代用金”。当前，占用农用地建设工程项目的 机会很多，应根据当地社会、经济发展规划和土地利用规划来确定“最佳可行替代用途”。如果已规划为建设用地，则应将建设用地作 为最佳可行替代用途，而不是农用地。农用地土地机会成本的计算过程中应适当考虑净效益的递增速度 以及净效益计算基年距项目开工年的年数。（三）自然资源影子价格在经济分析中，各种有限的自然资源也被归类为特殊投入。项目 使用了自然资源，社会经济就为之付出了代价。如

11、果该资源的市场价 格不能反映其经济价值，或者项目并未支付费用，该代价应该用表示 该资源经济价值的影子价格表示，而不是市场价格。矿产等不可再生 资源的影子价格应当按该资源用于其他用途的机会成本计算，水和森 林等可再生资源的影子价格可以按资源再生费用计算。为方便测算， 自然资源影子价格也可以通过投入替代方案的费用确定。当以上方法难以具体应用时，作为投入的不可再生矿产资源的影 子价格可简化为：市场价格（含增值税进项税额，也包含资源税）作 为其影子价格的最低值，理由是：尽管作为政府征收的资源税有“转 移支付”之嫌，但在对资源稀缺价值暂时难以度量的情况下，姑且将 资源税作为资源稀缺价值的一种体现，尽管这

12、种体现仍然可能是不充 分的。九、不具备市场价格的产出效果经济价格确定某些项目的产出效果没有市场价格，或市场价格不能反映其经济 价值，特别是项目的外部效果往往很难有实际价格计量。对于这种情 况，应遵循消费者支付意愿和（或）接受补偿意愿的原则，采取以下 两种方法测算影子价格。1根据消费者支付意愿的原则，通过其他相关市场信号，按照 “显示偏好”的方法，寻找揭示这些影响的隐含价值，间接估算产出 效果的影子价格。2按照“陈述偏好”的意愿调查方法，分析调查对象的支付意愿 或接受补偿意愿，通过推断，间接估算产出效果的影子价格。十、 层次分析法的基本步骤当一个决策者在对问题进行分析时，首先要将分析对象的因素建

13、 立起彼此相关因素的层次系统结构，这种层次结构可以清晰地反映出 相关因素（目标、准则、对象）的彼此关系，使得决策者能够把复杂 的问题顺理成章，然后进行逐一比较、判断，从中选出最优的方案。 运用层次分析法大体上分成四个步骤：建立层次结构模型；构造比较 判别矩阵；单准则下层次排序及其一致性检验；层次总排序及其一致 性检验。（一）建立层次结构模型 层次分析法先将决策的目标、考虑的因素（评价准则）和决策对 象（行动方案）按它们之间的相互关系分为最高层、中间层和最低层， 其中最高层称为目标层，这一层中只有一个元素，就是该问题要达到 的目标或理想的结果；中间层为准则层，层中的元素为实现目标所采 用的措施、政策、准则等，准则层中可以不止一层，可以根据问题规 模的大