样板引路PDCA

1、A龙信建设集团珠海仁恒星园工程 仁恒星园“合格质量工程样板引路施工措施及制度一、工程概况仁恒星园小区是我公司在珠海承建的第一个工程，也是在珠海的 第一个总承包工程。该工程北至人民西路，南近霞光路，西临三台石路， 东靠星园路，是一个共有29栋高层、总建筑面积达42万平方米的大型 高档全装修生活社区。目前已交付使用的建筑有17栋，总面积在20万平方米，一共1166户。在我公司的精心施工下，一期被评为国家“ 3A 住宅示范小区。截止现在住户质量投诉共 4件，投诉率较低，用户对我 公司施工质量表示满意。目前施工的二期二标段区域是整个仁恒星园小 区工程的三期工程，也是最后一期的工程。为 18#楼29#楼

2、。总建筑面积 在22万平方米，共有12栋3022层的建筑物，为框架剪力墙结构。目 前最后四栋楼也正在进行主体结构施工，今年年底将全部圭寸顶。二、“样板引路具体程序在仁恒星园工程的前期施工准备中，根据珠海市建设局和建设工程 质量监督检查站的管理规定以及我公司首次进入珠海承建工程的实际情 况，为较好解决工人技术教育和工序的交底， 做好质量通病防治工作，统 一技术标准，将我公司的技术管理经验结合当地实际情况，积极推行“样板引路制度，总体把握“样板引路的出发点和目的。将工程中的各项 工作均纳入“样板引路总的流程施工图中。做到有样板可依、有思路可 循。按照?珠海市合格质量工程样板制作展示技术管理规定?以

3、及?珠海FA龙信建设集团珠海仁恒星园工程市建筑工程质量通病防治措施? 的规定，结合工程实际情况，主要考虑以下四个方面的内容：CD国家强制性推行节能减排和新墙材情况下新技术的 应用；在欠缺熟练工人和工人流动性较大的情况下如何统一技术标准以 及教育培训一线工人的问题；C质量通病防治措施的落实；C新技术、新 工法的尝试。编制样板引路方案操作时间及场地布置1样板施工验收不合格监理、业主检查验收验收合格班组实物、图片交底楼层内样板间施工验收不合格班组淘汰<验收合格r确定施匚班组大面施工“样板引路实施流程图工程部根据上述流程图，在工程中积极推进“样板引路制度，紧扣?珠海市合格质量工程样板制作展示技术

4、管理规定?，按照流程图的各项 步骤，扎实做好施工样板工作。一编制“样板引路方案1、选取具有代表性的工程节点作为“样板引路实施的具体内容2、建立样板检查验收制度3、建立培训、交底制度4、建立工程主体实物样板制度5、建立班组优胜劣汰制度龙信建设集团珠海仁恒星园工程6、工程检验批检查补充制度二场地布置及操作时间在工程开工之前，根据施工现场总平面图，工程部选取能较长时间空闲的地方进行样板的节点施工，样板必须能够保存到主体竣工验收。 工程 部安排具有丰富施工经验的人员按要求完成施工样板工作，并在开工之前 完成定样工作。三按照方案选取有代表性的施工节点并根据施工标准及图纸设计 要求进行样板区样板施工。认真

5、熟悉、领会施工图纸，依靠集团公司技术、质量部门的技术力量, 结合工程具体情况，充分考虑各方面意见，选取具有代表性的施工节点作 为“样板引路的实体样板。实体样板如下：3墙体砌筑；构造柱设置；G外墙内保温粉刷；4外墙粉刷贴面；楼板钢筋绑扎及线盒处理；墙柱钢筋绑扎及模板施工；屋面工程；铝合金窗施工；墙体线管开槽及修补；天面处理；止水钢板处理；穿墙管防渗处理；变形缝节点施工；水落口防渗处每个样板施工质量控制要点如下:1、墙体砌筑：外墙及厨卫间墙体根部用强度不低于 C20混凝土浇筑200高混凝 土导墙。并采用混凝土多孔砖砌筑。内墙底部采用专用万能砖砌筑不小于200高的墙垫，墙体采用轻质小型混凝土空心砌块

6、砌筑。所有墙体顶部采 用专用斜砖顶砌或水泥砂浆填充密实。龙信建设集团珠海仁恒星园工程横竖向灰缝饱满度均不小于90%,砌筑过程应用专用工具勾缝并随 砌随勾缝墙体每隔1.1m1.2m高设置厚度为40mm的通长钢筋高强砂浆带,砂浆带截面宽度同墙厚，内配2根12的钢筋拉结筋设置：沿墙、柱高度每隔 500mm设置26的钢筋，采用 植筋的方法施工。植筋采用专用植筋胶，植入深度? 15d。植筋施工完成 并养护7天经过拉拔试验符合要求前方可进行墙体砌筑。在砖墙与梁底交界处，结构梁底中间下突一厚度为20m m、宽度不小于100mm的混凝土带，这样砖墙与结构梁交界经二次塞缝后缝隙全部 填充饱满。按照珠海市文件规定

7、?关于淘汰通孔空心砌块及有关施工工法在建龙信建设集团珠海仁恒星园工程A筑工程中使用的通知?合理选用墙体材料。2、构造柱设置为防止二次结构中构造柱与原结构之间连接处混凝土浇筑不密实，采用构造柱下留600mm进行二次浇筑与结构梁一次性浇筑，保证构造 柱上端与结构梁之间可靠连接。构造柱在结构施工中一次性支模，但在构造柱下部距地面600mm处采用水平挡板圭寸底，构造柱下端二次浇筑。等上部构造柱到达一定强度后强度? 70%再对下部600mm高 的构造柱进行支模浇筑。支模时留设一个 45度楔口，保证构造柱混凝土 上下段接口密实。3、外墙内保温粉刷为保证粉刷层与外墙面之间的粘接力，墙面满批界面剂。为保证保温

8、效果，灰饼厚度 25mm ,为保证墙面垂直平整度， 灰饼最大间距 1 .4米。为保证保温砂浆强度，前一道面层与后一道面层粉刷时间间隔1-2 天。为防止粉刷面出现开裂现象，保温砂浆墙面需满贴网格布。阴阳角、 窗角上下口需做450网格布加强层。面层需批抗裂砂浆。确保所有网格布 全部埋入抗裂砂浆中。4、外墙粉刷贴面为保证粉刷层与墙体粘结力，墙面批专用界面剂一道，在不同墙体 材料交界处挂钢丝网，线径?1mm,网孔20X 20mm龙信建设集团珠海仁恒星园工程A墙面定点做灰饼、冲筋，控制平整，平整度偏差w 4mm。为保证墙面防水效果，所有外墙均满挂钢丝网。为防止粉刷层出现温度收缩裂缝，预留分格逢纵横向间距

9、w 12m, 后切分格逢纵横向间距w 4m,缝宽1015伽，切割深度20mm,嵌填耐 候硅酮密封胶。为保证外墙不出现渗漏水情况，外墙满涂 2道K11刚性涂料防水 层，在门窗侧边等容易出现渗漏水情况的地方加强一道 300mm宽K11柔 性防水层。面砖施工完成后加强检查，砖缝进行勾缝，去除瞎缝，砂眼等缺陷。 墙面、门窗进行淋水试验，确保不出现渗漏水情况。5、楼板钢筋制作安装及楼板内线盒处理控制楼板钢筋绑扎间距，楼板钢筋锚入长度需过墙或梁中。所有的线盒位置均在楼板钢筋绑扎前按电气定位图在平台模板上 标出，必须使用增高型灯头盒和过线盒，确保所有线管在上下层钢筋网之 间穿过。如有平台管线重叠较多的部位，

10、影响到楼板保护层厚度，那么管线需 要改变走向，确保保护层的厚度。为保证混凝土的保护层厚度，在板钢筋绑扎中，定制专用钢筋马凳， 马凳距墙、梁w 500mm开始设置，其余w 1m按设置，沿墙、梁通常设置。 马凳设置必须有效保证板钢筋位置，确保板筋在施工中不被踩坏、变形。下列图为我工程部钢筋保护层检测仪龙信建设集团珠海仁恒星园工程每层结构施工完成后，及时进行钢筋保护层的检测，为下一层保护层控制提供数据支持。6、墙、柱钢筋绑扎及模板施工采用钢管脚手架支模体系。胶合板上沿柱高方向钉木方，木方间距w 300mm。横向紧固为2根直径为48mm壁厚为3.2mm的钢管，对拉杆直径 为14mm,双蝴蝶扣，安装时，

11、钢管上下间距w 500mm。模板拼接严密，缝宽w 0.5mm。相邻两板上下差w 2mm。2米靠尺 检查垂直度偏差w 5mm。每个柱子柱模底留清扫孔，开孔尺寸为100mm x 100m m,墙板长度每隔3米设置一个100mmx200mm清扫口。根据地面控制线，在墙板钢筋上离地w 150mm处采用8焊接限位 钢筋，确保墙柱模板定位准确。墙体中间按照间距w 1000mm设置砂浆垫 块，垫块与钢筋绑扎牢固，保证墙板结构的厚度。墙柱钢筋在混凝土浇筑前，应固定完毕，并派人在混凝土浇筑过程龙信建设集团珠海仁恒星园工程中看护好墙柱的钢筋，防止偏位。注意墙柱钢筋的连接、箍筋弯钩平直段W 10d，加密区按图纸要求

12、 设置加密箍或吊筋。7、屋面工程施工步骤：基层处理一一涂料防水层施工一一隔热层施工一一砂浆找平层施工一一卷材防水层施工一一保护层施工一一面层施工为保证涂料防水层全部涂刷到位，在女儿墙与屋面阴角处进行圆弧 处理。涂刷二道K11刚性防水层，并在女儿墙面上返不少于 400mm。保温隔热层采用40mm后挤塑聚苯保温板。为保证卷材基层不出现开裂现象，保温板上面找20mm砂浆层且内 配钢丝网片。钢丝网片线径?1mm,网孔20X 20mm。卷材防水层采用4mm厚高分子防水卷材，并在女儿墙面上返不小 于 350mm。为保证卷材不受破坏，卷材上面施工 40mm厚钢筋混凝土保护层， 内配© 6150钢筋

13、网片。并在卷材上铺设一层无纺布。特别注意女儿墙边的排水沟及泄水口坡度的处理。8带副框的铝合金门窗施工龙信建设集团珠海仁恒星园工程为保证混凝土铝合金门窗与墙体固定牢固，副窗框与主体结构或砌体采用镀锌铁件拉接，厚度1.2m m,用枪钉固定混凝土构件上。副 窗框固定点沿周边设置，间距w400mm。角点与第一个固定点距离w200mm。为保证窗框边不出现渗漏水情况，副框与墙面之间填缝采用防水砂 浆，并进行二次塞缝。主副框之间采用进口发泡剂填塞。外墙砖施工时，面砖与副框四周外侧留宽 5mm,深8mm的槽，用 中性耐候硅酮密封胶嵌缝。注意窗台面砖不得高于副框面，窗框上口的鹰龙信建设集团珠海仁恒星园工程A嘴和

14、下口的坡度要满足20%的要求，同时还应满足平开窗扇的开启要求。9、墙体线管开槽及修补所有线管开槽均遵守横平竖直原那么且按弹好的墨线进行。所有开好线槽部位的墙体在线管安装前均需要用水泥砂浆对线管 内部进行填充密实，预留出线管直径大小的空位，保证整体密实度。线管安装完毕后，采用水泥砂浆对线槽处线管进行塞缝密实固定。根据墙面粉刷厚度，所有的线盒用水泥砂浆做八字角固定。所有开槽位置采用钢丝网满挂，每边外扩不少于100mm。10、天棚处理为防止顶面粉刷出现空鼓进而影响到人身平安，所有的顶部均不粉刷水泥砂浆。顶面清理干净后采用黑水泥加 801胶水对顶棚进行外表处理。顶面平整度有偏差，采用石膏腻子进行批涂整

15、平。顶面批成品腻子和两底三度涂料，并做好墙面与顶面之间阴角处 理。12、止水钢板处理13、穿墙管防渗处理14、变形缝施工处理龙信建设集团珠海仁恒星园工程15、水落口防渗处理龙信建设集团珠海仁恒星园工程龙信建设集团珠海仁恒星园工程四样板施工监督、检查1、在定人定材料的前提下，在指定的地方进行样板施工。2、工程部技术、质量管理人员进行全程监督和检查，并对样板施工 人员施工的样板进行细部节点的详细交代。3、严格按照标准和图纸施工，监理及甲方也不定期的进行监督、跟 踪检查，提出整改意见。4、施工完成后，由我公司、监理、甲方三方的工程、技术人员对样 板施工进行验收，并通知工程质量监督检查站有关领导到现场

16、监督样板验 收，做好施工总结和技术要点的聚集工作。5、对达成一致意见的样板进行圭寸样，形成施工样板。6、对需要改良的样板，提出改良意见。结合改良意见对样板进行修 改。7、修改完成后再次进行验收，最终形成一致意见的施工样板。&对所有样板进行定样、封样。在工程开始到工程竣工整个施工过 程中保存样板龙信建设集团珠海仁恒星园工程A五选取班组进行培训与交底1、根据珠海市当地劳动力情况并结合公司内部劳务班组使用情况， 选取比拟优秀的劳务施工班组。2、组织班组长以上人员进行现场样板培训、 详细讲解样板施工过程, 质量标准及需要注意的细部事项，并相应的进行图片和文字方面的交底。3、让潜在的施工班组对我

17、公司、工程部的施工质量标准有一个充分 的认识。并充分领会本工程的质量要求。六选取工程主体楼层进行实物样板施工1、各专业不同班组根据现场情况在不同的楼面结合封样的施工样板 进行楼层内实物样板施工。2、施工过程中对各班组的操作进行成品质量、平安、文明施工的意 识、施工进度跟踪、检查，并进行详细记录。以作为班组评价依据。七楼层样板间检查验收1、楼层内施工样板完成之后，公司工程部、监理、甲方组织人员进 行检查、验收。2、将楼层内施工样板与封样之间进行比拟，指出实物样板与封样样 板的差距和缺乏之处。3、对各班组的产品进行实测和观感的评价，并按照表格进行逐一评 分。4、评出相同工种不同班组之间施工水平的高

18、与低，在满足质量要求 和单价的前提下，选取最适合的班组。5、将该实物样板作为施工班组的施工样板和验收样板，同时作为建龙信建设集团珠海仁恒星园工程A设、监理及工程对工序验收的最低质量标准。八工程大面开展后的跟踪、检查1、确定施工班组后，对所有施工人员及班组负责人再次进行技术交底，详细解说工程特点和工程质量要求， 并结合样板进行文字和图片的交 底，同时做好平安、文明施工的交底工作。2、班组所有施工人员领会了公司工程部的施工意图后，开始进入大面施工。3、各楼号的施工员、质量员对所在楼号的班组进行工程质量、工程 进度、文明施工方面全方位的跟踪检查。4、将实体工程质量与封样样板及楼层样板进行经常性比拟，

19、指出后 续工程中施工上的缺乏。做到所有工人工作都是在可控范围之内。5、完成一个楼面或一套房间，通知监理、业主进行检查验收，提出 的整改意见及时处理，并及时做好隐蔽及检验批验收工作。三、总结从06年仁恒星园工程施工到现在，根据以上“样板引路的方案，我公司很好的把控了现场实体的工程质量，所有班组施工质量均能满足我 公司工程部的要求。尤其是在采用了新型型材后仍能够保证墙体的施工质 量，减少墙体渗漏水、裂缝现象的出现。楼板钢筋保护层控制水平也大有 提高，平均值在20mm左右。根本到达施工标准要求。“样板引路制度在给班组操作工人提供一个培训教育学习的平台的同时，也给我公司工程部管理人员工作思路提供了一个

20、清晰的指引，让他们在如何管好工程质量、如何实现班组施工水平的提高这些关键点上有A龙信建设集团珠海仁恒星园工程章可循。我公司在省市建管局、市质检站和业主、监理的大力支持下，将坚决不移的推行“样板引路制度，切实做好工程施工质量工作。提升自己的核心竞争力，力争使我公司竞争力处于广东省前列。四、各项制度样板区样板检查验收制度龙信建设集团珠海仁恒星园工程1、严格按照施工标准、施工工艺标准和质量检验评定标准， 精心组织施工工序，认真施工，做好样板工程。2、对样板施工，选取比拟丰富施工经验的工人进行操作。施工单位、监理、业主管理到位，严格进行巡查、旁站和监控。发现问题及时处理，保证样板施工质量可控，确保精品质量。3、样板施工完成后，会同各方人员对每一个施工样板的每一道工序均进行详细的验收检查，提出改良意见，验收后签字归档，以备查看。班组培训、交底制度龙信建设集团珠海仁恒星园工程1、根据施工样板，组织有潜力班组的班组长进行现场样板区实物样板培训，讲解各分项各工序的施工过程及质