公共部分验收表

1、.附表 2XX市住宅工程质量分户验收记录公共局部工程名称钱隆首府3*楼单 元 号3号楼1单元建立单位XX钱隆置业XX开、竣工日期2007年3月15日至2021年月 月 日序号验收工程验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙 窗角斜裂缝,墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无无渗漏、爬水涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结结实，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰无此工程饰面砖质量无空鼓裂缝，砖外表平整干净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实符合要求2楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差 1.相邻踏步高差不得超过10

2、mm。2. 楼梯梯段净宽不应小于1.10六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1。 3.楼梯踏步宽度不应小于0.26，踏步高度不应大于0.175。扶手高度不应小于0.90。楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。4. 楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。电梯候梯厅深度，电梯门净宽1.电梯候梯厅深度不小于1.5m。2.电梯门净宽不得小于80。3.电梯已检验合格。高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开,其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于1.30m。公用走道净高走道等有人员正常活动的

3、净高度不小于2.0m护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。3地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂4建筑电气备用和不连续电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱盘安装柴油发电机组安装 综合验收结论 建立单位监理单位施工单位物业公司验收人员： 工程负责人： 公章           年  月  日验收人员

4、: 总监理工程师:            (公章)           年  月  日验收人员: 工程经理:   (公章)     年  月   日验收人员: 负责人:       

5、;        (公章)           年  月  日附表 2XX市住宅工程质量分户验收记录公共局部工程名称钱隆首府3*楼单 元 号3号楼2单元建立单位XX钱隆置业XX开、竣工日期2007年3月15日至2021年 月 日序号验收工程验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙 窗角斜裂缝,墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无无渗漏、爬水涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结结实，不得漏涂、

6、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰无此工程饰面砖质量无空鼓裂缝，砖外表平整干净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实符合要求2楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差 1.相邻踏步高差不得超过10mm。2. 楼梯梯段净宽不应小于1.10六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1。 3.楼梯踏步宽度不应小于0.26，踏步高度不应大于0.175。扶手高度不应小于0.90。楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。4. 楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。电梯候梯厅深度，电梯门净宽1.电梯候

7、梯厅深度不小于1.5m。2.电梯门净宽不得小于80。3.电梯已检验合格。高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开,其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于1.30m。公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。3地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂4建筑电气备用和不连续电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱盘安装柴油发电机组安装 综合验收结论 验收合格建立单位监

8、理单位施工单位物业公司验收人员： 工程负责人： 公章           年  月  日验收人员: 总监理工程师:             (公章)           年  月  日验收人员: 工程经理:&#

9、160;  (公章)         年  月   日验收人员: 负责人:               (公章)           年  月  日附表 2XX市住宅工程质量分户验收记录公共局部工程名称钱隆首府3*楼单 元 号3号

10、楼1单元建立单位XX钱隆置业XX开、竣工日期2007年3月15日至2021年 月 日序号验收工程验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙 窗角斜裂缝,墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结结实，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰饰面砖质量无空鼓裂缝，砖外表平整干净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实2楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差 1.相邻踏步高差不得超过10mm。2. 楼梯梯段净宽不应小于1.10六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1。 3.楼梯踏步宽度不应小于0.26，踏步高

11、度不应大于0.175。扶手高度不应小于0.90。楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。4. 楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。符合规X要求电梯候梯厅深度，电梯门净宽1.电梯候梯厅深度不小于1.5m。2.电梯门净宽不得小于80。3.电梯已检验合格。符合要求高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开,其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于1.30m。符合要求公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m符合设计要求护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏

12、一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。符合设计要求3地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂4建筑电气备用和不连续电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱盘安装符合要求柴油发电机组安装 综合验收结论 验收合格建立单位监理单位施工单位物业公司验收人员： 工程负责人： 公章           年  月  日验收人员: 总监理工程师:  &#

13、160;         (公章)           年  月  日验收人员: 工程经理:  (公章)         年  月   日验收人员: 负责人:       

14、0;       (公章)           年  月  日附表 2XX市住宅工程质量分户验收记录公共局部工程名称钱隆首府3*楼单 元 号3号楼2单元建立单位XX钱隆置业XX开、竣工日期2007年3月15日至2021年 月 日序号验收工程验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙 窗角斜裂缝,墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结结实，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料

15、交接处界面清晰饰面砖质量无空鼓裂缝，砖外表平整干净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实2楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差 1.相邻踏步高差不得超过10mm。2. 楼梯梯段净宽不应小于1.10六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1。 3.楼梯踏步宽度不应小于0.26，踏步高度不应大于0.175。扶手高度不应小于0.90。楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。4. 楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。符合规X要求电梯候梯厅深度，电梯门净宽1.电梯候梯厅深度不小于1.5m。2.电梯门净

16、宽不得小于80。3.电梯已检验合格。符合要求高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开,其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于1.30m。符合要求公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m符合设计要求护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。符合设计要求3地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂4建筑电气备用和不连续电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱盘安装符合要求柴油发电机组安装 综合验收结论 验收合

17、格建立单位监理单位施工单位物业公司验收人员： 工程负责人： 公章           年  月  日验收人员: 总监理工程师:            (公章)           年  月  日验收人员: 工程

18、经理:   (公章)         年  月   日验收人员: 负责人:               (公章)           年  月  日附表3 XX市住宅工程质量分户验收汇总表 单位工程名称钱隆首府

19、3*楼单位工程建筑面积地下室1492M2、地上12281 M2子单位工程名称验收钱隆首府3*楼验收工程构造层数地下室一层、地上二十层建立单位XX钱隆置业XX验收工程建筑面积地下室1492M2、地上12281 M2施工单位广厦建立集团XX公司开工日期2007年3月15日监理单位XX信荣建立工程XX竣工日期2021年 月 日验   收   情   况验收时间2021年 月 日户内局部 验收结论本工程共 89 户，共验收 89 户，形成"XX市住宅工程质量分户记录户内局部"

20、0; 89 份，验收合格  89   户，不符合"建筑工程施工质量验收统一标准"GB50300-2001等验收规X标准，但不影响构造平安和使用功能的   /   户，验收不合格的   /  户。验收不合格户经整改后问题已处理完毕，符合分户验收要求。不符合"建筑工程施工质量验收统一标准"等有关验收规X规定，但不影响构造平安和使用功能的户室号为：      &#

21、160; 公共局部 验收情况   公共部位共验收   4 个检查单元其中外墙  2  个检查单元，楼电梯通道  2 个检查单元，地下室  /  个检查单元，形成"XX市住宅工程质量分户验收记录公共部份"  4 份，验收合格  4 个检查单元，验收不合格  / 个检查单元。以上检查过程中存在问题经整改后均已处理完毕。其中：1.电梯已检验合格。2.备用和不连续电源的成套配

22、电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱盘和柴油发电机组已安装。单位子单位工程验收结论建立单位监理单位施工单位工程负责人签字：                 公章  年   月   日总监理工程师签字                  公

23、章 年  月    日质量检查员签字：工程经理签字：             公章 年   月   日 附表 4XX市住宅单位工程验收存在问题记录表单元房号存  在  问  题备    注C区2*楼2032处抹灰阴阳不平，北面窗有一处玻璃胶未打 C区2*楼306北侧窗有一扇窗月芽锁松动，楼地面找平有一处起砂 

24、C区2*楼502楼地面找平有一处空鼓，两处起砂现象，北侧门窗开起不灵活C区2*楼604楼地面找平有两处起砂 C区2*楼701北侧窗有一扇关不紧 C区2*楼1004卫生间下水管后抹灰未抹平 C区2*楼1206楼地面有一处起鼓C区2*楼1506南侧窗有一扇开起不灵活，玻璃胶不饱满C区2*楼1604窗台滴水线缺漏，楼地面砂浆找平有一处起砂C区2*楼1804楼地面两处起砂，墙面有一处空鼓C区3*楼302楼地面找平有两处起砂C区3*楼502楼地面找平有一处空鼓，两处起砂现象，北侧门窗开起不灵活C区3*楼607有一处抹灰阴阳不平，北面窗有一处玻璃胶未打C区3*楼703南侧窗有

25、一扇窗月芽锁未安装，楼地面找平有两处起砂C区3*楼1001楼梯间涂料有有一处坠滴线现象C区3*楼1502北侧窗有一扇开起不灵活，玻璃胶不饱满C区3*楼1702窗台滴水线缺漏，楼地面砂浆找平有两处起砂C区3*楼1803楼地面两处起砂C区2*、3*楼屋面屋面地漏缺网罩C区2*、3*楼底层水电总箱开关标注不清C区2*、3*楼底层总电表箱，总箱接地不可靠C区2*、3*楼楼梯间局部涂料不均，阴阳角不明显工程名称：天下广场C区2*、3*楼             验收时间：2021年7月

26、20日至23日附表5 XX市住宅工程质量分户验收规那么验收工程、内容、检查方法及参照标准、条文 一、户内局部序号验收工程验收内容检查方法及数量参照标准、条文1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查距检查面1m处正视无裂缝和爆灰 GB50209-2002第5.3.4面层与下一层应结合结实，无空鼓、裂纹。注：空鼓面积不应大于400C，且每自然间标准间不多于处可不计。5.3.6面层外表应干净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰GB50210-2001第4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接结实，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝

27、。GB50204-2002第8.2.1现浇构造的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建立)单位认可后进展处理。对经处理的部位，应重新检查验收。(强)墙面抹灰质量观察检查GB502021-2001第4.2.6一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定：普通抹灰外表应光滑、干净、接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰外表应光滑、干净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。地面外表坡度观察和泼水检查GB50209-2002第5.3.5面层外表的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。2门窗外窗台高度钢尺检查,每个窗台不少于一处GB50352-2005第6

28、.10.3  窗的设置应符合以下规定：1 窗扇的开启形式应方便使用，平安和易于维修、清洗；2 当采用外开窗时应加强结实窗扇的措施；3 开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m；5 防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规X设置；6 天窗应采用防破碎伤人的透光材料；8 天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水，并方便清洗。注：1 住宅窗台低于090m时，应采取防护措施；    2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。GB50096-1999第3.9.1外窗窗台距楼面、地面的净上下于0.90m时，应有防护设施，窗外有

29、阳台或平台时可不受此限制。强窗扇及玻璃密封胶条观察；开启和关闭检查。GB50210-2001第5.3.9金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。第5.4.11玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。外窗渗漏雨后观察检查"建筑法"第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。门窗开启开启和关闭检查,手扳检查GB50210-2001第5.3.4金属门窗扇必须安装结实，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。GB50210-2001第5.1.11建筑外门窗的安装必须结

30、实。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。强条平安玻璃认证标识观察检查平安认证标识GB50210-2001第5.6.2玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5时应使用平安玻璃。发改运行20032116号：第六条建筑物需要以玻璃作为建筑材料的以下部位必须使用平安玻璃：一7层及7层以上建筑物外开窗；二面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；三幕墙全玻幕除外；四倾斜装配窗、各类天棚含天窗、采光顶、吊顶；五观光电梯及其外围护；六室内隔断、浴室围护和屏风；七楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；八用于承受行人行走的地面板；九水族馆和游泳池

31、的观察窗、观察孔；十公共建筑物的出入口、门厅等部位；十一易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。3栏杆栏杆高度钢尺测量,每片栏杆不少于一处GB50368-2005第5.1.5六层及六层以下住宅的阳栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆垂直间距净距不应大于0.11mGB50368-2005第5.2.2外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m不得有负偏差。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。竖杆间距用垂直检测尺、钢尺、拉通线检查临空处栏杆净间距不

32、应大于0.11m,正偏差不大于3mmGB50210-2001第12.5.9护栏和扶手安装的允许偏差应以下规定：.护栏垂直度允许偏差mm。.栏杆间距允许偏差mm。.扶手直线度允许偏差mm。.扶手高度允许偏差mm防攀爬措施观察检查GB50352-2005第6.6.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合以下规定：1 栏杆应以巩固、耐久的材料制作，并能承受荷载规X规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直

33、高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。3 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；4 住宅的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；护栏玻璃观察检查3C平安标识,卡尺测量GB50210-2001第12.5.7护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。4防水屋面渗漏雨后或蓄水试验检查GB50207-2002第10.0.5检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2后进展。有可能作蓄水检

34、验的屋面，其蓄水时间不应少于24。厨、卫、阳台防水工程施工钢卷尺测量GB50327-2001第6.3.3防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800。卫生间等有防水要求的地面渗漏蓄水24h，深度不得小于20mm， GB50209-2002第4.9.8有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。外墙渗漏雨后观察检查"建筑法"第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。5水暖安装管道渗漏试水检查GB50242-2002 第4.2.2给水系统交付使用前必

35、须进展通水试验并做好记录。 管道堵塞管道坡度观察检查第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规X表5.2.3的规定。表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm，标准坡度25，最小坡度12；2、管径75mm，标准坡度15，最小坡度8；3、管径110mm，标准坡度12，最小坡度6；4、管径125mm，标准坡度10，最小坡度5；5、管径160mm，标准坡度7，最小坡度4。安装固定 第5.2.4排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的23，通球率必须到达100。地漏水封尺量检查第7.2.1排水栓和地漏的安装应平正、结实，低于排水外表，

36、周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50。6电气插座相序、接地使用“漏电开关测试仪逐个检查“漏电开关测试仪无接错显示GB50303-2002第22.1.2插座接线应符合以下规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地或接零线在插座间不串联连接。第3.1.7接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。强条户内配电箱盘观察和开、关触电保护器动作GB50303-2002第6.1

37、.9照明配电箱盘安装应符合以下规定：箱盘内配线整齐，无绞接现象。导线连接严密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积一样，同一端子上导线连接不多于根，防松垫圈等零件齐全；箱盘内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30，动作时间不大于0.1。照明箱盘，分别设置零线和保护地线线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。第6.2.8照明配电箱盘安装应符合以下规定：位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱盘涂层完整；  箱盘内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；  箱盘不采用可燃材料制作；  箱盘安装结实，垂直度允

38、许偏差为1.5；底边距地面为1.5，照明配电板底边距地面不小于1.8。照明试验通电检查GB50303-2002第23.1.1照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。等电位观察检查GB50303-2002第27.1.1建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。第27.2.1等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。

39、7其它烟道设置及观察检查住宅厨房排烟道JG/T3028-1995墙面空调孔观察检查 二、公共局部序号验收工程验收内容检查方法参照标准、条文1外墙窗角斜裂缝,墙面裂缝在距外墙2.0X围内平视或仰视观察检查"建筑法"第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。外墙渗漏雨后观察检查涂料涂饰质量观察、手摸检查GB502021-2001第10.2.4水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结结实，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。第10.2.5水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规X第10.1.5条的要求。第10.1.5涂饰工程

40、的基层处理应符合以下要求：新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面在涂饰涂料前应去除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。饰面砖质量小锤轻击观察检查GB50210-2001第8.3.2饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。第8.3.5满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。第8.3.8墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。第8.3.9饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。2楼梯 电梯 通道楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差钢尺或激光测距仪测量检查GB50209-2002&

41、#160; 第5.3.8楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于，每踏步两端宽度差不应大于；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。GB50096-1999  第4.1.2楼梯梯段净宽不应小于1.10。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。第4.1.3楼梯踏步宽度不应小于0.26，踏步高度不应大于0.175。扶手高度不应小于0.90。楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。GB50368-200

42、5第5.2.3当大于.011m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。GB50352-2005第6.7.3梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。第6.7.3 楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。电梯候梯厅深度，电梯门净宽钢尺或激光测距仪测量检查GB50096-1999第4.1.9候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不得小于1.50。GB50368-2005第5.3.23供轮椅通行的门的净宽不应小于0.80m。高层首层疏散外门及通道的宽度钢尺或激光测距仪测量检查GB5

43、0045-95第6.1.9高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1.00计算。首层疏散外门和走道的净宽不应小于表6.1.9的规定。  表6.1.9：高层     每个外门        走道净宽建筑      的净宽    单面布房   双面布房居住建筑   1.10        1.20