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文档简介
1、泓域咨询 /三片罐项目备案申请目录一、 项目实施的必要性3二、 项目名称及建设性质3三、 项目承办单位4四、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表5五、 社会经济发展目标6六、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表8七、 保障措施9八、 各部门职责及权限11九、 项目建设期原辅材料供应情况14十、 环境影响合理性分析15十一、 项目进度安排15项目实施进度计划一览表15十二、 项目总投资16总投资及构成一览表16十三、 资金筹措与投资计划17项目投资计划与资金筹措一览表17十四、 经济评价财务测算18营业收入、税金及附加和增值税估算表18综合总成本费用估算表20利润及利润分配表22十五、 项
2、目盈利能力分析22项目投资现金流量表24十六、 财务生存能力分析25十七、 偿债能力分析25借款还本付息计划表27十八、 经济评价结论27十九、 项目风险对策28二十、 招标信息发布29二十一、 项目总结30报告说明三片罐是以金属薄板为材料,经压接、粘接、电阻焊接等方法加工成型的罐型金属包装容器。三片罐由罐盖、罐身、罐底三部分组成,通常是以马口铁为材料,马口铁的材质是电镀锡薄钢板,因此也被成为马口铁三片罐。三片罐被广泛应用在饮料、食品、气雾、干粉、化工等产品包装领域。根据谨慎财务估算,项目总投资42317.49万元,其中:建设投资34478.95万元,占项目总投资的81.48%;建设期利息93
3、5.04万元,占项目总投资的2.21%;流动资金6903.50万元,占项目总投资的16.31%。项目正常运营每年营业收入80100.00万元,综合总成本费用62261.69万元,净利润13052.29万元,财务内部收益率24.11%,财务净现值16639.47万元,全部投资回收期5.57年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 项目实施的必要性(一)现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房、设备
4、资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。(二)公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。二、 项目名称及建设性质(一)项目名称三片罐项目(二)项目建设
5、性质本项目属于扩建项目三、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xxx集团有限公司(二)项目联系人龚xx四、 项目定位及建设理由作为世界第二大经济体,我国综合实力大幅提升,物质基础雄厚,人力资源丰富,市场空间广阔,发展潜力巨大,国际影响力持续增强。经济韧性好、潜力足、回旋余地大的基本特征没有变,经济持续增长的良好支撑基础和条件没有变,经济结构调整优化的前进态势没有变。改革红利加速释放,区域合作发展深入推进,经济发展方式加快转变,新的增长动力正在深刻形成,新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。同时,多年积累的结构性和体制机制性矛盾需要调整,发展不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出。主要经
6、济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积54667.00约82.00亩1.1总建筑面积98005.741.2基底面积33893.541.3投资强度万元/亩411.892总投资万元42317.492.1建设投资万元34478.952.1.1工程费用万元30002.472.1.2其他费用万元3645.322.1.3预备费万元831.162.2建设期利息万元935.042.3流动资金万元6903.503资金筹措万元42317.493.1自筹资金万元23235.043.2银行贷款万元19082.454营业收入万元80100.00正常运营年份5总成本费用万元62261.69""6利
7、润总额万元17403.05""7净利润万元13052.29""8所得税万元4350.76""9增值税万元3627.21""10税金及附加万元435.26""11纳税总额万元8413.23""12工业增加值万元28458.34""13盈亏平衡点万元29758.76产值14回收期年5.5715内部收益率24.11%所得税后16财务净现值万元16639.47所得税后五、 社会经济发展目标“十三五”时期,通过全市人民的共同努力,高标准全面建成小康社会,基本建成西部
8、经济核心增长极,初步建成国际性区域中心城市。具体目标是:建设西部经济中心。在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上,保持经济中高速增长,2020年地区生产总值达到2010年的三倍以上;转型发展成效明显,产业向中高端发展步伐加快,建设中西部先进制造业领军城市、全国服务业核心城市,三次产业结构调整为2.742.854.5;国际竞争力显著增强,在副省级城市中的领先地位进一步巩固提升,加快建设国家中心城市。建设区域创新创业中心。国家创新型城市建设加快推进,全面创新改革试验区建设任务全面完成,创新驱动体制机制基本形成,科技进步贡献率达到67%,研究与试验发展(R&D)经费支出占地区生产总值比重
9、达到4%,每万人有效发明专利拥有量达到25件,建成具有国际影响力的区域创新创业中心。建设国家门户城市。“一带一路”和长江经济带建设的战略支点城市作用充分发挥,区域性国际综合交通枢纽功能日益完善,产业、企业、科技、人才、资本与国际市场深度融合,在全球创新链、产业链、供应链、价值链中的地位逐步提升,实际利用外资年均增长10%,进出口总额年均增长6.5%,初步建成国家内陆开放型经济高地。建设美丽中国典范城市。以“双核共兴、一城多市”的网络城市群为特征的大都市区加快形成,卫星城和区域中心城加快成为独立成市的新城区,基础设施现代化水平大幅提升,轨道交通加密成网,宜居宜业水平大幅提升,常住人口城镇化率达到
10、77%,户籍人口城镇化率达到70%;生产方式和生活方式加快向绿色、低碳转变,生态制度体系、生态发展体系和绿色经济体系初步形成,生态环境质量明显改善,美丽成都建设取得明显成效。建设现代治理先进城市。民主政治建设加快推进,法治城市建设深入开展,全面深化改革任务如期完成,形成系统完备、科学规范、运行有效的制度体系,城市治理的科学化、法治化、现代化水平不断提升,初步建成治理体系和治理能力现代化先进城市。建设幸福城市。中国梦和社会主义核心价值观深入人心,向上向善、诚信互助的社会风尚更加浓厚,公民素质和社会文明程度普遍提升,实现居民收入增长和经济发展同步、劳动报酬增长和劳动生产率提高同步,覆盖常住人口的公
11、共服务体系基本建立,基本公共服务支出占公共财政支出比重达到55%,人民群众的获得感、幸福感不断增强。为实现上述目标,未来五年,必须准确把握市情特征和时代要求,抢抓发展机遇,科学确定发展路径,坚持创新发展,增强发展新动力;坚持协调发展,形成平衡发展新格局;坚持绿色发展,建设生态文明新家园;坚持开放发展,开创合作共赢新局面;坚持共享发展,顺应人民新期待,推动经济社会平稳健康发展。六、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积98005.74,其中:生产工程66431.33,仓储工程17746.66,行政办公及生活服务设施7950.61,公共工程5877.14。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地
12、面积建筑面积投资金额备注1生产工程18980.3866431.339173.501.11#生产车间5694.1119929.402752.051.22#生产车间4745.1016607.832293.381.33#生产车间4555.2915943.522201.641.44#生产车间3985.8813950.581926.432仓储工程7456.5817746.662034.032.11#仓库2236.975324.00610.212.22#仓库1864.144436.66508.512.33#仓库1789.584259.20488.172.44#仓库1565.883726.80427.153
13、办公生活配套1840.427950.611226.023.1行政办公楼1196.275167.90796.913.2宿舍及食堂644.152782.71429.114公共工程5761.905877.14474.51辅助用房等5绿化工程8178.18155.21绿化率14.96%6其他工程12595.2862.547合计54667.0098005.7413125.81七、 保障措施(一)完善政策法规贯彻落实法律法规规章和相关规定,研究制定配套规范性文件,推进既有产业等方面形成完备的管理制度,全面提升产业依法行政水平。(二)强化规划实施管理强化产业规划的约束与引导,分解落实约束性指标,加强目标责任
14、管理,确保规划的有效实施。加强对规划实施中重大问题的后评估。管理部门要发挥主体作用,深入开展研究论证,做好与国家产业规划的衔接协调,完成工作机制,推动规划任务的具体落实。(三)加强组织领导加强沟通,密切配合,深入基层,加强指导和监督检查,掌握规划实施情况,及时协调处理存在的问题;各地区要加强组织领导,制定保障规划实施的方案,及时解决规划实施中的新情况和新问题,确保规划的实施,持续推进规划实施。(四)切实重视人才队伍建设有意识、有计划地做好人才培养、人力资源建设等工作;以优惠政策吸引人才,营造人才施展才能的环境。特别重视对顶尖人才培养和引进,逐步形成以顶尖人才引领、具有开发能力的人才为骨干、具有
15、专业技能人才为基础的“宝塔”型人才结构队伍;建立奖惩分明、优胜劣汰的机制,保持科技队伍的战斗力和活力;对已有的专业人员,要结合工作实际做好知识更新工作。(五)做好项目建设服务新建项目向重点区域集聚,建立项目跟踪服务制度,健全事中事后监管制度。推行全天候、多方位的一站式服务,对产业项目实行能办即办、急事急办、特事特办、繁事简办。(六)研究制定配套政策拓宽资金渠道,引导社会资本,加大对共性关键技术研发投入。设立行业发展专项资金,对行业企业给予贷款贴息。将行业评价标识信息纳入招投标、融资授信等环节的采信系统。研究制定行业专项财政补贴和企业增值税优惠政策。八、 各部门职责及权限(一)销售部职责说明1、
16、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标,并负责具体落实。2、依据公司年度销售指标,明确营销策略,制定营销计划和拓展销售网络,并对任务进行分解,策划组织实施销售工作,确保实现预期目标。3、负责收集市场信息,分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等,并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催收,并将相关收款情况报送商务发展部。5、定期不定期走访客户,整理和归纳客户资料,掌握客户情况,进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表,并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测,建立起牢固可靠的物资供应网络,不断开辟和优化物资供应
17、渠道。8、负责收集产品供应商信息,并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估,根据公司需求计划,编制与之相配套的采购计划,并进行采购谈判和产品采购,保证产品供应及时,确保产品价格合理、质量符合要求。9、建立发运流程,设计最佳运输路线、运输工具,选择合格的运输商,严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理,定期分析费用开支,查找超支、节支原因并实施控制。10、负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作,不断培养、挖掘、引进销售人才,建设高素质的销售队伍。(二)战略发展部主要职责1、围绕公司的经营目标,拟定项目发实施方案。2、负责市场信息的收集、整理和分析,定期编制信息分析报告,及时报送公
18、司领导和相关部门;并对各部门信息的及时性和有效性进行考核。3、负责对产品供应商质量管理、技术、供应能力和财务评估情况进行汇总,编制供应商评估报告,拟定供应商合作方案和合作协议,组织签订供应商合作协议。4、负责对公司采购的产品进行询价,拟定产品采购方案,制定市场标准价格;拟定采购合同并报总经理审批后,组织签订合同。5、负责起草产品销售合同,按财务部和总经理提出的修改意见修订合同,并通知销售部门执行合同。6、协助销售部门开展销售人员技能培训;协助销售部门对未及时收到的款项查找原因进行催款。7、负责客户服务标准的确定、实施规范、政策制定和修改,以及服务资源的统一规划和配置。8、协调处理各类投诉问题,
19、并提出处理意见;并建立设诉处理档案,做到每一件投诉有记录,有处理结果,每月向公司上报投诉情况及处理结果。9、负责公司客户档案、销售合同、公司文件资料、营销类文件资料、价格表等的管理、归类、整理、建档和保管工作。(三)行政部主要职责1、负责公司运行、管理制度和流程的建立、完善和修订工作。2、根据公司业务发展的需要,制定及优化公司的内部运行控制流程、方法及执行标准。3、依据公司管理需要,组织并执行内部运行控制工作,协助各部门规范业务流程及操作规程,降低管理风险。4、定期、不定期利用各种统计信息和其他方法(如经济活动分析、专题调查资料等)监督计划执行情况,并对计划完成情况进行考核。五、在选择产品供应
20、商过程,定期不定期对商务部部门编制的供应商评估报告和供应商合作协议进行审查,并提出审查意见。5、负责监督检查公司运营、财务、人事等业务政策及流程的执行情况。6、负责平衡内部控制的要求与实际业务发展的冲突,其他与内部运行控制相关的工作。九、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,建设地周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项目建设的需求。十、 环境影响合理性分析本项目平面布局紧凑,功能分区明显,艺流向顺畅。该厂区总图布置方案较为合理,是可行的。十一、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,xxx集团有限公司将项目工程的建设周期确定
21、为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位:月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资42317.49万元,其中:建设投资34478.95万元,占项目总投资的81.48%;建设期利息935.04万元,占项目总投资的2.21%
22、;流动资金6903.50万元,占项目总投资的16.31%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资42317.49100.00%1.1建设投资34478.9581.48%1.1.1工程费用30002.4770.90%1.1.1.1建筑工程费13125.8131.02%1.1.1.2设备购置费15899.7337.57%1.1.1.3安装工程费976.932.31%1.1.2工程建设其他费用3645.328.61%1.1.2.1土地出让金1639.273.87%1.1.2.2其他前期费用2006.054.74%1.2.3预备费831.161.96%1.2.3.1基本预备费50
23、3.821.19%1.2.3.2涨价预备费327.340.77%1.2建设期利息935.042.21%1.3流动资金6903.5016.31%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资42317.49万元,其中申请银行长期贷款19082.45万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资42317.49100.00%1.1建设投资34478.9581.48%1.2建设期利息935.042.21%1.3流动资金6903.5016.31%2资金筹措42317.49100.00%2.1项目资本金23235.0454.91%2.1.1用于建设投资15
24、396.5036.38%2.1.2用于建设期利息935.042.21%2.1.3用于流动资金6903.5016.31%2.2债务资金19082.4545.09%2.2.1用于建设投资19082.4545.09%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入80100.00万元;具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0056070.0068085.0080100.002增值税0.002862.6
25、83476.113627.212.1销项税0.007289.108851.0510413.002.2进项税0.004426.425374.946785.793税金及附加0.00343.52417.13435.263.1城建税0.00200.39243.33253.903.2教育费附加0.0085.88104.28108.823.3地方教育附加0.0057.2569.5272.54(二)达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税计算如下:达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=3627.21万元。(三)综合
26、总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期项目综合总成本费用62261.69万元,其中:可变成本51716.74万元,固定成本10544.95万元。达产年项目经营成本59422.34万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0034049
27、.3741345.6748641.962工资及福利费0.003074.783074.783074.783修理费0.001078.691078.691078.694其他费用0.006626.916626.916626.914.1其他制造费用0.00453.07453.07453.074.2其他管理费用0.00544.25544.25544.254.3其他营业费用0.005629.595629.595629.595经营成本0.0044829.7552126.0559422.346折旧费0.001871.521871.521871.527摊销费0.0032.7932.7932.798利息支出0.00
28、935.04935.04935.049总成本费用0.0047669.1054965.4062261.699.1其中:固定成本0.0010544.9510544.9510544.959.2可变成本0.0037124.1544420.4551716.74(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及附加435.26万元。(五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=17403.05(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定
29、本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=17403.05×25.00%=4350.76(万元)。(六)利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额17403.05万元,缴纳企业所得税4350.76万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=17403.05-4350.76=13052.29(万元)。利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0056070.0068085.0080100.002税金及附加0.00343.52417.13435.263总成本费用0.0047669.105
30、4965.4062261.694利润总额0.008057.3812702.4717403.055应纳所得税额0.008057.3812702.4717403.056所得税0.002014.353175.624350.767净利润0.006043.039526.8513052.298期初未分配利润0.000.005438.7313469.029可供分配的利润0.006043.0314965.5826521.3110法定盈余公积金0.00604.301496.562652.1311可供分配的利润0.005438.7313469.0223869.1812未分配利润0.005438.7313469.0
31、223869.1813息税前利润0.0011006.7716813.1322688.85十五、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=24.11%。本期项目投资财务内部收益率24.11%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=1
32、6639.47(万元)。以上计算结果表明,财务净现值16639.47万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=5.57年。本期项目全部投资回收期5.57年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。项目投资现金流量
33、表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0056070.0068085.0080100.001.1营业收入0.000.0056070.0068085.0080100.002现金流出17239.4717239.4750005.7253578.7065725.582.1建设投资17239.4717239.472.2流动资金0.004832.451035.525867.982.3经营成本0.0044829.7552126.0559422.342.4税金及附加0.00343.52417.13435.263所得税前净现金流量-17239.47-17239.476064.2
34、814506.3014374.424累计所得税前净现金流量-17239.47-34478.94-28414.66-13908.36466.065调整所得税0.002751.694203.285672.216所得税后净现金流量-17239.47-17239.474049.9311330.6810023.667累计所得税后净现金流量-17239.47-34478.94-30429.01-19098.33-9074.67计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):31.86%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):24.11%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=14%):31752.51
35、万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=14%):16639.47万元;5、项目投资回收期(所得税前):4.97年;6、项目投资回收期(所得税后):5.57年。十六、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看,计算期内各年累计盈余资金都大于零,运营期不需要增加维持运营所需投资,说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动,而且,累计盈余资金逐年增加,项目的现金流量状况较好;因此,本期项目具备较强的财务盈力能力。十七、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期
36、税后利润。(二)利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度,本期项目达产年利息备付率(ICR)为24.27。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。(三)偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与应还本付息金额(PD)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保
37、障程度,本期项目达产年偿债备付率(DSCR)为21.65。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额9541.22519082.4519082.4519082.451.2当期还本付息233.761636.32935.04935.04935.041.2.1还本1.2.2付息233.761636.32935.04935.04935.041.3期末借款余额9541.22519082.4519082.4519082.4519082.452利息备付率24.273偿债备付率21.65十八、 经济评价结论根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入80100.00万元,综合总成本费用62261.69万元,税金及附加435.26万元,净利润13052.29万元,财务内部收益率24.11%,财务净现值16639.47万元,全部投资回收期5.57年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本期项目从经济效益指标上评价是
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