2022年砌体工程的质量通病与控制

1、住宅工程质量通病控制标准DGJ32J16-20052006-04-01实施DGJ32J16-20212014-12-01实施砌体工程的质量通病与控制砌体的构造类型: 承重墙构造 多层建筑的主要承重体系填充墙构造 框架构造、框架剪力墙构造的间隔墙体系 如皋地区常见的砌体材料种类加气混凝土砌块 600×240200×250 长江淤泥烧结多孔砖 KP1 240190×90×90 KM1 190×190×90 一、砌体工程中常见的质量通病1. 砌体裂缝主要表现在：框架梁下面水平裂缝 框架柱或剪力墙与砌体之间的竖向裂缝 窗台两端的八字型裂缝 窗

2、过梁两端的八字型裂缝 整体墙面的水平裂缝和竖向裂缝出现裂缝的原因：温差变形 构造变形、不均匀沉降 二次构造不按照标准、标准施工 粉刷时施工工艺、施工质量2. 砌筑砂浆的强度、饱满度不符合标准要求主要原因： 砂浆配合比控制不到位 砌块材料的含水率控制不到位 组砌方法不标准3. 砌体标高、轴线等几何尺寸偏差主要表现在：房间的净尺寸有大小 房间不方整 房间的净高度有上下主要原因：砌筑时无皮数杆或不按照无皮数杆砌筑砖混构造时 主体施工测量放线时未弹出每个房间的方正控制线 第一皮砖砌筑完成后不复核轴线尺寸二、 质量通病控制（一） 砌体裂缝的通病控制 a.设计 1建筑物长度大于40m时，应设置变形缝；当采

3、用蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖和混凝土砌块时，伸缩缝间距不大于32米；有保温隔热及构造措施的砌体房屋伸缩缝最大间距不应大于50米。2顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm。外墙转角处构造柱的截面积不应大于240mm×240mm；与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。3顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不少于410，箍筋6200；其他层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于38。4顶层门窗洞口采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边

4、不少于600mm或锚入构造柱内。5顶层及女儿砌墙筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌砂浆。6混凝土构造工程填充墙，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；砌体无约束端部必须增设构造柱；除烧结普通砖、烧结多孔砖及烧结空心砖外，每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，墙体的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。但采用烧结普通砖、烧结多孔砖及烧结空心砖等砌体材料时，假设预留的门窗洞口宽度大于1500mm时，应采取钢筋混凝土框加强。7除烧结普通砖、烧结多孔砖及烧结空心砖外的顶层填充墙，墙面粉刷应采取满铺增强网等措施。8屋面女儿墙不应采用轻质墙体材

5、料砌筑。当采用砌体构造时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。9洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。 b.材料 1砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 2砌筑砂浆宜优先使用预拌砂浆，预拌砂浆的性能应满足设计和现行标准相关规定。加气混凝土、混凝土小型空心砌块等砌筑砂浆宜采用专用砂浆。 3蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砖的龄期不应小于28d。 c.施工 1填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔14d以后，优先采用水平塞方方法将其塞紧嵌实。 2框架柱间填充墙拉结筋应满

6、足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。 3填充墙与框架柱或剪力墙边交接处的竖向灰缝两侧，砌筑时应用抽缝条勒出15mm-20mm深的槽口，在加贴网片前浇水湿润，再用1：2.5水泥砂浆嵌实。 4通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 5砌体构造砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应少于30d。 6每天砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度以下，并应采取严格的防风、防雨措施。 7严禁在墙体上穿插埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度到达设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴抗裂网片等抗裂材料。 8宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。9严格控制砌筑时块体材

7、料的含水率。10施工洞、脚手眼等后填洞补砌时，应将接槎处外表清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面外表采用1:3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时隐蔽验收，并做好隐蔽工程验收记录。11砌砖体工程应采用“三一法砌筑；砌块工程当采用铺浆砌筑时，铺浆长度不应超过500mm，且应保证顶头缝砂浆饱满密实。（二） 砌体标高、轴线等几何尺寸偏差 1门窗框安装前，应弹出门窗洞中心线，认真复核洞口尺寸，如有偏差，应及时处理。施工预留门窗洞口时，增加装饰面层厚度的尺寸。当门洞两侧地面有上下差时，应以高地面为计算高度。 2装饰施工前，应弹出轴线、标高控制线，并对轴线、标高进展复核，发现超标及时进展处理。 3室内尺寸允许偏差应符合以下规定： 净高度为：±20mm。室内方正与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm。楼板水平度为：5mm/2m。内容总结1除烧结普通砖、烧结多孔砖及烧结空心砖外，每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，墙体的门