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文档简介

1、说起买房子，很多人都比较敏感，毕竟现在的房价很高，一般的年轻的工薪族是买不起的，但是在这几年国家政策的辅助下，情况有很大的改善，本期小编就来说说2017最新房产政策都有哪些，希望可以帮助到你。（2017最新房产政策）一、加大住宅用地的供应力度近年来我国的政策积极推进房产的改革，进一步加大住宅用地供应力度，并结合年度土地供应计划，加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%，在满足刚性住房需求的同时，兼顾满足改善性住房需求。二、加快自住型商品住房用地供应为了更好的稳定住房产的价格，各区要进一步加大自住型商品住房用地供应，除东城区、西城区

2、、石景山区外，其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。三、严查房地产的违规操作由市住房城乡建设委、市规划和国土资源管理委员会会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地，以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。同时，对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光，并纳入企业信用档案，由相关部门实施联合惩戒。四、对一些必要的税费的调控契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。这就是本期关于2017最新房产政策的相关内容，

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