新密建设项目投资估算表

1、建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概(2013）011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积53813.83概算总额:技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标(元/）建设项目投资估算(元)技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标(元/）占投资额（）建安工程费器具、设备购置费其他费用一建安工程费用（一）基础与主体工程91275964包含建筑、普装、给排水、供电1商业建筑1095.471200.0018622991862299包含建筑、普装、给排水、供电2商品房住宅45407。151600.006811072568110725包含建筑、

2、普装、给排水、供电3地下室（含桩基及基坑支护）7100.983000.002130294021302940包含建筑、普装、给排水、供电,同事考虑新密地质复杂（二)专项工程188149781消防工程(含总平部分)53813。833513747。23513747。2住宅按10元/，商业按130元/，地下室按270元/，总平按100万估算2弱电工程(含总平部分）53813。8330.001614414.91614414。9弱电工程包含对讲、监控、停车场系统、边界、防盗等按总面积30元/估算建设项目投资估算表项目名称:新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号:概（2013)011编制日期：2013年

3、11月工程规模：总建筑面积53813。83概算总额：技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标(元/）建设项目投资估算（元)技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标（元/）占投资额（)建安工程费器具、设备购置费其他费用3停车场系统工程1500609000090000包含标线、标牌、车档、4天然气工程户5334500239850023985005热力工程63626。325031813163181316新密地区按50元/m²，该费用不含在配套费中6电梯工程台823000018400007高压供配电工程KVA4260145061770006177000从外电网接低压柜出端口位

4、置，(含高低压配电柜、变压器)（三）总平工程15359001景观及绿化工程11889100118890011889002排水管网m30015045000450003给水管网m4005020000200004道路工程2350120282000282000二工程建设其他费用(一）与土地有关的费用288838001土地转让费用项114684100146841009670.81475/1909 实际发生2拆迁补偿费用项11419970014199700实际发生建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013)011编制日期:2013年11月工程规模：总建筑面积538

5、13。83概算总额:技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积()指标（元/）占投资额(%)建安工程费器具、设备购置费其他费用（二)与项目建设有关的其他费用1咨询服务类项目42461661。1工程地质勘察费项1100000100000不含税1。2工程设计费用项11151400115140053813。8321。2小吴+城市规划设计院1.3人防报建费用项12250000225000015001500该费用属于行政收费,没考虑减半1.4人防设计费用33003099000990001。5施工图审查费53813.8321076

6、27.66107627。661。6工程监理费53813。8310538138。3538138.3合同待定,按10元/估价2相关报建费87805。412.1编制项目建议书项25292。5025292.5053813。830。47计价格【1999】1283号，待完善2.2编制可行性研究报告项18834.8418834。8453813.830。35计价格【1999】1283号,待完善2.3项目建议书评估项7533。937533。9353813。830.14计价格【1999】1283号,待完善2。4可研报告评估项6457.666457.6653813。830。12计价格【1999】1283号，待完善2

7、。5环境影响评价项200002000053813。830。37实际发生建设项目投资估算表项目名称:新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模:总建筑面积53813。83概算总额:技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标(元/)建设项目投资估算（元)技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（)指标(元/)占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用2.6环境影响评价报告专家会议项2152.552152。5553813。830.04计价格【2002】125号2。7防雷前期可行性报告项7533。937533。9353813。830

8、.14川价发【2005】197号3其他费用项251310。63.1土壤氡浓度检测项6457。666457.6653813。830.123。2建筑物沉降观测费项25292。5025292。5053813。830。47计价格【2002】10号3.3深基坑变形检测费项6457。666457.6653813.830.12计价格【2002】10号3.4防雷竣工验收检测费项23139。9523139。9553813。830。43川价发【2005】197号3.5室内环境污染物检测项48970。5848970。5853813.830.913。6办理各项验收等费用项18834.8418834。8453813.8

9、30.353.7房产面积测绘费项96864.8996864。8953813。831。80国测财字【2002】3号3。8分理国土、产权证、分户项25292.5025292。5053813。830.47建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号:概（2013）011编制日期:2013年11月工程规模：总建筑面积53813。83概算总额:技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标(元/)建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积(）指标（元/）占投资额（)建安工程费器具、设备购置费其他费用(三）地方行政收费6995797。91建设项目报建费（城市

10、配套建设费)53813。831306995797。9(四）销售费用29519901广告费元2039992250.003611997。68按郑州市场询价2销售代理费元2039992250。012039992。25按郑州市场询价3售楼部修建及装修300000成本控制在30万以内(五)管理费29000001工资性支出项2400000开发周期自2011年起，按4年计算2办公及生活费用项500000开发周期自2011年起，按4年计算三投资总金额汇总157943711。91四房屋销售2295142251住宅45407.1545002043321752商业1095。4715000164320503车位个1755000087500004回迁原有住户户5590450025155000按照回迁交接表面积计算建设项目投资估算表项目名称:新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概(2013）011编制日期：2013年11月工程规模:总建筑面积53813。83概算总额：技术经济指标: 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/）建设项目投资估算（元)技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标(元/）占投资额（)建安工程费器具、设备购置费其他费用五实际销售产值四（1